关键工序作业指导书(土建部分)

1 目目 录录 1 地下室 1 1 地下室外墙钢筋定位 2 1 2 地下室内 外墙钢筋绑扎 3 1 3 地下室外墙对拉止水螺杆施工 3 1 4 地下室 主楼 与室外地下车库施工缝 4 1 5 地下室地坪与门洞施工 5 2 构件 2 1 后浇带支模方法 6 2 2 后浇带部位支撑 7 2 3 楼板预留洞施工 8 2 4 线条压顶栏板定型化施工 9 3 楼梯间 3 1 楼梯踏步定型化支模 9 3 2 楼梯踏步结构与装饰施工 10 3 3 主体结构双向直跑楼梯间隔墙施工 11 4 公用部位 4 1 走道与休息平台装饰施工 12 4 2 电梯门与块材门套施工 13 4 3 块材踢脚线施工 13 4 4 管道粉刷 刮白施工 14 5 卫生间 5 1 卫生间预留洞施工 15 5 2 卫生间管道安装与防水施工 16 5 3 卫生间管道 排气道安装与隔墙施工 17 5 4 卫生间地埋管安装与防水施工 18 6 外墙 6 1 飘窗板施工 19 6 2 角窗施工 20 6 3 悬挑板与外墙面砖施工 21 6 4 外墙饰面施工与窗框安装 22 6 5 外墙面砖与空调洞施工 23 6 6 伸缩缝施工 24 7 屋面 7 1 通气管与排气道风帽施工 25 7 2 排气道风帽与屋面广场砖施工 26 7 3 风机基座施工与风机安装 27 7 4 屋面泛水与墙面施工 28 2 1 地下室 地下室 1 1 地下室外墙钢筋定位地下室外墙钢筋定位 部 位 地下室外墙 关 键 词 钢筋绑扎 外架搭设 工 序 抗水板钢筋绑扎完成 进行剪力墙钢筋插筋定位 外墙通长钢筋未与外架搭设 施工相结合 常见问题 a 剪力墙竖筋倾斜 b 上口高低不一 或高于板面或低于楼板 c 暗梁主筋绑扎 不到位 d 墙体绑扎后垂直度无法校正到位 造成保护层不符合规范要求 改进方法 地下室外墙插筋前先进行外架搭设 并设支撑构件 钢筋上口统一标高固定 类似部位 栏板插筋 工程实景图工程实景图 杂乱杂乱 工程实景图工程实景图 整齐整齐 工程实景图工程实景图 整齐整齐 支点拆除后 插筋标高准确 暗梁主筋绑扎到位 钢筋绑扎前搭设地下室外架 利用外架作支点 控制插筋标高 插筋上口高低不平 暗梁主筋绑扎不到位 插筋固定不牢下坠 地下室墙体钢筋绑扎 3 1 2 地下室内 外墙钢筋绑扎地下室内 外墙钢筋绑扎 部 位 地下室内 外墙 关 键 词 钢筋绑扎 模板垂直度 主筋偏位 工 序 暗柱钢筋绑扎 剪力墙钢筋绑扎 各部位梁钢筋绑扎 由于地下室层高较高 墙筋绑扎后易产生倾斜现象 未校正即进行梁筋绑扎 常见问题 a 模板无法校正到位 b 钢筋保护层偏小等情况 c 进而产生砼剪力墙变形 垂直 平整度差 d 上层剪力墙竖筋偏位等 改进方法 每道剪力墙绑扎后应及时进行支撑 梁筋绑扎前应先对剪力墙钢筋骨架垂直度 及梁净跨长度进行复核 类似部位 工程实景图 墙筋无法校正到位 工程实景图 墙筋无法校正到位 工程实景图 墙筋偏位 工程实景图 墙筋偏位 1 3 地下室外墙对拉止水螺杆施工地下室外墙对拉止水螺杆施工 部 位 地下室外墙 关 键 词 止水螺杆 支模 外墙内立面装饰 工 序 根据墙体厚度制作止水螺杆 未考虑在内侧设垫片 剪力墙支模 拆模后割除 螺杆 进行地下室外墙内立面刮白施工 常见问题 a 凸出墙面部分的螺杆及定位短筋不能割除到位 直接或涂防锈漆后刮白施工 短期就有锈迹渗出 b 