房屋建筑工程防水施工控制要点概要

防水类型常见材料 优缺点1 抗渗混凝土2 防水砂浆1 聚氨酯防水涂料 SPU 2 丙烯酸防水涂料3 JS 防水涂料 双组份4 氯丁胶防水涂料等 1 SBS 改性沥青卷材2 聚乙烯丙纶防水卷材3 PVC 防水卷材4 三元乙丙橡胶防水卷材5 合金防水卷材6 自粘防水卷材 PET 细部构造止水带 止水条 密封材料 房屋建筑工程防水施工控制要点 房屋建筑工程防水主要类型 刚性防水涂料防水 卷材防水柔性防水材料在实际使用中的一大优点和十大缺点 优点 可以用于预制板屋面顶等机构变化大的防水部位施工 缺点一 品种繁杂 各品种性能和施工方法的差异 性很大 必须由专业人员 专门工具进行施工才能 达到质量要求 因此在销售材料的同时 必须完成施工 难以进行通用性和普遍使 用的推广 缺点二 对防水基面的要求比较严格 必须在完全平整 光洁 含水量在9 以下的基面上施工 否则就会出现分层 起鼓 窜水的状况 缺点三 塑性差 难以处理 异性多变或狭小的防水部位 容易留下空隙和薄弱点 缺点四 与水泥基面的结合度差 在基面潮湿和基面渗透压力大的部位容易分层 脱落 尤其是在进行立面 墙面施工的难度大 必须挂网施工 否则 容易造成墙体整体脱落 缺点五 形成的防水层厚度薄 强度弱 施工必须做砂浆保护层才能防止穿刺破坏 和紫外线的影响 无法耐受水中酸 碱 氯类等腐蚀物的侵蚀 导致过早渗漏 缺点六 施工后必须再做一层砂浆层才能进行下一道下一道工序的施工 缺点七 耐久年限短 施工后各项性能逐步衰减和 老化分解 出现渗漏状况 每过3 5年就要进行维修和更换 属于周期性材料 缺点八 综合成本高 施工 材料 储运成本非常 高 要达到合格 每平方米的成本不少于60元 缺点九 易燃烧 在施工工地被焊工引燃 并引发 火灾的情况屡见不鲜 缺点十 含有毒挥发气体 施工时或施工后 长期 挥发苯 二甲苯等有害致癌物 工程部位防水做法控制要点卫生间水泥砂浆找平找坡 1 5mm水皮优防水涂料 1 8水泥陶粒回填 80mm细石混凝土地坪 1 5mmJS防水涂料 墙身高度1 8米厨房 1 5mmJS防水涂料 墙身高度1米 地面不做 阳台1 砂浆找平找坡前应测量阳台地面标高 按照设计要求应达到 0 10米 最高不得低于 0 09米 2 JS必须做到阳台铝合金推拉门底部门框上 20mm 3 阳台两侧上翻高度不应小于120mm 4 阳台坡度要按照设计要求1 2 施工 屋面 40mmC20细石砼 内配A6 200 干铺无纺聚酯纤维布一层 30mm水泥基聚氨酯 保温板 20mm1 2 5水泥砂浆找平 1 5mmPET卷材 20mm1 2 5水泥砂浆找平 1 8水泥 陶粒找坡2 最薄处20mm 1 5mm水皮优防水涂料 基层处理剂一遍 1 水皮优 PET 防水材料进场复检 按照合同约定 甲供防水材料复检由施工单位委托 费用由施工单 位承担 2 防水材料卷边高度一定要符合设计要求 3 注意在陶粒回填时控制好坡度 面层的细石混凝土控制好平整度 地下室墙面 基层处理剂一遍 1 5mmPET防水卷材 30mm聚苯板 顶板 20mm1 3水泥砂浆找平 基层处理剂一遍 1 5mmPET防水卷材 60mmC15细石砼A6 200 1 防水施工前应对对拉筋进行处理 以免损坏防水材料 2 防水卷材采用竖贴 以30度为界 3 卷材的搭接长度以及粘结度需达到设计要求 4 回填时注意对聚苯板加以固定 以免土中石块对防水卷材造成破坏 飘窗见附 页恒大绿洲工程防水做法以及控制要点1 水皮优材料进场复检 按照合同约定 甲供 防水材料复检由施工单位委托 费用由施工单位承担 2 水皮优应至少分3次以上涂 刷 每次涂刷应垂直上次涂刷方向 3 JS防水材料应在使用前办理材料使用许可证 因合同未明确品牌 故要加强质量控制 4 JS防水材料涂刷前应用水泥浆先进行基层处理