苏州吴中区胥口工业园简介

1 太湖明珠太湖明珠 圆梦胥口圆梦胥口 20112011 年招商手册年招商手册 一 一 关于苏州关于苏州 苏州是一座历史悠久的文化名城和重要的风景旅游城市 是中国经济最发达的长江三角洲 地区的重要中心城市之一 苏州地处温带 水网密布 土地肥沃 物产丰富 素有 人间天堂 和 鱼米之乡 的美誉 全市面积 8488 平方公里 常住人口总数已约 924 万人 其中苏州本地人 口约为 590 97 万 外来人口 333 万 苏州古城东面是苏州工业园区 西面是苏州新区和太湖国家 旅游度假区 南面是具有 人文苏州 山水苏州 之称的吴中区 苏州是中国开放度最高的城市之一 2009 年 苏州实现外贸进出口总值 2014 5 亿美元 占 全省比重 59 5 在国内城市中仅名列上海 深圳和北京之后而居第四 二 二 走进吴中走进吴中 吴中区位于苏州古城南部 濒临太湖 全区陆地面积 742 平方公里 拥有太湖水域面积 1459 平方公里 占太湖面积的五分之三 下辖 1 个国家级太湖旅游度假区 1 个国家农业示范园 区 1 个国家级现代农业示范园区 1 个国家地质公园 2 个国家森林公园 5 个国家 AAAA 级景区 7 个国家农业旅游示范点 2 个省级自然保护区 1 个省级经济开发区 7 个镇 8 个街道和穹窿山 风景管理区 是 全国生态示范区 和国家卫生城市 区 户籍人口 60 万 2009 年 全区实现地区生产总值 510 亿元 同比增长 12 2 完成全口径财政收入 152 5 亿 元 增长 10 8 完成地方财政一般预算收入 50 亿元 同比增长 11 6 城镇居民人均可支配收入 28849 元 农民人均纯收入 13047 元 分别增长 10 5 10 1 经济社会各项指标均已超过小康 目标 三 三 胥口镇概况胥口镇概况 1 1 地理位置地理位置 苏州市吴中区胥口镇位于苏州市西郊 15 公里的太湖之滨 因春秋战国时期吴国宰相伍子胥而 得名 迄今已有 2500 余年历史 是苏州经济重镇和环太湖旅游的集散地 胥口镇总面积 38 平方 公里 东接苏州高新技术开发区 西连太湖国家旅游度假区 南临烟波浩淼 水天一色的万倾太 湖 北依灵岩山 香山 胥口犹如一个 聚宝盆 镶嵌在太湖边 环境优美 物华天宝 民风淳 朴 是古吴文化发祥地 素有 锦绣江南 鱼米之乡 吴中胜地 人间天堂 之美誉 2 2 区划人口区划人口 胥口镇常住人口 3 5 万 外来人口 6 1 万 辖 6 个行政村 1 个社区居委会 是吴中区四个中 心镇之一 3 3 历史文化历史文化 胥口历史悠久 文化底蕴深厚 穹隆山 香山 胥王山 五峰山环抱四周 犹如胥口历史悠久 文化底蕴深厚 穹隆山 香山 胥王山 五峰山环抱四周 犹如 聚宝盆聚宝盆 镶嵌在太湖畔 素有镶嵌在太湖畔 素有 锦绣江南 鱼米之乡锦绣江南 鱼米之乡 吴中胜地 人间天堂吴中胜地 人间天堂 的美誉 的美誉 胥口相传因春秋时吴国大夫伍子胥开凿胥江入太湖口而得名 迄今已有胥口相传因春秋时吴国大夫伍子胥开凿胥江入太湖口而得名 迄今已有 25002500 余年历史 历来余年历史 历来 人文荟萃 英才辈出 春秋时吴国名人阖闾 夫差 伍子胥 孙武 西施 都与胥口结下不解之人文荟萃 英才辈出 春秋时吴国名人阖闾 夫差 伍子胥 孙武 西施 都与胥口结下不解之 缘 现存一箭河 胥江运河 胥王庙 采香泾 二妃坟等历史遗迹 都是缘 现存一箭河 胥江运河 胥王庙 采香泾 二妃坟等历史遗迹 都是 25002500 年胥口历史的见证 年胥口历史的见证 中国考古新发现 中国考古新发现 的春秋吴国城址大半在胥口 兵圣孙武 主持营造明代北京紫禁城的春秋吴国城址大半在胥口 兵圣孙武 主持营造明代北京紫禁城 的蒯祥等一批历史名人 为胥口谱写了千古流芳的篇章 的蒯祥等一批历史名人 为胥口谱写了千古流芳的篇章 胥口是春秋吴文化和香山帮古建技艺的发祥地 香山古建胥口是春秋吴文化和香山帮古建技艺的发祥地 香山古建 一把刀一把刀 藤艺制品 一根藤 藤艺制品 一根藤 吴 吴 门书画 一支笔 远近闻名 门书画 一支笔 远近闻名 胥口被授名胥口被授名 中国书画之乡中国书画之乡 全国文化全国文化 美术美术 产业示范基地产业示范基地 20092009 年年 1010 月 月 传统木结构营造技艺传统木结构营造技艺 被批准列入被批准列入 世界非物质文化遗产代表作名录世界非物质文化遗产代表作名录 香香 山帮传统建筑营造技艺山帮传统建筑营造技艺 被被 打包打包 列入该项目中 成为世界级非物质文化遗产 为人类留下了列入该项目中 成为世界级非物质文化遗产 为人类留下了 东方建筑艺术的典范 东方建筑艺术的典范 四 四 特色资源特色资源 胥口镇位于太湖之滨 生态环境优越 自然资源丰富 是闻名遐迩的 鱼米之乡 主要农副 产品有优质稻米 碧螺春 枇杷 杨梅 银杏 板栗 桂花 席草 茭白 莲藕 水芹 芡实 2 茨菇 荸荠 莼菜 红菱 花卉 苗木 太湖大闸蟹 太湖三白 银鱼 白虾 白鱼 青虾 鳜 鱼 鳗鱼 河蚬 鳖和藏书山羊 东山湖羊 生态草鸡等 胥口周边还有灵岩山风景区 穹隆山 风景区 太湖国家旅游度假区 木渎古镇等资源 胥口民间工艺发达 形成了雕刻 建筑技艺 书画 装裱等行业 这些匠心独具的精巧技艺 