靠修补不能彻底解决质量问题 需投入大量墙面剔凿工作 相邻剪力墙 暗柱倾斜不垂直 梁钢筋绑扎后钢筋骨架尺寸产生偏差 且因为相 互影响不能校正到位 造成 模板不能加固到位 剪力墙垂直度偏差大 上 层主筋采生轴线偏位现像 相邻剪力墙 暗柱均校正垂直后进行各道梁钢筋绑 扎才能保证钢筋骨架尺寸正确 主筋不偏位 4 改进方法 制作止水螺杆时根据墙体厚度采用双面设 20 厚的木垫片 模板拆除后先取出 木垫片 割除螺杆 采用水泥砂浆修补后再进行刮白施工 类似部位 工程实景图工程实景图 墙面刮白后泛出锈迹墙面刮白后泛出锈迹 1 4 主楼地下室与室外地下车库施工缝主楼地下室与室外地下车库施工缝 部 位 主楼与室外连体地下室 关 键 词 施工缝 渗漏 工 序 主楼先施工 车库后挖 在施工缝位置预留插筋 施工缝设在墙体垂直缝上 主体完工后进行室处地下室施工 常见问题 墙体垂直施工缝不易浇筑密实 且由于沉降变形因素影响易产生裂缝 最终产 生渗漏现象 修补难度较大 改进方法 将施工缝位置由墙板结合处改为板板结合 浇筑前彻底清理施工缝 确保砼密 实 并在防水施工前进行渗漏检查 发现渗漏先进行修补 类似部位 止水螺杆定位筋 无垫片 外 墙 面 内 墙 面 外 墙 面 内 墙 面 内 墙 面 内 墙 面 外 墙 面 外 墙 面 内侧螺杆取出垫片后低于墙面割除 采用 水泥砂浆填补再刮白 杜绝泛透质量问题 地下室外墙止水螺杆在内 外 侧均设木垫片 内侧螺杆不能割除到位 割除后表面粗 糙不易处理 直接刮白后逐渐露出锈迹 地下室外墙止水螺杆在外侧设 垫片 内侧不设木垫片 止水螺杆定位筋 有垫片 5 1 5 地下室地坪与门洞施工地下室地坪与门洞施工 部 位 与大型地下车库相邻的各个门洞 关 键 词 地坪标高 过梁高度 门框安装 工 序 地下车库地坪图纸标识为同一标高 但设有坡度 砌体 门洞口过梁 门框安 装均按 50 线标高施工 而地坪施工考虑排水设有坡度 对地面各部位标高进 行具体计算调整 门扇安装时产生标高偏差 常见问题 a 过梁偏低时 门扇无法安装或门扇磨擦地面 或对梁底进行打凿 甚至割除 过梁主筋 存在质量隐患 b 过梁偏高时框顶进行修补 超出正常粉刷厚度 施工难度大且存在质量隐患 观感差 改进方法 过梁安装时必须根据地面坡度调整后的实际标高施工 类似部位 出屋面门洞口 屋面出风口 屋面栏板高度 室外地下室与主楼施工缝 推荐做法 主楼地下室 二次施工的室外地下室 施工缝 室外防水 回填土 园林绿化 改变施工缝位置 避开易 变形部位 便于防水施工 易产生结构变形 破坏 防水层 从而发生渗漏 现象 室外防水 回填土 园林绿化施工缝 二次施工的室外地下室 主楼地下室 室外地下室与主楼施工缝 通常做法 根据施工情况确定 过梁偏高 梁底粉刷 偏厚 处理较难 过梁偏低 梁底 凿除或重新浇筑 过梁 门框安装未考虑地面坡度 防火门安装 过梁安装 地下车库 地下车库辅助用房 1 1 1 1 2 2 2 2 坡向 地面排水坡向 6 工程实景 门框拆除重装 工程实景 门框拆除重装 工程实景 出屋面门槛偏低 工程实景 出屋面门槛偏低 2 构件 构件 2 1 主体结构后浇带支模主体结构后浇带支模 部 位 后浇带 关 键 词 模板 支模方式 工 序 根据图纸尺寸确定后浇带位置 钢筋绑扎 后浇带支模 浇筑砼 常见问题 后浇带部位采用钢丝网支模 支模不规范 不可靠 漏浆 炸模频繁 梁部位 