5篇有关房产委托合同范文

5 5 篇有关房产委托合同范文篇有关房产委托合同范文 委托合同 又称 委任合同 是指受托人以委托人的名义 和费用为委托人办理委托事务 而委托人则按约支付报酬的协 议 大陆法各国民法对委托合同的限制不尽相同 按多数国家 的法律规定 委托合同的标的既包括法律事务 也包括非法律 事务 合同内容可以是有偿的 也可是无偿的 我国的民法理论 与实践认为 委托合同的标的只限于法律行为 它是委托代理的 发生根据 故受托人在委托权限内与第三人所为法律行为的后 果完全由委托人承担 下面是小编收集整理的 5 篇有关房产委 托合同范文 欢迎借鉴参考 5 篇有关房产委托合同范文篇有关房产委托合同范文 一一 出租方 简称甲方 承租方 简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定 甲 乙双方在平等 自愿的基础上 就甲方将房屋出租给乙方 使用 乙方承租甲方房屋事宜 为明确双方权利义务 经协商 一致 订立本合同 共同遵守 第一条 房屋基本情况 该房屋座落于 市 县 区 号 该房屋为 室 厅 厨 卫 门面 间 建筑面积 平方米 使用面积 平方米 装修状况 该房屋 已未 设定抵押 第二条 房屋用途 该房屋用途为 乙方保证 在租赁期内未征得甲 方同意以及按规定经有关部门批准前 不得擅自改变房屋用途 第三条 交验身份 一 甲方应向乙方出示 身份证 营业执照 及 等真 实有效身份证明 二 乙方应向甲方出示 身份证 营业执照 及 等真 实有效身份证明 第四条 租赁期限 一 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日 共计 年 个月 二 租赁期满 甲方有权收回该房屋 乙方有意继续承租的 应提前 月 日向甲方提出 书面 口头 续租要 求 征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同 第五条 租金及付款方式 该房屋每月租金为 元 大写 万 仟 佰 拾 元整 年租金额 为 元 大写 万 仟 佰 拾 元整 房屋租金按 月季 结算 由乙方在每月 季 的前 天内交付给甲方 付款方式 第六条 房屋租赁期限内 甲 乙双方保证并承担下列责任 一 甲方应承担责任 1 上述房屋符合出租房屋使用要求 2 负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维 修费用 因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的 甲方负责赔偿 3 如需出卖或抵押上述房地产 甲方将提前 个 月通知乙方 二 乙方应承担责任 1 乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时 应征得甲方书 面同意 费用由乙方自理 2 乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时 必须取得甲方同意 3 因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的 乙 方负责赔偿责任或给予修复 4 乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助 5 乙方将在租赁期届满时 把房地产交易还给甲方 如需 继续承租上述房屋 应提前 个月与甲方协商 双方另 签订合同 第七条 违约责任 一 甲方有违反本合同约定情形之一的 应按月租金 向乙方支付违约金 二 因甲方未按约定履行义务造成乙方人身 财产损失的 甲方应承担赔偿责任 三 租赁期内 甲方需提前收回该房屋的 应提前 日通知乙方 将已收取的租金余额退还乙方 并按月 租金的 支付违约金 四 乙方有违反本合同约定情形之一的 应按月租金的 向甲方支付违约金 五 乙方擅自对该房屋进行装修 装饰或添置新物品的 甲 方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失 六 租赁期内 乙方需提前退租的 应提前 日通 知甲方 并按月租金的 支付违约金 七 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租 金未达到解除合同条件的 以及乙方未按约定时间返还房屋的 应按 标准支付违约金 八 其他 第八条 其他约定事项 本合同经甲 乙双方签字盖章后生效 本合同 附件 一式 份 其中甲方执 份 乙方执 份 房屋租赁管理行政机关备案一份 执 份 本合同生效后 