灵山岛总体规划文本

胶南市灵山岛总体规划 2012 2030 上报稿 V1 文 本 胶南市灵山岛总体规划 2012 2030 规划文本规划文本 胶南市灵山岛总体规划 2012 2030 上报稿 V1 文本 目目 录录 第一章第一章总则总则 1 1 第一条编制目的 1 第二条编制依据 1 第三条规划原则 1 第四条规划范围 1 第五条规划期限 1 第二章第二章社会经济发展目标社会经济发展目标 1 1 第六条城市发展总目标 1 第七条人口发展目标 1 第八条社会发展目标 1 第九条生态环境发展目标 1 第三章第三章性质 职能与规模性质 职能与规模 2 2 第十条性质与职能 2 第十一条人口规模 2 第十二条用地规模 2 第四章第四章土地利用总体布局土地利用总体布局 2 2 第十三条建设用地选择 2 第十四条用地发展方向 2 第十五条城市空间结构 2 第十六条为当地居民服务的建设用地 2 第十七条为旅游服务的建设用地 3 第五章第五章城市综合交通规划城市综合交通规划 3 3 第十八条对外交通规划 3 第十九条岛内道路规划 3 第二十条道路断面设计 3 第二十一条交通设施规划 3 第六章第六章景观系统规划景观系统规划 4 4 第二十二条规划目标 4 第二十三条景观系统规划 4 第七章第七章旅游系统规划旅游系统规划 4 4 第二十四条目标定位 4 第二十五条旅游功能分区规划 4 第二十六条旅游产品体系规划 5 第八章第八章沿海岸线规划沿海岸线规划 5 5 第二十七条规划目标 5 第二十八条岸线自然性质分类 5 第二十九条岸线使用功能规划 6 第九章第九章环境卫生规划环境卫生规划 6 6 第三十条垃圾产生量预测 6 第三十一条垃圾处理厂规划 6 第三十二条生活垃圾收集点规划 6 第三十三条街道废物箱规划 6 第三十四条公共厕所规划 6 第十章第十章市政工程规划市政工程规划 6 6 第三十五条给水工程 6 第三十六条排水工程规划 7 第三十七条电力工程规划 7 第三十八条电信工程规划 7 第三十九条供热工程规划 7 第四十条燃气工程 7 第四十一条城市综合防灾体系规划 8 第十一章第十一章近期建设规划近期建设规划 8 8 第四十二条规划目标 8 第四十三条规划期限与规模 8 第四十四条近期重点建设项目 8 第十二章第十二章规划实施措施与建议规划实施措施与建议 9 9 第四十五条统筹规划 有序发展 9 第四十六条政府主导 市场运作 9 第四十七条招商引资 开放合作 9 第四十八条多边协调 军民共生 9 第四十九条生活协调 多样经营 9 胶南市灵山岛总体规划 2012 2030 上报稿 V1 文本 1 第一章第一章总则总则 第一条编编制目的制目的 为了合理的保护和开发灵山岛的景观资源 变资源优势为经济优势 以旅游带动 当地经济的发展 提高经济效益 社会效益和环境效益 特编制灵山岛总体规划 第二条编编制依据制依据 中华人民共和国城乡规划法 城市规划编制办法 青岛市蓝色经济区发展规划 青岛市城市总体规划 2006 2020 胶南市城市总体规划 2004 2020 胶南市土地利用总体规划 2006 2020 胶南市海岸带专项规划 胶南市海洋功能区划 2010 2015 胶南市林地保护利用规划 2008 2020 胶南市旅游产业发展总体规划 2007 2020 省级灵山岛自然保护区规划 其他相关的规范 标准 其他相关规划 第三条规规划原划原则则 1 自然生态环境保护优先的原则 灵山岛 2002 年底被山东省政府批复为省级自然保护区 首先应该确保自然山体 与水环境的完整 