土建预算基础知识

第三篇第三篇 土建土建预预算定算定额额工程量工程量计计算 部分 算 部分 第一第一节节 建筑面 建筑面积计积计算算 建筑面建筑面积积按平方米按平方米计计算算 具体具体计计算算规则详见规则详见定定额书额书 第二第二节节 土方 土方计计算算 土方工程挖 运 填按立方米土方工程挖 运 填按立方米计计算算 本分部中土方体本分部中土方体积积均按天然密均按天然密实实 自然方 自然方 计计算 算 本分部中的土壤本分部中的土壤类别类别已已综综合考合考虑虑取定 均不予取定 均不予调调整 整 本分部中使用的机械已本分部中使用的机械已综综合取定 施工采用不同机械予合取定 施工采用不同机械予调调整 整 人工平整人工平整场场地指厚度在地指厚度在 30cm 以内的就地挖 填 找平 工以内的就地挖 填 找平 工 程量按平方米程量按平方米计计算 算 挖土工作面的确定 挖土工作面的确定 基基础础工程施工中所需要的增加工作面 按施工工程施工中所需要的增加工作面 按施工组织设计规组织设计规定定 计计算 如无算 如无规规定 可按下列方法定 可按下列方法计计算 算 1 毛石砌筑每毛石砌筑每边边增加增加 15cm 2 砼带砼带形基形基础础或或满满堂基堂基础础需支模板需支模板时时 每 每边边增加工增加工 作面作面 30cm 3 有梁有梁满满堂基堂基础础及及带带壁的基壁的基础础使用卷材或防水砂使用卷材或防水砂浆浆 做垂直防潮做垂直防潮层时层时 每 每边边增加工作面增加工作面 80cm 破破桩桩工程量 工程量 50cm 内 含内 含 50cm 按 按凿桩计凿桩计算算 超超过过 50cm 按截按截桩计桩计算 算 第三第三节节 打 打桩桩工程工程 预预制制钢钢筋混凝土筋混凝土桩桩工程量按立方米工程量按立方米计计算 按算 按设计设计全全长长包括包括桩桩 尖 不扣除尖部虚体尖 不扣除尖部虚体积积 乘以横断面面 乘以横断面面积计积计算 算 打打桩桩系将系将桩桩打到余出地面打到余出地面 1 米以内米以内为为止 止 桩桩需要送入土中的 需要送入土中的 其送入土中的体其送入土中的体积积另按打另按打 送送桩桩定定额额子目子目计计算 打算 打钢钢管管桩桩 加 加 固短固短桩桩定定额额中已包括送中已包括送桩桩 深深层搅层搅拌拌桩桩 粉 粉喷桩喷桩 按 按设计设计断面乘以断面乘以设计长设计长度按体度按体积计积计算 算 打打桩场桩场地平整 地平整 压实计压实计算 本子目与算 本子目与场场地平整工作内容不同 地平整工作内容不同 按面按面积计积计算 算 第四第四节节 砖砖石工程石工程 基基础础与与墙墙身的划分 以身的划分 以设计设计室内底坪室内底坪为为界 以下界 以下为为基基础础 按体 按体 积积以立方米以立方米计计算 以上算 以上为墙为墙身 按体身 按体积积以立方米以立方米计计算 算 墙墙体体计计算不扣算不扣 0 3 平米以内的洞口 平米以内的洞口 零星砌体适用于台零星砌体适用于台阶阶 台 台阶挡墙阶挡墙 花台 花池 房上烟囱等 花台 花池 房上烟囱等 按按实实砌砌墙墙体体体体积计积计算 算 第五第五节节 脚手架工程 脚手架工程 脚手架中包括了防脚手架中包括了防护护安全竹笆及安全竹笆及悬悬挂安全网 斜道 上料平挂安全网 斜道 上料平 台 台 铁铁梯等用料 不得重复梯等用料 不得重复计计算 算 高度在高度在 3 6 米以下的内米以下的内墙墙和和围墙围墙不不计计算脚手架 