保洁开荒方案

开荒是清洁工程之首 由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢 各种地面石头 墙壁上会遗留下水泥浆块 油漆 玻璃胶 水污 锈迹等 这些都必须在开荒工作中清洗 干净 所以它是一项最艰苦 最复杂 最费神的工作 开荒工程的好坏 直接影响到日后 保洁工作的质量和档次 所以做好开荒保洁有着相当重要的要求 开荒保洁是指标的物的 首次保洁 着重处理由于装修遗留下的污渍 垃圾 灰尘等问题 目的为将建筑物建造或 装修时造成的污染全部清洁干净 同时也为日后的精保洁留下便捷之路 服务对象 新旧楼宇 厂房 办公室等在新建 装修或使用前交与保洁公司做全面清洁工作 服务内容 擦拭玻璃 全面牵尘 表面养护 清洗地面 厨厕除污消毒 装修痕迹清理 打蜡等 1 擦玻璃 使用玻璃刮 抹水器 无泡玻璃水 强力清洗剂 彻底清除污垢 包括窗框清理 保 护膜的清理 窗户缝的吸尘 保洁公司提醒您对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除 药水中有防静电成分 经擦拭过的玻璃 窗框晶莹光亮 不沾灰 2 全面牵尘养护 使用大功率真空吸尘器 牵尘器 将所有墙面 台面 暖气罩内 天花板 装饰吊顶 各种橱柜 纱窗 灯具等易附灰尘的材料 用品 家具表面擦拭 然后对其进行专业养护 洁磁剂 不锈钢光亮剂 铁艺水及清洁蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人 日常养护更加容易 3 洗地面 地砖表面使用高档强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理 真空吸水机清理 使地面清 洁更显光泽 4 厨厕除污消毒 使用酸性清洗剂 高效去油剂 水锈净 消毒剂等专业药剂进行特别处理使厨厕内各 种设备 用具洁净光亮 更易护理 5 装修痕迹的清理 针对装修后遗留的漆点 胶迹 涂料点 水泥块 铅笔痕使用 清洁球 专业铲刀 除胶剂 稀释等专用药剂进行细微处理 6 打蜡处理 为了保护昂贵 脆硬表面不耐磨损的地坪材料 木地板 大理石 花岗岩等 一定要进 行打蜡处理 先用封地蜡封闭地面 隔绝气 水 尘 更易清洁防止磨损 从而延长使用寿 命更能起到防划防静电的作用 专业人员打蜡 蜡液分布均匀 薄厚适中 亮丽美观 7 石材防护 晶硬处理 是更加科学 有效 便捷的石材护理技术 各种参数均优于传统打蜡技术 前期费用 高于打蜡 但长期护理费用较低 使用本技术可大大提高石材的使用寿命及防水 防油 防污 增亮 加硬的效果 服务标准 玻璃的标准 目视无水痕 无手印 无污渍 光亮洁净 卫生间的标准 墙体无色差 无明显污渍 无涂料点 无胶迹 洁具洁净光亮 不锈 钢管件光亮洁净 地面无死角 无遗漏 无异味 厨房标准 墙体无色差 无明显污渍 无涂料点 无胶迹 不锈钢管件光亮洁净 地 面无死角 无遗漏 卧室及大厅标准 墙壁无尘土 灯具洁净 开关盒洁净无胶渍 排风口 空调出风口 无灰尘 无胶点 门及框标准 无胶渍 无漆点 触摸光滑 有光泽 门沿上无尘土 地面的标准 木地板无胶渍 洁净 瓷砖无尘土 无漆点 无水泥渍 有光泽 石材无 污渍 无胶点 光泽度高 执行标准 编辑 关于开荒保洁标准 全国各地的保洁公司大不相同 而客户一般只是笼统的说 干净 就行 经综合网上大部分相关资料 以下参考标准较为准确 实用 玻璃的标准 无水痕 无手印 无污渍 光亮洁净 墙砖和地面的标准 木地板无胶渍 洁净 墙砖和地砖无尘土 