工程项目管理

工程工程项项目管理目管理 第二次第二次 单选题单选题 涉及涉及项项目整个目整个实实施施阶阶段的是 段的是 的 的项项目管理目管理规规划 划 A 业业主方主方 B 设计设计方方 C 施工方 施工方 D 供 供货货方方 参考答案 参考答案 A 多多选题选题 施工方施工方项项目管理目管理规规划的内容一般包括 划的内容一般包括 A 质质量控制的方法和手段量控制的方法和手段 B 进进度控制的方法和手段度控制的方法和手段 C 投 投资资控制的方法和手段控制的方法和手段 D 安全管理的策略 安全管理的策略 E 风险风险管理的策略管理的策略 参考答案 参考答案 ABDE 论论述述题题 生生产产管理要素的意管理要素的意义义 目的和任 目的和任务务是什么 是什么 参考答案 生参考答案 生产产管理要素的意管理要素的意义义 生 生产产要素也称要素也称为资为资源 它是工程源 它是工程实实 施必不可少的前提条件 施必不可少的前提条件 资资源源费费用一般占工程用一般占工程总费总费用的用的80 以上 所以降低 以上 所以降低资资源消耗是源消耗是节约节约 工程成本的主要途径 工程成本的主要途径 保保证资证资源的供源的供应应 是工期 是工期计计划得以划得以实实行的必要条件 行的必要条件 生生产产管理要素的任管理要素的任务务 按照 按照项项目的目的实实施施计计划 划 编编制制资资源的使用和供源的使用和供 应计应计划 将划 将项项目目实实施所需施所需 用的用的资资源按正确的源按正确的时间时间 正确的数量 正确的种 正确的数量 正确的种类规类规格供格供应应到正确到正确 的地点 并降低的地点 并降低资资源成本源成本 消耗 消耗 生生产产管理要素的目的 管理要素的目的 实现实现生生产产要素的要素的优优化配置和化配置和动态动态管理 从而管理 从而 降低工程成本 降低工程成本 实现实现工期工期 控制要求 保控制要求 保证证工程工程质质量 提高量 提高经济经济效益 效益 论论述述题题 试论试论述工程述工程项项目前期策划的一般目前期策划的一般过过程和主要工作内容 程和主要工作内容 参考答案 在策划参考答案 在策划阶阶段 段 项项目管理者需完成下述几目管理者需完成下述几项项工作 工作 1 与 与业业主和主和项项目班子中目班子中现现有成有成员员一道一道对项对项目大目大纲进纲进行行审查审查 确定 确定 其能其能够满够满足足业业主的目主的目标标 要求 要求 编编制正式大制正式大纲纲的的书书面文本 面文本 2 通 通过过与与业业主和主和专业专业工程工程师协师协商商 建立工程建 建立工程建设项设项目管目管 理理组织结组织结构 确定各参与方的作用和构 确定各参与方的作用和责责任 包括与任 包括与业业主主联联系的方式系的方式 和途径 和途径 3 与有关参与 与有关参与 方密切方密切联联系 确保作出合理的安排以系 确保作出合理的安排以满满足有关建筑法足有关建筑法规规的要求 的要求 4 确保从 确保从设计阶设计阶段最初的段最初的 方案方案设计设计到施工到施工图设计过图设计过程中 都要程中 都要进进行多方案的技行多方案的技术经济术经济分析 分析 并并视视可能性采用各种行之可能性采用各种行之 有效的技有效的技术术分析方法例如分析方法例如 价价值值工程工程 方法 方法 5 选择选择其他相关参与其他相关参与 方 并开展如下工作 方 并开展如下工作 编编制和制和发发布招布招标标文件 文件 进进行行评标评标 提供 提供评标报评标报告和建告和建议议 协协助助业业主准主准 备备合同文件 作出合同文件 作出选择选择 和委托 和委托 6 对对工程建工程建设项设项目的目的风险进风险进行行评评估 并在估 并在项项目目预预算中加算中加 入适当的不可入适当的不可预见费预见费 制 制 定定项项目目实实施中的施中的风险风险管理程序 并将其作管理程序 并将其作为为一一项连续项连续性的工作 性的工作 7 确定和 确定和编编制与制与项项目目目目标标 和和费费用 工期 用 工期 质质量 功能及量 功能及财务财务等参数最相适等参数最相适应应的合同形式 的合同形式 8 协协助助业业主主进进行行场场地地选择选择 现场调查现场调查和和获获得土地 得土地 9 决定某些工作 如 安装 决定某些工作 如 安装 设设施占用 移交施占用 移交 等 是否构成独立的等 是否构成独立的 项项目 并据此目 并据此进进行清楚而行清楚而详细详细地地给给出工程建出工程建设项设项目目组织结组织结构 并描构 并描 