避免造成对现有地形和植被的大面积改变 在营造整体环境的基础 上 实现旅游度假区的建设和村庄的改造 2 立足现实 旅游发展与当地村庄经济发展相结合的原则 灵山岛未来村庄的搬迁和建设要为居民的生活居住留下发展的余地 同时充分结 合现状建设情况和资金的投入 考虑分期建设 规划具备一定的弹性与应变性 重视 规划的可操作性和实施的可能性 3 融入整体的原则 从长远考虑 应该融入整个胶南市才更具有竞争力 因此规划在满足其自身要求 的情况下 考虑与整个胶南市的衔接 从整体上对灵山岛进行定位和规划 第四条规规划范划范围围 本规划以灵山岛的行政管辖区域为规划范围 包括所辖的灵山岛 牙岛 洋礁石 及其周边海域 规划陆地总面积 7 66km2 将周边海域纳入本次规划研究范围 第五条规规划期限划期限 本次规划期限与胶南市总体规划相一致 为 2012 年 2030 年 近期 2012 2020 年 远期 2021 2030 年 第二章第二章社会经济发展目标社会经济发展目标 第六条城市城市发发展展总总目目标标 到 2030 年将灵山岛建设成为生态优良 环境优美 功能齐全 配套完善的 生 态旅游岛及高端海岛休闲度假目的地 第七条人口人口发发展目展目标标 2011 年灵山岛现有村民 814 户 总人口为 2462 人 2020 年灵山岛常住人口预计 达到 2527 人 2030 年达到 2593 人 第八条社会社会发发展目展目标标 到 2030 年 灵山岛人民生活水平显著提高 社区服务体系更加完善 人居环境 日趋良好 人口素质不断提高 旅游业得到全面繁荣 社会主义精神文明得到全面发 展 防灾减灾 应急保障系统完备 岛内安全得到有效保障 灵山岛走上和谐可持续 发展的道路 第九条生生态环态环境境发发展目展目标标 到 2030 年 灵山岛自然资源得到有效保护 旅游开发与生态保护和谐统一 将 建设成为生态良好 环境优美 人与自然和谐 可持续发展的生态岛屿 胶南市灵山岛总体规划 2012 2030 上报稿 V1 文本 2 第三章第三章性质 职能与规模性质 职能与规模 第十条性性质质与与职职能能 结合灵山岛目前的状况 采用 高端定位 低度开发 的理念 凸显优势 强化 特色 立足于独特的海岛风光和渔俗风情 着眼于满足岛上居民生活需求 提高居民 生活质量 开发高端休闲度假产品 将灵山岛建设成为生态优良 环境优美 功能齐 全 配套完善的 生态旅游岛及高端海岛休闲度假目的地 第十一条 人口人口规规模模 近期 2020 年 人口规模为 2527 人 2030 年底 灵山岛的总人口可达 2593 人 第十二条 用地用地规规模模 2030 年底 为当地居民服务的建设用地共计 29 8 公顷 为旅游服务的建设用地 共计 36 7 公顷 由于灵山岛为海岛旅游城镇 需要建设大量商业服务业设施 为旅游发展提供硬 件支撑 因此 为旅游服务的建设用地不计入用地平衡 人均建设用地为 115m 人 第四章第四章土地利用总体布局土地利用总体布局 第十三条 建建设设用地用地选择选择 禁止建设区 规划要求 为保护灵山岛生态环境 划定禁止建设区 该区域内除设置必要交通 线路外 禁止安排各类型开发建设项目 分布区域 主要为环岛路以内的灵山岛南部山体区域 总面积 164 公顷 限制建设区 规划要求 为了合理利用山体自然资源 推动灵山岛旅游业的进一步发展 划定 限制建设区 在符合灵山岛整体发展要求的前提下 该区域内可结合旅游开发进行适 当的开发建设 分布区域 主要为环岛路以内的灵山岛中部及北部区域 总面积 447 公顷 适宜建设区 