连成一体 清理工作量大 观感差 改进方法 采用合理的支模材料 规范施工 一次成型 类似部位 楼板后浇洞 后浇带支模实景 板 后浇带支模实景 板 后浇带支模实景 梁 后浇带支模实景 梁 锯齿木模板 整板或多块板拼接 锯痕 便于拆模 梁主筋 梁部位后浇带支模 木方 梁侧定位木条 梁底定位木条 1 梁底板 定位木条 主筋木方锯齿木模板 楼板部位后浇带支模 1 11 梁底定位木条 锯齿木模板 整板 或多块板拼接 木模板 木方 梁底定位木条 梁侧定位木条 木方 锯齿木模板 主筋锯痕 便于拆模 1 1剖面 7 2 22 2 后浇带部位支撑后浇带部位支撑 部 位 后浇带 关 键 词 支撑方式 工 序 后浇带部位模板拆除后进行回顶 常见问题 顶施工 支撑责任人不明确 木工与架子工相互扯皮 梁 板部位支撑随意 不能满足构件变形要求 出现大跨度梁板下垂现象 梁板部位支撑与后浇带封 闭支模未有效结合 造成重复拆 改进方法 施工前明确责任人 采用规范的支撑方式一次成型 支撑与支模相结合 类似部位 工程实景 梁底支撑 工程实景 梁底支撑 工程实景 梁底支撑 工程实景 梁底支撑 工程实景 梁底封堵 工程实景 梁底封堵 1500 150 300 300 20 后浇带部位支撑示意图 层高较高时板支模方法 150 150 300 150 板底临时封堵 刷黄黑相间色标 8 2 32 3 楼板预留洞施工楼板预留洞施工 部 位 楼板预留洞 关 键 词 预留洞 钢筋 后期安装修补 工 序 楼板预留洞施工 垂直度校正 进行管道 排气道安装 常见问题 钢筋绑扎过程中 板筋 洞口加强筋紧挨模板 无保护层 由于模板安装偏位 或放样误差 洞口存在尺寸或轴线偏差 装饰阶段管道或排气道安装前先进行 垂直度校正 部分洞口在打凿过程中凿出加强筋 不得不投入人力物力对钢筋 进行割除 并造成较大的质量隐患 改进方法 加强筋绑扎时必须留有 30mm 左右的保护层厚度 类似部位 排烟道 排气道 补强筋紧 贴洞口边 错误做法 出现尺寸偏 差的预留洞 洞口补强筋 须修凿洞边原预留洞边 确保补强筋距洞 边的保护层厚度 出现尺寸偏 差的预留洞 排烟道 排气道 确保补强筋距洞 边的保护层厚度 须修凿洞边原预留洞边 正确做法 9 工程实景 洞口周边钢筋被割除 工程实景 洞口周边钢筋被割除 2 42 4 线条压顶栏板定型化施工线条压顶栏板定型化施工 部 位 带压项的阳台栏板 关 键 词 钢筋绑扎 栏板支模 标高 工 序 栏板插筋 栏板支模 栏板砼浇筑 常见问题 栏板钢筋一次加工成型 插筋 支设压顶模板时需将压顶钢筋向上弯起 支模 完成后又校正回位 模板精准度较差 钢筋插筋 反复弯折过程发生偏位 支 模后很难校正 拆模过程中易发生破环现象 改进方法 钢筋制作时对压顶部分先不弯折 栏板平直部分与压顶部分分开支模 提高支 模精度 从而提高栏板观感质量 类似部位 工程实景 各道工序相互影响 工程实景 各道工序相互影响 工程实景 标高误差大 拆模易破损 工程实景 标高误差大 拆模易破损 3 楼梯间 楼梯间 3 13 1 楼梯踏步定型化支模楼梯踏步定型化支模 部 位 楼梯踏步 关 键 词 定型化 支模 工 序 梯板支模 钢筋绑扎 踏步支模 浇筑砼 常见问题 通常踏步支模方法采用踏步板 铁丝固定 易产生跑模变形等现象 拆模后楼 绑扎线条部位 钢筋并支模浇砼 线条钢筋暂不弯曲 先支平直部分栏板 设有线条的栏板 10 