述在整个述在整个项项目目实实施施过过程中程中 相互作用的各参与方如何履行其各自的相互作用的各参与方如何履行其各自的职责职责 同 同时该组织结时该组织结构也构也阐阐 明了明了监监督和控制有关具体督和控制有关具体 管理工作的程序和步管理工作的程序和步骤骤 第一次第一次 单选题单选题 确定确定项项目目经经理和理和进进度控制 度控制 质质量控制等主管工作部量控制等主管工作部门门或主或主 管人管人员员的工作任的工作任务务分工分工应应 采用采用 A 组织结组织结构模式构模式 B 任 任务务分工表分工表 C 职职能分工表能分工表 D 工作流程 工作流程图图 1 参考答案 参考答案 B 多多选题选题 建建设项设项目目进进度控制的目度控制的目标标是是实现实现建建设项设项目按目按计计 划的划的时间时间投入使用 因此 投入使用 因此 对对建建设设 项项目的目的进进度必度必 A 设计设计 招 招标标 施工和竣工 施工和竣工验验收及保修各收及保修各阶阶段的段的进进度度 B 项项目目组组成所有部分的成所有部分的进进度度 C 与 与项项目建目建设设有关的所有工作的有关的所有工作的进进度度 D 影响 影响进进度的所有因素度的所有因素 E 投 投资资 进进度 度 质质量三大目量三大目标标 参考答案 参考答案 ABCD 论论述述题题 有两种混凝土有两种混凝土泵泵均可均可满满足施工需要 有关足施工需要 有关经济资经济资料料见见表表10 3 当 当 每月需每月需输输送送5040m3 混凝土混凝土时时 问选问选哪一种好哪一种好 表表10 3 两种混凝土两种混凝土泵泵的有关的有关经济资经济资料料 机种机种 月固定月固定费费用 元 用 元 每小每小时时操作操作费费 元 元 h 每小每小时产时产量 量 m3 h A 5000 35 00 42 B 4000 40 00 35 参考答案 因参考答案 因选择选择机种机种A月月总费总费用用 5040 42 35 5000 9200元元 选择选择机种机种B月月总费总费用用 5040 35 40 4000 9760元元 所以所以选择选择机种机种A 论论述述题题 2 建建设监设监理的概念是什么 理的概念是什么 参考答案 答 工程参考答案 答 工程监监理是理是对对工程建工程建设设有关活有关活动动的的 监监理理 这这是一是一项项 目目标标性很明确的具体性很明确的具体 行行为为 它包括 它包括视视察 察 检查检查 评评价 控制等从旁价 控制等从旁纠纠偏 督促目偏 督促目标实现标实现等等 一系列活一系列活动动 是一个以 是一个以 严严密的制度构成密的制度构成为显为显著特征的著特征的综综合管理行合管理行为为 工程 工程监监理通理通过对过对工程工程 建建设设参与者的行参与者的行为为及其他及其他 投入物和投入物和产产出物出物进进行行监监控 督控 督导导和和评评价 并采取相价 并采取相应应的管理措施 的管理措施 保保证证工程建工程建设设行行为为符合国符合国 家法律 法家法律 法规规和有关政策 制止建和有关政策 制止建设设行行为为的随意性和盲目性 促使的随意性和盲目性 促使 工程建工程建设费设费用 用 进进度 度 质质 量按量按计计划划实现实现 确保工程建 确保工程建设设行行为为合法性 科学性 合理性和合法性 科学性 合理性和经济经济 性 性 论论述述题题 1 背景 背景 某建筑公司承接了某建筑公司承接了该该市一市一娱乐娱乐城工程 城工程 该该工程地工程地处闹处闹市区 市区 紧临紧临城城 市主要干道 施工市主要干道 施工场场 地狭窄 地狭窄 该该工程建筑面工程建筑面积积47800平方米 主体地上平方米 主体地上22层层 地下 地下3层层 基 基 础础开挖深度开挖深度11 5米 米 位于地下水位以下 地下防水混凝土等位于地下水位以下 地下防水混凝土等级为级为C40P8 2问题问题 1 建筑施工 建筑施工质质量量检查检查中中 三三检检制制 是什么 是什么 2 防水混泥土配合比 防水混泥土配合比应应符合什么符合什么规规定 定 3 地下防水混泥土工程施工地下防水混泥土工程施工质质量量检查检查重点是什么 重点是什么 参考答案 参考答案 1 建筑施工 建筑施工质质量量检查检查中中 三三检检制制 是什么 是什么 建筑工程的施工 建筑工程的施工 应应建立各道工序的自建立各道工序的自检检 交接 交接检检和和专职专职人人员检查员检查 的的 三三检检 制度 并有完制度 并有完 整的整的检查记录检查记录 未 未经经建建设设 监监理 理 单单位的位的对对上道工序的上道工序的检查检查确确认认 