抵押担保合同范本

文档仅供参考 文档仅供参考 合同编号 XXXXXX 抵押担保合同 抵押人 以下简称甲方 XX 市 XX 有限公司 抵押权人 以下简称乙方 XX 合同签订时间 二 一二年 X 月 XX 日 合同签订地点 XX 市 XX 区 XXXX 大酒店 抵押担保合同 抵押人 以下简称 甲方 抵押权人 以下简称 乙方 为了确保债务人以下简称 主合同债务人 与乙方于二 一二年 X 月 XX 日在 XX 所签订的 借款合同 以下简称 主合同 的切实履行 甲方同意依照本合同的 约定为主合同项下的债务提供抵押担保 为明确甲 乙双方的权利 义务 依照 中华人民共和国物权法 及其他法律 法规的相关规定 特制订本合同 第一条 抵押财产 1 1 甲方以其现有的所有 XXX 所有动产为本合同项下的抵押财产的范围 本合同 抵押期限为 X 年 自 XX 日至 XXX 日止 1 2 具体抵押财产详见本合同附件 动产抵押物清单 第二条 抵押财产的占管 本合同约定的所有抵押物由甲方占管 甲方占管期间应对抵押财产妥善保管 合 理使用 维修保养 保证抵押财产完好无损 乙方有权检查抵押财产的管理情况 第三条 抵押财产的确定及抵押权的实现 发生下列情形之一时 本合同项下的抵押财产确定 文档仅供参考 文档仅供参考 3 1 主合同约定的债务履行期限届满 主合同债务人未依约履行偿债义务 3 2 依据主合同约定主合同债权人宣布主合同项下债务提前到期 3 3 甲方被宣告破产或者被撤销 3 4 甲方企业合并 3 5 甲方违反本合同约定 恶意处分本合同项下抵押财产 3 6 发生本合同所述之抵押财产价值减少情况的 3 7 其他严重影响乙方债权实现的情形 第四条 发生抵押财产确定情形时 乙方对甲方当时所有的 本合同第一条约定 的种类范围的全部财产享有优先受偿权 乙方有权依法对上述全部财产行使抵押权 第五条 乙方依据本合同处分抵押财产时 甲方应给予配合 不得设置任何障碍 第六条 对于乙方在本合同下所得的款项应按下列顺序清偿其债权 1 实现 债权和担保权利的费用 2 损害赔偿金 3 违约金 4 复利 5 罚息 6 利息 7 本金 乙方有权变更上述顺序 第七条 甲方权利和义务 7 1 甲方是依法成立并有效存续的法人 拥有充分的民事权利能力和民事行为能 力订立并履行本合同 7 2 甲方为签署本合同所需的全部内部授权手续均已办理完毕并充分有效 甲方 签署本合同 履行其在本合同项下的义务 均不会与其现行章程和内部规章或对甲方 具有约束力的任何合同 协议及其他文件相抵触 7 3 甲方保证是本合同项下的抵押财产完全的 有效的 合法的所有者或有权处 分者 7 4 甲方保证设立本合同的抵押不会受到任何限制 或造成不合法的情形 其抵 押担保的意思表示是自愿 真实的 7 5 甲方保证本合同项下抵押财产在抵押前未被出租 或虽已出租但已书面告知乙 方 7 6 甲方保证向乙方提供的有关抵押财产的全部产权或使用权凭证及其他有效证 明文件真实 合法 有效 7 7 甲方承担本合同订立和履行过程中的有关费用 包括但不限于税费 财产保 险 鉴定 评估 登记 过户等费用 7 8 在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时 甲方有义务采取措施以避 免侵害 7 9 在本合同抵押担保范围内的债权得以全部清偿后 甲方有权要求乙方解除本 合同项下的抵押 第八条 乙方权利和义务 8 1 处分抵押财产所得款项 清偿本合同抵押担保范围内全部债权后还有剩余的 乙方应将剩余部分退还给甲方 8 2 在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后 乙方应协助甲方办理 注销抵押登记 乙方如保管有抵押财产产权或使用权凭证 有效证明文件 应退还甲 方 8 3 乙方有权进入抵押财产所在地 并对抵押财产进行勘验 检查 查询 第九条 违约责任 本合同生效后 甲 乙双方均应履行合同约定的义务 任何一方不履行或不完全 履行本合同所约定义务的 应当承担相应的违约责任 违约金为人民币 20 万元 大 写贰拾万元整 第十条 抵押登记 甲乙双方应在本合同签订后十五日内共同到甲方住所地的工商行政管理部门办理 抵押登记 抵押登记事项发生变化依法需办理变更登记的 甲乙双方应在登记事项发 文档仅供参考 文档仅供参考 生变更之日起十五日内到原登记机关办理变更登记手续 第十一条 争议的解决 甲 乙双方有关本合同的一切争议 