梯踏步观感较差 改进方法 采用定型化 工具化支模方式 类似部位 工程实景 支模架全景 工程实景 支模架全景 工程实景 支模架全景 工程实景 支模架全景 工程实景 细部 工程实景 细部 3 23 2 楼梯踏步结构与装饰施工楼梯踏步结构与装饰施工 部 位 对折式楼梯 关 键 词 踏步标高 起步位置 工 序 楼梯按结构图施工 楼梯井结构宽度小于 50mm 或无预留 休息平台处上 下 踏步在同一立面 起步与末步高度一致 装饰阶段踏步采用水泥砂浆粉刷或块 材贴面 常见问题 a 粉刷施工后楼梯井不垂直或上下错位 b 首尾步踏步立面错开或进行大量的 打凿工作 c 对踏面进行标高调整 采用细石砼找平 造成踏步施工材料及人 工浪费 改进方法 根据面层施工材料不同 对结构楼梯井宽度 首尾步踏步立面 首尾步踏步与 4 12 4 定型化踏步支模示意图 一 定型化踏步支模示意图 二 11 休息平台高差预先进行调整 类似部位 工程实景工程实景 假错缝假错缝 工程实景工程实景 超厚找超厚找 平平 工程实景 首尾步立面错位 工程实景 首尾步立面错位 3 33 3 双向直跑楼梯间隔墙施工双向直跑楼梯间隔墙施工 部 位 双向直跑楼梯间 关 键 词 梯梁 梯板 隔墙 偏位 重叠 工 序 按结构图示尺寸施工楼梯梁板施工后进行砌体施工 两梯板间净空与墙厚相同 常见问题 由于梯梁或梯板尺寸偏差 隔墙砌体与梯板位置重叠 需对梯板或砌块进行打 凿修整 砌块墙体质量差 改进方法 加强放样 结构尺寸复核工作 两边梯板施工时宽度各减少 8mm 类似部位 3 0603 060 3 000 3 020 易出现的情况 a 板墙重叠 楼梯间构造示意图 梯板偏位 填 充 墙 填充墙 1 1 填 充 墙 梯梁偏位 板墙重叠 b 填 充 墙 改进做法 梯板宽度各 减少8左右 12 工程实景图 梯板偏位 工程实景图 梯板偏位 工程实景图 空心砖修整 工程实景图 空心砖修整 4 公用部位 公用部位 4 14 1 走道与休息平台装饰施工走道与休息平台装饰施工 部 位 楼梯间 关 键 词 电梯厅块材地面 休息平台水泥砂地面 接缝 工 序 楼梯踏步粉刷 电梯厅地面块材地面铺贴 常见问题 楼梯踏步粉刷早于公用部位装饰施工 休息平台与踏步一同粉刷 在防火门下 与电梯厅地面留施工缝 常见质量问题 a 接缝处存在高差 不平整 b 接缝 不严密 存在缝隙 c 二次修补 破在色差 改进方法 改变施工顺序与工艺 踏步粉刷后休息平台地面暂不施工 做好相关部位施工 缝处理 电梯厅地面施工后休息平台地面一次施工成型 类似部位 楼梯间休息平台与客厅走道结合处 踏 步进行粉刷休息平台地面暂不施工 在首尾 步处留施工缝 电梯厅或公用走道 块材地面 楼梯间休息平台 水泥砂浆地面 电梯厅或公用走道 块材地面 楼梯间休息平台 水泥砂浆地面 公用走道块材地面铺贴后 再对休息平 台水泥砂浆地面施工 接缝处基本无标高误 差或观感质量问题 楼梯间休息平台与客厅走道结合处 休 息平台先行施工 在防火门处留施工缝 楼梯间休息平台 水泥砂浆地面 电梯厅或公用走道 楼梯间休息平台 水泥砂浆地面 电梯厅或公用走道 13 工程实景 休息平台接缝处二 工程实景 休息平台接缝处二 工程实景 休息平台接缝处高差 工程实景 休息平台接缝处高差 4 24 2 电梯门与块材门套施工电梯门与块材门套施工 部 位 电梯间 关 键 词 电梯门框 门套 裂缝 墙面污染 工 