工程质量评估报告(综合教学楼基础)

1 编号 工工 程程 质质 量量 评评 估估 报报 告告 项目名称济南第九职业中等专业学校新校区综合教学楼 编制单位山东省华一建设项目管理有限公司 编制日期2016 年 6 月 24 日 审 核 人 项 目 总 监 张玉清日期2016 年 6 月 24 日 审定人 监理单位技术负责人 日期2016 年 月 日 报 济南第九职业中等专业 学校 签收人日期2016 年 月 日 送 山东贝特建筑项目管理 有限公司 签收人日期2016 年 月 日 山东省建设监理协会监制山东省建设监理协会监制 2 编制说明编制说明 1 根据 建设工程监理规范 GB50319 2000 及 建筑工程施工质量验收统 一标准 GB50300 2001 的要求 编制本项目施工阶段工程质量评估报告 2 工程质量评估报告编制要求 该报告应能客观 公正 真实地反映所评估的 单位 子单位 工程 分部 子分部 工程的施工质量状况 能对监理过程进行综合 描述 能反映工程的主要质量状况及工程的结构安全 主要使用功能 观感质量等方 面情况 3 工程质量评估报告应分阶段编制 其编制阶段如下 1 地基与基础分部工程完工后 2 主体结构分部工程完工后 3 单位工程完工后 4 质量评估报告基本内容应包括 1 工程概况 2 项目监理机构质量组织情况 3 本工程施工质量评估阶段 4 质量评估依据 5 分部 子分部 工程 分项工程划分 6 工程施工验收规范和工程质量验收统一标准执行情况 7 质量评估意见 5 工程质量评估报告的每个阶段编制完后应经总监理工程师签字 工程竣工验 收前监理单位技术负责人应审核签字 工程质量评估的结论分为合格 不合格 对合 格工程中存在的问题应提出工程使用中应注意的建议 工程竣工验收时监理单位必须 提交该报告 6 监理单位可根据工程实际情况选择所需要的表式 也可另加附件 本评估报 告一式两份 其中一份留监理单位 另一份报送业主 待工程验收后存档 7 监理单位在执行本试行报告过程中 若遇到困难和问题及时向山东省建设监 3 理协会提出修改建议 以供今后修订时参考 4 工程质量评估报告目录工程质量评估报告目录 一 工程概况 1 二 本工程施工质量评估阶段 2 三 质量评估依据 2 四 项目监理机构组织情况 2 五 建筑工程分部工程 分项工程划分 3 六 现场质量管理评估 3 七 工程施工中质量验收和控制情况 4 八 工程施工质量评估结论 5 九 对本工程评估需说明的事项和建议 5 5 1 工程质量评估报告工程质量评估报告 一 工程概况工程概况 表一 表一 建 设 单 位济南第九职业中等专业学校 工 程 名 称济南第九职业中等专业学校新校区综合教学楼 工 程 地 点济南市槐荫区刘长山路延长线北侧 省邮电学校西侧 结 构 类 型框架 框剪工程类别及等级教育建筑 一级 建筑面积 M 32226 96 平方米建筑跨度 M 219 59M 建 筑 层 数地上 5 层 实施监理起始日 期 2015 年 12 月 30 日 工程开工日期2015 年 12 月 30 日竣工预验收时间2017 年 3 月 18 日 规划许可证号建字第 37 14 号施工许可证号 质量监督部门 济南市工程质量与安全生产 监督站槐荫分站 质量监督注册号 建筑装饰特色 散水为草坪散水 走廊 楼梯间 门厅等为防滑陶瓷地砖地面 办公室 实训室 普通教室为实木复合木地板地面 除配电室 卫生间 开水间 走廊 门厅外为胶合板吸音板墙裙 走廊 门厅 楼梯间为釉面砖墙裙 卫生间 开水间为釉面砖防水内墙 卫生间 开水间顶棚为轻钢龙骨 PVC 板吊顶 办公室 专业教室 实训室为微孔吸音矿棉板吊顶 设备安装特色 电气 给排水 暖通及电梯 消防 暖气 配电箱等 其中蹲便器采用感 应式延时自闭冲洗阀 公共卫生间小便池 洗脸盆采用红外感应式 勘 察 单 位济南市勘察测绘研究院资质等级甲级 设 计 单 位山东意匠建筑设计有限公司资质等级甲级 2 项 管 单 位山东贝特建筑项目管理有限公司资质等级甲级 施 工 单 位天元建设集团有限公司资质等级特级 监 理 单 位山东省华一建设项目管理有限公司资质等级甲级 注 工程类别及等级按国家建设部令第 102 号文执行 二 本工程施工质量评估阶段二 本工程施工质量评估阶段 本报告分阶段对工程施工质量状况进行评估 第一阶段 基础分部工程完成时间为 2016 年 6 月 24 日 第二阶段 主体分部工程完成时间为 年 月 日 第三阶段 单位 子单位 工程完成时间为 年 月 日 质量评估阶段 阶段内容评估工作 第一阶段 基础分部工程完成 基础分部验收评估记录 土方开挖检验批 1 土方回填 8 钢筋工程 34 模板工程 38 砼工程 19 第二阶段 第三阶段 三 质量评估依据三 质量评估依据 1 工程勘察设计文件 