建设工程节点质量验收管理细则2

有限公司有限公司 建设工程样板 节点安全方面验收管理细则建设工程样板 节点安全方面验收管理细则 1 1 总则总则 1 1 1 1 为统一和规范公司建设工程安全样板 节点及阶段验收等各项 验收工作 确保建设工程安全生产顺利进行 根据 关于加强建 筑工程安全防护 文明施工措施费管理 实行施工现场安全 管理阶段考核的通知 规定 关于调整施工现场安全管理阶段 考核时间的通知 日照市建筑工程安全管理样板先行和节点 控制制度 试行 等规定 结合工程现状 特此通知 1 2 1 2 我公司各分公司 直属项目部施工范围内新建 改建 扩建的 建设工程节点质量验收及监督管理 适用本管理细则 1 3 1 3 建设工程节点质量验收是指 工程的基槽 地基与基础 主体 样板间 竣工阶段及其他重点分部的工程质量验收 2 2 工程节点验收准备 工程节点验收准备 2 1 2 1 工程节点验收组织机构及职责 2 1 1 2 1 1 领导机构 成立由公司总工程师为组长 技术质量部负责人 分公司技术科部门负责人 工程施工项目部负责人为组员的节点验 收领导小组 技术质量部 分公司技术科 工程施工项目部全体员 工服务于本小组 2 1 2 2 1 2 职责 工程施工项目部为工程节点质量验收的主要职能部门 在提请公司工程节点质量验收前 工程应达到下列条件 a a 符合工程节点验收阶段的全部项目施工完毕 工程质量达到合格 b b 各项工程手续 施工记录 评定资料齐备完整 c c 符合工程节点质量验收阶段的土建 水 电 设备安装等经过试 验 调试 自检 达到使用功能的要求 d d 建筑物室内外做到文明施工 场地达到了工完 料净 场地清 e e 工程技术资料和施工管理资料收集 整理齐全 达到工程节 点质量验收条件 2 2 2 2 工程节点质量验收前 工程施工项目部负责人要定期 不 定期地组织项目管理人员对收尾分项工程进行反复检查 对分项工 程的收尾 修补 成品保护 资料整理 场地清扫等内容 要按分 工原则逐项检查核对 3 3 工程节点验收阶段自检的步骤 3 1 3 1 属于我公司施工的分部工程 由工程施工项目部负责人 技术负责人 施工管理人员依据工程图纸 设计变更及工程洽商记 录结合相应竣工验收规范规定 对工程质量进行检查评定 并做好 质量检查记录 3 2 3 2 属于建设单位分包的项目 依据 中华人民共和国建筑法 第 29 条规定 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担 连带责任 首先 分包方对工程进行自检 向工程施工项目部提交完整的 工程施工技术档案资料 工程施工项目部负责人 技术负责人 施 工管理人员要依据工程图纸 设计变更及工程洽商记录结合相应竣 工验收规范规定 对分包工程进行复检和验收 做好质量检查记录 检查中发现的不合格项 工程施工项目部要立即把相关问题以 工 作联系单 方式反馈至建设单位现场负责人 并要求分包单位在规 定时间内进行整改至合格标准 直到工程竣工交接报验结束为止 3 3 3 3 预验收内容 3 3 1 3 3 1 该工程已完成设计和施工合同约定的各项内容 工程质 量符合有关法律 法规和工程建设强制性标准 日照市住宅工程质 量分户验收实施细则 日照市 关于在建筑工程质量管理工作中推 行样板先行制度的通知 公司 质量管理制度 等规范规定的要求 3 3 2 3 3 2 工程节点质量验收申请 内容按要求填写 自检意见应 表述明确 并由项目负责人 技术负责人已签字 3 3 3 3 3 3 工程节点质量验收申请资料的附件应齐全 足以证明工 程已按合同约定完成并符合节点质量验收要求 3 3 4 3 3 4 工程节点质量验收阶段的所有相关签证内容是否办理完 善 3 3 5 3 3 5 工程相关的技术资料全部整理 收集 归档完善 具备 工程节点验收标准 3 3 6 3 3 6 工程节点质量验收小组成员在对工程进行预验收完毕后 在工程施工项目部提交的 工程节点质量验收申请单 预验收结论 栏中填写复查结论 报公司节点验收小组组长审批 4 4 工程节点质量验收范围 工程节点质量验收范围 4 1 4 1 工程开工后的基槽 地基与基础 主体结构 样板间 竣 工前检查 竣工初验 竣工综合验收等阶段验收 4 2 多层建筑的首层 顶层的梁板部位钢筋 