物业保洁奖罚细则

物业保洁奖罚细则物业保洁奖罚细则 物业保洁奖罚细则是如何制定才是最合理的呢 下文是小 编收集的物业保洁奖罚细则 欢迎阅读 物业保洁奖罚细则一 为进一步改善社区人居环境 充分调动保洁员的积极性 从 年 月开始对小区内的保洁员实行考核奖惩制 度 具体做法是 1 1 要求保洁人员统一着装上岗 便于监督和管理 要求保洁人员统一着装上岗 便于监督和管理 2 2 由物业选派考核小组 全面考核保洁工人各自包干区 由物业选派考核小组 全面考核保洁工人各自包干区 内地面 绿化带 环卫设施等的保洁 内地面 绿化带 环卫设施等的保洁 3 3 考核每月 考核每月 4 4 次 考核时间由考核组决定 次 考核时间由考核组决定 4 4 月底公布结果 按分数高低取前 月底公布结果 按分数高低取前 名予以奖励 名予以奖励 每月兑现奖金 第一名 150 元 第二名 100 元 第三名 50 元 历次考核均前三名的 年终再给予一次性奖励 300 元 考核小组办对辖区进行定期 不定期巡回检查 按照以下 规定处罚 所罚款项从其月工资中予以扣除 1 1 责任区侧石角积尘多 每发现一处罚款 责任区侧石角积尘多 每发现一处罚款 元 元 2 2 责任区内有丢堆 漏扫 花带里面有塑料袋 发现一 责任区内有丢堆 漏扫 花带里面有塑料袋 发现一 处罚款 处罚款 元 元 3 3 责任区有污水 砖块 石头 未及时清理 每发现一 责任区有污水 砖块 石头 未及时清理 每发现一 次罚款 次罚款 元 元 4 4 保洁期间 发现有塑料袋 纸片 烟头 果皮等未及 保洁期间 发现有塑料袋 纸片 烟头 果皮等未及 时清理 每块罚款 时清理 每块罚款 元 元 5 5 发现有故意往下水道内清扫垃圾的每次罚款 发现有故意往下水道内清扫垃圾的每次罚款 元 元 物业保洁奖罚细则二 一 岗位职责一 岗位职责 1 1 负责全厂绿化区的花木浇水 施肥 除草 修剪 养 负责全厂绿化区的花木浇水 施肥 除草 修剪 养 护 培土等管理工作 护 培土等管理工作 2 2 负责厂房大厅 展示柜 接待室 办公区的清洁工作 负责厂房大厅 展示柜 接待室 办公区的清洁工作 4 4 负责厂区主要通道 分支道路 篮球场及周围 食堂 负责厂区主要通道 分支道路 篮球场及周围 食堂 外围及卫生间 厂区所属排水沟 绿化地的卫生保洁工作 外围及卫生间 厂区所属排水沟 绿化地的卫生保洁工作 5 5 负责宿舍一至三楼踏步 平台 走道 楼梯扶手的卫 负责宿舍一至三楼踏步 平台 走道 楼梯扶手的卫 生保洁工作 生保洁工作 6 6 负责三楼接待房的卫生保洁 床上用品清洗工作 负责三楼接待房的卫生保洁 床上用品清洗工作 二 工作标准及要求二 工作标准及要求 1 1 每天对厂房大厅 办公区全进行全范围清扫两次 分 每天对厂房大厅 办公区全进行全范围清扫两次 分 别为早晚各一次 别为早晚各一次 早上必须在 8 20 前完成 下午为 17 30 开始 上班时间坚持做到随时清扫持续维护 特殊情况下由综 管办安排的工作必须及时完成 2 2 精心种植 养护花木 草坪 增加绿化地的绿量 绿 精心种植 养护花木 草坪 增加绿化地的绿量 绿 化覆盖率 化覆盖率 3 3 草坪 花木应保持美观 整洁 花草修剪整齐美观 草坪 花木应保持美观 整洁 花草修剪整齐美观 确保花草无枯萎 无积尘 无损毁 出现问题的要及时修复 确保花草无枯萎 无积尘 无损毁 出现问题的要及时修复 补栽 保持成活率 补栽 保持成活率 4 4 对恶意损坏草坪 花木及乱摘等行为要及时劝阻 对 对恶意损坏草坪 花木及乱摘等行为要及时劝阻 对 不听劝阻的要及时上报综管办 不听劝阻的要及时上报综管办 5 5 保持绿化地无枯枝 干叶 杂草 杂物 无烟蒂 无 保持绿化地无枯枝 干叶 杂草 杂物 无烟蒂 无 其它非绿地装饰品的放置 确保绿化地美观整洁 其它非绿地装饰品的放置 确保绿化地美观整洁 6 6 保持篮球场及周围 厂区主要通道 分支道路干净整 保持篮球场及周围 厂区主要通道 分支道路干净整 洁 无烟蒂 痰渍 纸屑等杂物 保持厂区所有排水沟无杂物洁 无烟蒂 痰渍 纸屑等杂物 保持厂区所有排水沟无杂物 堆积 堆积 7 7 随时清扫运输车辆撒 漏的各种杂物 发现乱扔 乱 随时清扫运输车辆撒 漏的各种杂物 发现乱扔 乱 倒现象应及时制止 不听劝阻的及时上报综管办 倒现象应及时制止 