规划要求 该区域为岛民生活及旅游开发提供了可供建设发展的空间 本次总体 规划的开发建设将集中于这个区域 分布区域 主要为环岛路以外 海潮高潮控制线以内的环岛区域西侧 总面积 70 公顷 可建设区 规划要求 开发建设受地形制约较大 可作为灵山岛未来发展的后备空间 分布区域 主要为环岛路以外 海潮高潮控制线以内的环岛区域东侧和西南侧 总面积 43 公顷 潮间带 规划要求 为了突出灵山岛海岛旅游特色 可结合旅游主题对该区域进行适当的 改造 分布区域 主要为海潮高低潮控制线之间的区域 总面积 42 公顷 第十四条 用地用地发发展方向展方向 规划期内 建设用地开发主要集中在李家村南北两侧适宜建设区 先南后北 两 翼展开 第十五条 城市空城市空间结间结构构 规划形成 核心引领 组团发展 陆海一体 整体布局结构 整体空间犹如一串 熠熠闪光的钻石项链围绕在灵山岛这颗翠绿的宝珠周围 李家村成为最为闪耀的钻石 向西照耀着青岛西海岸线 核心引领 以李家村新建游艇码头为契机 对周边村庄进行改造 打造灵山 岛的高端度假服务核心区 引领灵山岛的整体发展 组团发展 结合灵山岛现状 将灵山岛分为 8 个功能组团 分别是 高端度假区 休闲观光区 历史遗迹参观及垂钓区 宗教体验及山林观 光区 生态保护及登山健身区 滩涂垂钓及野营区 环海休闲区和海洋牧场保护区 陆海一体 开辟海上环岛游艇线路 打造环海休闲区 第十六条 为为当地居民服当地居民服务务的建的建设设用地用地 1 居住用地规划 以整治为主 提高灵山岛的宜居环境 强化居住区的生态属性 充分利用河流以 及山地等绿化系统 挖掘灵山岛的山城生活品位 为建设优美的自然人文居住环境提 供优质土地资源 规划到 2030 年居住用地达到 17 7 公顷 占规划建设用地的 59 5 胶南市灵山岛总体规划 2012 2030 上报稿 V1 文本 3 2 公共管理与公共服务设施用地规划 规划公共管理与公共服务设施用地 2 7 公顷 占建设用地的 8 91 人均公共管 理与公共服务设施用地为 10 4m2 人 满足 2012 年最新的 城市用地分类与规划建设 用地标准 中对规划人均公共管理与公共服务设施用地面积不应小于 5 5m2 人的规定 第十七条 为为旅游服旅游服务务的建的建设设用地用地 规划为旅游服务的建设用地共计 37 7 公顷 不参与用地平衡 其主要分布于李 家村核心区及城口子休闲观光区 第五章第五章城市综合交通规划城市综合交通规划 第十八条 对对外交通外交通规规划划 1 采用不同时段不同交通强度的策略 增强灵山岛的可进入性 旅游旺季时期 增设陆岛之间渡船班次 使每天进岛班次达到三进三出 缓解旅 游旺季时游客进出岛难的问题 旅游淡季时期 可适当减少渡船班次 以满足灵山岛 居民与胶南及黄岛的生活性出行为主 节约交通运营成本 2 增设游艇码头 实现码头旅游与渔业功能分离 规划于李家村西侧增设游艇码头 作为独立为旅游服务的码头 原码头位于城口 子村 规划未来主要为渔业服务 第十九条 岛岛内道路内道路规规划划 灵山岛内道路分为三级 分别为区域联通道路 组团内部道路和步行道路 1 区域联通道路 修缮环岛路 道路红线宽度 4 6 米 确保核心道路安全性 修缮通往山顶的灵山路 提高交通安全性 2 组团内部道路 结合灵山岛西南侧的高端度假休闲区 设置自由式次级路 形成三个组团 并与 环岛路紧密结合 形成联通的交通网络 于城口子村沿海一侧 设置平行于环岛路的次级道路 并于缓坡处增设横向道路 与周边主干道形成疏密有致的道路网络 促进城口子村的发展建设 