深受历朝历代皇室和平民的喜爱 成为中国独树一帜的苏派之作 五 五 经济实力经济实力 近年来 胥口镇在上级党委 政府的正确领导下 抢抓机遇 调整思路 始终坚持科学发 展观 全镇经济平稳快速发展 综合经济实力不断增强 2010 年 全镇预计实现国内生产总值 65 53 亿元 全口径财政收入 10 84 亿元 地方一般预算收入 5 03 亿元 经济实力居吴中区前列 六 六 骄人业绩骄人业绩 目前 已有 20 多个国家和地区的 1300 多家外资企业 6 家世界 500 强企业以及上万多家内 资民资企业在胥口镇投资置业 外资企业注册资本超 6 5 亿元人民币 内资民资注册资本超 31 9 亿元人民币 2010 年 全镇实现工业产值 185 26 亿元 销售收入 181 72 亿元 自营出口创汇 13 5 亿美元 利润总额 9 97 亿元 全镇工业经济呈现良性发展态势 此外 胥口镇被国家文化部命名为 中国书画之乡 中国文化 美术 产业示范基地 2005 年 6 月 香山古建营造技艺 被列入首批国家级非物质文化遗产 2009 年 9 月 香山帮传 统建筑营造技艺被列入 人类非物质文化遗产代表作名录 胥口镇依托产业优势 资源优势和生态优势 大力发展先进制造业 现代服务业 高新科技 产业和现代生态农业 致力把胥口镇建设成为人民生活富裕 社会和谐发展的经济强区 胥口胥口2006 20102006 2010年五年经济指标年五年经济指标 5 5 年经济指标年经济指标20062006 年年20072007 年年20082008 年年20092009 年年20102010 年年 国内生产总值国内生产总值26 326 341 1541 1551 251 257 8657 8665 5365 53 工业总产值工业总产值87 0687 06137 66137 66153153153 21153 21 185 26185 26 全口径财政收入全口径财政收入4 154 156 576 578 48 49 669 6610 8410 84 地方一般预算收入地方一般预算收入1 811 812 922 923 93 94 44 45 035 03 七 七 总体规划总体规划 简要版参照 简要版参照 未来厅总体规划 未来厅总体规划 以环境优势和现有外向型经济为基础 大力发展现代高新产业 进一步壮大胥口经济 不断 增强城镇的综合能力 建设 经济强镇 以胥江和一箭河为依托 以 书画和创意文化 为主线 建设具有胥口特色的文化旅游基地 构建 文化名镇 创造充分的就业和创业机会 建设环境优美 生态良好 社会和谐的 宜居城镇 胥口依托超前 创新 独特 科学的规划设计 通过整合区域资源优势 充分利用胥口 一 山两河 和环太湖独特资源 在 2009 年正式提出了 3 5 三带五园 的发展战略 对进一步优 化全镇发展规划 引领镇域经济高端发展 实现产业结构优化升级 具有重要的推动作用 胥口 政府力争通过 3 5 年的时间 全力实施 三带五园 发展战略 在更高平台上建设创新型城镇 三带三带 是指 是指 1 1 指胥江文化创意产业带 指胥江文化创意产业带 胥江文化创意产业带共有 9 个项目组成 沿胥江两岸有序布置 建筑风格以传统建筑为主 春秋建筑风格 明清建筑风格等 分别是 1 香山工坊 2 欢乐胥江主题广场以及沿河风光 带 3 五星级文化主题酒店 4 胥口文体中心 5 中国苏州胥口 CIS 艺术创意街区 6 中国 苏州 华艺 影像音乐基地 7 胥水春秋 物语 原吉新厂地块 8 书画街提升工程 9 胥王 3 园提升工程 含绿岛建设 主要内容 沿胥江从东面香山工坊到西面胥王园止 总长约 4 公里 主要打造胥水春秋主题 博物馆 吴越古民居 街市商铺 客栈 临水码头 名人居所等 以吴越春秋文化为依托 既是 文化创意产业的生产基地 又是文化旅游景区 中国苏州胥口 CIS 艺术创意街区 包括工业设计 创意工坊 胥口 CIS 艺术创意空间等 工业设计创意工坊分为材料展示中心 模型制作中心 设 计培训中心 设计师之家 基地服务中心以及孵化创业空间 建有 30 到 35 平方米等不同面积的独 立创作空间 为入驻企业提供办公和生活的创意平台 胥口 CIS 艺术创意空间将打造一个以艺术 创意类企业办公为主 集餐饮休闲娱乐为一体的综合性创意园区 建造具有标志性的五星级文化 酒店和欢乐胥江主题广场 做大做强胥口书画产业 拓展绘画 制画 装裱 销售模式 延伸上 下游和高端客户产业链 香山工坊将传承 创新 发展苏州古建技艺 形成古建筑技术培训 交 流 古建材料的研发 展示 交易和生产基地 探索非物质文化遗产传承 创新 发展的新模式 2 2 一箭河风情休闲旅游带 一箭河风情休闲旅游带 一箭河风情商业带共有 4 个项目组成 沿爱情之河 一箭河两岸布置 建筑风格以苏州传统 元素的现代建筑为主 欧式建筑风格等 分别是 1 5D 玄幻秀 苏州 文化商业综合体 2 一箭 河风情街 含酒吧风情街 灵岩书院 少数民族文化音乐舞蹈演绎中心 旅游酒店及商务会所等 3 收藏博物馆群 含五星级温泉度假宾馆 4 春秋吴国主题公园 主要内容 从北面灵岩山到南面太湖口 总长约 4 8 公里 总占地面积约 1000 亩 其中 5D 玄幻秀 苏州 是一箭河风情商业带的龙头项目 将利用全球最新的 