不 不 得得进进行下道工序的施工 行下道工序的施工 2 防水混泥土配合比 防水混泥土配合比应应符合什么符合什么规规定 定 防水混泥土配合比防水混泥土配合比应应符合下列符合下列规规定 定 1 试试配要求的抗渗水配要求的抗渗水压值应压值应比比设计值设计值提高提高0 2Mpa 2 水泥用量不得水泥用量不得 少于少于300kg每立方米 每立方米 掺掺 有活性有活性掺掺合料合料时时 水泥用量不得少于 水泥用量不得少于280kg每立方米 每立方米 3 砂率宜砂率宜为为35 45 灰砂比宜 灰砂比宜为为1 2 1 2 5 4 水灰比不得大于水灰比不得大于0 55 5普通防水混凝土塌落度不宜大于普通防水混凝土塌落度不宜大于50 mm 泵泵送送时时入入泵泵塌塌 落度宜落度宜为为100 140mm 2 3 地下防水混泥土工程施工 地下防水混泥土工程施工质质量量检查检查重点是什么 重点是什么 检查检查重点 重点 应应建立各道工序的自建立各道工序的自检检 交接 交接检检和和专职专职人人员检查员检查的的 三三检检 制度 制度 第三次第三次 多多选题选题 8 风险风险管理的工作包括 管理的工作包括 几方面 几方面 A 风险识别风险识别 B 风险风险回避回避 C 风险评风险评估估 D 风险应对风险应对 E 风险风险控制控制 参考答案 参考答案 ABDE 单选题单选题 由于建由于建设设工程工程项项目大量数据目大量数据处处理的需要 理的需要 应应重重视视利用信息利用信息 技技术术的手段的手段进进行信息管行信息管 理 当今理 当今时时代其核心手段是代其核心手段是 A 数据 数据库库技技术术 B 数据 数据仓库仓库技技术术 C 基于网 基于网络络的信息的信息处处理平台理平台 D 信息 信息处处理工作平台理工作平台 参考答案 参考答案 C 多多选题选题 招招标标人人应对应对投投标标人的人的资资格格进进行行预审预审 资资格格预审应预审应主要主要审查审查 潜在投潜在投标标人或者投人或者投标标人是人是 否符合否符合 A 具有独立 具有独立订订立合同的立合同的权权利利 B 具有履行合同的能力 具有履行合同的能力 C 没有 没有处处于被于被责责令停令停业业 投 投标资标资格被取消的状格被取消的状态态 D 5年内没有重大工程年内没有重大工程质质量量问题问题 E 法律法 法律法规规规规定的其他定的其他资资格条件格条件 参考答案 参考答案 ABDE 论论述述题题 PDAC代表的含代表的含义义以及他以及他们们内部关系 内部关系 参考答案 参考答案 1 PDAC代表的含代表的含义义以及他以及他们们内部关系 内部关系 答 答 项项目目计计划管理可概括划管理可概括为为P D C A四个四个过过程 或称程 或称P D C A四四 个周期 个周期 P 代表代表计计划划编编制 制 Plan 指通 指通过编过编制制计计划 落划 落实实安排有关各个方安排有关各个方 面的工作和面的工作和责责任 任 协调协调 内部和外部的活内部和外部的活动动 做好 做好综综合平衡 合平衡 D 代表代表计计划划实实施 施 Do 有关各方按 有关各方按计计划划组织实组织实施 根据施 根据计计划相互配划相互配 合合协协作 作 C 代表代表计计划划检查检查 Check 也称 也称计计划控制 划控制 Control 指 指实实施中施中发发 现现偏差 立即采取有偏差 立即采取有 效措施加以效措施加以补补救 并救 并对计对计划划进进行必要的行必要的调调整 整 A 代表采取措施代表采取措施 Action 指 指计计划划检查检查后 后 针对针对不能完成不能完成计计划的原划的原 因 立即采取有效措因 立即采取有效措 施加以施加以补补救 并救 并对计对计划划进进行必要的行必要的调调整 整 内部关系 内部关系 计计划划编编制指制指导计导计划划实实施 施 计计划划检查补检查补充充计计划划编编制 采取制 采取 措施完善措施完善计计划划实实施 施 论论述述题题 进进行行项项目目组织结组织结构构设计时设计时 应应遵循那些基本原遵循那些基本原则则 参考答案 工参考答案 工项项目目组织组织形式形式设计设计必必须须遵循一般的遵循一般的组织组织原原则则 同 同时时也也 有其特殊性 有其特殊性 组织组织形式形式设设 计计的一般原的一般原则则主要包括以下几点 主要包括以下几点 1 目 目标标性原性原则则 2 统统一性原一性原则则 3 分工与 分工与协协作相作相结结 合的原合的原则则 4 高效和精 高效和精简简的原的原则则 