2020年房地产开盘策划方案

20202020 年房地产开盘策划方案年房地产开盘策划方案 随着房地产市场的不断升温 房地产的开盘活动也变得重要 起来 那么如何去策划呢 下面是有 20 xx 年房地产开盘策划方 案 欢迎参阅 20 xx 年房地产开盘策划方案范文年房地产开盘策划方案范文 1 一 活动时间 本次房地产开盘活动初定时间为 20 xx 年 x 月 xx 日 星期 x 二 活动地点 xxx 售楼中心 三 房地产开盘策划方案主题思路定位 强调氛围 突出品位 提升档次 有条不紊 圆满成功 1 通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动 给项目 渲染出浓烈的喜庆氛围 突出表现项目的开盘盛典 2 通过在售房部现场的包装和水酒供应 工作人员的细微 服务来突出表现项目的品位和档次 让到来的客户都能从现场 感受到一种尊贵感和荣誉感 3 通过合理的区域划分 有效的活动流程安排 现场工作 人员工作职责的合理分配以及对客户关于 选房 购房流程 的 讲解和传达 有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效 合理的控制 以使整个项目现场感觉有次序 有层次 整个项 目现场有条不紊 4 通过一系列的工作辅助 最重要的是在销售过程中抓住 客户心理 充分利用好销控掌握的方法 以置业顾问来积极调 动购房者的迫切心态 以使之达到成交 签定相关合约 四 房地产开盘活动现场规划布置方案 1 现场布置 a 在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个 后设 背景板 舞台两边用花篮装饰 附设一个用鲜花包扎的讲台 以作嘉宾发言及领导致辞用 整个舞台主要用做剪彩以及主持 发言用途 b 售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个 鞭炮气球 8 串 花篮若干 礼炮 18 门 舞台下用花扁 花架装 饰 售楼部入口设红色地毯 售楼部前广场设空飘若干 c 舞台前设坐椅两排 20 个位置左右 供嘉宾及领导使 用 2 外围道路布置 a 塔南路两侧按排号活动期间方案设计 插上彩旗 b 在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个 以达到吸引人 流 车流 指引来宾 宣传开盘的作用 3 售楼部分区布置及其他布置 a 售楼部内部分为 4 个区域 a 选房区 主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售 人员的二次讲解和价格预算 进行选房 确定房号 并签署相 关协议 b 签约区 主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购 书 缴纳房款定金 履行相关手续 c 展示区 主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型 索取资料 户型图 在选房前有个心理准备 d 休息区 原洽谈区位置 主要用作客户逛累了之后临时 休息用 b 其他区域 a 活动区 售楼部门口广场 用作开盘活动 剪彩等 同 时作主要的包装区域 b 休闲区 用作客户观赏表演的区域 天隆 三千海作为北海具有全球影响的高端海景楼盘 深受 国内外客户的青睐 很多客户对项目的高尔夫别墅情有独钟 应广大客户要求 天隆 三千海拟定于 20 xx 年 5 月 1 日 暂定 开 盘 推出项目一期高尔夫别墅 为了展示项目的高端形象和开盘的热烈氛围 天隆 三千海 市场营销部现面向社会公开邀标开盘活动方案 标书具体内容 如下 一 资格要求及邀标范围 1 