模板安装完成 混凝土浇筑之前 工程结构检测之前 多层建筑填充墙砌筑完成 1 2 抹灰完成 1 2 内外墙涂料基层处理完成时 屋面防水卷材铺 设完成时 三小间蓄水实验时 墙地砖施工完成时 门窗初安装完 成门窗框发泡打胶处理之前 水电暖安装完成调试运行时 4 3 高层建筑地下防水卷材铺设完成时 地下车库首层 转换 层 标准一层起每隔五层及顶层的梁板部位钢筋 模板安装完成 混凝土浇筑前 工程结构检测之前 填充墙砌筑完成 1 2 抹灰完 成 1 2 内外墙涂料基层处理完成时 屋面防水卷材铺设完成时 三小间蓄水实验时 墙地砖施工完成时 门窗初安装完成门窗框发 泡打胶处理之前 水电暖安装完成调试运行时 消防安装完成调试 时 4 4 钢结构厂房主体混凝土结构完成时 墙体砌筑完成时 钢 结构进场安装及安装完成时 水电安装完成调试运行时 消防安装 完成调试时 4 5 其他省 市级专项质量检查和工程创优准备阶段 5 5 工程节点质量验收要求 工程节点质量验收要求 5 1 5 1 公司直属工程施工项目部完成施工项目分项工程收尾工作 并自检完成 确认达到工程节点质量验收条件 提前 2 日向公司技 术质量部提交 工程节点质量验收申请单 技术质量部接到申请立 即向公司节点验收小组组长汇报 经审批后 1 日内负责组织对项 目工程进行质量预验收 填写符合工程节点质量验收阶段的工程质 量验收记录 质量控制资料核查记录 工程质量观感记录表 并对 工程施工质量做出合格与否结论 5 2 5 2 分公司各施工项目部提前 2 日提交 工程节点质量验收申 请单 至分公司技术科 分公司技术科向公司节点验收小组组长汇 报审批后 1 日内技术质量部和分公司技术科共同组织对项目工程 进行质量预验收 填写符合工程节点质量验收阶段的工程质量验收 记录 质量控制资料核查记录 工程质量观感记录表 并对工程施 工质量做出合格与否结论 5 3 5 3 建设工程的地槽 地基与基础 主体 样板先行等阶段质 量验收 应在公司节点质量验收小组组织预验收合格后方可进入正 式验收程序 5 4 5 4 住宅工程的竣工验收 应在完成了包括室外工程在内的所 有建设合同内容后 经公司节点质量验收小组组织预验收合格后方 可进入正式验收程序 5 4 1 5 4 1 工程施工项目部在工程具备竣工验收条件拟进行竣工前 检查 竣工初验 前 2 日向公司技术质量部提交报送 工程竣工初 验申请单 技术质量部接到申请立即向公司节点验收小组组长汇报 经审批后 1 日内负责组织对项目工程进行质量预验收 填写符合 工程节点质量验收阶段的工程质量验收记录 质量控制资料核查记 录 工程质量观感记录表 并对工程做出是否可以组织正式初验的 结论 5 4 2 5 4 2 分公司各施工项目部提前 2 日提交 工程竣工初验申请 单 至分公司技术科 分公司技术科向公司节点验收小组组长汇报 审批后 1 日内技术质量部和分公司技术科共同组织对项目工程进 行质量预验收 填写符合工程节点质量验收阶段的工程质量验收记 录 质量控制资料核查记录 工程质量观感记录表 并对工程做出 是否可以组织正式初验的结论 6 6 工程节点验收需申报的资料 工程节点验收需申报的资料 6 1 6 1 验槽 验槽 6 1 1 建设工程 用地 放验线记录复印件 6 1 2 地基验槽检查记录原件 6 1 3 建设 勘察 设计 施工 监理 检测 各方体系报 告表原件 6 1 4 资料员证原件 6 1 5 资料员备案申请表 施工单位盖章 此表在建设信息网 质量管理 站发文件里 6 2 6 2 基础验收基础验收 6 2 1 工程报检资料审查表 监督员签字 6 2 2 表一 基础分部工程质量验收申请表 表三 基础分部工程验收记录 6 2 3 工程质量通病专项治理检查表 1 住宅工程 此表在建 设信息网 质量管理 下载中心 6 3 6 3 主体验收主体验收 6 3 1 工程报检资料审查表 监督员签字 6 3 2 表一 主体分部工程质量验收申请表 表三 主体分部工程验收记录 6 3 3 住宅工程 质量通病专项治理检查表 2 1 2 2 2 3 此表在建设信息网 质量管理 下载中心 6 4 6 4 竣工前检查 6 4 1 6 4 1 竣工工程土建资料审查表 6 4 2 6 4 2 竣工工程安装资料审查表 6 4 3 6 4 3 试验报告取完证明 质量检测站出具 