5 管理跨度和管理 管理跨度和管理层层次平衡的次平衡的 原原则则 施工施工项项目的目的组织组织形式除了要遵循上述的一般形式除了要遵循上述的一般组织组织形式形式设计设计原原则则之之 外 外 还还与以下三方面因素有与以下三方面因素有 关 关 1 施工 施工项项目的性目的性质质与与规规模 模 2 施工 施工项项目在企目在企业业中的地位与重中的地位与重 要性 要性 3 建 建设设方方对项对项 目目组织组织形式的要求 形式的要求 这这些因素不同些因素不同项项目目组织组织形式形式设计设计也也应该应该有所有所变变 化 化 组织组织工作的复工作的复杂杂性 性 内容与形式都会有所差内容与形式都会有所差别别 论论述述题题 怎怎样认识样认识和运用和运用 工期控制工期控制 与与 进进度控制度控制 的关系 的关系 参考答案 答 工期和参考答案 答 工期和进进度是两个既互相度是两个既互相联联系 又有区系 又有区别别的概念 由的概念 由 工期工期计计划可以得到各划可以得到各项项3 目目单单元的元的计计划工期的各个划工期的各个时间时间参数 它分参数 它分别别表示各表示各层层次的次的项项目目单单元元 包括整个包括整个项项目目 的持的持续时续时 间间 开始和 开始和结结束束时间时间 容 容许许的的变动变动余地余地 时时差差 等 工期控制的目的是等 工期控制的目的是 使工程使工程实实施活施活动动与上述与上述 工期工期计计划在划在时间时间上吻合 即保上吻合 即保证证各工程活各工程活动动按按计计划及划及时时开工 按开工 按时时 完成 保完成 保证总证总工期不推工期不推迟迟 进进度控制的度控制的总总目目标标与工期控制是一致的 但控制与工期控制是一致的 但控制过过程中它不程中它不仅仅追求追求 时间时间上的吻合 而且上的吻合 而且还还追追 求在一定的求在一定的时间时间内工程量的完成程度内工程量的完成程度 劳动劳动效率和效率和劳动劳动成果成果 或消耗或消耗 在在计计划和划和实际实际完成情况完成情况 相相对对比上的一致性 比上的一致性 1 工期常常作 工期常常作为进为进度的一个指度的一个指标标 它在表示 它在表示进进度度计计划及其完成情划及其完成情 况况时时有重要作用 所以有重要作用 所以 进进度控制首先表度控制首先表 现为现为工期控制 有效的工期控制才能达到有效的工期控制 有效的工期控制才能达到有效的进进度控制 但度控制 但仅仅用用 工期表达工期表达进进度会度会产产生生误导误导 2 进进度的拖延最度的拖延最终终一定会表一定会表现为现为工期的拖延 工期的拖延 3 对进对进度的度的调调整常常表整常常表现为对现为对工期的工期的调调整 整 为为加快加快进进度 改度 改变变施施 工次序 增加工次序 增加资资源投入 源投入 则则意味着通意味着通过过采取措施使采取措施使总总工期提前 工期提前 4 第四次 第四次 论论述述题题 何何谓谓竣工竣工结结算 其面算 其面对对是什么 竣工决算一般包括哪几个方面的是什么 竣工决算一般包括哪几个方面的 内容 内容 参考答案 竣工决算是指所有建参考答案 竣工决算是指所有建设项设项目竣工后 建目竣工后 建设单设单位按照国家位按照国家 有关有关规规定在新建 定在新建 扩扩建和建和 改工程建改工程建设项设项目竣工目竣工验验收收阶阶段段编编制的竣工决算制的竣工决算报报告 竣工决算是以告 竣工决算是以 实实物数量和物数量和货币货币指指标为计标为计 量量单单位 位 综综合反映竣工合反映竣工项项目从筹建到竣工目从筹建到竣工为为止的全部建止的全部建设费设费用 建用 建 设设成果和成果和财务财务情况的情况的总结总结 性文件 是竣工性文件 是竣工验验收收报报告的重要告的重要组组成部分 竣工决算是正确核定新成部分 竣工决算是正确核定新 增固定增固定资产资产价价值值 考核分 考核分 析投析投资资效果 建立健全效果 建立健全经济责经济责任制的依据 是反映建任制的依据 是反映建设项设项目目实际实际造造 价和投价和投资资效果的文件 效果的文件 竣工决算一般由竣工决算一般由 竣工情况竣工情况说说明明书书 和和 竣工决算竣工决算报报表表 两部分两部分组组成 一般大 中型建成 一般大 中型建设设 项项目的竣工决算目的竣工决算报报表包括 竣工工程概况表 竣工表包括 竣工工程概况表 竣工财务财务决算表 建决算表 建 设项设项目交付使用目交付使用财产总财产总表表 和建和建设项设项目交付使用目交付使用财产财产明明细细表等 小型建表等 小型建设项设项目的竣工决算目的竣工决算报报表表 