合法经营相关资质 工商营业执照等 2 国内外专业房地产营销活动公司及公关策划公司 3 具有策划 组织 执行大型 高端房地产项目开盘活动 特别是别墅项目开盘活动的承办经验 附承办过大型活动的资料 三 开盘活动时间及地点 1 时间 20 xx 年 5 月 1 日 暂定 2 地点 北海三千海项目内 海神广场 开盘活动策划方案主要内容要求 1 整体流程的设计 2 活动现场布置 含物料准备 与活动氛围营造 3 活动现场参与人员的组织 4 活动流程执行 5 方案报价 清单 20 xx 年房地产开盘策划方案范文年房地产开盘策划方案范文 2 介绍楼盘的特色 介给开发商及建筑理念等 活动目的 为了展示 置业发展有限公司的企业风采 进 一步提升 楼盘的品牌形象 促进楼盘销售 展示其 众里寻她 千百度 而终姗姗到来的 庐山真面目 我们有幸策划 楼盘 月 日开盘庆典 活动 活动概况在策划过程中 我们将通过对现场的巧妙布置 开盘典礼的精心筹划 现场音乐会的烘托来营造隆重 热烈 喜庆的现场氛围 汇聚鼎沸人气 传达开盘信息 形成良好口 碑 实现售房目的 地点 主办单位 置业发展有限公司 协办单位 礼仪有限公司 重庆 广告策划有限公司 参加人员 相关领导 新闻媒体 新老客户 工作人员 策划目的 通过对此次开盘庆典和现场音乐会的构思策划 和实施 将突出 楼盘开盘当天的热烈 喜庆的气氛和其楼盘 建筑必须具有思想性的建筑理念 最大限度地刺激消费者的购 买欲望 促进楼盘的销售 一 现场布置 1 背景板 2 楼盘四周 悬挂 20 个空飘彩球 3 广场四周 插满印有 置业 和 楼盘 的彩旗 预计 100 面 彩旗迎风招展 煞是好看 好一道壮美的彩旗围城 掠 人眼目 4 广场入口处 双龙拱门 双龙戏珠 更现喜庆气氛 5 售楼大厅门口及四周 我们将用气球编织出一道缤纷绚 丽的 五彩门 6 广场上 首先对广场进行功能分区 划分为典礼区 停 车区 来宾接待区 活动区及其它功能区 并用标记加以界分 然后准备足够的宣传资料 在典礼开始前每人一套 7 样房四周 过去 很多楼盘在开盘典礼的策划中忽略了 一个环节 那就是开幕式现场与样板房沿途的精心布置上 样 板房是引起目标客户产生购买欲望的有力促销工具 在开盘典 礼当天 在样板房及其四周小山丘的布置包装上下功夫 也是 我们 礼仪公司构思巧妙之所在 二 仪式议程 一 仪式开始前 1 背景音乐响起 2 舞狮表演 3 仪式开始前半小时 军乐队合奏 迎宾曲 欢乐颂 间插威风锣鼓豪气冲天的表演 展现人景互动的都市景观 4 仪式开始前 身披金黄色绶带的礼仪小姐协助主办方工 作人员接待来宾 并为来宾佩戴胸花 5 工作人员为仪式作最后检查 二 仪式开始 1 司仪唱词 介绍来宾 由礼仪小姐引领相关领导上台 2 总裁讲话 话毕 鼓乐齐鸣 3 建委领导讲话 话毕 鼓乐齐鸣 4 区领导讲话 话毕 鼓乐齐鸣 5 相关行业领导讲话 话毕 鼓乐齐鸣 6 剪彩仪式开始 由 6 名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈 一字站开 主持人有请总裁 建委领导等 5 人进行剪彩 剪彩时 放五彩喷花 鼓乐齐鸣 漫天彩屑飞舞 现场气氛达到高潮 三 仪式后 现场音乐会 1 城市民谣 大笨熊组合 上午 2 高校最好的乐队 边缘乐队 组合表演 上午 3 主持人 配合表演 进行 sp 提问 小礼品派送 4 弦乐四重奏表演 下午 三 活动备忘 1 电源配置 2 礼仪小姐换装处 3 来宾休息处 4 来宾停车位 5 现场秩序维护 20 xx 年房地产开盘策划方案范文年房地产开盘策划方案范文 3 一 开盘主题 对外传达 房产开盘典礼的信息 显示企业实力 扩大 房产的社会知名度和美誉度 体现 房产的五大优势 公司的 雄厚实力 第一拍 的资历 优越的地理位置 