序 电梯门框安装 墙面石材及门套干挂施工 顶棚阴角线条安装 常见问题 电梯井与门套 墙面间存在缝隙 相互连通 电梯上下运行过程中产生风压 易在电梯一侧的门套与墙面 墙面阴角 顶棚与墙面阴角部位产生风口 将墙面 顶棚薰黑 改进方法 电梯门框安装后 必须将门框与墙面间的缝隙填充密实 然后进行下道工序施工 类似部位 工程实景 井道呼吸对墙面污染 工程实景 井道呼吸对墙面污染 工程实景 侧边封堵不严密 工程实景 侧边封堵不严密 4 34 3 块材踢脚线施工块材踢脚线施工 墙面粉刷面层涂料 各类电梯门套 风压作用下污染门套 与墙面间缝隙部位 风压作用下污染破坏阴角线 各类电梯门套 墙面干挂或粘贴板材面层 墙面干挂或粘贴板材面层 各类电梯门套 风压作用下污染破坏吊顶 情况一 情况二 情况三 电梯门 电梯轿箱 结构洞与门框间封堵 干挂或粘贴门套 电梯门框和梯门 电梯门洞缩小封堵 电梯结构门洞 电梯门与结构封堵不严存在缝隙 电梯门立面图 11 1 1 14 部 位 公用部位 关 键 词 墙面粉刷 块材踢脚线 出墙厚度 工 序 公用部位墙面粉刷 地面铺贴 踢脚线施工 常见问题 墙面粉刷到底 块材踢脚线粘贴施工 由于粘结层较厚 出现 a 踢脚线偏厚 观感差 b 上口有白色乳胶漆灰色水泥 块材本色三种颜色观感处理难度较大 改进方法 墙面粉刷时打糙到底 面层在踢脚线层高度范围进行预留 踢脚线施工时块材 内口与墙面平齐 类似部位 工程实景 踢脚线偏厚 工程实景 踢脚线偏厚 工程实景 踏脚线部位粉刷预留 工程实景 踏脚线部位粉刷预留 4 44 4 管井粉刷 刮白施工管井粉刷 刮白施工 部 位 管道井 关 键 词 管道安装 粉刷施工 刮白施工 质量 观感 工 序 主体结构完成后 水电工进行管道立管安装 立管施工速度快于粉刷施工 常见问题 管道安装后 管井内空间狭小 部分墙壁面无法进行粉刷 刮白施工 造成 a 阴阳角甚至大面施工质量差 b 管道被二次污染现象较多 改进方法 提前安排管井内粉刷 刮白施工 然后进行管道安装 类似部位 阳台阴角雨水管 厨卫间装有排水立管的阴角 墙面粉刷一次性到底地面块材铺贴踢脚线块材粘贴后大大凸出墙面 观感差 踢脚线块材里口与墙面平齐地面块材铺贴墙面粉刷在踢脚线部位预留 15 工程实景 管道施工前墙面未粉刷 工程实景 管道施工前墙面未粉刷 工程实景 管道施工前完成墙面粉刷刮白 工程实景 管道施工前完成墙面粉刷刮白 5 卫生间 卫生间 5 15 1 卫生间预留洞施工卫生间预留洞施工 部 位 卫生间 关 键 词 楼板预留洞 门窗使用功能 工 序 结构施工卫生间楼板预留洞 装饰施工阶段进行排气道 排水管安装门窗安装 常见问题 排气道 排水管安装后与门 窗位置重叠 影响使用功能需对预留洞口位置或 门窗位置进行返工调整 改进方法 结构施工阶段加强对类似部位进行图纸审查 提前变更调整 类似部位 管井内未粉刷 刮白便进行管道安装 管道安装后墙面粉刷刮白施工无 法正常进行 墙面观感质量差 管道安装后能确保墙面平整度管井内管道未安装前进行粉刷 刮白 16 工程实景 预留洞进行调整 工程实景 预留洞进行调整 工程实景 门洞口位置进行调整 工程实景 门洞口位置进行调整 5 25 2 卫生间管道安装与防水施工卫生间管道安装与防水施工 部 位 卫生间 关 键 词 下沉式卫生间 管道安装 防水施工 工 序 下沉式卫生间结构施工 进行排水立管及支管安装 