万科深圳区域装修房细部收口技术标准

万科企业股份有限公司 深圳区域本部 Shenzhen Region China Vanke Co Ltd 工程技术统一标准工程技术统一标准 编号 VKSR GCBZ KA014 版号 A 0 页码 第 1 页 共 13 页 装修房细部收口技术标准装修房细部收口技术标准 编制 吴国仁 日期 2011 2 15 审核 胡 纯 日期 批准 丁 健 日期 修订记录 日日 期期修订状态修订状态修改内容修改内容修改人修改人审核人审核人批准人批准人 万科企业股份有限公司 深圳区域本部 Shenzhen Region China Vanke Co Ltd 工程技术统一标准工程技术统一标准 编号 VKSR GCBZ KA014 版号 A 0 页码 第 2 页 共 13 页 1 1目的 目的 明确装修工程中细部收口的标准做法 提高装修工程观感质量 从而提升客户对于 工程质量的满意度 2 2适用范围 适用范围 适用于深圳区域范围内所有装修房项目 本标准为区域强制性施工作业标准 3术语和定义术语和定义 装修工程细部收口 指不同材料交接处的施工工艺及做法 装修收口是通过对装饰面的 边 角以及衔接部分的工艺处理 以达到弥补饰面装修的不足之处 增加装饰效果的目的 一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理 用饰面材料遮盖 避免基层材 料外露影响装修效果 另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰 以增强装修的效果 4标准使用说明标准使用说明 本标准适用于项目操作的各个环节 包括但不限于招标文件 合同附件 技术交底 验 收标准等 5装修细部收口标准做法装修细部收口标准做法 5 15 1 天花与墙面天花与墙面 5 1 15 1 1 石膏板 木夹板吊顶收口 标准做法标准做法图例图例 石膏板吊顶 先在石膏板拼接处 和石膏板与墙面接缝处使用腻子将缝 隙修补平整 再用白乳胶粘贴防开裂 高强度纸带 最后进行腻子施工 木夹板吊顶 先在木夹板拼接处 和木夹板与墙面接缝处使用木屑拌白 乳胶将缝隙修补平整 再用白乳胶粘 贴防开裂高强度纸带后 最后进行腻 子施工 吊顶用镀锌自攻螺丝固定后 必 须用防锈漆点补钉头后 才能进行腻 子施工 5 25 2 墙面墙面 万科企业股份有限公司 深圳区域本部 Shenzhen Region China Vanke Co Ltd 工程技术统一标准工程技术统一标准 编号 VKSR GCBZ KA014 版号 A 0 页码 第 3 页 共 13 页 5 25 2 1 内墙涂料与铝合金门窗收口 标准做法标准做法图例图例 铝合金窗台位置内墙涂料应与铝 合金框完成面高度一致或低于铝合金 框 5mm 窗台侧边与铝合金门窗交接 垂直墙面 窗洞内侧砂浆压住铝合金 窗边框 1cm 1 5cm 然后进行腻子 乳胶漆施工 在涂料施工前 铝合金 框应用美纹纸满贴交界面 避免涂料 污染铝合金框 5 25 2 2 2 空调洞口收口 标准做法标准做法图例图例 室内空调洞口应使用水泥砂浆抹 灰保证孔径圆滑 孔径为 6 5cm 空调 洞口应保证室内向室外大于 3 的坡度 以防止雨水倒灌 室内空调洞口在涂 料施工完毕后应保证圆形 洞口周边 涂料施工平滑 空调孔统一备置塑胶 套 保持美观 5 25 2 3 3 墙面砖与地面砖交接收口 标准做法标准做法图例图例 在所有的墙地砖交接处 必须是 先完成交接部位墙砖铺贴后 再进行 地砖铺贴 保证地面砖收口压于墙面 砖 地面砖与墙面砖间空缝应小于 2mm 砖缝使用专用填缝剂进行勾缝 万科企业股份有限公司 深圳区域本部 Shenzhen Region China Vanke Co Ltd 工程技术统一标准工程技术统一标准 编号 VKSR GCBZ KA014 版号 A 0 页码 第 4 页 共 13 页 5 25 2 4 4 墙面砖拼接收口 标准做法标准做法图例图例 墙面砖阳角拼接应作 45 拼接 拼接的两片砖应作 39 磨边 拼接 的接口两侧宽度 1 5mm 阳角处采用 专用填缝剂进行沟缝处理 5 25 2 5 5 窗台石收口 标准做法标准做法图例图例 石材台面邻窗型材处 留置 3 4mm 间 隙 用硅酮密封胶收头 硅胶宽度小 于等于 6mm 石材台面与基层采用粘 结剂满粘方式进行粘贴 台面长边应 做 3 5mm 倒角处理 窗台基层墙面处 位须切割 20mm 高 40mm 宽 