6 4 4 6 4 4 质监 3 8 竣工工程质量验收报告 6 4 5 6 4 5 续质监 3 8 竣工工程质量评定表 6 4 6 6 4 6 质监 3 17 勘察单位工程质量检查报告 6 4 7 6 4 7 质监 3 18 设计单位工程质量检查报告 6 4 8 6 4 8 质监 3 19 施工单位工程竣工报告 6 4 9 6 4 9 质监 3 20 监理单位工程质量评估报告 6 4 10 6 4 10 住宅工程 质量通病专项治理检查表 3 1 3 2 3 3 3 4 3 5 及汇总表 此表在建设信息网 质量管理 下载中心 6 5 6 5 竣工初验复查竣工初验复查 6 5 4 6 5 4 续质监 3 9 单位工程竣前质量检查意见 6 5 2 6 5 2 建设工程质量整改报告 建设 监理 施工三方盖章 注 请整改完毕后再进行复查预约 争取一次通过 复查一 次通不过的将记入不良行为记录 6 6 6 6 竣工综合验收竣工综合验收 6 6 1 6 6 1 质监 3 9 竣工工程质量监督检查表 6 6 2 6 6 2 质监 4 2 建设工程竣工验收报告单 6 6 3 6 6 3 续质监 4 2 建设工程竣工验收组成人员名单 6 6 4 6 6 4 质监 4 3 工程竣工验收检查表 勘察单位 6 6 5 6 6 5 质监 4 4 工程竣工验收检查表 设计单位 6 6 6 6 6 6 质监 4 5 工程竣工验收检查表 施工单位 6 6 7 6 6 7 质监 4 6 工程竣工验收检查表 监理单位 6 6 8 6 6 8 质监 4 7 工程竣工验收检查表 建设单位 6 6 9 6 6 9 工程规划验收合格证 复印件 6 6 10 6 6 10 电梯验收报告 复印件 6 6 11 6 6 11 热力计量表安装合同复印件 6 6 12 6 6 12 消防验收报告 特殊工程 大型商场或学校 特殊工程 需在竣工验收时提交 其它普通工程可以在备案时提交 6 6 13 6 6 13 质量通病专项治理自评报告和专项治理评估报告 住宅 工程 7 7 工程节点验收程序处罚 工程节点验收程序处罚 工程施工项目部在工程自检完毕且具备节点验收条件时 按照 本细则第 4 条规定的范围内阶段部位 必须提交 工程竣工初验申 请单 工程节点质量验收申请单 至公司节点验收小组进行质量 预验收 预验收合格后方可进入工程后续程序 如违反本管理细则 规定程序 公司将进行如下处罚 7 1 7 1 未通过公司节点验收小组预验收就进入工程后续程序 处 罚工程施工项目部负责人 1000 元 如因此对公司造成恶劣社会影响 主管部门通报批评 建设单位和监理单位发函通报批评 的 处 罚工程施工项目部负责人 2000 元 7 2 7 2 未申报公司节点验收小组预验收就进入工程后续程序 处 罚工程施工项目部负责人 2000 元 如因此对公司造成恶劣社会影响 主管部门通报批评 建设单位和监理单位发函通报批评 的 处 罚工程施工项目部负责人 4000 元 8 8 附则 附则 8 1 8 1 本管理细则 市直属项目部工程由公司技术质量部负责执 行 各分公司技术科负责执行分公司所属工程项目 公司节点验收 小组监督落实 8 2 8 2 公司总工办 技术质量部有最终解释权 附表 1 工程竣工初验申请单工程竣工初验申请单 附表 2 工程竣工初验自检表工程竣工初验自检表 附表 3 工程节点质量验收申请单工程节点质量验收申请单 注 表 1 表 2 适用于工程竣工前检查 竣工初验 竣工综合验 收 表 3 适用于竣工验收外的其他所有节点检查验收 附表 1 工程竣工初验申请单工程竣工初验申请单 工程名称工程名称 施工项目部施工项目部 工程施工概况 项目部施工的 楼 已按照合同约定完成 土建 装饰 屋面 水电暖 消防 门窗安装 人防 等分部以及技术资料编制 施工任务 已 具备工程节点验收标准 现申请 竣工前检查 初验 综合竣 工验收 验收 自检情况见附件 项目负责人 年 月 日 预验收结论 现场复查工程师 部 门 负 责 人 年 月 日 总工办意见 总工程师 年 月 日 注 1 工程施工概况栏中 针对需报验的项目 节点选项 内划 2 技术质量部预验收结论栏 如内容较多可另加附页 附表 2 工程竣工初验自检表工程竣工初验自检表 工程名称工程名称 施工项目部施工项目部 工程实体工程实体 技术资料