视频和动感系统技术 结合相关舞台表演技术和艺术 集立体 动感 声光电 水火烟于一体 采取歌舞 杂技等艺术 表演手段于一炉的多维多感的新艺术形式 营造绚烂极致 目不暇接的现场效果 风情街还将建设 具有世界各国建筑风格 56 个民族建筑特色的酒吧和商铺 收藏博物馆群建成后将使我镇成为中 国私人收藏博物馆的集聚区 其配套建设的艺术品投资论坛将成为 太湖文化论坛 的一个永久 分论坛 成为国内艺术品收藏 投资领域具有品牌影响力的论坛机构 五星级温泉度假宾馆将建 成长三角地区最好的顶级休闲度假宾馆 一箭河最南端布置的春秋吴国主题公园 将使胥口成为 全国第一个重塑春秋历史篇章的文化名镇 3 3 孙武路现代商业服务带 孙武路现代商业服务带 沿孙武路 原旅游专线 总长约 4 公里 规划布置现代商业服务带 今后孙武路将规划轻轨 6 号线和南环高架在此处规划有两个出口 和苏州市区 15 分钟距离 同时连接沿环太湖的旅游和 生态度假区 五园五园 是指 是指 1 1 胥江工业园 胥江工业园 指原有的工业园 目前已有工业企业近 1300 多家 多家世界知名企业和 6 家世界 500 强企业 已在胥口落户生产 基本形成了电子资讯 新型建材 家用电器等为特色的产业集聚区 目前 该工业园正在逐步进行功能提升和产业结构调整 向苏州新加坡工业园区的标准靠拢 2 2 太湖现代装备科技园 太湖现代装备科技园 苏州太湖现代装备科技园是集办公 研发 产业孵化 专家楼一体的现代科技园 园区凭借 优越的地理位置 先进的基础设施 面向海内外 先进装备产业的 现代服务业 科技园 打造 有特色 符合高端市场需求的科技园 形成太湖岸边的又一亮点 3 3 胥江一号文化创意园 胥江一号文化创意园 早在五年前 在大力发展工业经济的同时 我们就开始谋划胥口现代服务业尤其是文化创意 产业的发展 沿胥江和一箭河两岸开始预留文化创意产业用地 并时刻关注国内文化创意产业的 发展动向 积极寻找战略合作伙伴 2009 年 10 月 18 日 与我国三大旅游集团之一的中国青旅集 团正式签约 就胥口文化创意产业的开发进行全面合作 经过前期规划论证 确定了由 胥江文 化创意产业带 和 一箭河风情休闲旅游带 的 13 个子项目 组成 胥江一号 文化创意产业园 目前 胥江一号 已确定为苏州市文化产业重点工程 同时也是胥口镇党委 政府 三带五园 发展规划中的重要组成部分 通过 3 5 年的时间 建设形成胥口镇的文化创意产业大镇的新格局 4 13 只子项目中大部分项目都是属于文化产业类项目 少量几只项目属于配套项目 13 只子 项目总规划占地约 3000 亩左右 总投资近百亿元 在项目的功能定位上 将体现 三性 一是 所有建筑外形都具有历史艺术感 体现观赏性 二是每幢建筑既是提供企业作为生产文化产品的 车间 又是提供企业进行经营 创意 研发的场所 具有生产性和经营性功能 三是 13 只子项目 落成后 我们将按 5A 级景区的标准串成一体 形成具有观光 休闲 度假性质的旅游景区 4 4 环太湖物流商贸园 环太湖物流商贸园 位于东山大道西侧 占地面积约 1800 亩 是一种多专业的复合市场 将商业与物流更好地融 合在一起 具备交易展示 仓储运输 办公营销 旅游等功能 园内将建成环太湖农产品贸易加 工物流 环太湖蔬菜培育中心暨配送中心 生物医药与应急物流 科技装备物流 文化产业物流 吴中区保税区胥口分园 古代物流博物馆 5 5 胥王山农业生态养生园 胥王山农业生态养生园 主要分为四个部分 生态农业园 养生度假休闲基地 新农村环境改造 山陵文化 生态农 业园的内容为 高科技农产品科研 农业展示 教育培训基地 农业生态旅游等功能 养生度假 休闲基地将建设道教 佛教和儒家三教合一的养生文化 建成环境优美 有山有水的养生休闲基 地 新农村环境改造 建成环太湖最美的山村和都市人 发呆的 地方 对山陵文化的进行研究 和改造提升 八 八 投资环境投资环境 胥口镇坚持以先进研发制造业 中高端三产服务业和特色文化旅游业 三足鼎立 的产业方 向 以独特的投资优势以及通明的招商引资政策吸引众多优秀企业落户苏州 1 1 便捷的交通网络便捷的交通网络 胥口镇位于苏州市西郊的太湖之滨 地处中国经济最发达的长江三角洲地区中心 交通便捷 贯穿境内的苏州绕城高速公路与沪宁高速 苏嘉杭高速相连接 距无锡硕放机场 40 公里 到上海 虹桥机场 90 公里 至浦东国际机场 110 公里 达上海国际港口 100 公里 按标准车速测算 距上 海大约 1 小时车程 距南京大约 2 小时车程 距杭州大约 1 5 小时车程 距国家一类口岸开通直 达横滨 名古屋 神户以及欧美各大港口的苏州港只需 1 小时车程 道路交通路况好 连通性强 交通便利 水上运输同样十分发达 五级航道胥江运河横贯胥口全境 并与中国最大的水上大动脉京杭 大运河相连接 抵太仓港 60 公里 胥口镇与苏州城区融为一体 北临苏州国家高新区和木渎镇 东临吴中经济开发区 南依太 湖 西邻苏州太湖国家旅游度假区 连接沪宁 苏嘉杭高速公路的苏州绕城高速有两个出口在胥 口镇区 230 省道在镇东侧纵贯南北 胥江运河及 40 米宽的专线公路贯穿全境 50 米宽的东欣路直 接与苏州高新技术开发区连接 凤凰隧道直通苏州市区 即将建成的苏州轻轨 1 