20mm 深的边槽 使台面双层部位嵌入 上 上 上 2 2 10 22 3 4 20上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 300上 上 上 20上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 30 万科企业股份有限公司 深圳区域本部 Shenzhen Region China Vanke Co Ltd 工程技术统一标准工程技术统一标准 编号 VKSR GCBZ KA014 版号 A 0 页码 第 5 页 共 13 页 5 25 2 6 6 瓷砖踢脚线与内墙涂料收口 标准做法标准做法图例图例 使用瓷砖胶贴踢脚线 踢脚线粘 贴完成后保证粘贴面与墙面距离小于 5 m m 瓷砖踢脚线施工保证瓷砖胶粘贴 饱满 填缝剂勾缝密实 再使用腻子 勾缝后打磨 进行涂料施工前应使用美纹纸粘 贴保护 避免涂料施工污染瓷砖和保 证瓷砖上涂料收口的线条顺直 平滑 5 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 上 5mm 上 上 上 上 上 上 上 5 25 2 7 7 入户门框收口 标准做法标准做法图例图例 入户铁门与电梯厅墙面砖交接处 先完成墙面砖施工 带装修线条的铁 门框直接扣压在墙面砖表面 如门框 不带装修线条则使用水泥砂浆填缝后 再使用硅酮密封胶勾缝 入户门与室内涂料的交界处 入 户门框比室内涂料完成墙面高出 5 10mm 在入户门逢完成水泥砂浆 或发泡胶 塞缝后 使用腻子进行 涂刮修口 门框安装后 门框装修线 与水泥接触边界应粘贴美纹纸后再进 行腻子 乳胶漆施工 乳胶漆施工完 毕干燥后马上撕除美纹纸 避免美纹 纸完全干燥后无法撕脱造成门框二次 污染 万科企业股份有限公司 深圳区域本部 Shenzhen Region China Vanke Co Ltd 工程技术统一标准工程技术统一标准 编号 VKSR GCBZ KA014 版号 A 0 页码 第 6 页 共 13 页 5 25 2 8 8 淋浴屏与墙体收口 标准做法标准做法图例图例 淋浴屏安装完毕后 在交界处墙 面 铝合金框贴美纹纸 然后在铝合 金框与墙体接触部位使用中性防霉硅 酮密封胶收口 要求线条垂直 顺滑 不出现毛刺为准 5 35 3 地面 地面 5 35 3 1 1 木地板与门槛石收口 标准做法标准做法图例图例 门槛石应做单边倒角磨边 倒角 5mm 门槛石完成面应比木地板完成 面高 5mm 木地板与门槛石缝隙预留 应 3mm 并使用防霉硅酮密封胶填 缝 避免日常清洁的灰尘积聚于空缝 中 5 35 3 2 2 卫生间门槛石收口标准 标准做法标准做法图例图例 卫生间门槛石安装 底部须做防 水处理 防止卫生间内水通过门槛底 部渗入客厅或房间 并保证客厅地面 完成面高于卫生间地面完成面 20mm 同时门槛石应伸出墙面 45mm 使门套安装后不直接与地砖接 触 起到防潮作用 万科企业股份有限公司 深圳区域本部 Shenzhen Region China Vanke Co Ltd 工程技术统一标准工程技术统一标准 编号 VKSR GCBZ KA014 版号 A 0 页码 第 7 页 共 13 页 5 35 3 3 3 地面瓷砖 石材 与铝合金推拉门门槛收口 标准做法标准做法图例图例 地面瓷砖 石材 与铝合金推拉 门收口处 缝隙预留应为 3mm 空隙 处使用防霉硅酮密封胶进行塞缝 勾 缝密实 地面装修完成面应低于门框 完成面顶部 3 5mm 5 35 3 4 4 木地板与铝合金推拉门门槛收口 标准做法标准做法图例图例 木地板与铝合金推拉门门槛交界 处使用铜条或地板专用收口条进行收 口 作为木地板的交界过渡 铜条直 接扣压在木地板表面 一边嵌入空缝 内 每间隔 100mm 填入 10mm 长硅酮 密封胶 用于固定收口条 5 35 3 5 5 木踢脚线与内墙涂料收口 标准做法标准做法图例图例 内墙涂料施工完毕后再进行木踢 脚线安装 墙面平整度 垂直度应满 足规范要求 木踢脚线与墙面交接处 使用腻子修补缝隙 再进行最后一道 面漆施工 万科企业股份有限公司 深圳区域本部 Shenzhen Region China Vanke Co Ltd 工程技术统一标准工程技术统一标准 编号 VKSR GCBZ KA014 版号 A 0 页码 第 8 页 共 13 页 5 35 3 6 6 衣柜与踢脚线收口 标准做法标准做法图例图例 