无漆点 无污渍 注意事项 编辑 工具准备 如大型吸尘吸水机 多功能擦地机 玻璃套装工具 加长杆 梯子 水桶 掸子 云 石铲刀 刮子 涂水器等 药剂准备 如全能清洗剂 玻璃清洗剂 瓷砖清洗剂 陶瓷美缝剂 去胶剂 除渍剂 酸性清洁 剂 洁厕灵 不锈钢清洗剂 不锈钢光亮剂 家私蜡等 开荒程序 1 首先清理现场留下的装修垃圾 2 由上到下全面吸尘 3 擦玻璃 先用毛巾把玻璃框擦拭干净 再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液 均匀 的从上到下涂抹玻璃 有顽固的污渍用铲刀清除干净 再重复以上工序后用刮子从上到下 刮干净 用干毛巾擦净框上留下的水痕 玻璃上水痕用报纸 擦拭干净 4 卫生间 坚持由上而下的原则 首先认清卫生间顶子的材质 是 PVC 的或是铝塑 板还是涂料的 再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁 用清洁球或是板刷清洗卫 生间的墙壁 着重瓷砖的缝隙 和瓷砖表面上遗留的胶迹 涂料点 水泥渍等 用毛巾清 洁卫生间的洁具 用不锈钢清洗液针对各种龙头 管件进行清洁 用洗地机对地面的地砖 进行最后的清洁 木地板不能用洗地机 尤其是地面的边角 用清洁球和刀片对洗地机 洗不到的角落进行针对性的除污 去除水泥渍等 最后 检查无遗漏后 再用干毛巾把水 龙头等管件擦拭一遍 5 厨房 程序同上 注意 因厨房里的不锈钢管件比较多 应是清洁重点 6 卧室及大厅 墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理 擦拭灯具 开关盒 排烟置 空调口 排风口等 7 门及框 分清门的材质 用专业清洁剂稀释后 用毛巾擦拭 程序也是从上到下 把毛巾叠成方块 从门的顶部开始从左到右的擦拭 不能有遗漏 有胶渍的地方可用除胶 剂做处理 框的程序同门清洗程序 一定要做到无遗漏 无死角 8 地面的清洗 把所有的做完以后 就是地面的清洗了 地面也要分材质 是木地 板的 还是瓷砖的 或是石材的 当分清后就选择专用清洁剂稀释后 开始清洗 地面上 的胶渍可用刀片清除 顽固的可用去胶剂处理 最后一道工序做完后 应由领班全面检查 一遍后 确认无遗留后撤离现场 9 地角线 用毛巾擦拭 用刀片去掉各种胶迹 涂料点等 10 墙面 墙面清洗要注意材质 石材和木板的墙面应该注意打磨留下的杂质 金航物业服务与管理金航物业服务与管理 开荒清洁开荒清洁 室内保洁室内保洁 室外环境保洁室外环境保洁 绿化养护绿化养护 水电维修水电维修 电梯服务电梯服务 垃圾清运垃圾清运 保安服务 固定岗 巡逻岗 停车场管理 物品出入登记 来人来访登记 交接班记录 保安服务 固定岗 巡逻岗 停车场管理 物品出入登记 来人来访登记 交接班记录 突发事件处理突发事件处理 投诉接待与处理投诉接待与处理 与甲方的沟通与甲方的沟通 物业项目管理 员工守则 岗位责任制 服务标准 服务质量检查与考核 物业项目管理 员工守则 岗位责任制 服务标准 服务质量检查与考核 员工素质培训 员工素质培训 周例会周例会 安全教育安全教育 对甲方意见和建议的及时处理对甲方意见和建议的及时处理 员工技能培训 员工技能培训 保洁服务技能现场培训保洁服务技能现场培训 瓷砖清洗与保洁 墙面清洗与保洁 玻璃清洗保洁 办公室保瓷砖清洗与保洁 墙面清洗与保洁 玻璃清洗保洁 办公室保 洁 卫生间保洁 洗漱台保洁 道路清洁保洁 环境设施保洁 各类办公家具保洁 洁 卫生间保洁 洗漱台保洁 