号线西延正在规 划建设中 未来苏州南环高架延伸段出口和轻轨 6 号线将贯穿胥口镇 胥口镇交通及区位优势突出 优越的地理位置赋予了一份胥口得天独厚的地利 2 2 完善的基础设施完善的基础设施 供电 供气 自来水 均充分满足工业发展和生活需要 符合国家制定的标准 供电 供气 自来水 均充分满足工业发展和生活需要 符合国家制定的标准 环环 保 大气环境质量达到保 大气环境质量达到 环境空气质量标准环境空气质量标准 中的二级标准 太湖水水质达到中的二级标准 太湖水水质达到 地表水地表水 环境质量标准环境质量标准 GB3838 2002 GB3838 2002 中的中的 类标准 类标准 电信服务 电信服务 有线数字电视普级率有线数字电视普级率 100 100 宽带网络遍布全镇 宽带网络遍布全镇 邮政服务 提供邮政服务 提供 EMSEMS 全球特快业务等 通达全球每一个角落 全球特快业务等 通达全球每一个角落 3 3 低成本的建筑投资低成本的建筑投资 1 胥口镇地势较高 地质坚硬 地耐力每平方米 20 24 吨 建造 6 层以下建筑物不需要 打桩 地基自然抗震力度为 6 级 可大大节约初期投资的费用 2 是建筑成本低 胥口有丰富的建材资源和水上运输条件 因此厂房造价相对其他地区低 10 左右 4 4 成熟的载体平台成熟的载体平台 载体平台不断优化 华东地区是中国最发达的地区 胥口处在华东地区的中心地带 在 1 小 5 时经济圈内聚集了一大批世界知名的企业在此投资 形成了产业链 1 胥口镇区域内 胥口镇区内自身企业结构比较合理 这为制造业的各个领域提供了良好 的产品配套服务 已成为外资企业比较集中的投资区域 到目前为止有美国 德国 日本 俄罗 斯 法国 台湾 香港等国家或地区的客商在胥口投资兴业 投资领域涉及精密机械加工 电子 及 IT 产业 生物医药 精细化工 新型建材 轻纺服装等行业 全镇已有工业企业 1300 多家 外资企业 200 多家 世界 500 强企业 6 家 2 周边区域 苏州工业园区 以电子信息制造 机械制造 现代服务业为三大主导产业 生物医药 纳米 光电新能源 软件与动漫 融合通讯 生态环保五大新兴产业跨越式发展 苏州高新区 以电子信息 装备制造两大主导产业和新能源 生物医药 服务外包等 3 个新 兴产业提升 苏州吴中经济开发区 以电子信息 精密机械 生物医药 精细化工 新型材料 新能源等 为重点产业 胥江 香山 工业园 主要有新型能源 电子信息 机电制造 食品加工和现代物流 5 大产 业 另外还有彩印包装 医药化工 建筑装潢 轻工塑料等产业 木渎 集聚以精密加工 电子机械 汽车零部等产业在内的 2000 家左右工业企业 并形成华 夏五金城 江南汽配城 钢材市场 凯马广场汽车用品专业市场等四大专业市场 在胥口投资极易找到上下游的配套企业 市场前景十分广阔 5 5 和谐的人居环境和谐的人居环境 胥口镇处在世界著名的太湖风景旅游区域内 万顷太湖 穹隆 香山 胥王 姑苏 灵岩五 山环抱 依山傍水 景色秀美 空气清新 有着真山真水 得天独厚的宜人生态环境 成为国家 级旅游度假胜地 国内公认的豪宅聚集地 胥口依托太湖山水着力打造 绿色 低碳 环保 房地产发展品牌 以别墅区建设为主要特 征的房产业 已引起了海内外的关注 抢滩胥口房产已成为不少有识之士的重要选择 胥口镇区建有黄金水岸 樱花园 一箭河山庄等别墅和胥香园 莲花苑 帝豪花苑 尼盛西 城 水云天 星城铭座 山合院等诸多高档居住小区 胥口社会稳定 治安良好 人民安居乐业 一举跨入了苏州市小城镇建设先进行列 简要版 简要版 胥口镇处在太湖风景旅游区域内 依山傍水 得天独厚的宜人生态环境 胥口镇处在太湖风景旅游区域内 依山傍水 得天独厚的宜人生态环境 依托太湖山水着力打造依托太湖山水着力打造 绿色 低碳 环保绿色 低碳 环保 房地产品牌 已建有黄金水岸 尼盛西城 樱房地产品牌 已建有黄金水岸 尼盛西城 樱 花园等别墅和胥香园 水云天 山合院等高档居住小区 花园等别墅和胥香园 水云天 山合院等高档居住小区 社会稳定 治安良好 社会稳定 治安良好 6 6 丰富的生活设施丰富的生活设施 宾馆宾馆 镇区内有三德大酒店 水云天大酒店 中青尚格国际大酒店 餐饮餐饮 胥口镇餐饮业兴旺 现代餐饮与传统餐饮并举 传统餐饮丰富 形成了 太湖船餐 藏书羊肉 农家乐餐饮 正宗苏帮菜 等地方特色餐饮 如湖光山色 胥王山庄 采香泾 生态园等 现代餐饮汇集了快餐 咖啡 茶座 酒吧等时尚风情 简要版 餐饮 简要版 餐饮 现代餐饮与传统餐饮并举 有现代餐饮与传统餐饮并举 有 太湖船餐太湖船餐 藏书羊肉藏书羊肉 农家乐餐饮农家乐餐饮 正宗苏帮菜正宗苏帮菜 等地方特色餐饮 等地方特色餐饮 购物购物 华润万家 什物谷 麦德龙等购物中心 休闲娱乐休闲娱乐 区内拥有一流的休闲娱乐场所 名胜古迹遍布全区 古镇 古村 古建筑带您 穿梭时空隧道 遨游五千年的古吴历史长河 健康 绿色 雅致的 环太湖体育圈 日臻完善 10 公里范围内有苏州太湖高尔夫球场 水星游艇俱乐部 太湖文化论坛 苏州海洋馆 乡村牛仔 俱乐部 中国书画示范基地 太湖文化论坛 太湖水底世界 穹窿山景区 灵岩山景区 严家花 园 白象湾景区 渔洋山景区 天池山景区 胥口香山工坊等 简要版 休闲娱乐简要版 