衣柜安装完毕后 木地板踢脚线 应根据衣柜的位置进行剪裁安装 踢 脚线与衣柜交接处使用中性硅酮密封 胶打胶收口 5 35 3 7 7 淋浴屏档水石收口 标准做法标准做法图例图例 淋浴屏档水石与淋浴屏铝合金框 接触部位使用中性防霉硅酮密封胶收 口 要求线条垂直 顺滑 不出现毛 刺为准 密封胶必须完全封闭铝合金 和档水石的空缝 防止水通过铝合金 与档水石的空缝流出淋浴屏外部 见 附图 淋浴屏档水石应嵌入卫生间地面 砖预留槽内 档水石直接在预留槽内 坐浆 安装完毕后应马上用擦布将瓷 砖胶清理干净 档水石与地面的空缝 使用填缝剂进行沟缝 有框淋浴屏中 铝合金门槛离卫 生间地面高度控制为 8cm 无框淋浴 屏中 档水石高度根据设计高度施工 但高度控制在 8cm 以内 万科企业股份有限公司 深圳区域本部 Shenzhen Region China Vanke Co Ltd 工程技术统一标准工程技术统一标准 编号 VKSR GCBZ KA014 版号 A 0 页码 第 9 页 共 13 页 5 35 3 8 8 地漏收口 标准做法标准做法图例图例 在 200 200 范围内 将瓷砖分砌 成 米 字形往内斜铺 地漏位置比 周边瓷砖稍低 5mm 对边长度应一致 保证周边水流向地漏 收口地面砖切 割 拼接应顺直 与地漏形状应一致 地漏周边用专用填缝剂进行勾缝 勾 缝应密实和饱满 5 45 4 水电安装 水电安装 5 45 4 1 1 配电箱 开关 插座 与涂料收口 标准做法标准做法图例图例 配电箱 开关在安装面板前应先 检查预埋底盒是否安装正确 底盒周 边应使用干硬性水泥砂浆填缝密实 保证面板安装完毕后应不出现空缝 并完成第一遍腻子的施工 开关 插 座安装时先安装内部面板 内部面板 安装完毕后周边粘贴美纹纸后进行涂 料施工 涂料施工完毕后将美纹纸撕 除 开关装饰盖板在涂料施工完毕后 再进行安装 5 45 4 2 2 管线与瓷砖 石材 收口 标准做法标准做法图例图例 万科企业股份有限公司 深圳区域本部 Shenzhen Region China Vanke Co Ltd 工程技术统一标准工程技术统一标准 编号 VKSR GCBZ KA014 版号 A 0 页码 第 10 页 共 13 页 瓷砖 石材 的开孔应采用专用 开孔设备 开孔直径不大于连接管径 7mm 套割边缘平滑 美观 保证法兰 盖板安装后能完全遮盖孔洞 5 45 4 3 3 橱柜背板安装插座收口 标准做法标准做法图例图例 橱柜背板安装插座应满足安全用 电要求 橱柜开孔大小适中 保证插 座装饰面板安装后能完全遮盖背板孔 洞 5 45 4 4 4 橱柜 浴柜 与给水管 煤气管 排水管收口 标准做法标准做法图例图例 给水管 煤气管 排水管在橱柜 背板 底板开孔后应安装相应大小的 塑胶套筒盖 保证背板 底板的美观 5 45 4 5 5 洗手盆安装收口 标准做法标准做法图例图例 万科企业股份有限公司 深圳区域本部 Shenzhen Region China Vanke Co Ltd 工程技术统一标准工程技术统一标准 编号 VKSR GCBZ KA014 版号 A 0 页码 第 11 页 共 13 页 洗脸盘安装完毕后 洗脸盘与洗 手台连接处周边满打上防霉中性硅酮 密封胶 5 45 4 6 6 马桶安装收口 标准做法标准做法图例图例 正常项目座便器安装仅需在座便器 与地砖交界周边打硅胶进行固定 对 于质监站特别要求的项目使用环氧胶 将螺母粘贴在地砖表面 再安装螺栓 固定 最后在座便器与地砖交界周边 打防霉硅胶进行固定 注意坑管高于 瓷砖完成面10mm 5 45 4 7 7 浴缸安装收口 标准做法标准做法图例图例 浴缸安装完毕后 使用专用填缝 剂进行勾缝 建议浴缸与装修面连接 处周边满打上防霉中性硅酮密封胶 5 45 4 8 8 洗菜盆安装收口 万科企业股份有限公司 深圳区域本部 Shenzhen Region China Vanke Co Ltd 工程技术统一标准工程技术统一标准 编号 VKSR GCBZ KA014 版号 A 0 页码 第 12 页 共 13 页 标准做法标准做法图例图例 洗菜盘与橱柜台面板连接部位必 须在洗菜盘的与橱柜台面交接的外侧 沿盘周圈打防霉中性硅酮玻璃胶进行 密闭 防止洗菜盘水自交接处流入橱 柜 导致橱柜发霉损坏 5 45 4 9 9 洗手盆 洗菜盆排水管与预埋 PVC 管接口处理 标准做法标准做法图例图例 洗脸盘 洗菜盘排水管与预埋 PVC 管连接时应使用塑料胶套配件套入