1 地质勘察资料 3 2 施工图纸 设计说明和设计制定的标准图集 3 设计交底及图纸会审会议纪要 设计变更文件 4 工程变更文件 2 合同 建设工程施工合同 GF 2013 0201 建设工程委托监理合同 3 国家和山东省 市有关建设工程质量管理法律法规 见附件 1 4 现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范 见附件 2 四 项目监理机构组织情况四 项目监理机构组织情况 项目监理机构组织人员姓名 年龄 学历 专业及监理工程师上岗证 注册证编 号 见表二 项目监理机构组织形式 见附件 3 项目监理机构组织人员情况一览表项目监理机构组织人员情况一览表 表二 岗位姓名性别年龄专业职称 注册监理工程 师证书编号 上岗证 编号 备注 总监张玉清女 45 房建高工总监 专业监理 工程师 孙庆海男 35 房建工程师 专业监理 工程师 张志强男 40 房建工程师 专业监理 工程师 张勇男 34 房建工程师 JN 4 专业监理 工程师 孙建设男 46 造价工程师建 造 专业监理 员 杨轶鹏男 39 房建助工 CA 专业监理 员 蒋波女 34 房建助工 CA 专业监理 员 刘黎明男 36 房建助工 CK 专业监理 员 范乃桐男 23 房建助工 CK 专业监理 员 高辉女 24 房建助工 CA 注 岗位一栏应填总监 专业监理工程师 专业监理员 五 建筑工程分部工程 分项工程划分五 建筑工程分部工程 分项工程划分 工程按地基与基础 主体结构 建筑装饰装修 建筑屋面 建筑给水 排水与采暖 建筑电器 电梯工程 智能建筑 通风与空调等九个分部及相应划分 66 个子分部 共 398 个分项工程 其中本工程所含有的分部 分项工程详见附件 4 六 施工现场质量管理评估六 施工现场质量管理评估 施工现场管理包括质量管理制度 质量责任制 重要专业工种操作上岗证 相应的施 工技术标准 施工组织设计 方案 工程质量检验制度等十一项内容 经总监理工程师对 施工单位提报的有关资料进行检查 形成表 A O 1 施工现场质量管理检查记录 见附件 JJ 003 并作出检查结论为 符合规范规定要求 七 工程施工中质量验收和控制情况七 工程施工中质量验收和控制情况 工程质量验收合格应符合有关分部工程 含分项工程 质量均应验收合格 质量控制 资料完整 有关分部工程 含分项工程 相关的安全及功能的检验 抽样检测结果符合相 关专 5 业质量验收规范规定 其检测资料完整 观感质量验收符合要求 1 1 分部分项工程及质量评定 分部分项工程及质量评定 序号 项目验收记录验收意见 1分项工程 共 5 分项 经查 5 分项 符合标准及 设计要求 5 项 符合要求 通过验收 2 质量控制资料核查共 15 项 经审查符合要求 15 项 符合要求 通过验收 3 安全和主要使用功能核 查及抽查结果 共核查 1 项 符合要求 1 项 共抽查 1 项 符合要求 1 项 符合要求 通过验收 4 观感质量验收共抽查 2 项 符合要求 2 项 符合要求 通过验收 5 综合验收结论 质量合格 通过验收 符合要求 通过验收 2 2 检验批 分项工程验收结果统计检验批 分项工程验收结果统计 序号分项工程名称检验批数 分项工程 质量等级 验收 资料 分部工程 质量等级 1 土方开挖 1 合格完整 2 土方回填 8 合格完整 3 模板工程 38 合格完整 4 钢筋工程 34 合格完整 5 砼工程 19 合格完整 合格 3 3 质量控制资料核查情况质量控制资料核查情况 序号项目名称份数核查情况备注 1 图纸会审 设计变更 洽商记录 1 完整 2 工程定位测量 放线记录 32 完整 3 原材料出厂合格证书及进出检 试 验报告 23 完整 4 建 筑 与 结 施工试验及见证检测报告 63 完整 6 5 隐蔽工程验收表 31 完整 6 施工记录 94 完整 7 分项 分部工程质量验收记录 7 完整 8 构 预制构件 预拌砼合格证 2 完整 9 给排水与采暖图纸会审 设计变更 洽商记录 1 完整 10 图纸会审 设计变更 洽商记录 1 完整 11 原材料出厂合格证书及进出检 试 验报告 12 完整 12 接地 绝缘电阻测试记录 3 完整 13 隐蔽工程验收表 6 完整 14 施工记录 6 完整 15 建 筑 电 气 分项 分部工程质量验收记录 1 完整 八 施工工程质量评估结论八 施工工程质量评估结论 1 完成工程设计和合同约定内容 经检查 已完成工程设计文件和合同约定的工程量 2 执行强制性标准 设计文件及合同情况 经监理检查验收 施工中能严格执行强制 性标准 设计文件及合同约定 3 主要建筑材料 构配件 设备合格证及试验报告 见证取样试验及见证检测情况 主要建筑材料 构配件 设备合格证及试验报告 