双方对合同内容的变更采取书面形式 作 为合同附件 附件与本合同具有同等法律效力 甲方 签章 乙方 签章 法定代表人 法定代表人 联系电话 联系电话 邮政编码 邮政编码 委托代理人 委托代理人 年 月 日 年 月 日 签订地点 签订地点 5 篇有关房产委托合同范文篇有关房产委托合同范文 二二 甲方 委托方 乙 方 受托方 根据国家及当地政策的有关规定 甲 乙双方在平等 自 愿 公平和诚信的基础上 经协商一致 就甲方委托乙方代管 所拥有的房产的相关事宜 订立本协议 一 房屋情况 1 1 甲方欲委托的房屋位于 省 市 区 县 路 弄 号 小区 栋 号楼 层 室 以下简称该物业 目前该物业产权方已取得该物 业房屋产权证 编号 房屋主体建筑结构为 结构 房屋用途 为 该物业总建筑面积 平方米共 层 该房屋的平面图为本协 议附件 经双方方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本 协议的附件 1 2 甲方承诺 其为该物业的合法产权人 其对该物业拥有 完整的支配权 1 3 在本合同签订前 甲方明确向乙方告知该物业未作流动 资产抵押 并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷 1 4 该房屋的公用或协议约定合作部位的使用范围 条件和 要求 现有装修 附属设施 设备状况 水电暖等现有配套状 况于本协议附件一中加以列明 二 代管时间与代管费用 2 1 该房屋代管期限自 年 月 日至 年 月 日 共计 年 2 2 甲方每月支付乙方管理费为该物业出租合同月租金的 5 按半年一次支付给乙方 自本协议签署日起计算 三 委托代管内容 3 1 代委托方出租登记 带看 代办 租赁登记等 3 2 代委托方付水 电 煤气 电话 宽带网络 有线电 视 物业管理费等费用 费用甲方出 3 3 代委托方申请电话 有线电视 宽带网络等 3 4 代办完成租客入住 租金催缴 退租交接等手续 3 5 代委托方查验清理退租房屋 3 6 代委托方对物业进行日常维护 维修 更换房屋设施 及居室保洁 四 甲乙双方责任 4 1 甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙 门卡等交付 给乙方 4 2 甲方在房屋代管期间不得在室内存放贵重物品 如有 丢失或损坏乙方不承担责任 4 3 甲方如提前收回代管房屋 协议自动作废 乙方不得 以任何理由滞留委托人房屋 但乙方代管服务费仍按协议规定 时间收取 4 4 甲方如需要特殊代管事项 应另签订委托代管协议补 种说明 乙方将按实际情况收取费用 并在补充说明中标注 4 5 房屋委托代管理期间 物业管理费及水 电 煤气 电话费 有线收视费等因该物业产生的费用均由甲方承担 4 6 甲方房屋存在的隐患 应在签定协议前如实告之 4 7 甲方在签订协议时 应向乙方提供真实有效的联系方 式 如因甲方原因联系不到甲方所产生一切责任均由甲方承担 4 8 乙方应按协议规定的服务内容进行服务 甲方保留监 督权 4 9 乙方不得无故中止协议 如提前中止合同 甲方有权 要求乙方以一个月服务费作为补偿 4 10 乙方在房屋委托代管期间 如发生突发事件应第一 时间通知甲方 在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施 4 11 乙方在房屋代管期间 不得使用甲方房屋进行任何 活动 五 协议解除及违约责任 5 1 甲 乙双方同意在合作期内 因不可抗力导致房屋毁 损 灭失的 协议终止 双方互不承担责任 但甲方应退还乙 方已经提前支付的相关费用 5 2 甲 乙任何一方如有违反协议上述各条款规定 除了 按协议有关条款履行以外 守约方有权单方终止协议 并要求 违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失 六 附则 6 1 甲 乙双方在签署本协议时 对各自的权利 义务 责任清楚明白 并愿按协议及规定严格执行 6 2 甲乙双方就履行协议发生纠纷时 应通过协商解决 协 商解决不成的 可依法向当地人民法院起诉 6 3 本协议未尽事宜 双方可协商补充 在此之前签订的 一切协议如与本协议有矛盾之处 均以本协议为准 之后所签 订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力 6 4 本协议经双方签字盖章后生效 连同附件一式贰份 具有同等法律效力 甲 乙双方各执壹份 甲 方 乙 方 法定代表人 代理人 法定代表人 代理人 电 话 电 话 证件号 