良好的升值 空间和一流的户型设计 展示美好发展前景 促进楼盘销售 同时进行企业社会公关 树立 房产积极良好的社会形象 并 融洽与当地政府职能部门 客户的关系 二 开盘时间 20 xx 年 11 月 28 日 暂预定 三 活动地点 房产有限公司 四 剪彩嘉宾 贵公司确定 五 拟邀媒体 电视台 广告公司 六 活动方案 一 前期准备 1 到场嘉宾 市政府有关主管领导 业界知名人士 公司的关系客户 各媒体 2 购买或制作一批有意义的礼品 做好活动现场的礼品 礼品袋 可由我公司提前提供样品 由贵公司定稿后我公司统一制作 一是可以表达对领导的尊敬和谢意 二是可以起到宣传作用 和品牌效应 3 剪彩仪式所需的红花 剪刀 托盘和鲜花 4 请柬的准备 提前印好请柬 非市内来宾请柬要在典礼前 10 天寄出 本 市提前 5 天发出 并确认来否回执 请贵公司确认 确定 5 其他准备工作 提前 3 天向市气象局获取当日的天气情况资料 落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作 提前 6 天落实指挥和负责秩序工作 二 开盘前广告发布 在 广告 发布整版开盘庆典活动平面广告 于活动前 2 星期投放 在社区网站配合文字图片报导 三 开盘之日媒体报道 开盘当天邀请市电视台 平面及网络媒体 以新闻报导 文字和图片形式突出宣传 房产的开盘庆典 七 开盘现场活动 1 现场布置 售楼大厅 厅内分接待区和服务区 正墙做形象墙介绍公 司整体情况 顶部做射灯突出效果 前面设立弧形售楼咨询服务 台 正墙右侧做六个主推户型的写真 中间立柱上悬挂简介彩 旗或宣传画面 另摆设沙发 茶几和楼盘简介资料 整体需体 现出公司正规 有实力 有品位 给客户带来温馨和谐的感受 效果图附后 会场布置 会场布置以实际效果为准 按照不同区域不同 划分 现场以售楼部为接待中心 配合媒体广告宣传 营造良 好的接待环境和现场氛围 主席台区 也就是剪彩区 设在公司或楼盘门口 左侧为 贵宾致辞台 右侧为主持人用立式麦可风 台面铺有红色地毯 台前及左右侧有绿化盆景 嘉 宾 区 可设在剪彩区域前方和两侧 签 到 处 来宾签到处设置在会场入口处 签到处配礼仪 小姐 礼品发放处 签到处的桌子也可作为礼品发放桌 贵宾休息区 可设在 房产董事长办公室 配饮料 水果 摆放精美插花 来宾休息区 可放在 房产售楼中心现场 2 庆典剪彩仪式 3 精彩舞狮表演 4 乐队欢奏 礼炮齐鸣 八 现场布置 1 彩虹门 在 房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门 突 出气势 2 高空气球 活动现场上空布置 4 个红色高空气球 下面悬挂祝贺开盘 的竖幅 3 小气球 施放 20 xx 只高空小氢气球 显示对财富 人气的上升与飞 跃 4 地毯 活动现场及舞台铺设红地毯 意味红红火火 突出整体氛 围 5 中国礼炮和彩花弹 中国礼炮和彩花弹 288 枚 意味好运连发 6 盆景 在庆典现场放置 100 盆盆景 增强效果 7 舞狮 在仪式过程中穿插舞狮表演 预示着 房产美好的发展前 景 8 礼仪小姐 礼仪小姐 8 名 形象 气质出众 在剪彩仪式时为嘉宾佩 戴胸花 协助嘉宾剪彩 指引位置 九 活动程序 11 月 28 日安排 7 00 9 10 总策划检查落实各项工作 布置到位情况 彩虹门 礼炮 主席台 升空气球 广告条幅 全部安置到位 检查音响 电源 麦克风 小氢气球到位 礼仪小姐 主持人 陆续进场 准备好各自工作 9 30 9 50 嘉宾陆续到场 两位工作人员及两位礼仪小 姐给领导佩戴胸花 嘉宾签名 发放礼品 引至活动现场 10 00 10 08 主持人介绍领导和嘉宾 宣布 房产开盘 庆典正式开始 10 10 10 25 市领导致贺辞 房产董事