一般包括 竣工决算一般包括 竣工决算总总表表 和交付使用和交付使用财产财产明明细细表两部分 除此以外 表两部分 除此以外 还还可以根据需要 可以根据需要 编编制制 结结余余设备设备材料明材料明细细表 表 应应 收收应应付款明付款明细细表 表 结结余余资资金明金明细细表等 将其作表等 将其作为为竣工决算表的附件竣工决算表的附件 论论述述题题 建建设设工程合同索工程合同索赔赔的分的分类类方法有哪些 方法有哪些 参考答案 参考答案 1 延 延长长工期索工期索赔赔 要求 要求监监理工程理工程师师和和业业主延主延长长施工工期施工工期 拖后竣工日期 拖后竣工日期 这这种种 要求要求简简称称为为 工期索工期索赔赔 2 开支 开支亏损亏损索索赔赔 开支 开支亏损亏损索索赔赔又称又称为经济为经济索索赔赔 它是承包商由于 它是承包商由于 施工条件的客施工条件的客观变观变化化 而增加了自己的开支而增加了自己的开支时时 要求 要求监监理工程理工程师师或或业业主付主付给给增加的开支或增加的开支或 亏损亏损 弥 弥补补承包商的承包商的经济经济 损损失 失 开支开支亏损亏损索索赔赔可可进进一步分一步分为为三三类类 1 合同 合同规规定的索定的索赔赔2 非合同 非合同规规定定 的索的索赔赔3 道 道 义义索索赔赔 论论述述题题 建筑工程建筑工程项项目安全管理的方目安全管理的方针针与目与目标标是什么 是什么 参考答案 参考答案 1 安全控制的方 安全控制的方针针 预预防防为为主主 是安全生是安全生产产工作的方工作的方针针 预预防防 是是对对可能出可能出 现现的生的生产产安全安全问题进问题进行事先行事先预计预计和科学防和科学防护护 即事先分析危 即事先分析危险险点 点 危危险险源 危源 危险场险场所 所 预评预评 危害程序 控制危危害程序 控制危险险出出现现的征兆 的征兆 发发展展过过程和演程和演变规变规律 制定科学律 制定科学 的防的防护护措施和管理手段 措施和管理手段 把危把危险险消消灭灭在在转转化成事故之前或者控制和减化成事故之前或者控制和减轻轻事故事故发发生生时时的危害的危害 程度 程度 2 安全控制的目 安全控制的目标标 安全控制的目 安全控制的目标标是减少和消除生是减少和消除生产过产过程中的程中的 事故 保事故 保证证人人员员健康安健康安4 全和全和财产财产免受免受损损失 主要内容失 主要内容为为减少或消除人的不安全行减少或消除人的不安全行为为的目的目标标 减少或消除 减少或消除设备设备 材料 材料 的不安全状的不安全状态态的目的目标标 改善生 改善生产环产环境和保境和保护护自然自然环环境的目境的目标标 安全 安全 管理的目管理的目标标 论论述述题题 项项目成本由哪些目成本由哪些费费用构成的 影响用构成的 影响项项目成本有哪些因素 目成本有哪些因素 参考答案 参考答案 1 直接成本 指施工 直接成本 指施工过过程中耗程中耗费费的构成工程的构成工程实实体或有助体或有助 于工程于工程实实体形成的各体形成的各项项 费费用支出 是可以直接用支出 是可以直接计计入工程入工程对对象的象的费费用 包括人工用 包括人工费费 材料 材料费费 施工机械使用施工机械使用费费和施工和施工 措施措施费费等 等 2 间间接成本 指接成本 指为为施工准施工准备备 组织组织和管理施工生和管理施工生产产的全部的全部费费用的支用的支 出 是非直接用于也出 是非直接用于也 无法直接无法直接计计入工程入工程对对象 但象 但为进为进行工程施工所必行工程施工所必须发须发生的生的费费用 包用 包 括管理人括管理人员员工工资资 办办公公费费 差旅交通差旅交通费费等 等 影响影响项项目成本的因素 目成本的因素 1 人 人员员技能 技能 项项目部人目部人员员的水平 工作效率 的水平 工作效率 团队团队适适应应性 沟通能性 沟通能 力等都会力等都会对对施工施工项项目的目的 内外内外产产生影响 其中技生影响 其中技术术水平是关水平是关键键的因素 的因素 2 施工方案 具体包括了施工方法 施工 施工方案 具体包括了施工方法 施工进进度度计计划 材料机具需求划 材料机具需求 计计划 划 现场现场布置布置图图 劳劳 动动力力组织组织以及安以及安 全全组织组织措施等 措施等 3 机械 机械设备设备状况 机械状况 机械设备设备状况主要考状况主要考虑虑其其设备设备状况 功率以及状况 功率以及设设 备备能否在施工能否在施工过过程中正程中正 常运作 常运作 4 材料供 材料供应应 