均按工具式算脚手架 均按工具式 脚手考脚手考虑虑 墙墙体定体定额额内已考内已考虑虑了脚手板了脚手板摊摊消消费费 内内墙墙粉刷脚手架与天棚粉刷脚手架与天棚满满堂脚手架不得同堂脚手架不得同时计时计取 取 第六第六节节 砼砼及及钢钢筋筋砼砼工程工程 1 现浇现浇基基础础 柱 梁 柱 梁 墙墙 板按体 板按体积积以立方米以立方米计计算 算 2 计计算算时应时应分清各个构件分清各个构件对应对应的定的定额项额项目 例如 目 例如 现浇钢现浇钢筋筋 砼砼柱分周柱分周长长 1 2 米内 周米内 周长长 1 5 米内 周米内 周长长 1 8 米内 周米内 周长长 2 5 米内 周米内 周长长 2 5 米外 米外 现浇现浇构造柱 构造柱 现浇钢现浇钢筋筋砼砼异形柱 异形柱 现浇现浇 钢钢筋筋砼圆砼圆柱直径柱直径 0 5 米以内 米以内 现浇钢现浇钢筋筋砼圆砼圆柱直径柱直径 0 5 米以米以 外 柱高超外 柱高超过过 3 6 米需增加人工米需增加人工费费及支撑增加及支撑增加费费等 等 圆圆柱按柱按 6 米米 wiki 层层高高 wiki 编编制的 制的 层层高超高超过过 6 米米时时 可按每超 可按每超过过 1 米 包括米 包括 1 米以内 米以内 项项目目计计算增加模板及人工算增加模板及人工费费 3 定 定额额中中钢钢筋按成型筋按成型钢钢筋筋计计算 我算 我们们用原材料用原材料钢钢筋需另行筋需另行计计 算其他算其他费费用 用 钢钢筋筋预预算价格算价格计计算公式 假定算公式 假定钢钢筋原材料筋原材料 3000 元元 吨 吨 工工缴费缴费 180 元元 吨吨 小小计计 3180 元元 吨吨 利利润润率 率 4 税金 税金 3 38 出厂价 出厂价为为 3180 1 04 1 0338 3341 57 元元 吨吨 另加运另加运费费 17 46 元元 吨吨 钢钢筋筋预预算价 算价 3341 57 17 46 3359 03 元元 吨吨 4 有粱式 有粱式带带型基型基础础 有粱式 有粱式满满堂基堂基础础若若设设杯口基杯口基础应础应按定按定额额 中杯芯子目增列中杯芯子目增列费费用 独立用 独立桩桩承台基承台基础础如不如不设设置杯芯的置杯芯的应应扣扣 除杯芯除杯芯费费 5 砼砼和和钢砼钢砼基基础础下下设垫层设垫层的 的 应应按楼地面分部有关子目按楼地面分部有关子目规规定定 计计算 算 6 定 定额额子目中垂直运子目中垂直运输输机械按塔吊机械按塔吊编编入 入 实际实际使用不同机械使用不同机械 不予不予换换算 算 7 现浇现浇 预预制制砼砼和和钢砼钢砼 除注明按水平 垂直投影面 除注明按水平 垂直投影面积计积计算算 外 均按外 均按图图示尺寸示尺寸实实体体积计积计算 不扣除算 不扣除钢钢筋 筋 铁铁件和螺栓所占件和螺栓所占 体体积积 8 现浇现浇构件构件墙墙 板 及 板 及预预制构件中的板制构件中的板类类构件 构件 应应扣除面扣除面积积 超超过过 0 3 平方米的空洞所占部分平方米的空洞所占部分砼砼体体积积 留孔所需工料已在 留孔所需工料已在 定定额额内内综综合考合考虑虑均不得另均不得另计计 9 预预制空心板及其他空心构件均制空心板及其他空心构件均应应扣除空心部分体扣除空心部分体积积 按 按实实 体体积计积计算 空心板的堵算 空心板的堵头头已列入已列入 预预制制钢砼钢砼构件接构件接头头灌灌缝缝 定定 额额内不另内不另计计算 算 10 基 基础础 