双方可协商解决 协商不成的 应由合同签 订地即顺庆区人民法院管辖 第十二条 附件 本合同附件是本合同不可分割的组成部分 与本合同正文具有同等法律效力 第十三条 其他 1 本合同未尽事宜 甲乙双方可另行达成书面协议 作为本合同附件 本合 同的任何附件 修改或补充均构成本合同不可分割的一部分 与本合同具有同等法律 效力 2 本合同一式叁份 甲方执壹份 乙方执壹份 有关抵押登记机关执壹份 各份具有同等法律效力 3 本合同自签字盖章之日起生效 附件 动产抵押物清单 壹份 甲方 盖章 乙方 盖章 法定代表人 合同签订时间 XXXXX 合同签订地点 XXXXXXX 文档仅供参考 文档仅供参考 保证合同保证合同 甲方 地址 邮编 电话 乙方 地址 邮编 电话 甲乙双方为携手合作 促进发展 满足利益 明确责任 依据中华人民共和国有 关法律之相关规定 本着诚实信用 互惠互利原则 结合双方实际 协商一致 特签 订本合同 以求共同恪守 第一条 丙方保证金额为甲方根据 年 字第 号 合同 以下称主合同 向乙方借用的 币种 资金本金 大写 整及其相应的利息 费用 第二条 丙方对上条所列条项承担连带清偿责任 如甲方不按主合同的约定偿付 借款本息和相应费用 乙方有权直接向丙方追偿 丙方保证在接到乙方书面索款通知 后 个营业日清偿上述款项 第三条 丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令 甲方地位及财力状况的 改变 甲方与任何单位签订任何协议或条件及本保证合同所担保的主合同的无效或解 除而免除 第四条 丙方机构若发生变更 撤销 丙方应提前 天书面通知乙方和甲方 文档仅供参考 文档仅供参考 本保证合同项下的全部义务由变更后的机构承担 或由甲方和丙方落实为乙方所接受 的新的保证人 第五条 本合同生效后 甲方和乙方如需要延长主合同项下借款期限或者变更主 合同其它条款 应征得丙方同意 由甲乙丙三方达成书面协议 第六条 本合同生效后 丙方有权对甲方的资金和财产情况进行监督 有权要求 甲方提供其财务报表等材料 甲方应如实提供 第七条 本合同的担保金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同第二条约定的本金 利息 费用的数额而相应扣减 第八条 丙方代甲方清偿借款本息 费用后 有权向甲方追偿 第九条 在本合同有效期内 甲乙丙任何一方不得擅自变更或解除本合同 需变 更本合同条款时 应经三方协商同意 达成书面协议 第十条 违约责任 一 丙方违反本合同第二条约定 为按期代为清偿到期债务 乙方有权委托丙方 开户金融机构从丙方存款帐户中直接扣收 并可视情况按担保总额的 向丙 方收取违约金 二 丙方违反本合同第四条约定 应由变更后的机构按担保总额的 向 乙方支付违约金 给乙方造成经济损失 且违约金数额不足以弥补 所受损失还应赔 偿乙方直接经济损失 三 甲方违反本合同第四条约定 乙方有权停止发放新贷款 并提前收回已发放 的贷款本息 四 甲方和乙方违反本合同第五条约定 未经丙方同意擅自延长主合同项下借款 期限或者变更主合同其它条款 丙方可以自行解除担保义务 五 本条所列违约金的支付方式 甲 乙双方商定如下 文档仅供参考 文档仅供参考 第十一条 争议解决 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商解决 协商不成的 提交苏州市仲裁 委员会仲裁 第十二条 甲 乙 丙三方商定的的其它事项 第十三条本合同由甲乙丙三方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖 单位公章 并自主合同生效之日起生效 第十四条 本合同正本一式三份 甲乙丙三方各执一份 甲方 代表人 年 月 日 乙方 代表人 年 月 日 丙方 代表人 年 月 日 保证合同使用说明 一 适用范围 本合同是借款合同当事人以外第三人应借款人的要求为借款人履 行合同债务提供担保时与借款人和贷款人共同签订的担保合同 文档仅供参考 文档仅供参考 二 合同中如有两个以上 包括两个 保证人提供担保时 则多个保证人同时作 为丙方参与签订保证合同 各个保证人之间的保证责任 由各方协商一致后在第十二 条 当事人商定的其它事项 中约定 三 第二条 第四条日期前的空格 由各方当事人协商一致后填写具体期限 四 地势条违约金的比例及支付方式均由各方当事人协商一致