紧密结合山体地形 联通现状两条断头道路 形成围绕红棘子顶及太子顶的北部 车行环路 完善整个交通体系 3 步行道路 以现状山林小道为基础 结合灵山岛主要景点 以点带线 联线成网 构建集通 达与美观于一体的步行系统 主要内容包括 依照潮汐防护线及山体等高线 选取适宜的线路 设置环岛步行游线 打造环岛 亲水游线 陈家村到象鼻山的登山步行道 修缮象鼻山 鹰虎窝及毛家沟间的山林步道 形 成 陈家村 象鼻山 鹰虎山 毛家沟 步行游线 依托现状李家村至小平阳沟的林间步道 增加两条步行道路 分别联接平顶山及 前阳山 修缮前阳山至沟南岸村的林间步道 形成 李家村 平顶山 前阳山 沟南岸村 小平阳沟 步行游线 修缮通往大顶子 红棘子顶 尖岗子等景观节点的步行线路 规划道路一览表 道路名称起点终点道路等级道路红线宽度备注 环岛路老虎咀洋礁洞区域联通道路 4 6m 改造道路 灵山路上庵村歪头顶区域联通道路 4m 改造道路 李家村四横三纵一环 组团内部道路 6m 规划道路 城口子村次级道路 组团内部道路 4 6m 规划道路 第二十条 道路断面道路断面设计设计 受灵山岛山体地形限制 拓宽道路难度较大 不符合实际需求 因此 规划车行 道路均采用一块板的形式 机非混行 道路红线宽度 4 6 米 于 4 米宽道路中设置多 处会车点 以解决会车困难的问题 确保行车安全 第二十一条 交通交通设设施施规规划划 1 码头设施 将灵山岛李家村码头打造为门户型的旅游接待码头 增设功能齐全的候船厅 并 按照全天候停泊通航要求建设 另外码头上加设移动式上下护栏 警示牌等安全设施 以确保游客安全 码头的具体施工建设还要与海上交通设计 海岛保护利用规划和海 上旅游规划等相关规划相衔接 现状城口子村码头将作为功能独立的渔港码头 为当地居民渔业生产服务 胶南市灵山岛总体规划 2012 2030 上报稿 V1 文本 4 2 停车设施 从灵山岛的发展特点出发 坚持因地制宜的原则 结合酒店建设 村庄布局及景 点设计 设置多处小型的功能复合的停车空间 主次道路上设置会车点并于道路尽端 设置回车空间 满足车辆通行需求 3 标识系统 灵山岛外来游客数量众多 山林步道密布 为了更好的为灵山岛旅游人群服务 保证游客安全 并为其提供更好的交通指引 本次规划针对交通标识系统制定相应的 规划指引 公共标识系统主要分为三个类型 导向标识系统 定位标识系统和警示标识系统 导向标识系统一般设置于开敞空间 要求可视性强 尤其是灵山岛平面导览图 其位置设置应明显 且利于游人查阅 定位标识系统强调标识的明确和准确 其位置不应影响阻碍游人的参观游览 警示标识系统在设计时 不仅要求其形式和谐 而且应注意在警示功能明确的同 时不对游人产生心理上的过度刺激 第六章第六章景观系统规划景观系统规划 第二十二条 规规划目划目标标 立足于独特的海岛风光和渔俗风情 人工建设与自然资源相结合 相互补充相互 辅助 形成环境优美 主题突出 特色鲜明的全方位景观体系 第二十三条 景景观观系系统规统规划划 以灵山岛自然山体为大背景 结合土地利用规划布局方案 形成 一区 四带 多节点 的整体景观结构 一区 以灵山岛山体自然保护区为依托 按照保护即是发展的原则 划定山林自 然风景区 四带 结合不同区域的发展主题 形成环绕灵山岛的四条特色景观带 1 以李家村高端度假核心区建设为契机 打造以旅游接待为主题的码头海湾景 观带 2 结合城口子村渔业码头及餐饮服务特色海湾的建设 塑造以渔业生产观光为 主题的渔人生活景观带 3 以环绕灵山岛南部的规划步行栈道为基础 