棕北国际广告策略建议.ppt

和嘉广告 广告策略建议 和嘉广告 目录 一 广告对象二 广告创意原则三 销售现场设计建议四 平面广告创意设计建议五 电视广告创意设计建议六 促销活动建议七 媒介计划及预算 和嘉广告 一 广告对象 为保证广告有效的投放 首先必须明确目标消费群到底是什么样的人 也就是说 谁会购买这样的房子 在棕北 小户型 清水房 价格偏高 然后针对他们的心理进行广告宣传 年龄 25至35岁职业 不限 但稳定而处于事业上升期家庭构成 独居 两口之家 三口之家购房用途 居住 一次置业 少量出租性格特征 自信 有思想 有表现欲望 眼光独到 固执 有些出位 对项目所在区域有强烈认同感 和嘉广告 一 广告对象 续 生活方式 节奏快 压力大 社交范围正在扩张 可以形容为 白天慌张 夜晚嚣张 购买习惯 不完全理性 喜爱可能比适用更能左右决定 总结 他 她 们有经济实力但不雄厚 却是一些追求都市有品质的丰富多彩生活的 小资 这个人群生活节奏快 真正呆在家里的时间不多 喜欢夜生活 所以对周边的生活配套和娱乐场所有着比较高的要求 和嘉广告 二 广告创意原则 根据上述对目标人群的分析 棕北国际 在广告推广过程中应该把握如下原则 总体原则 本项目体量小 销售周期短 应直接进入销售主题 不用过多地进行形象塑造 同时把握都市气息 时尚 小资 感性与知性共存的原则 文案表现 现代语言 避免韵词 直接而高效图象表现 流行元素 色彩明艳 变幻丰富重点突出 棕北区域特色 高附加值会所 和嘉广告 三 销售现场设计建议 整体风格 精巧别致 突出个性特色 不流于俗套 也不能太温馨 卖场外部 遵循VI设计的风格 以挂旗 喷绘画面构成 夜晚辅以明亮的灯光 吸引视觉 突出项目的时尚感 卖场内部 遵循VI设计的风格 桌椅应有现代感 各种上墙表格均以时尚材质安装 配以小情调的像框 挂件等装饰 同样注意灯光明亮 背景音乐可以流行歌曲 英文蓝调等增加气氛 其它 卖场内除提供一般的纯净水外 还应提供可乐 雪碧等饮料 如有可能 特定时间 如周末晚 邀请小型乐队演出 展示区域 如条件许可应辟出10余平方米的展示区域 弥补没有样板单位的不足 和嘉广告 四 平面广告创意设计建议 总体原则 感性与知性共存 着重强调居住感受和周边绚烂丰富的生活 楼书 12开 异型 特种纸印刷 遵循VI设计风格 时尚而绚丽 除功能性的介绍外 突出项目 都市中轴线 绚烂夜生活 的特色 报纸广告 17 5 24彩板或略小 以 时尚公寓 才俊来归 为主线 分别诉求户型 物管 配套 周边等要素 并根据情况单独诉求商场投资价值 和嘉广告 五 电视广告创意设计建议 总体原则 CF以15秒形象诉求为主 仍然突出项目时尚公寓的特点 投放时间安排在晚上十点以后 既针对了目标人群的收视习惯 也节约了广告费用 另外可在 成都房产 栏目做专题介绍 文案 由于CF一般只起到形象提示作用 所以广告语应言简意赅 诉求明确 图象 为节省费用 以静态为主 和嘉广告 六 促销活动建议 本项目体量不大 目标人群明确 应针对这一群体进行点对点的促销活动 节省广告开