休闲娱乐 名胜古迹 古镇 古村 古建筑遍布全区 名胜古迹 古镇 古村 古建筑遍布全区 1010 公里范围内有苏州太公里范围内有苏州太 6 湖高尔夫球场 水星游艇俱乐部 苏州海洋馆 乡村牛仔俱乐部 中国书画示范基地 太湖文化湖高尔夫球场 水星游艇俱乐部 苏州海洋馆 乡村牛仔俱乐部 中国书画示范基地 太湖文化 论坛 穹窿山 灵岩山 天池山等 论坛 穹窿山 灵岩山 天池山等 医疗医疗 被评为苏州市卫生镇试点镇 周边还有苏州大学附属医院 开设了英 法 日语就 诊 教育教育 被评为苏州市教育现代化试点镇 周边还有木渎高级中学 苏州外国语学校 瑞华 双语学校等教育机构 7 7 优越的金融服务优越的金融服务 镇区内设有中国银行 农业银行 工商银行 建设银行 苏州银行 5 公里范围内有交通银行 招商银行 中信实业银行 光大银行 浦发银行 华夏银行等 8 8 高效的物流通关高效的物流通关 快速通关快速通关 苏州海关吴中监管点目前已开通了 吴中 上海 太仓 常熟 连云港 等海 运转关通道 吴中 上海浦东 上海虹桥 南京禄口 深圳 北京等国际机场 空运转关通道 吴中 深圳皇岗 陆运转关通道 形成了完善的进出口转关通关网络 同时提供 24 小时预约通 关和 5 2 加班通关工作制度 打造全天候内陆口岸 电子付税电子付税 运用电子银行实现了进出口税款网上支付 大大提高了进出口通关效率 目前 已经有 8 家银行 近 100 家企业在吴中监管点开展税款网上支付 品牌服务品牌服务 监管点的国际航空快件分拨 货物陆路转关 海运分拨等业务发展迅速 满足 了企业多样化需求 积累了国际展会货物监管的经验 可以为辖区内大型国际展会提供通关监管 服务 联网监管联网监管 对规模小 信息化水平低的企业 采取 电子手册 管理 对业务量大 管理 规范的企业 推广 电子帐册 联网 对其他企业推行 时段手册 监管 通过多元化战略 适 应了企业的实际管理状况 节约了企业的信息化建设成本 简要版 快速通关 简要版 快速通关 电子付税电子付税 品牌服务品牌服务 联网监管 联网监管 9 9 充足的人力资源充足的人力资源 苏州及其周边地区有苏州大学 南京大学 复旦大学 浙江大学 苏州科技学院等几十所高 等院校 是全国专业技术人才最密集的地区之一 紧邻胥口镇的苏州独墅湖高等教育区位于吴中 区 是苏州的高科技人才 高等教育资源和高校科技研发中心 苏州国际教育园区是一个以高等 职业教育为主 高素质 应用型人才的培养基地 经济的快速发展和其独特的城市魅力使得苏州成为吸引各种人才最多的城市之一 每年都有 吸引了数以万计的各类人才来到苏州 同时 建立了以吴中区人才市场和吴中区职业介绍所为主的市场化人力资源服务体系 提供 人力资源咨询 人才引进 人才集市 招聘广告代理 网上市场招聘 赴外招聘 劳务输出等全 方位服务 每年吸引应聘人员近 20 万人次 现有各类培训机构 20 家 每年为全区各类企事业单 位提供培训近万人次 培训专业涵盖外语 计算机 电子 汽车 服装 数控机床 电工 营销 电子商务等十多个专业 简要版 简要版 苏州及其周边是全国专业技术人才最密集的地区之一 苏州及其周边是全国专业技术人才最密集的地区之一 紧邻胥口镇有苏州独墅湖高等教育区 苏州国际教育园区 紧邻胥口镇有苏州独墅湖高等教育区 苏州国际教育园区 以吴中区人才市场和吴中区职业介绍所为主的市场化人力资源服务体系 每年吸引应聘人员以吴中区人才市场和吴中区职业介绍所为主的市场化人力资源服务体系 每年吸引应聘人员 近近 2020 万人次 万人次 每年为全区各类企事业单位提供培训近万人次 培训专业涵盖外语 计算机 电子 汽车 每年为全区各类企事业单位提供培训近万人次 培训专业涵盖外语 计算机 电子 汽车 服装 数控机床 电工 营销 电子商务等十多个专业 服装 数控机床 电工 营销 电子商务等十多个专业 1010 高效的亲商服务高效的亲商服务 从 1988 年第一家外商投资企业落户至今 胥口政府已经积累了丰富的与内 外商合作的经验 禀着亲商 富商 安商的服务宗旨专门设立了客商投资服务中心 从项目报批 领取批准证书 营业执照 办理土地征用手续 项目基建配套 招收员工等工作 始终坚持 一条龙 全过程服 7 务 全方位帮助企业协调好海关 商检 工商 税务等部门的关系 对投资较大的项目采取 一 企一策 特事特办 的方式 单独制定优惠政策 并成立专门工作小组为企业提供服务 全面推 行 高效 优质 配套 廉洁 的服务承诺 简要版 设立客商投资服务中心 从项目报批 领取批准证书 营业执照 办理土地征用 简要版 设立客商投资服务中心 从项目报批 领取批准证书 营业执照 办理土地征用 手续 项目基建配套等 手续 项目基建配套等 一条龙一条龙 服务 全方位帮助企业协调好海关 商检 工商 税务等部服务 全方位帮助企业协调好海关 商检 工商 税务等部 门的关系 对投资较大的项目采取门的关系 对投资较大的项目采取 一企一策 特事特办一企一策 特事特办 的方式 的方式 亲商 安商 富商亲商 安商 富商 的不变承诺 坚持的不变承诺 坚持 合作 互利 共赢合作 互利 共赢 的永恒追求 的永恒追求 九 九 投资政策投资政策 1 1 税收政策税收政策 在胥口镇开发投资 不但能享受到各经济开发区相同的优惠政策 