串联海岛南部滨海区域的特色景 观节点 构建山海栈道景观带 4 以灵山岛东侧村庄为腹地 对沟南崖村东侧海湾进行适度开发 形成以宿营 垂钓 野炊为主题的休闲海湾景观带 多节点 有重点的打造多处主题突出 特色鲜明的人文景观节点 其中 核心节 点为李家村游艇码头门户型景观节点 其他节点包括度假酒店 渔业码头 宿营垂钓 区等 保护山体自然资源 修缮山林步道 结合现状资源 形成风貌独特且可达性较强 的多处自然景观节点 主要包括尖岗子 洋礁洞 老虎咀 象鼻子等 第七章第七章旅游系统规划旅游系统规划 第二十四条 目目标标定位定位 结合灵山岛的旅游资源特征 环境承载力水平和区位条件 将灵山岛旅游发展总 体定位为 祈福圣地 海上桃源 及 中高端海岛休闲度假目的地 第二十五条 旅游功能分区旅游功能分区规规划划 1 观光板块规划 总体形成 一区 一带 两圈层 的观光板块结构 并贯彻 地灵 人灵 水灵 的规划理念 一区指自然生态观光游览区 一带指旅游度假综合服务带 两圈层 滨海滩涂步行游览圈及近海环岛游艇游览圈 中部山地高耸 奇峰天象 云雾缭绕 亦真亦幻 是谓地灵 西部城市建设集中 人气旺盛 是谓人灵 周边水域 一碧万顷 水质绝佳 物产丰富 是谓水灵 2 文化体验板块规划 总体分为灵山岛门户观光区 渔俗文化体验区 古代海防体验区和庙宇文化祭祀 区四大区 灵山岛门户观光区 体现现代文化 主题为热情华丽 重点建设项目包括灵山 岛游艇码头及门户服务区 滨海高端度假区等 渔俗文化体验区 体现民俗文化 主题为淳朴好客 重点建设项目包括渔俗文 化度假村和滨海风情街等 古代海防体验区 体现军事文化 主题为庄严护卫 重点建设项目包括烽火台 旧址等 庙宇文化祭祀区 体现宗教文化 主题为神秘传统 重点建设项目包括水灵祠 胶南市灵山岛总体规划 2012 2030 上报稿 V1 文本 5 和尼姑庵等 3 重点建设项目规划 入岛服务接待设施 新建旅游接待专用码头 建设集商业 服务 餐饮 旅游管 理于一体的入岛服务区 高端度假休闲设施 南部高端度假区 北部滨海休闲带 环岛滨海步行道 牙岛 洋礁石等垂钓区 文化旅游设施 烽火台 海防隧道 水灵祠 鱼骨庙等 自然景观节点 红棘子顶 象鼻山 黄台岭 双笔峰 歪头顶 老虎口等 交通设施 开辟环岛步行游线及水上环岛旅游线路 第二十六条 旅游旅游产产品体系品体系规规划划 1 休闲度假游 立足灵山岛作为高端休闲度假目的地的总体定位 休闲度假型旅游产品自然成为 灵山岛的主打产品 规划通过灵山岛旅游功能分区中的休闲疗养区的开发建设来推出 多种休闲度假旅游产品 力求满足旅游者多种类型的休闲度假生活的需求 2 海岛观光游 灵山岛可以充分挖掘其特有的渔俗 民风 历史神话传说等人文资源 开发以传 统渔俗保留村 现代渔村风貌 海岛度假风情 庙宇 遗址等为载体的人文观光旅游 产品 3 渔俗体验游 依托灵山岛丰厚的渔俗文化 规划通过深度挖掘和精心策划 发展休闲渔业 开 发渔俗体验型旅游产品 4 科考探险游 灵山岛特有的地质地貌形态 丰富的生物资源和独特的自然环境为其发展科考探 险游提供了必要条件 充分利用灵山岛特有的自然环境条件 推出探险型旅游产品 满足旅游者科考探险 实现自我的旅游需要 5 特色专题游 充分挖掘灵山岛传说典故 资源环境及海防文化的潜在旅游价值 规划在灵山岛 发展特色专题游 推出以宗教朝觐 海防文化 竞技 节会 休闲渔业等主题活动为 载体的特色专题型旅游产品 第八章第八章沿海岸线规划沿海岸线规划 第二十七条 规规划目划目标标 自然环境 生态海岸 保护自然保护区及其它重要生态环境 