证件号 日 期 日 期 5 篇有关房产委托合同范文篇有关房产委托合同范文 三三 托管方 以下称甲方 xxx 受托管方 以下称乙方 xxx 根据 中华方民共和国合同法 及有关规定为明确甲方与 乙方的权利义务关系经双方协商一致签订本协议 第一条 甲方将其所有的位于 xx 房屋托管给乙方 第二条 托管期甲方从 x 年 x 月 x 日起将房屋交付乙方托管 至 x 年 x 月 x 日收回 第三条 托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷一律由甲 方负责与乙方无涉造成乙方经济损失由甲方赔偿 第四条 乙方在托管期间对房屋有使用权 但不得破坏房屋 的现有设施 第五条 房屋仅作居住使用 第六条 房屋内现有家具和电器 第七条 房屋内家具 家电及其与水 电等相关的设施在托 管期内出现非人为损坏甲方有责任将其修缮完好也可委托乙方 修理但相关费用经双方确认后由甲方承担 如果出现人为损坏乙 方应该负责修理并承担相关费用 第八条 本合同托管期限未届满前一方拟终止合同须提前一 个月通知对方并征求对方同意托管期内甲乙任何一方不得擅自 单方面终止合同否则应付对 x 元的违约金 第九条 下列情况下甲方可终止此合同 1 乙方拖欠房屋租 金 2 乙方人为破坏房屋及其内设施或未经甲方同意擅自改装屋 内设施 第十条 下列情况下乙方可终止此合同 1 房屋及其内设施 由于非人为损坏而不能使用甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用 2 由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复给乙 方带来诸多不便 第十一条 因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事 宜由当事人协商解决协商不成的可依法向人民法院起诉如有违 约均按合同法有关条款处理 第十二条 分配方式甲乙双方核定房屋租金为见附价格单乙 方为甲方寻找客户有业务发生时在甲方核定价格内乙方将按 15 比 例拿提成超出核定价格部分甲乙双方各按 50 分配如低于核定 价格成交征得甲方同意乙方仍按 15 提成附价格单 第十三条 结算方式按次结算双方开立帐号每次结清费用甲 乙双方确认客户预定时间及价格后乙方代甲方收取定金甲方须 保证客户正常入住使用房屋 本合同正本一式 2 份甲方 乙方各执 1 份 甲方签名盖章 乙方签名盖章 身份证号码 身份证号码 电话 电话 签约时间 年 月 日 5 篇有关房产委托合同范文篇有关房产委托合同范文 四四 甲方 以下简称卖方 独家代理 乙方 大连旺佳房地产中介有限公司 甲乙双方在自愿 平 等 诚实 信用的基础上 经友好协商达成如下协议 一 委托事项 甲方委托乙方出售所有的位于 的房屋一套 房屋建筑面积 平方米 权属 证号 权属人 二 委托价格 上述房屋的委托出售价格为人民币 大写 元 房屋权属转移费用承担 卖方仅承担 其余税费均由买 方承担 买方承担全部税费 房屋权属若为合同发票 委托价 格为 办理产权前的价格 办理产权后的价格 三 委托方式 甲方同意 由乙方独家代理上述房屋 甲 方在委托期限内不再自行出售或委托他人出售该房屋 四 委托期限 独家代理的期限为 年 月 日至 年 月 日 经甲乙双方协 商委托期限可以延长 延长时间以补充协议为准 五 委托报酬 1 如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功 甲方与乙 方介绍的买方签署 房地产买卖契约 或其他买卖合同 甲方同 意将该房屋实际成交价的 作为委托报酬支付给乙方 2 如乙方在委托期限内无法提供订约机会 乙方不收取任 何报酬 六 权利与义务 甲方的权利与义务 1 签订委托时 甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产 权凭证及甲方的身份证证明 甲方委托出售房屋的真实情况如实 向乙方告知说明 家庭成员同意出售 关于影响房屋转让的重 要事项都以书面的形式通知乙方 2 本协议签订后 甲方不得与乙方在委托期限内介绍并 带看过的客户私下成交 乙方的权利与义务 1 乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产 并由为甲方提供服务的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有 关情况 2 根据甲方的要求 乙方约定有购买意向的买方来看房 同时乙方可将买方的书面报价 