地方上还实行零收费 除 了国家规定应上缴的税费外 地方上不再收取任何额外费用 地方规定的收费也是能免则免 能 减则减 1 1 国税 国税 一 促进技术创新和科技进步的税收优惠 一 促进技术创新和科技进步的税收优惠 第一 企业从事符合条件的技术转让所得可以免征 减半征收企业所得税 第二 国家需要 重点扶持的高新技术企业 减按 15 的税率征收企业所得税 第三 企业开发新技术 新产品 新 工艺发生的研究开发费用 可以在计算应纳税所得额时再加计扣除 50 第四 创业投资企业采 取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业 2 年以上的 可以按照其投资额的 70 在股权 持有满 2 年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额 第五 企业的固定资产由于技术进步等 原因 确需加速折旧的 可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法 二 小型微利企业的税收优惠 符合条件的小型微利企业 减按 二 小型微利企业的税收优惠 符合条件的小型微利企业 减按 20 20 的税率征收企业所得税的税率征收企业所得税 1 工业企业 年度应纳税所得额不超过 30 万元 从业人数不超过 100 人 资产总额不超过 3000 万元 2 其他企业 年度应纳税所得额不超过 30 万元 从业人数不超过 80 人 资产总额不超过 1000 万元 3 为有效应对国际金融危机 扶持中小企业发展 自 2010 年 1 月 1 日至 2010 年 12 月 31 日 对年应纳税所得额低于 3 万元 含 3 万元 的小型微利企业 其所得减按 50 计入应纳税所得额 按 20 的税率缴纳企业所得税 三 鼓励软件产业发展的优惠政策 三 鼓励软件产业发展的优惠政策 1 2010 年底以前 对增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品 按 17 的法定税率 征收增值税后 对其增值税实际税负超过 3 的部分实行即征即退政策 2 软件生产企业实行增值税即征即退政策所退还的税款 由企业用于研究开发软件产品和扩 大再生产 不作为企业所得税应税收入 不予征收企业所得税 3 我国境内新办软件生产企业经认定后 自获利年度起 第一年和第二年免征企业所得税 第三年至第五年减半征收企业所得税 4 国家规划布局内的重点软件生产企业 如当年未享受免税优惠的 减按 10 的税率征收企 业所得税 5 软件生产企业的职工培训费用 可按实际发生额在计算应纳税所得额时扣除 6 企事业单位购进软件 凡符合固定资产或无形资产确认条件的 可以按照固定资产或无形 资产进行核算 经主管税务机关核准 其折旧或摊销年限可以适当缩短 最短可为 2 年 四 有关动漫企业 动漫产品政策 四 有关动漫企业 动漫产品政策 经国务院有关部门认定的动漫企业自主开发 生产动漫产品 可申请享受国家现行鼓励软件 产业发展的有关增值税 所得税优惠政策 动漫企业自主开发 生产动漫产品涉及营业税应税劳 务的 除广告业 娱乐业外 暂减按 3 的税率征收营业税 五 技术先进型服务企业税收优惠政策 五 技术先进型服务企业税收优惠政策 1 对经认定的技术先进型服务企业 减按 15 的税率征收企业所得税 2 对经认定的技术先进型服务企业 其发生的职工教育经费按不超过企业工资总额 8 的比例 8 据实在企业所得税税前扣除超过部分 准予在以后纳税年度结转扣除 3 对经认定的技术先进型服务企业离岸服务外包业务收入免征营业税 六 支持文化企业发展的税收优惠政策 六 支持文化企业发展的税收优惠政策 1 广播电影电视行政主管部门 包括中央 省 地市及县级 按照各自职能权限批准从事电 影制片 发行 放映的电影集团公司 含成员企业 电影制片厂及其他电影企业取得的销售电影 拷贝收入 转让电影版权收入 电影发行收入以及在农村取得的电影放映收入免征增值税和营业 税 2 2010 年底前 广播电视运营服务企业按规定收取的有线数字电视基本收视维护费 经省级 人民政府同意并报财政部 国家税务总局批准 免征营业税 期限不超过 3 年 3 出口图书 报纸 期刊 音像制品 电子出版物 电影和电视完成片按规定享受增值税出 口退税政策 4 文化企业在境外演出从境外取得的收入免征营业税 5 在文化产业支撑技术等领域内 依据 关于印发 高新技术企业认定管理办法 的通知 国科发火 2008 172 号 和 关于印发 高新技术企业认定管理工作指引 的通知 国科发 火 2008 362 号 的规定认定的高新技术企业 减按 15 的税率征收企业所得税 文化企业开发 新技术 新产品 新工艺发生的研究开发费用 允许按国家税法规定在计算应纳税所得额时加计 扣除 6 出版 发行企业库存呆滞出版物 纸质图书超过五年 包括出版当年 下同 音像制品 电子出版物和投影片 含缩微制品 超过两年 纸质期刊和挂历年画等超过一年的 可以作为财 产损失在税前据实扣除 已作为财产损失税前扣除的呆滞出版物 以后年度处置的 其处置收入 应纳入处置当年的应税收入 7 为生产重点文化产品而进口国内不能生产的自用设备及配套件 