构成自然生态环境系统健康的 生态海岸 人文景观 文化岸线 维持 保护 提升特色渔村等文化资源的历史 文化和审美价值 构建人文和景 观资源优越的 文化岸线 旅游度假 活力岸线 依托核心区的开发建设 在海岸带资源质量和公众安全得到保障的前提下 发展 海滨旅游度假业 构建阳光海岸与活力海岸 第二十八条 岸岸线线自然性自然性质质分分类类 1 礁石岸线 特征 岸线相对狭窄且礁石众多 分布区域 礁石岸线主要分布在灵山岛南北两端及东侧的大部分区域 主要为山 体陡峭的自然保护区 少有人工开发的痕迹 2 人工岸线 特征 长时期的渔业开发及村庄建设等人为活动 改变了海岸线的原貌 形成人 类生活痕迹突出的海岸线 分布区域 主要集中在灵山岛西侧的现状码头区域 3 砾石岸线 特征 由卵石 贝壳等形成的沙砾质海滩 分布区域 主要分布在灵山岛西侧及东侧居民村庄沿线 海岸线自然性质分类统计表 岸线性质岸线长度 km 比例 礁石岸线8 8860 人工岸线0 896 砾石岸线4 9434 合计 14 71100 胶南市灵山岛总体规划 2012 2030 上报稿 V1 文本 6 第二十九条 岸岸线线使用功能使用功能规规划划 规划将灵山岛海岸线分为 生活岸线 旅游休闲岸线 及 自然生态岸线 三 类 1 旅游休闲岸线 旅游导向 适度开发 规划区域 规划旅游休闲岸线一处 位于灵山岛西南部 以李家村旅游码头及滨 海特色服务海湾的建设为契机 对现状人工岸线进行改造 打造集休闲 购物 娱乐 于一体的旅游休闲岸线 2 生活岸线 提升品质 展示生活 规划区域 以灵山岛城口子村 陈家村和唐泉村等村庄为腹地 结合城口子村渔 业码头的建设 提升现状养殖海岸线的环境品质 形成具有渔民生活特色的生活岸线 3 自然生态岸线 严格保护 生态优先 规划区域 对灵山岛内的主要基岩岸线采取严格保护的措施 体现其原始状态 适当建设周边步行廊道 提高自然生态岸线的可达性 海岸线使用功能规划统计表 岸线性质岸线长度 km 比例 自然岸线9 4964 生活岸线2 6118 旅游观光岸线2 6118 合计 14 71100 第九章第九章环境卫生规划环境卫生规划 第三十条 垃圾垃圾产产生量生量预测预测 规划岛上居住人口为 2593 人 旅游人口日均 2300 人 人均生活垃圾产生量按 1 6 千克 人 日计算 旅游人口生活垃圾产量按 0 3 公斤 人次计算 营业垃圾按 0 5 kg 餐位 餐 计算 按两餐考虑 得出岛上生活垃圾日生量约为 7 14 吨 第三十一条 垃圾垃圾处处理厂理厂规规划划 岛内现状有一个占地约 1300 平方米的垃圾处理厂 基本能满足岛内居民需求 对接 灵山岛生态修复示范工程 于城口子村建设垃圾填埋区一处 占地面积 0 7 公顷 日处理生活垃圾为 8 吨 天 建议结合规划村庄和公共服务设施用地布置生活垃圾收集点 第三十二条 生活垃圾收集点生活垃圾收集点规规划划 活垃圾收集点的服务半径不应超过 70 米 建议结合规划村庄和公共服务设施用 地布置生活垃圾收集点 第三十三条 街道街道废废物箱物箱规规划划 废物箱设置间距为 商业 金融业街道 25 50 米 交通干道 50 80 米 一般道路 80 100 米 建议在岛内主要道路 滨海步行街和主要的公共服务设施附近设置一定数 量的街道废物箱 第三十四条 公共公共厕厕所所规规划划 流动人口高度密集的街道和商业闹市区道路公厕间距为 300 500 米 一般街道公 厕的间距不大于 800 米 每个公厕的建筑面积一般为 50 80 平方米 占地面积 60 100 平方米 