不听劝阻的及时上报综管办 8 8 清洁公共卫生间 无杂物 不堵塞 要求洁净无污渍 清洁公共卫生间 无杂物 不堵塞 要求洁净无污渍 9 9 做好绿化地和道路所积垃圾的清运工作 做好绿化地和道路所积垃圾的清运工作 10 服从安排 排受工作检查 执行八小时工作制 保质 保量完成任务 11 完成领导交待的其它工作事项 物业保洁奖罚细则三 保洁部现场纪律 1 具有下列情况之一者 给予口头警告 并处罚金 5 10 元 1 1 不使用指定的员工通道进出 不使用指定的员工通道进出 2 2 上岗前仪容仪表 着装 号牌不符合要求 上岗前仪容仪表 着装 号牌不符合要求 3 3 未经批准使用不可使用的设施 未经批准使用不可使用的设施 4 4 大声喧哗 遭到物业管理方或业主投诉 大声喧哗 遭到物业管理方或业主投诉 5 5 下班后未及时离场 工厂内逗留 下班后未及时离场 工厂内逗留 6 6 无故迟到 早退 无故迟到 早退 7 7 随地吐痰 乱扔烟头 纸屑或杂物 随地吐痰 乱扔烟头 纸屑或杂物 8 8 上班时间做私事 看报纸 吃东西 上班时间做私事 看报纸 吃东西 9 9 串岗 扎堆聊天 串岗 扎堆聊天 10 工作时间接待亲友或私人探访 2 2 具有下列情况之一者 给予书面警告处分 具有下列情况之一者 给予书面警告处分 罚款 10 100 元 1 1 3 3 次违反口头警告条款之一者 次违反口头警告条款之一者 2 2 对业主或同事粗言秽语 不讲礼貌 对业主或同事粗言秽语 不讲礼貌 3 3 不经上级批准 中止工作或迟到 早退两次以上者 不经上级批准 中止工作或迟到 早退两次以上者 4 4 在工作时间瞌睡或已睡眠 在工作时间瞌睡或已睡眠 5 5 在工作区域内不遵守要求 不听管理和劝阻 在工作区域内不遵守要求 不听管理和劝阻 6 6 蓄意破坏社区或物业管理方财物 蓄意破坏社区或物业管理方财物 7 7 在社区内随意乱写乱画 中伤他人 在社区内随意乱写乱画 中伤他人 8 8 无事生非 挑拨离间 损害员工团结 无事生非 挑拨离间 损害员工团结 9 9 不服从正常安全检查 不服从正常安全检查 10 利用上班时间收集废旧物 不服从上司 影响工作 质量 11 开具虚假病历和处方单 3 具有下列情况之一者 给予包括但不限于除名的处分 1 1 未履行批准手续 擅离岗位 未履行批准手续 擅离岗位 2 2 工作不力 下属涣散 影响工作质量 工作不力 下属涣散 影响工作质量 3 3 迟到 早退累计超过五次者和旷工二日以内者 迟到 早退累计超过五次者和旷工二日以内者 4 4 经常不能保质保量完成本职工作 经常不能保质保量完成本职工作 5 5 损害公司声誉和物业管理方利益 弄虚作假者 损害公司声誉和物业管理方利益 弄虚作假者 6 6 泄露内部经营情报 泄露内部经营情报 7 7 利用工作之便 收受他人财物 经查实者 利用工作之便 收受他人财物 经查实者 8 8 盗窃公司或甲方的财物 盗窃公司或甲方的财物 9 9 触犯法律 被拘留 劳教 判刑 触犯法律 被拘留 劳教 判刑 4 4 工作中出现过失给予一次解释机会 经上司及时指导工作中出现过失给予一次解释机会 经上司及时指导 培训后 如再次出现类似培训后 如再次出现类似 同样情况时 按情况轻重予以待岗同样情况时 按情况轻重予以待岗 培训培训 不计工薪不计工薪 或或 5 10 元经济处罚 1 1 过失过失 1 1 清洁工具乱放清洁工具乱放 标准 指定地点 定点定位存放 2 2 过失过失 2 2 垃圾箱内堆满垃圾垃圾箱内堆满垃圾 标准 垃圾箱内垃圾超过三分之二时立即清除 3 3 过失过失 3 3 安全通道有垃圾 有杂物安全通道有垃圾 有杂物 标准 安全通道干净无垃圾 杂物 不允许停留垃圾超 过 10 分钟 4 4 过失过失 4 4 天花板 地面有垃圾 污物天花板 地面有垃圾 污物 标准 天花板污渍 及时清理 地面垃圾 5 分钟内清除 5 5 过失过失 5 5 安全防火设施 设备没有擦拭安全防火设施 设备没有擦拭 标准 消防设施 设备要求每天抹尘 1 次 并随时注意 6 6 过失过失 6 6 通风口吸灰尘 污渍通风口吸灰尘 污渍 标准 通风口干净无灰尘 无污渍 随时发现清理 7 7 过失过失 7 7 卫生间 休息间有积水 杂物卫生间 休息间有积水 杂物 标准 卫生间 休息间无积水 无杂物及时清理不得超 过 10 分钟 8 8 过失过失 8 8