备件等 按现行税收政策 有关规定 免征进口关税 七 资源综合利用税收优惠政策 七 资源综合利用税收优惠政策 1 对销售下列自产货物实行免征增值税政策 再生水 再生水是指对污水处理厂出水 工业排水 矿井水 生活污水 垃圾处理厂渗透 滤 液等水源进行回收 经适当处理后达到一定水质标准 并在一定范围内重复利用的水资源 再生水应当符合水利部 再生水水质标准 SL368 2006 的有关规定 以废旧轮胎为全部生产原料生产的胶粉 胶粉应当符合 GB T19208 2008 规定的性能指标 翻新轮胎 翻新轮胎应当符合 GB7037 2007 GB14646 2007 或者 HG T3979 2007 规定的 性能指标 并且翻新轮胎的胎体 100 来自废旧轮胎 生产原料中掺兑废渣比例不低于 30 的特定建材产品 特定建材产品 是指砖 不含烧结普通砖 砌块 陶粒 墙板 管材 混凝土 砂浆 道路 井盖 道路护栏 防火材料 耐火材料 保温材料 矿 岩 棉 2 对污水处理劳务免征增值税 污水处理是指将污水加工处理后符合 GB18918 2002 有关规 定的水质标准的业务 3 对销售下列自产货物实行增值税即征即退的政策 以工业废气为原料生产的高纯度二氧化碳产品 高纯度二氧化碳产品 应当符合 GB10621 2006 的有关规定 以垃圾为燃料生产的电力或者热力 垃圾用量占发电燃料的比重不低于 80 并且生产排放 达到 GB13223 2003 第 1 时段标准或者 GB18485 2001 的有关规定 所称垃圾 是指城市生活垃圾 农作物秸杆 树皮废渣 污泥 医疗垃圾 以煤炭开采过程中伴生的舍弃物油母页岩为原料生产的页岩油 以废旧沥青混凝土为原料生产的再生沥青混凝土 废旧沥青混凝土用量占生产原料的比重 不低于 30 采用旋窑法工艺生产并且生产原料中掺兑废渣比例不低于 30 的水泥 包括水泥熟料 4 销售下列自产货物实现的增值税实行即征即退 50 的政策 9 以退役军用发射药为原料生产的涂料硝化棉粉 退役军用发射药在生产原料中的比重不低 于 90 对燃煤发电厂及各类工业企业产生的烟气 高硫天然气进行脱硫生产的副产品 副产品 是指石膏 其二水硫酸钙含量不低于 85 硫酸 其浓度不低于 15 硫酸铵 其总氮含量不低 于 18 和硫磺 以废弃酒糟和酿酒底锅水为原料生产的蒸汽 活性炭 白碳黑 乳酸 乳酸钙 沼气 废 弃酒糟和酿酒底锅水在生产原料中所占的比重不低于 80 以煤矸石 煤泥 石煤 油母页岩为燃料生产的电力和热力 煤矸石 煤泥 石煤 油母 页岩用量占发电燃料的比重不低于 60 利用风力生产的电力 部分新型墙体材料产品 5 对销售自产的综合利用生物柴油实行增值税先征后退政策 6 企业以 资源综合利用企业所得税优惠目录 规定的资源作为主要原材料 生产国家非限 制和禁止并符合国家和行业相关标准的产品取得的收入 减按 90 计入收入总额 八 企业购置用于环境保护 节能节水 安全生产等专用设备的投资额 可以按一定比例 八 企业购置用于环境保护 节能节水 安全生产等专用设备的投资额 可以按一定比例 实行税额抵免 实行税额抵免 企业购置并实际使用 环境保护专用设备企业所得税优惠目录 节能节水专用设备企业所 得税优惠目录 和 安全生产专用设备企业所得税优惠目录 规定的环境保护 节能节水 安全 生产等专用设备的 该专用设备的投资额的 10 可以从企业当年的应纳税额中抵免 当年不足抵免 的 可以在以后 5 个纳税年度结转抵免 九 农业方面税收优惠政策 九 农业方面税收优惠政策 1 1 农业生产者销售的自产农产品免征增值税 农业生产者销售的自产农产品免征增值税 农业产品是指种植业 养殖业 林业 牧业 水产业生产的各种植物 动物的初级产品 我区涉及到的主要农产品主要有 粮食粮食 粮食是指各种主食食科植物果实的总称 包括小麦 稻谷 玉米 高粱 谷子和其他杂粮 如 大麦 燕麦等 以及经碾磨 脱壳等工艺加工后的粮食 如 面粉 米 玉米面 渣等 切面 饺子皮 馄饨皮 面皮 米粉等粮食复制品 蔬菜蔬菜 蔬菜是指可作副食的草本 木本植物的总称 包括各种蔬菜 菌类植物和少数可作副食的木 本植物 以及经晾晒 冷藏 冷冻 包装 脱水等工序加工的蔬菜 腌菜 咸菜 酱菜和盐渍蔬 菜等 茶叶茶叶 茶叶是指从茶树上采摘下来的鲜叶和嫩芽 即茶青 以及经吹干 揉拌 发酵 烘干等工序 初制的茶 包括各种毛茶 如红毛茶 绿毛茶 乌龙毛茶 白毛茶 黑毛茶等 园艺植物园艺植物 园艺植物是指可供食用的果实 如水果 果干 如荔枝干 桂圆干 葡萄干等 干果 果仁 果用瓜 如甜瓜 西瓜 哈密瓜等 以及胡椒 花椒 大料 咖啡豆等 以及经冷冻 冷藏 包 装等工序加工的园艺植物 油料植物油料植物 油料植物是指主要用作榨取油脂的各种植物的根 茎 叶 果实 花或者胚芽组织等初级产 品 如菜子 包括芥菜子 花生 大豆 葵花子 蓖麻子 芝麻子 胡麻子 茶子 桐子 橄榄 仁 棕榈仁 棉籽等 以及提取芳香油的芳香油料植物 其他植物其他植物 其他植物是指除上述列举植物以外的其他各种人工种植和野生的植物 如树苗 花卉 植物 种子 植物叶子 草 麦秸 豆类 薯类 藻类植物等 水产品水产品 水产品是指人工放养和人工捕捞的鱼 虾 蟹 鳖 贝类 棘皮类 软体类 腔肠类 海兽 10 