可结合建筑设置 建议在岛内主要公共服务设施和滨海步行街设置一定 数量的公共厕所 以满足岛内游客需求 第十章第十章市政工程规划市政工程规划 第三十五条 给给水水工程工程 1 规划用水指标及用水量预测 根据 青岛市城市总体规划 2006 2020 年 和 建筑给水排水设计规范 所制 定的生活用水定额 并结合规划区域实际情况确定该区域人均综合生活用水量标准为 200 升 人 日 该规划区域总人口按 0 26 万人计 旅游住宿人口按 0 17 万人计 则 综合用水量约为 840 吨 日 市政用水 消防用水 绿化用水按总用水量的 20 计算 区域内总用水量约为 960 吨 日 2 水源规划 方法一 于核心区东侧汇水量较大处 新建一处蓄水池 扩建城口子村蓄水池 西侧三处 蓄水池总量达到 900 吨 日 利用海水淡化工厂 将淡化后的海水汇入高位蓄水池中 作为用水高峰期的补充 方法二 扩建沟南崖蓄水池 蓄水量达到日均 600 吨 日 敷设环岛供水管网 用水供给 灵山岛西侧区域 胶南市灵山岛总体规划 2012 2030 上报稿 V1 文本 7 2 给水管网规划 结合规划区域的改造 沿规划道路按标准建设 DN100 DN150 配水管线 组成一个 完善的呈环状布置的供水管网系统 满足规划区用水需求 给水管网按最高日最大时 流量计算管径 按最高日最大时流量加消防用水量及事故用水量校核管径 日变化系 数取 1 3 时变化系数 K 取 1 4 第三十六条 排水工程排水工程规规划划 1 雨水工程规划 规划区雨水利用应实现非汛期雨水不进行外排 全部在区内消纳利用 汛期雨水 量超过区内消纳能力时通过排涝设施进行有效外排 结合规划区的城市设计 建立屋面 路面 绿地 景观河渠的雨水集蓄 利用系 统 2 污水工程规划 生活污水排放量按用水量的 85 计 规划区域内污水排放总量约为 800 吨 日 结合现状 于规划居住新区南侧新建污水处理厂 1 处 占地 0 2 公顷 规划污水 处理量不小于 500 吨 日 并结合村庄及主要汇水节点 设置适合村镇的污水处理模 块 运用 BMR 及人工湿地工艺等方式进行污水处理 沿道路敷设覆盖岛上所有村庄的 污水管网 采用 DN300 的管径 规划出水执行 城镇污水处理厂污染物排放标准 GB18918 2002 中的一级 A 标准 最终实现实现岛上生活污水收集率 85 处理 100 的目标 第三十七条 电电力工程力工程规规划划 1 负荷计算 经计算 规划区最大用电负荷约为 9 27MW 2 电压等级 根据胶南市城市总体规划 规划区域内电网等级为 30kV 10kV 220V 3 电源规划 对接 灵山岛生态修复示范工程 在灵山岛至胶南市滨海街道办事处高峪村之 间敷设海底电缆 并对海底电缆线进行维护 保留现状柴油发电机组 3 台 作为备用 电源 第三十八条 电电信工程信工程规规划划 1 固定电话规划 规划区内固定电话普及率按 55 部 百人计 则市话容量为 1430 门 固定电话网形成以综合电信局为中心的用户接入网 拓扑结构为 综合局 电信 端局 模块局 光节点 用户 规划保留现状电信模块局 2 邮政 目前岛上有一个占地面积 1200 平方米的邮政支局 基本能满足现状需求 规划 保留现状邮政支局 并形成以其为中心的邮政基层网 3 广播电视 灵山岛管委建筑顶层设有无线信号发射器 灵山岛已初步形成集程控交换 数字 传输 移动电话 数据通讯于一体的综合性通信系统 岛上已实现无线通讯信号的接 收 各类无线通讯设备基本可正常使用 另外 岛上开通有线电视和卫星电视 