材料供 材料供应应在工程施工中 由于材料供在工程施工中 由于材料供应应不及不及时时 就会 就会 造成工期拖延 造成工期拖延 也会因也会因为为个个别专业别专业材料供材料供应应不好 造成交叉作不好 造成交叉作业业的的专业专业被迫停工等被迫停工等 待 待 进进而影响整个工期 而影响整个工期 5 施工 施工质质量 量 质质量在建筑施工管理中 量在建筑施工管理中 质质量要求等量要求等级级越高 必然会越高 必然会 增大成本 增大成本 6 组织组织管理 管理 项项目部人目部人员员配置是否与配置是否与项项目的目的规规模 模 进进度等相互吻合度等相互吻合 都会影响 都会影响项项目部的管目部的管 理理费费用的用的变变化 从而化 从而对项对项目成本有影响 目成本有影响 7 施工 施工进进度 在施工中 要充分考度 在施工中 要充分考虑进虑进度与成本的关系 使工程在度与成本的关系 使工程在 合理的成本范合理的成本范围围内 内 顺顺 利完成施工工期 利完成施工工期 论论述述题题 商品混凝土目商品混凝土目标标成本成本为为元 元 实际实际成本成本为为元 比目元 比目标标成本增加成本增加30657 元 元 资资料如表所示 料如表所示 商品混凝土目商品混凝土目标标成本与成本与实际实际成本成本对对比表比表 表表7 2 项项目目 单单价价 目目标标 实际实际 差差额额 用量用量 m3 600 630 30 单单价价 元元 710 730 20 损损耗率耗率 4 3 1 成本成本 元元 30657 分析成本增加的原因 分析成本增加的原因 参考答案 参考答案 分析分析对对象是商品混凝土的成本 象是商品混凝土的成本 实际实际成本与目成本与目标标成本成本 的差的差额为额为30657元 元 该该指指 标标是由是由产产量 量 单单价 价 损损耗率三个因素耗率三个因素组组成的 其排序成的 其排序见见上表 上表 以目以目标标数元 数元 600 710 1 04 为为分析替代的基分析替代的基础础 第一次替代第一次替代产产 量因素 以量因素 以630替代替代600 630 710 1 04 元 元 第二次替代第二次替代单单价因素 以价因素 以730替代替代710 并保留上次替代后的 并保留上次替代后的值值 630 730 1 04 元 元 第三次替代第三次替代损损耗率因素 以耗率因素 以1 03替代替代1 04 并保留上两次替代后的 并保留上两次替代后的 值值 630 7305 1 03 元 元 计计算差算差额额 第一次替代与目第一次替代与目标标数的差数的差额额 22152元元 第二次替代与第一次第二次替代与第一次 的差的差额额 13104元元 第三次替代与第二次的差第三次替代与第二次的差额额 4599元元 产产量增加使成本增加了量增加使成本增加了22152元 元 单单价增加使成本增加了价增加使成本增加了13104元元 而 而损损耗率降低使成耗率降低使成 本降低了本降低了4599元元 各因素的影响程度之和各因素的影响程度之和22152 13104 4599 30657元 与元 与实际实际 成本与目成本与目标标成本的成本的总总 差差额额相等 相等 为为了使用方便 企了使用方便 企业业也可以通也可以通过过运用因素分析法来求出运用因素分析法来求出 各因素各因素变动对实际变动对实际成本的成本的 影响程度 影响程度 论论述述题题 工程工程质质量量验验收的基本收的基本标标准内容是什么 准内容是什么 参考答案 参考答案 1 分部分 分部分项项工程内容的抽工程内容的抽样检查样检查 2 施工 施工质质量保量保证资证资料料 的的检查检查 包括施工全 包括施工全过过 程的技程的技术质术质量管理量管理资资料 其中又以原材料 施工料 其中又以原材料 施工检测检测 测测量复核及量复核及 功能性功能性试验资试验资料料为为重点重点检检 查查内容 内容 3 工程外 工程外观质观质量的量的检查检查 第五次第五次 论论述述题题 2 建筑工程建筑工程项项目安全管理的方目安全管理的方针针与目与目标标是什么 是什么 参考答案 参考答案 答 答 1 安全控制的方 安全控制的方针针 预预防防为为主主 是安全生是安全生产产工作的方工作的方针针 预预防防 是是对对可能出可能出现现的生的生 产产安全安全问题问题 进进行事先行事先预计预计和科学防和科学防护护 即事先分析危 即事先分析危险险点 危点 危险险源 危源 危险场险场所 所 预评预评危害程序 控制危危害程序 控制危 险险出出现现的的 征兆 征兆 