洞口封堵后进行防水施工 常见问题 由于下沉式卫生间楼板施工有一定难度 产生标高误差 多为正误差 立管 安装时按标准层高下料 造成三通紧贴楼板面 影响防水各道工序施工 造成 Bb 超出窗侧边 管井壁 预留洞 预留洞排气道 超出窗侧边 aA 建施图排 气道位置 实际排气 道位置 梁 超出门侧边 cC 17 渗漏隐患 改进方法 结构施工阶段对下沉式卫生间楼板标高有专项控制措施 立管安装前对层高进 行复核 对偏差部位立管长度进行调整 类似部位 工程实景 防水施工前 工程实景 防水施工前 工程实景 防水施工后 工程实景 防水施工后 5 35 3 卫生间管道 排气道安装与隔墙施工卫生间管道 排气道安装与隔墙施工 部 位 卫生间 关 键 词 隔墙 支架 填缝 二次进场 工 序 隔墙小于梁宽 并有一侧平齐 安装管道 排气道 面层粉刷 常见问题 a 当梁较宽缝隙偏大时 支架偏长 b 隔墙材质为空心材料时 影响支架固定 质量 c 排气道与隔墙存在较大的夹缝 粉刷施工时发现缝隙过大 需二次进 场填补 班组责任不明确 影响进度 质量 并存在一定管理难度 改进方法 认真审图 明确处理方案 隔墙施工时一次成活 在管道 排气道安装前处理 完毕 类似部位 按标准层高下料 砼偏高 下沉式卫生间板面 排污立管 排污立管排污立管 排污立管 下沉式卫生间板面 18 工程实景 排气道与隔墙间工程实景 排气道与隔墙间 的缝隙 的缝隙 5 45 4 卫生间地埋管安装与防水施工卫生间地埋管安装与防水施工 部 位 卫生间 关 键 词 地埋管安装 楼地面垫层砼浇筑 防水层施工 工 序 楼板结构层防水施工 地辐热保温板及盘管进入卫生间地面 上部做砼面层 装饰面层用户自理 常见问题 当卫生间地砖表面进行淋浴或大量存水时 水份从地砖缝隙中渗入找平层 在 地辐热管及保温板上下蓄存 达到一定饱和状态时串渗到卫生间外楼面 并最 终从相邻墙根部散发 造成泛潮 起皮等质量问题 改进方法 确保地埋管道上砼垫层设有防水层 防水涂膜应施工至门框外侧地面 类似部位 墙根部易出现泛潮现 像 且不易修补 找平层 防水层 防水层 砼保护层 地辐射管 保温板 结构层 结构层 保温板 地辐射管 砼保护层 防水层 找平层 正确构造做法 缺陷构造做法 排气道 11 2222 1 1 补砌墙体 轻质墙体 11 补砌墙体 轻质墙体 支架 轻质墙体 缝隙 轻质墙体 补砌墙体 缝隙 轻质墙体 轻质墙体 未考虑支 架固定点 排气道 支架 需填补缝隙 未采取措施做法 采取措施后做法 2 2 墙根部易出现泛潮现 像 且不易修补 找平层 防水层 防水层 砼保护层 地辐射管 保温板 结构层 结构层 保温板 地辐射管 砼保护层 防水层 找平层 正确构造做法 缺陷构造做法 19 工程实景 进入卫生间的地埋管 工程实景 进入卫生间的地埋管 工程实景 卫生间相邻墙根部泛潮 工程实景 卫生间相邻墙根部泛潮 6 外墙 外墙 6 16 1 飘窗板施工飘窗板施工 部 位 飘窗板 关 键 词 飘窗板 尺寸偏差 窗框安装 渗漏隐患 工 序 结构飘窗板施工 线条面砖粘贴或粉刷 窗框安装及内外收头 常见问题 由于结构施工阶段对飘窗板尺寸 标高控制控制不严 在装饰阶段出现 a 结 构板标高误差大 窗框安装时 上下口与板面缝隙偏大或偏小 进而影响收头 工作 b 结构板上下层垂直偏差大 板前端或凿或补 c 板厚偏大 线条收头时 上下调整余小 d 造成渗漏隐患 