临港宜浩佳园项目简介

临港宜浩佳园项目简介 一 临港新城介绍 上海临港新城它位于上海东南端 紧临东海 通过东海 大桥与洋山国际深水港连接 分为临港产业区和南汇新城 临港产业区面积 241 平方公里 主要分为重装备区 物 流园区 主产业区 综合园区 奉贤园区五大功能区块 南汇新城占地 68 平方公里 在上海已初步确定三个低 碳示范区中 南汇新城位列其中 根据规划 靠近滴水湖 的第一个环带规划功能为商业 金融 经贸聚集带 第二 个环带是城市公园聚集带 第三个环带为住宅区 总体将 建设成为一座集金融 商贸 旅游 休闲 居住等功能的 新型海滨城市 二 宜浩佳园概况 宜浩佳园是为在临港新城工作服务的机关 事业单位 和企业工作人员开发的配套商品房项目 该项目位于临港新城主城区申港大道与茉莉路交汇处 东面是环湖西三路 南面是申港大道 西面是茉莉路 北 面是花柏路 整个小区以竹柏路贯穿 有 100 弄 111 弄 333 弄和 366 弄四个大门主入口 占地约 55 万平方米 住 宅建筑面积约为 48 万平方米 容积率低于 1 0 绿化率为 35 以上 其中 20 为 12 层的小高层 其余为四层的多层住 宅 房型从一房 75 78 平米 两房 82 110 平米 三 房 110 130 平米 不等 以满足客户不同层次的需求 宜浩佳园采用新城市主义设计理念 运用现代绿色小区 技术 不仅仅让居民拥有优美的居住环境 更体现了 21 世 纪节能环保新型社区理念 其技术优势具体体现在 1 经济性能好 为居民谋实惠 采用 集中集热 分户 水箱 的方式太阳集热 让大家在节能的同时 也节省下 不小的能源开支 2 小区景观设计多形式营造良好外部环境 整个小区 绿化面积达 19 92 万平米 绿化率达到 35 以上 小区内 的休闲公园 亲水平台 网球场 篮球场错落有致 提供 给居民休闲娱乐的大环境 3 统一采用精装修交房形式 这一理念一方面体现了 环保理念 4 生活配套齐全 小区内建有 1 所小学 1 所幼儿园 目前已建成并交付浦东新区教育局 同时小区临近上海中 学 东校 教学资源丰富 小区的配套商业中心建筑面积近 3 万平米 为集卖场 娱乐 餐饮为一体的现代商业综合体 现已开始对外招商 三 周边配套 小区的西南面是大学城有上海海事大学 上海海洋大学 上海电机学院 临港科技学院等 东南面是主城区第一个住宅区东岸涟城 有绿地开发和 农工商超市 东面有浦东新区临港机关办公中心 市民中心 中国 航海博物馆 五星级皇冠假日酒店 上海市第六人民医院 临港分院 东北面是上海中学东校已落成并交付使用 北面是 2013 年 8 月正式通车的轨道交通 16 号线 2 个站 点 沪城环路站和滴水湖站 规划中小区将有公交接驳 届时 到龙阳路地铁站时间将控制在 40 分钟以内 四 交通介绍 小区所在区域交通通过 S2 高速公路与市区连接 与下列 各位置的车程距离如下 迪士尼 30 分钟 浦东航空港 20 分钟 龙阳路地铁站 35 分钟 陆家嘴 50 分钟 目前 小区内公交