基基础础的体的体积积均按均按实实体体积计积计算 算 1 带带形基形基础础分无粱式及有粱式两种 外分无粱式及有粱式两种 外墙墙基基础长础长度按度按 外外墙墙中心中心线长线长度度计计算 内算 内墙墙基基础长础长度按基度按基础净长计础净长计算 算 2 杯型基杯型基础应础应扣除杯口部分按扣除杯口部分按实实体体积计积计算 柱算 柱头头部分部分 灌灌浆浆按相按相应应定定额额子目子目计计算 算 3 独立独立桩桩承台基承台基础础套用杯型套用杯型桩桩承台基承台基础础定定额额 按 按实实体体 积计积计算 算 应应扣除杯芯扣除杯芯费费用 用 4 毛石基毛石基础础套用构筑物分部烟囱毛石基套用构筑物分部烟囱毛石基础础定定额额子目 子目 按按实实体体积计积计算 算 5 桩桩承台基承台基础础及及凿砼桩顶凿砼桩顶定定额额已包括已包括桩顶桩顶与基与基础础底底 板板钢钢筋的筋的焊焊接 未包括接接 未包括接长钢长钢筋 如需加接筋 如需加接长钢长钢筋可按筋可按实际实际 用量 套成型用量 套成型钢钢筋筋调调整价定整价定额额子目子目计计算 算 6 设设在楼在楼层层上的上的设备设备基基础础 体 体积积并入所依附的楼板工并入所依附的楼板工 程量内程量内计计算 算 7 带带有有 60 厘米以上厘米以上墙墙体或粱 体或粱 顶顶板的板的设备设备基基础础 按 按组组 合式合式设备设备基基础础定定额额以以实实体体积计积计算 算 8 钢砼钢砼基基础础 坑深超 坑深超过过 3 米米时时 按坑深超 按坑深超过过 3 米增加米增加 费费子目子目计计算 算 9 橡胶止水橡胶止水带带 按延 按延长长米米计计算 止水算 止水带带接接头头用用环环氧氧树树 脂粘接列入定脂粘接列入定额额 接 接头头用料不同不予用料不同不予换换算 如止水算 如止水带带用用铁铁件件 固定的固定的铁铁件及其他附件件及其他附件应应另行另行计计算 算 10 基基础础埋置深度超埋置深度超过过 3 6 米 米 应计应计算双排外脚手架 算双排外脚手架 11 柱 柱 1 柱高的 柱高的计计算 算 a 有粱板的柱高 自柱基上表面至楼板上表面的高度有粱板的柱高 自柱基上表面至楼板上表面的高度 计计算 算 b 无粱板的柱高 至柱基上表面至柱帽下表面的高度无粱板的柱高 至柱基上表面至柱帽下表面的高度 计计算 算 c 有楼隔有楼隔层层框架的柱高 自柱基上表面或楼板上表面框架的柱高 自柱基上表面或楼板上表面 至上一至上一层层的楼板上表面高度的楼板上表面高度计计算 算 d 无楼隔无楼隔层层框架的柱高 自柱基上表面至柱框架的柱高 自柱基上表面至柱顶顶面的高面的高 度度计计算 算 2 依附于柱上的牛腿与柱身体 依附于柱上的牛腿与柱身体积积一并一并计计算 算 3 wiki 地下室地下室 wiki 的独立柱 按体的独立柱 按体积计积计算套相算套相应应柱定柱定额额子子 目 目 单单面突出面突出墙墙身的身的垛垛 并入地下室 并入地下室墙墙体内体内计计算 算 12 粱 粱 1 粱的 粱的长长度 主 次粱与柱度 主 次粱与柱连连接接时时 粱 粱长长算至柱算至柱侧侧面 次粱面 次粱 与主粱与主粱连连接接时时 次粱的 次粱的长长度算至主粱的度算至主粱的侧侧面 粱与面 粱与墙连墙连接接时时 伸入伸入墙墙内的粱内的粱头应计头应计入粱的入粱的长长度内度内计计算 圈粱与算 圈粱与过过粱粱连连接接时时 过过粱粱长长度按度按门门 窗洞口 窗洞口宽宽度两端共加度两端共加 50 