20 余 频道 第三十九条 供供热热工程工程规规划划 1 热负荷预测 规划区域内住宅类建筑采暖热指标取 45W m2 公共建筑采暖热指标取 55W m2 居住用地面积为 17 74ha 容积率按 1 来计算 则采暖总热负荷为 7 98MW 公建用地 面积为 21 06ha 容积率按 1 来计算 则采暖总热负荷为 11 58MW 总热负荷为 19 56MW 2 供热工程规划 规划区域的位置优越 不适宜建设热电厂 在现有取暖设施的基础上 建议规划 区域的供热利用新能源 新能源包括 1 地源热泵 2 海水源热泵 3 太阳能热源 第四十条 燃气燃气工程工程 1 用气量预测 居民燃气耗气定额取 0 2 标 m3 日 人均耗燃气 73 标 m3 年 公建用气按居民生 活用气的 30 考虑 灵山岛目前的燃气供应以灌装液化气供应为主 规划区域内规划人口 0 25 万人 则居民生活用气量约为 18 25 万标 m3 年 公建用气量为 5 48 万标 m3 年 其他用气量 取总用气量的 5 则规划区域内总用气量为 24 92 万标 m3 年 胶南市灵山岛总体规划 2012 2030 上报稿 V1 文本 8 2 燃气工程规划 结合现状建设情况 建议保留灌装液化气供应为主 并积极研制并利用沼气等新 能源 第四十一条 城市城市综综合防灾体系合防灾体系规规划划 1 防洪排涝规划 防洪规划 由于岛内自然和地理环境的特殊性 应修建海岸堤和防洪坡以抵御海潮或台风的 袭击 并适当提高防洪设施设计标准 岛内防洪标准确定为 50 年一遇 在岛内水体 与海水交接处设置挡洪闸 以防止海水倒灌入岛内水体 排涝规划 人工岛排涝系统工程 由岛内城市排水管道系统 调蓄水体 排涝泵站共同组成 人工岛内排涝标准为 5 年一遇 24 小时暴雨不成灾 即设计暴雨时地面不允许积水 地面雨水进入岛内雨水管网 汇入岛内水体 在岛中部分水体与外海交界处设置 2 处 排涝泵站 以保证暴雨时雨水能顺利地排入海中 2 消防工程规划 消防站的设置 考虑灵山岛的现状特殊情况 结合城口子村管委会设置一个消防站 消防给水 人工岛的消防供水主要由给水管网提供 沿道路不超过 120 米的间距设置消火栓 室外消火栓的数量按照室外消防用水量 每个室外消火栓的用水量应按 10 15L S 计 算 室外消火栓采用地上式 沿人行道布置 道路宽度超过 50 米时 在道路两边人 行道设置消火栓 并靠近十字路口 消火栓布置距车行道外缘不少于 0 7 米 消防通信 消防站与重点防火单位建立一对火警专线 以便发生灾害时的快速响应与决策 消防通道 规划岛内消防道路与城市道路合用 规划建设消防道路的宽度 位置 高度应满 足消防车通行和灭火作战的需要 其宽度不小于 4 米 穿过桥梁 隧道 立体交叉等 建筑物时 其净高不小于 4 米 当建筑物沿街部分长度超过 150 米或者总长度超过 220 米时 设置穿过建筑物的消防车道 尽端式道路都应设置回车道和停车场 防火措施规划 在森林区设置防火隔离带 种植防火树种 防火期间控制游客规模和旅游活动区 域 对一些旅游活动如篝火晚会 燃放孔明灯等进行严格的限定 加强对景区居民 旅游从业人员和游客的消防安全教育 定期对消防人员进行专业知识和技能培训 实 行全员消防安全管理 3 防震工程规划 根据 中国地震动参数区划图 GB18306 2001 和 胶南市城区建 构 筑物 抗震性能普查和鉴定工作实施方案 的通知 按照一般地区和重点地区采取相应的标 准分别进行设防 岛内一般建筑物抗震设防烈度为 6 度 生命线系统提高一度按 7