如购买意向书及意向金 提交甲方 协商并确认 以帮助甲方与买方进行谈判磋商 3 为甲方的房产制定营销计划 推广该房屋的广告费 宣传费 印刷费全部由乙方支付 七 违约责任 如甲方在委托履行过程中违反上述约定 甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的 2 作为居间服务过程中相 关费用的赔偿及相关服务的赔偿 八 其它 1 甲方现授权 为其代理人 代理甲方处理该房屋转让的 相关事宜 该代理人与乙方及该房屋的买方 含意向买方 所签订 的任何协议 文件或做出的任何承诺 确认等均视为甲方的行 为 甲方予以认可 2 除本协议另有约定外 任何一方欲解除本协议 应书面 通知对方并需取得对方同意 否则违约方应赔偿守约方所受到 的损失 3 在事先取得乙方同意的情况下 甲方可变更该房屋的价 格或者便更委托期限 甲方以书面形式通知乙方并达成补充协 议 补充协议与本协议具有同等效力 4 如在履行本协议过程中发生争议 应及时协商解决 协 商不成 任何一方可以申请提交 房屋所在地人民法院诉讼 大 连仲裁委员会仲裁 本协议一式两份 甲乙双方各执一份 本 协议自签订之日起生效 九 补充协议 乙方承诺在三个月内将协议房屋售出 如若没有售出按协 议价格收购 实行日期由今日起 甲方 乙方 代理人 经办人 身份证号码 电话 电话 签订日期 年 月 日 甲方通讯 5 篇有关房产委托合同范文篇有关房产委托合同范文 五五 委 托 人 以下简称甲方 受托人 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市 房地产管理法 中华人民共和国物权法 城市房地产 中介服务管理规定 及其他法律法规 委托人和受托人本着平 等 自愿 公平 诚实信用的原则 经协商一致 达成如下协 议 第一条 委托权限 甲方选择以下第 种委托权限 1 甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项 代 为行使甲方的权利 义务 在委托权限 期限内乙方以代理人 的身份直接与第三人洽谈委托事项 开展相关工作 并签定交 易合同 直接到房产管理部门办理委托事项 其法律责任由甲 方承担 2 甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项 乙 方为甲方提供咨询 劳务方面的服务 协助甲方达成交易并签 定合同 办理相关手续 第二条 委托事项 1 交易意向 甲方委托乙方提供项代理服务 1 出售 2 出租 3 置换 4 求购 5 求租 第三条 限制交易的情况 如该房地产有以下限制交易的情况 甲方不得委托乙方为 其代理交易 否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承 担 同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下 列情况后随时终止合同 1 被司法机关查封 罚没 财产保全等 2 属公告拆迁范围 即将实施拆迁 3 已作为抵押担保物 未经抵押权同意或告知受让人的 4 共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的 5 其他法律 法规限制交易的情况 第四条 甲方的责任 1 甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后 不得再委 托他人重复代理 若发生多头委托的情况 视为违约处理 由 甲方向乙方支付违约金 违约金 2 凡是乙方提供的房源或客户 甲方应充分尊重乙方的代 理权及劳动成果 恪守本合同约定 不得擅自将乙方提供的房 源推荐给第三人 或未经乙方许可 私自与乙方提供的客户联 系 并进行交易 若发生此种情况 视为违约处理 由甲方向 乙方支付违约金 违约金 3 经过乙方代理成功的交易 甲方应将签定交易合同的准 确时间及地点告知乙方 由乙方协助甲方办理 4 甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实 合法 无纠纷 并且房地产交易手续完备 5 及时向乙方支付佣金 第五条 乙方的责任 1 将甲方的委托信息进行广泛传播 并运用其客户网络为 甲方寻找房源或促销 2 及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求 情况 3 陪同甲方及客户看房 如实介绍房地产基本情况 协助 甲方洽谈并签定交易合同 在成交价格 付款方式 房屋交割 交易登记及产权