厘米厘米计计算 并算 并应应分分别别 套圈粱和套圈粱和过过粱的定粱的定额额子目 子目 2 粱的高度 按 粱的高度 按设计设计粱高粱高计计算 算 3 粱 粱头处头处加加捣捣粱粱垫垫的体的体积积并入粱内并入粱内计计算 算 4 预预制花制花兰兰粱的后粱的后浇浇部分按体部分按体积计积计算套算套现浇单现浇单粱定粱定额额子目 子目 5 圆圆弧形粱不分曲率大小 断面不分形状 按粱中心部分弧形粱不分曲率大小 断面不分形状 按粱中心部分 的弧的弧长计长计算 算 13 墙墙 1 砼砼 钢砼钢砼直直墙墙 地下室 地下室墙墙 滑模 滑模墙墙按按墙墙身身长长度乘度乘墙净墙净高 高 并扣除并扣除门门窗洞口及窗洞口及 0 3 平方米以上空洞的面平方米以上空洞的面积积 以 以实实体体积计积计 算 算 2 圆圆弧形弧形墙墙 不分曲率大小 及模板 不分曲率大小 及模板类类型 按型 按墙墙中心的弧中心的弧长长 以以实实体体积计积计算 算 3 突出 突出钢砼墙钢砼墙面的圈粱 面的圈粱 过过粱 粱 垛垛 八字角 八字角 应应并入并入墙墙体体积积 内内计计算 算 4 砼墙砼墙面面凿凿毛毛设设全部全部凿凿毛 星点毛 星点凿凿毛两个子目 工程量按毛两个子目 工程量按 实际凿实际凿毛面毛面积计积计算 算 14 板 板 1 有粱板系指板下 有粱板系指板下带带粱 肋 者 不包括框架粱 肋 者 不包括框架结结构柱构柱间间的主的主 次粱 工程量次粱 工程量应应按板与板下粱体按板与板下粱体积积之和之和计计算 算 2 无粱板系指不 无粱板系指不带带粱 直接用柱支撑的板 其工程量粱 直接用柱支撑的板 其工程量应应按按 板与柱帽体板与柱帽体积积之和之和计计算 算 3 平板系指板下不 平板系指板下不带带粱 肋 的板 粱 肋 的板 4 圆圆弧形板 不分曲率大小 不分有粱板 平板 按弧形板 不分曲率大小 不分有粱板 平板 按圆圆弧部弧部 分的弓形面分的弓形面积计积计算 如算 如为为整整圆圆 半园或 半园或椭圆椭圆形形时时 应应扣除内扣除内 接正方形和矩形的面接正方形和矩形的面积计积计算 算 5 不同 不同类类型的板型的板连连接接时时 以 以墙墙的中心的中心线线分界 分界 6 伸入 伸入砖墙砖墙内的板内的板头头 体 体积应积应并入板内并入板内计计算 算 7 现浇钢砼现浇钢砼挑檐 天沟与挑檐 天沟与现浇现浇屋面板屋面板连连接接时时 以外以外墙墙面面为为分分 界界线线 与圈梁与圈梁连连接接时时 以圈梁外以圈梁外边为边为分界分界线线 8 地下室 地下室顶顶板采用叠合板形式板采用叠合板形式时时 按按预预制板上制板上现浇砼现浇砼体体积计积计 算 算 9 钢砼钢砼降模楼板定降模楼板定额额子目内包括子目内包括钢砼钢砼板板 6 厘米厘米 加气加气砼块砼块 16 厘米厚 如厘米厚 如设计设计板厚度不同板厚度不同时时可以可以换换算 算 15 其他 其他 1 整体楼梯包括踏步 斜梁 休息平台 平台梁 梯与楼板 整体楼梯包括踏步 斜梁 休息平台 平台梁 梯与楼板 的的连连接梁 按水平投影面接梁 按水平投影面积计积计算 算 应应扣除超扣除超过过 50 厘米厘米宽宽度的度的 楼梯井面楼梯井面积积 伸入 伸入墙墙内部分的体内部分的体积积已包括在定已包括在定额额内 不另内 不另计计 算 算 楼梯与楼板的分界以楼梯梁的外楼梯与楼板的分界以楼梯梁的外侧侧面划分 面划分 旋旋转转楼梯按中心弧楼梯按中心弧长长乘楼梯踏步乘楼梯