道路清洁保洁 环境设施保洁 各类办公家具保洁 绿化养护技能培训绿化养护技能培训 水电维修技能培训水电维修技能培训 保安服务培训保安服务培训 各类突发事件应急处理培训各类突发事件应急处理培训 员工公益活动 还记得小时候大扫除小编最怕擦玻璃了 每次都宁愿扫地 因为玻璃的清洗很麻烦 让人很是头疼 现在有专门的清洗剂 还有专业的玻璃清洗人员 就省了好多烦心事 当 然玻璃窗清洗其实很简单的 自己学会了 随时都可以清洗 接下来小编就给大家分享玻 璃窗清洗的相关内容介绍 玻璃窗清洗 一 工具选择 擦玻璃小窍门从工具入手 选择一个对的工具可以达到事半功倍的效果 一般家庭采用抹布擦玻璃 应该同时准备两块抹布 干湿各一块 先用湿抹布 将玻璃擦拭干净 在用干抹布擦干 重点是在玻璃未干的情况下用干抹布擦干 二 判断污渍方位 有时候玻璃上的污渍不知道是哪一面让许多人头疼 这里交给大家一个实 用的小办法 可以采用坊间最普遍的方式 哈气法 将热气吸在玻璃上可以迅 速的判断出是哪一面的污渍 另一种是横竖结合方法 擦一面的时候采用横着 擦 另一面采用竖着擦 这样也能快速判断出哪一面有污渍没擦干净 这两种 擦玻璃小窍门是对于顽固污渍的最好判断办法 三 避免细毛问题 避免玻璃上有抹布毛怎么办 擦玻璃小窍门中利用到了废旧的报纸 是生 活中常见的一种擦拭方法 在我们用抹布擦玻璃后将一张旧报纸柔皱 然后擦 玻璃那么玻璃上的抹布毛就不见了 以下是几种擦玻璃小窍门也是不费力即可去除污渍 1 用毛巾蘸啤酒或温热的食醋擦玻璃 可将玻璃上的污垢迅速消除掉 2 玻璃上先涂点粉笔灰水或石膏粉 干后用布擦 就能将玻璃擦干净 3 脸盆里装一些水 倒入少许洗发精搅混后 用它来擦玻璃 会显得格外 干净明亮 4 冬天玻璃表面易结霜 可用布蘸浓盐水或白酒来擦拭 效果很好 5 玻璃上的积垢 用布或回丝蘸牙膏擦拭 可擦得干净明亮 6 取一干一湿两块布 先用湿布将玻璃两面擦一遍 再用干布蘸少量白酒 用力擦拭玻璃 就能干净明亮 实木家居保养秘籍实木家具有传统风格和现代风格之分 传统的硬木家具一般表面没有漆 层 只是烫蜡 现在新生产的硬木或其他实木家具表面都有大漆或者清漆保护 不同处理 的实木家具保养方法却有不同 1 避免过干燥 避免过干燥 潮湿潮湿实木内含有水 空气湿度过低时硬木家具会收缩 过高时会膨胀 一 般实木家具在生产时就有升缩层 但是使用摆放时应该注意 不要放在过于潮湿或者过于 干燥的地方 比如靠近火炉暖气等高温高热处 或者过于潮湿的地下室等地方 以免产生 霉变或干裂等 2 残茶 残茶 玉米粉玉米粉 实木家具粘上油污 残茶是极好的清洁剂 抹后 再喷洒少量的玉米粉进行抹拭 最后将 玉米粉抹净即可 玉米粉能吸收所有吸附在家具表面的脏物 使漆面光滑明亮 3 抹布蘸牙膏 抹布蘸牙膏如果实木家具的表面为白色木器漆 日久很容易变黄 可用抹布蘸牙膏抹拭 注意不要用力过猛 也可把两个蛋黄搅匀 用软刷子往发黄的地方涂 干后用软布小心地 抹干净就可以了 4 避免长期放置过于沉重的物品 避免长期放置过于沉重的物品家具表面避免长期放置过于沉重的物品 否则会使家具变 形 即使是实木材质的桌子 桌面上也不宜铺塑料布之类不透气的材料 5 家具避免与硬物磨擦 家具避免与硬物磨擦家具表面应避免与硬物磨擦 以免损伤漆面和木头表面纹理 如放 置瓷器铜器等装饰物品时要特别小心 最好是垫一软布 6 地面不平会导致变形 地面不平会导致变形房间内如地板不平 时间长了会导致家具变形 避免办法是用小木 头片垫平 如果是平房或地势较低的屋内 地面潮湿须将家具腿适当垫高 否则腿部容易