小区物业管理处保安岗位职责

小区物业管理处保安岗位职责 一 保安员岗位职责 1 贯彻执行上级部门的有关指示 负责小区的安全 2 对辖区车辆按规定进行管理 3 及时汇报当班期间发生的问题 4 发现停水 停电及影响居民休息的噪音 及时上报或制 止 5 如实做好当班记录 及时上报当班期间发生的问题及处 理结果 6 查验搬家手续是否齐全 同时对车号和身份证进行登记 7 查验装修手续 查看室内装修情况 有无违规施工 制 止乱倒乱放 二 治安员管理规定 1 按规定着装上岗 严格履行交接班制度 2 必须优质服务 礼貌执勤 车辆进出要敬礼 3 严格按收费标准进行收费 4 必须坚守岗位 履行职责 及时指挥车辆进出和停放 保证车辆安全和道路畅通无阻 5 车辆做好登记 实行进场验车制度 6 车场道闸平时必须保持降落水平状态 车辆进出时开启 7 对违章车辆 及时制止并加以纠正 8 检查停放车辆的车况 发现漏水 漏油等现象 及时通 知车主 9 搞好车场的清洁卫生 10 定期检查消防设施是否完好 有效 如有损坏 要及时 报告上级 维修更换 11 不准使用消防用水洗车 驾驶员原则上不得在车场修车 三 对讲机使用管理规定 1 对讲机是治安人员执行任务的工具和武器 属公司的公 共财产 每个治安员都有责任 有义务保管好 以防损 坏 2 对讲机只供治安员执勤时使用 严禁用作其他用途 3 对讲机使用应严格按规定频率正确操作 严禁私自乱拆 乱拧 乱调其他频率 违者将按 50 元处罚 4 对讲机严禁转借他人 严禁个人携带外出 如确有需要 须报主管领导批准 5 治安员交接班时 应做好对讲机交接验收长作 以免出 现问题时互相推脱责任 6 对讲机不用时 应由班长收回统一交公司综合行政办公 室保管充电 四 停车场管理规定 加强停车场管理 确保车辆安全 维护业主权益 制定本 规定 a 停车场实行 24 小时专人动态管理 进入车场的车辆要 登记 按规定交费后 停放在指定位置 不得乱停乱放 b 车辆停放时 车内不得留存重要物品 严禁将车辆的任 一部件或备附件脱离车体存在车场内 c 车辆入场时 应接受治安人员检查 对外观破损或外附 件不全和损坏的要严格登记 车主签字备案 d 装有易燃 易爆 剧毒品或有污染物品和其他危险物品 的车辆不得进入和停放车场内 e 车辆在车场停放时 必须关闭防盗警报器 不得长时间 启动或在车场内洗车 修车 丢弃杂物和垃圾 f 车辆出入车场时 应减速慢行 严禁鸣放喇叭 漏水 漏油的车辆不得停放在车场 车辆在车场临时停放超过 五小时的按一天计收用 小区内的机动车辆停放 15 天 以上的实行包月制 收费标准执行物价部门的规定 g 对于超期停放欠费的车辆 视为无主车辆 管理部门有 权将车辆拖离车场或交有关部门处置 车主认领车辆时 除补交停车费和滞纳金 还需办理相关手续及交纳车辆 处理产生的其他费用 h 车场内 应放置明显的警示标志及清晰的车位线 有必 要的消防灭火器具 严禁在场内明火作业或随意设置障 碍物 i 未办理车辆保险的车辆和无牌照车辆不得停放在车场内 特殊情况要征得物业管理部门同意 协商处理 j 车辆进出车场时只以允许驾驶人员进入 严禁闲杂人员 进入车场 施工维修人员进入要办理手续 k 爱护公共财产 造成损失要赔偿 不遵守规定需交纳违 约金我 五 小区物业管理处保安班长岗位职责 1 对本班次的安全 秩序负责 对失职发生的可防性案件 承担连带责任 2 负责本班的工作安排 及时采取应急处理方案处理本班 工作 3 熟知岗位执勤情况及三防重点 4 对保安员进行岗位知识培训 5 对本班保安行为负全责 督导本班人员工作 6 熟悉小区各门点 重点保卫部位 并随时巡查保安工作 7 主持保安部门的工作 安排 组织好保安人员的值班 巡视工作 向物管处主任负责 8 负责保安部门的年度和日常工作计划 检查并督促实施 9 完成上级领导交付的其它任务 六 治安员巡逻制度 1 巡逻人员必须熟悉辖区的内外部结构 熟悉各类设备物 品放置的位置 发现移动设备物品的可疑情况 需立即 查明 如消防器 2 巡逻过程中 须配带警棍 对讲机 值班员应做到眼 耳 鼻 手齐用 闻有异味 听到可疑声响 发现异常 情况应立即查明原因 及时通知有关部门 3 注意观察来往人员的动向及携带的物品 发现可疑的人 和物品时 要选择适当位置加以监视 并及时报告有关 部门 4 巡逻时注意检查消防栓 道路 绿化 化共设施的完好 情况 发现故障应及时登记 汇报 5 遇有偷窃 流氓违法犯罪分子 应立即设法擒获 6 发现打架 吵架 斗欧时 应予以劝止 7 发现火情 应立即组织扑救