见证取样试验及见证检测资料经核查齐 全完整 各种试验结果均符合要求 4 质量问题整改情况 工程中存在的质量问题已整改完毕 并经验收符合要求 5 工程质量评价 工程质量符合设计及规范要求 质量合格 九 对本工程评估说明事项和建议九 对本工程评估说明事项和建议 第一阶段 地基与基础分部 项目总监理工程师 张玉清 日期 2016 年 6 月 24 日 7 监理单位有关负责人 日期 2016 年 6 月 24 日 单位盖章 编制日期 2016 年 6 月 24 日 附件附件 1 1 国家和山东省有关建设工程质量管理法律法规国家和山东省有关建设工程质量管理法律法规 1 中华人民共和国建筑法 2 建筑工程质量管理条例 3 中华人民共和国合同法 4 中华人民共和国招投标法 5 工程建设监理规定 6 山东省工程建设监理管理办法 7 关于进一加强建设工程质量管理工作的通知 8 山东省人民政府关于加强基础设施工程质量管理的通知 9 山东省建筑市场管理条例 10 山东省建筑安全生产管理规定 11 实施工程建设强制性标准监督规定 12 山东省建委关于进一步加强建设监理工作的通知 13 建筑工程施工许可管理办法 14 济南市 混凝土试件技术管理细则 附件附件 2 2 现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范 本工程施工执行的标准强制性 现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范 本工程施工执行的标准强制性 条文在条文在 内打内打 8 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 2 钢筋机械连接技术规程 JGJ107 2010 3 地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 4 建筑地基处理技术规程 JGJ79 2012 5 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2014 6 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 7 大体积砼施工规范 GB50496 2009 8 砼结构设计规范 GB50010 2010 9 屋面工程施工质量验收规范 GB50207 2012 10 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208 2011 11 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2010 12 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210 2011 13 工程测量规范 GB50026 2007 14 普通砼配合比设计规程 JGJ55 2011 15 建筑工程冬期施工规程 JGJ T104 2011 16 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 17 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2011 18 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2011 19 电梯工程施工质量验收规范 GB50310 2002 20 混凝土质量控制标准 GB50164 2011 21 建筑基坑支护技术规程 JGJ120 2012 22 建筑边坡工程技术规程 GB50330 2013 23 强夯地基技术规程 CECS 279 2010 9 24 砼强度评定标准 GB T 50107 2010 25 建筑抗震设计规范 GB50191 2012 26 建筑工程监理规范 GB T 50319 2013 27 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2012 28 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 29 建筑工程文件归档整理规范 GB T 50328 2014 30 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 2011 附件附件 3 3 项目监理机构组织形式 项目监理机构组织形式 总监理工程师 张玉清 质量控制 安全控制 进度控制 总监办公室投资控制 10 附件附件 4 4 建筑工程分部工程 分项工程划分 本工程所含分部工程 分享工程在 建筑工程分部工程 分项