改进方法 严格按图施工 加强对飘窗板支模标高 尺寸的验收 预先对结构板厚度与装 饰做法进行考虑 类似部位 屋面女儿墙 20 工程实景 板厚不一 工程实景 板厚不一 工程实景 板顶打凿 工程实景 板顶打凿 工程实景 板面打凿 工程实景 板面打凿 6 26 2 转角窗施工转角窗施工 部 位 转角窗 关 键 词 梁 轴线位移 内墙装饰 工 序 角窗结构施工 外墙饰面施工 内墙饰面施工 正常构造做法窗框离顶板间距过大窗框紧靠结构板 同一标高结构板前 端标高误差较大 线条厚度与面砖模数不符 飘窗板垂直度偏差 造成板端粉刷过厚 偏差构造示意图正常构造示意图 飘窗板 飘窗板 21 常见问题 结构施工过程中 角窗部位悬挑梁发生轴线偏位 易出现 a 内 外墙装饰施工 后内窗台上下口出现大小头现象 b 内墙饰面按外墙量进做灰饼 剪力墙大面 内端饰面出现偏厚 超出正常厚度范围 或无法施工需对结构墙面进行打凿现 象 c 角窗部位内墙面与内墙大面平整度偏差大 改进方法 结构施工过程中重点对角窗梁进行轴线位移检查 类似部位 工程实景 角窗部位内墙 工程实景 角窗部位内墙 6 36 3 悬挑板与外墙面砖施工悬挑板与外墙面砖施工 部 位 外墙饰面为面砖的各部位悬挑构件根部 关 键 词 面砖 刮白 细部处理 工 序 外墙面砖粘贴 板底粉刷 刮白 常见问题 板底阴角为面砖与涂饰面结合处 常见现象 a 板底阴角部位节点分色不清晰 观感差 b 板底不水平 小块面砖补缝存在大小头现象 改进方法 板底饰面应在墙面排版完成后进行 根据排版分线确定板底面饰面标高 面砖 与涂饰面宜采用塑料条在墙面分隔 并保持表面平整 窗框 角窗挑梁 飘窗板 板两端尺寸大小偏差 饰面层超厚 飘窗板侧边与大墙面不垂直方正 悬挑梁轴线偏位 内墙按大面粉刷施工 外墙面挂垂直施工 a 正常角窗部位构造图 轴线偏位后常见问题 22 类似部位 室内电梯厅贴砖墙面 工程实景 正确做法 工程实景 正确做法 工程实景 正确做法 工程实景 正确做法 工程实景 板底不水平 工程实景 板底不水平 工程实景 板底收口不美观 工程实景 板底收口不美观 工程实景 板底应在排版后施工 工程实景 板底应在排版后施工 6 46 4 外墙饰面施工与窗框安装外墙饰面施工与窗框安装 部 位 窗框 关 键 词 刮糙 排版 窗框安装 渗漏 工 序 外墙进行大面粉刷刮糙 根据面砖排版进行窗框大小调整 窗框四周进行刮糙 收头并进行窗框安装 常见问题 窗框部位由于墙面垂直度或排版需要进行较厚刮糙找平 出现 a 窗框四周找平 时仅对面砖粘贴部位进行粉刷 遗留窗框安装部位 b 窗框背后存在较大空隙 30 50mm 严重影响窗框安装固定 注打发泡剂 形成渗漏隐患 c 当窗框 就位后再采用砂浆进行缝隙调整 施工难度大 效果差且对窗框造成二次污染 改进方法 外墙大面粉刷刮糙后 根据面砖排版对窗框四周进行粉刷收口 连同窗框安装部 位一次性粉刷 适当外高内低预留 15mm 左右 为窗框安装 发泡剂连续密实注 打做好前道工序质量 类似部位 进户门安装 消防箱安装 111 1 外墙面砖 板底直接刮腻子 阳台或雨蓬 阳台或雨蓬 板底未找水平直接刮腻子 面 砖收头出现大小头 观感差 板底未按面砖排版模数施 工 出现镶1 2砖或3公分 左右空隙 观感差 阳台或雨蓬 阳台或雨蓬 面砖与板底 梁侧空15 收口观感较好 阳台或雨蓬 外墙面砖 板底直接刮腻子 23 