类动物 包括鱼 虾 蟹 鳖 贝类 棘皮类 软体类 腔肠类 海兽类 鱼苗 卵 虾苗 蟹 苗 贝苗 秧 以及经冷冻 冷藏 盐渍等防腐处理和包装的水产品 以及干制的鱼 虾 蟹 贝类 棘皮类 软体类 腔肠类 如干鱼 干虾 干虾仁 干贝等 以及未加工成工艺品的贝壳 珍珠 畜牧产品畜牧产品 畜牧产品是指人工饲养 繁殖取得和捕获的各种畜禽 包括 A 兽类 禽类和爬行类动物 如牛 马 猪 羊 鸡 鸭等 B 兽类 禽类和爬行类动物的肉产品 包括整块或者分割的鲜肉 冷藏或者冷冻肉 盐渍肉 兽类 禽类和爬行类动物的内脏 头 尾 蹄等组织 C 各种兽类 禽类和爬行类动物的肉类生制品 如腊肉 腌肉 熏肉等 D 蛋类产品 是指各种禽类动物和爬行类动物的卵 包括鲜蛋 冷藏蛋 以及经加工的咸蛋 松花蛋 腌制的蛋等 E 鲜奶 是指各种哺乳类动物的乳汁和经净化 杀菌等加工工序生产的乳汁 其他动物组织其他动物组织 其他动物组织是指上述列举以外的兽类 禽类 爬行类动物的其他组织 以及昆虫类动物 A 蚕茧 包括鲜茧和干茧 以及蚕蛹 B 天然蜂蜜 是指采集的未经加工的天然蜂蜜 鲜蜂王浆等 C 动物树脂 如虫胶等 D 其他动物组织 如动物骨 壳 兽角 动物血液 动物分泌物 蚕种等 2 2 企业从事下列项目的所得 免征企业所得税 企业从事下列项目的所得 免征企业所得税 蔬菜 谷物 薯类 油料 豆类 棉花 麻类 糖料 水果 坚果的种植 农作物新品种的选育 中药材的种植 林木的培育和种植 牲畜 家禽的饲养 林产品的采集 灌溉 农产品初加工 兽医 农技推广 农机作业和维修等农 林 牧 渔服务业项目 远洋捕捞 3 企业从事下列项目的所得 减半征收企业所得税 花卉 茶以及其他饮料作物和香料作物的种植 海水养殖 内陆养殖 2 2 地税 地税 地税税收优惠政策地税税收优惠政策 对单位和个人 包括外商投资企业 外国企业和外籍个人 从事技术转让 技术开发业务和 与之相关的技术咨询 技术服务业务取得的收入 免征营业税 居民企业符合条件的技术转让所得不超过 500 万元的部分 免征企业所得税 超过 500 万元 的部分 减半征收企业所得税 国家需要重点扶持的高新技术企业 减按 15 的税率征收企业所得税 开发新技术 新产品 新工艺发生的研究开发费 未形成无形资产计入当期损益的 在按照 规定据实扣除的基础上 按照研究开发费用的 50 加计扣除 形成无形资产的按照无形资产成本的 150 摊销 企业安置残疾人员的 在按照支付给残疾职工工资据实扣除的基础上 按照支付 给残疾职工工资的 100 加计扣除 2 2 土地政策土地政策 1 对工业类项目原则上按土地成本价出让 2 对固定资产投资在 3000 万元以上的企业 按一定比例补贴土地出让金 3 投资非经营性公益项目可以行政划拨方式取得国有土地使用权 3 行政事业性规费优惠政策 1 对入驻工业园区的工业类投资项目免收行政事业性收费 2 投资兴办学校 医院的 与公办学校 医院同等待遇 11 3 3 海关政策海关政策 吴中出口加工区政策吴中出口加工区政策 江苏吴中出口加工区 2005 年 6 月 3 日经国家批准设立 2007 年 8 月 29 日通过国家九部委的正式验收 是海关监管的特殊封闭区域 出口加工区享受 境内关外 的政策优惠 实行 24 小时工作制 货物从境内区外进出加工区视同进出口 海关按进出口货物进 行监管 2009 年 吴县办事处整体搬迁至吴中出口加工区 实现了场站卡口管理 物流操作和监 管机构等功能的 三合一 叠加 目前吴中出口加工区实行一系列税收 外汇管理等优惠政策 目前吴中出口加工区实行一系列税收 外汇管理等优惠政策 1 进口免税 区内生产所需的机器 设备 模具 维修用零配件 基础设施建设所需的机器 设备 建设用基建物资 自用的办公用品 免征海关关税和进口环节税 2 入区退税 在中国境内的区外企业货物出口到区内可享受国家有关增值税出口退税的优惠 从区外入区的国产机器 设备 原材料 零部件 元器件 包装物料 合理数量的建筑材料等 按出口办理退税 3 进料保税 加工出口产品所进境的原材料 零部件 元器件 包装物件及消耗性材料全额 保税 4 出口免税 加工复出口的产品免税 出口加工区之间的进出货物免税 加工区与加工区之 间产品 原辅料 机器设备等进出货物免税 5 免设台帐 不实行银行保证金台帐制度 实行计算机联网管理 6 功能叠加 全面实现场站卡口管理 物流操作和监管机构等功能 维修 研发 检测的原 材料都可以免税 并不交保证金 有利于入区企业降低成本 更好发展 4 4 检验检疫政策检验检疫政策 对重点建设项目 重要国外产能转移项目 地方政府明确提出需要重点帮扶的企业进口 旧 机电产品建立 全程服务 优先办理 免于预检 即报即检 快速放行 等绿色通道 对于不具有机械安全和电气安全风险的 599 个 HS 编码的旧机电产品 调出旧机电产品备案 范围 对于出口退货 暂时出口复进口 出口维修复进口 国内结转等四种特殊贸易方式进口的旧 机电产品无需办理备案手续 对于产品风险相对较小的旧机电产品 免于实施装运前检验 仅实施到货检验 5 5 高科技和创业人才优惠政策高科技和创业人才优惠政策 1 1 创新创业领军人才扶持政策 创新创业领军人才扶持政策 每年扶持 5 名集成电路与软件 电子信息