发发展展过过程和演程和演变规变规律 制定科学的防律 制定科学的防护护措施和管理手段 把措施和管理手段 把 危危险险消消灭灭在在转转化成事故之化成事故之 前或者控制和减前或者控制和减轻轻事故事故发发生生时时的危害程度 的危害程度 2 安全控制的目 安全控制的目标标 安全控制的目 安全控制的目标标是减少和消除生是减少和消除生产过产过程中的程中的 事故 保事故 保证证人人员员健康安健康安 全和全和财产财产免受免受损损失 主要内容失 主要内容为为减少或消除人的不安全行减少或消除人的不安全行为为的目的目标标 减少或消除 减少或消除设备设备 材料 材料 的不安全状的不安全状态态的目的目标标 改善生 改善生产环产环境和保境和保护护自然自然环环境的目境的目标标 安全 安全 管理的目管理的目标标 论论述述题题 3 怎怎样进样进行行项项目目资资金管理 金管理 参考答案 参考答案 答 施工答 施工项项目目经经理部根据工程理部根据工程项项目施工目施工过过程中程中资资金运行的金运行的规规律 律 进进 行的行的资资金收支金收支预测预测 编编制制 资资金金计计划 划 筹集投入筹集投入资资金 施工金 施工项项目目经经理部收入 理部收入 资资金使用 支出 金使用 支出 资资金核算金核算 与分析等一系列与分析等一系列资资金管金管 理工作 理工作 论论述述题题 4 施工施工项项目信息主要有哪些内容 目信息主要有哪些内容 参考答案 参考答案 答 施工答 施工项项目常用信息的内容如下 目常用信息的内容如下 1 法 法规规和部和部门规门规章信息章信息 2 市 市场场信息信息 3 自然条 自然条 件信息件信息 4 工程概况信息 工程概况信息 5 施工 施工记录记录信息信息 6 施工技 施工技术资术资料信息料信息 7 施工 施工计计划表 工程划表 工程统计统计表 材料消耗表和表 材料消耗表和现现金台金台账账等等 8 进进度控制信息度控制信息 9 成本 成本 信息信息 10 资资源需要量源需要量计计划信息划信息 11 商 商务务信息信息 12 安全文明施工信息 安全文明施工信息 13 行政管理信息行政管理信息 14 竣工 竣工验验收信息收信息 第六次第六次 6 论论述述题题 3 建建设项设项目策划的性目策划的性质质和作用是什么 和作用是什么 参考答案 参考答案 答 工程答 工程项项目策划是把工程目策划是把工程项项目建目建设设意意图转换图转换成定成定义义明确 系明确 系统统清清 晰 目晰 目标标具体且富有策略具体且富有策略 性运作思性运作思 路的高智力系路的高智力系统统活活动动 它包括建 它包括建设设前期前期项项目系目系统统构思策划 建构思策划 建设设期期 间项间项目管理策划和目管理策划和项项目建目建 成后的运成后的运营营策划等 工程策划等 工程项项目策划以目策划以项项目管理理目管理理论为论为指指导导并服并服务务于于 管理的全管理的全过过程 程 1 经济评经济评价的七种方法的比价的七种方法的比较较 并 并结结合具体案例合具体案例进进行工程行工程实实例分析例分析 3 经济评经济评价的七种方法的比价的七种方法的比较较 并 并结结合具体案例合具体案例进进行工程行工程实实例分例分 析 析 最常用最常用经济评经济评价的方法有以下七种 价的方法有以下七种 1 单单指指标标比比较较法 法 单单指指标评标评价法是指用价法是指用单单一指一指标标作作为为方案方案选择选择的的 标标准来准来选择选择方案 方案 该该指指 标标可以是价可以是价值值指指标标 实实物指物指标标或者或者时间时间指指标标等 其等 其优优点是指点是指标标比比较较 单单一 只反映方案的某个一 只反映方案的某个 方面的真方面的真实实情况 便于决策者很快作出决策 情况 便于决策者很快作出决策 单单指指标标比比较较法多用于法多用于 互斥方案 独立方案和混互斥方案 独立方案和混 合方案的比合方案的比较较与与选择选择 2 多指 多指标标比比较较法 法 对对于一些于一些较较复复杂杂的方案 如果采用的方案 如果采用单单指指标标比比较较法法 来来评评定方案 就定方案 就 不能全面的反映方案的不能全面的反映方案的总总体状况 体状况 这这就人就人为为的隔断了方案的内在的隔断了方案的内在联联 系 系 对对于于这类这类方案的比方案的比较较 需要用一系列指需要用一系列指标标来来综综合合评评价 一般来价 一般来说说 这这种种综综合合评评价分价分为为两个两个 方面 一是技方面 一是技术术方面的方面的综综 合合评评价 二是商价 二是商务务 经济经济 方面的 