工程实景 不合理做法 工程实景 不合理做法 工程实景 不合理做法 工程实景 不合理做法 工程实景 正确做法 工程实景 正确做法 6 56 5 外墙面砖与空调洞施工外墙面砖与空调洞施工 部 位 外墙面砖饰面空调洞口 关 键 词 开孔位置 开孔方向 开孔时间 工 序 外墙刮糙 空调洞机械开孔或预留孔安装空调洞 面砖粘贴并勾缝清洗 常见问题 a 空调洞位置在面砖排版中随意 不居中对称 b 同一标高空调洞不在同一水 平线 高低不一 c 同一位置空调洞上下不在一条垂直线上 改进方法 空调洞应在外墙大面粘贴后 根据分格缝位置由外向内机械开孔 确保标高一致 上下在同一直线 洞口边缘平整无破损 类似部位 c b a 2 c b a 洞口结构预留 刮糙前或弹线前进行套 管埋设 上述 类情况均会出现 洞口结构预留 应在外墙大面刮糙 完成及排版弹线后再进行套管埋设 由内向外开孔 洞口不能保持同一 直线同一标高 洞口位置不居中 弹线后开孔 面砖洞口套割不均匀 机械开孔 面砖粘贴后在各层同一 竖线同一标高位置 由外向内开孔 24 工程实景 刮糙后由内向外开孔 工程实景 刮糙后由内向外开孔 工程实景 空调洞口边缘不整齐 位置不一 工程实景 空调洞口边缘不整齐 位置不一 6 66 6 伸缩缝施工伸缩缝施工 部 位 伸缩缝 关 键 词 墙面粉刷 外墙面砖粘贴 伸缩缝板安装 表面观感 工 序 内外墙饰面分层施工 伸缩缝板安装 接缝处理 常见问题 a 伸缩缝板安装在结构层上 陷于饰面层内 b 伸缩缝板安装在内外墙饰面层 表面 c 伸缩缝板与内外墙接缝处收口粗糙不美观 d 伸缩板根部被大量压盖或 其表面加钢丝网再粉刷做饰面 改进方法 见安装示意图 确保伸缩缝板与饰面表面平整 边缘收口美观 类似部位 伸缩缝板安装示意图 粉刷面 伸缩缝板安装示意图 外墙面砖 刮糙 保证安装部位表面平整 垂直 安装伸缩缝板 面层粉刷 将压盖铁皮部 位切割清理后打胶处理 面砖粘贴并在凹槽处打胶 外墙排版并安装伸缩缝板 外墙刮糙到粘贴基层 25 工程实景 板材陷入饰面 工程实景 板材陷入饰面 工程实景 不合理做法工程实景 不合理做法 面砖震裂 面砖震裂 工程实景 良好的观感 工程实景 良好的观感 7 屋面屋面 7 17 1 通气管与排气道风帽施工通气管与排气道风帽施工 部 位 屋面 关 键 词 排气风帽 通气管 工 序 厨卫间排气道与排水立管相邻 出屋面后做排气道风帽 安装出屋面透气管 常见问题 室内排气道与排水立管间距过小 出屋面后排气道风帽井壁部分与出屋面立管 位置重叠 且管道必须穿越风帽斜板 对屋面防水 风帽施工造成一定难度 观感差 改进方法 顶层卫生间排水立管施工时 在室内吊顶以上部分适当调整管道走向 与排气 道保持一定距离 便于出两者出屋面部分的施工 并提高观感质量 类似部位 通气管与女儿墙相邻 改进做法通常做法 排水管 排气道 排气道风帽 通气管通气管 排气道风帽 排气道 排水管 26 工程实景 不合理构造 工程实景 不合理构造 工程实景 不合理构造 工程实景 不合理构造 工程实景 推荐做法 工程实景 推荐做法 7 27 2 排气道风帽与屋面广场砖施工排气道风帽与屋面广场砖施工 部 位 屋面 关 键 词 出屋面排气道 屋面防水 广场砖保护层 工 序 出屋面排气风帽井壁施工 屋面广场砖排版粘贴 常见问题 排气风帽井壁逐个随意施工施工 屋面广场砖排版铺贴后 出现与广场砖不垂 直方正