方面的综综合合评评价 价 3 盈 盈亏亏平衡分析法 盈平衡分析法 盈亏亏平衡分析又叫量本利分析 主要是通平衡分析又叫量本利分析 主要是通过过分分 析析产产品量 本 利之品量 本 利之 间间的关系 找出建的关系 找出建设设方案盈利与方案盈利与亏损亏损在在产产量 量 单单价 价 单单位位产产品成本品成本 等方面的等方面的临临界界值值 俗称盈 俗称盈 亏亏平衡点平衡点BEP 以判断各方案在各种不确定因素作用下的 以判断各方案在各种不确定因素作用下的风险风险情情 况 况 4 优优劣平衡分析 劣平衡分析 优优劣平衡分析 又称劣平衡分析 又称损损益平衡分析 是方案比益平衡分析 是方案比较较 中中应应用最广泛的方法用最广泛的方法 之一 它是根据某个之一 它是根据某个评评价指价指标标在某个因素的在某个因素的变动变动情况下 情况下 对对多个方多个方 案案优优劣劣变变化的比化的比较较 有 有时时 又称又称为为多方案盈多方案盈亏亏平衡分析法 平衡分析法 5 敏感性分析法 敏感性分析是一种常用的 敏感性分析法 敏感性分析是一种常用的评评价价经济经济效果的不确效果的不确 定性方法 敏感性分析定性方法 敏感性分析 是研究建是研究建设项设项目的主要因素如目的主要因素如产产品售价 品售价 产产量 量 经营经营成本 投成本 投资资 建 建 设设期等期等发发生生变变化化时时 导导 致致项项目目财务评财务评价指价指标标如内部收益率 如内部收益率 净现值净现值 投 投资资收益率 投收益率 投资资回回 收期等的收期等的预预期期值发值发生生变变化化 的程度 的程度 6 概率分析法 敏感性分析可指出 概率分析法 敏感性分析可指出项项目目评评价指价指标对标对各不确定因素各不确定因素 的敏感程度 找出敏感的敏感程度 找出敏感 因素 但它不能因素 但它不能说说明不确定因素明不确定因素发发生生变动变动的情况的可能性的大小 的情况的可能性的大小 事事实实上 各个不确定因素上 各个不确定因素 在未来在未来发发生某一幅度生某一幅度变动变动的概率是不尽相同的 因而如需的概率是不尽相同的 因而如需进进一步指一步指 明不确定性因素的明不确定性因素的变变化化对对 项项目目经济评经济评价指价指标标的影响的影响产产生的可能性大小生的可能性大小时时 这这就需要借助于概就需要借助于概 率分析 率分析 7 费费用 效益分析法 用 效益分析法 对对一些一些项项目目进进行国民行国民经济评经济评价价时时 一般都要 一般都要 用到用到费费用效益分析法 用效益分析法 这这里的里的费费用用专专指国民指国民经济费经济费用 是指用 是指为为完成某完成某项项目国民目国民经济经济所付出所付出 的代价 一般包括直接的代价 一般包括直接费费 用和用和间间接接费费用两用两类类 这这里的效益里的效益专专指指项项目目对对国民国民经济经济所作的所作的贡贡献 献 即由于即由于项项目的建成投目的建成投产为产为 国家提供的国家提供的总总的的经济经济效益和社会效益 效益通常分效益和社会效益 效益通常分为为直接效益和直接效益和间间 接效益两接效益两类类 自己 自己结结合案例作合案例作进进一步分析 一步分析 建建设设工程工程质质量量验验收的依据是什么 收的依据是什么 隐隐藏答案藏答案 1 建筑工程施工 建筑工程施工质质量量应应符合建筑工程施工符合建筑工程施工质质量量验验收收统统一一标标准和相准和相 关关专业验专业验收收 规规范的范的规规定 定 2 建筑工程施工 建筑工程施工质质量量应应符合工程勘察 符合工程勘察 设计设计文件的要求 文件的要求 3 参加工程施工 参加工程施工质质量量验验收的各方人收的各方人员应员应具具备规备规定的定的资资格 格 4 工程 工程质质量的量的验验收均收均应应在施工在施工单单位自行位自行检查评检查评定的基定的基础础上上进进行 行 5 隐隐蔽工程在蔽工程在隐隐蔽前蔽前应应由施工由施工单单位通知有关位通知有关单单位位进进行行验验收 并收 并应应 形成形成验验收文件 收文件 6 涉及 涉及结结构安全的构安全的试块试块 试试件以及有关材料 件以及有关材料 应应按按规规定定进进行行见证见证 取取样检测样检测 7 检验检验批的批的质质量量应应按主控按主控项项目和一般目和一般项项目目验验收收 7 8 对对涉及涉及结结构安全和使用功能的重要分部工程构安全和使用功能的重要分部工程应进应进行抽行抽样检测样检测 9 承担 承担见证见证取取样检测样检测及有关及有关结结构安全构安全检测检测的的单单位位应应具有相具有相应