空心页岩砖项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 空心页岩砖项目立项申请报告空心页岩砖项目立项申请报告一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人孔xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38726.02平方米（折合约58.06亩），其中：净用地面积38726.02平方米（红线范围折合约58.06亩）。项目规划总建筑面积53441.91平方米，其中：规划建设主体工程42579.22平方米，计容建筑面积53441.91平方米；预计建筑工程投资4521.99万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为空心页岩砖，根据市场情况，预计年产值31343.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10966.95(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4521.993109.08188.8910966.951.1工程费用万元4521.993109.0823020.441.1.1建筑工程费用万元4521.994521.9930.71%1.1.2设备购置及安装费万元3109.083109.0821.12%1.2工程建设其他费用万元3335.883335.8822.66%1.2.1无形资产万元1630.971630.971.3预备费万元1704.911704.911.3.1基本预备费万元747.61747.611.3.2涨价预备费万元957.30957.302建设期利息万元3固定资产投资现值万元10966.9510966.952、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3755.56万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元23020.4413576.6219437.0123020.4423020.4423020.441.1应收账款万元6906.134488.995524.916906.136906.136906.131.2存货万元10359.206733.488287.3610359.2010359.2010359.201.2.1原辅材料万元3107.762020.042486.213107.763107.763107.761.2.2燃料动力万元155.39101.00124.31155.39155.39155.391.2.3在产品万元4765.233097.403812.194765.234765.234765.231.2.4产成品万元2330.821515.031864.662330.822330.822330.821.3现金万元5755.113740.824604.095755.115755.115755.112流动负债万元19264.8812522.1715411.9019264.8819264.8819264.882.1应付账款万元19264.8812522.1715411.9019264.8819264.8819264.883流动资金万元3755.562441.113004.453755.563755.563755.564铺底流动资金万元1251.84813.701001.481251.841251.841251.843、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14722.51万元，其中：固定资产投资10966.95万元，占项目总投资的74.49%；流动资金3755.56万元，占项目总投资的25.51%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4521.99万元，占项目总投资的30.71%；设备购置费3109.08万元，占项目总投资的21.12%；其它投资3335.88万元，占项目总投资的22.66%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10966.95+3755.56=14722.51（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14722.51134.24%134.24%100.00%2项目建设投资万元10966.95100.00%100.00%74.49%2.1工程费用万元7631.0769.58%69.58%51.83%2.1.1建筑工程费万元4521.9941.23%41.23%30.71%2.1.2设备购置及安装费万元3109.0828.35%28.35%21.12%2.2工程建设其他费用万元1630.9714.87%14.87%11.08%2.2.1无形资产万元1630.9714.87%14.87%11.08%2.3预备费万元1704.9115.55%15.55%11.58%2.3.1基本预备费万元747.616.82%6.82%5.08%2.3.2涨价预备费万元957.308.73%8.73%6.50%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10966.95100.00%100.00%74.49%5建设期间费用万元6流动资金万元3755.5634.24%34.24%25.51%7铺底流动资金万元1251.8511.41%11.41%8.50%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.60%，建筑容积率1.38，建设区域绿化覆盖率5.11%，固定资产投资强度188.89万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20972.5420972.5442579.2242579.223963.131.1主要生产车间12583.5212583.5225547.5325547.532457.141.2辅助生产车间6711.216711.2113625.3513625.351268.201.3其他生产车间1677.801677.802469.592469.59237.792仓储工程4449.624449.627060.757060.75477.962.1成品贮存1112.401112.401765.191765.19119.492.2原料仓储2313.802313.803671.593671.59248.542.3辅助材料仓库1023.411023.411623.971623.97109.933供配电工程237.31237.31237.31237.3118.073.1供配电室237.31237.31237.31237.3118.074给排水工程272.91272.91272.91272.9116.164.1给排水272.91272.91272.91272.9116.165服务性工程2818.092818.092818.092818.09190.765.1办公用房1370.801370.801370.801370.8092.645.2生活服务1447.291447.291447.291447.2979.626消防及环保工程795.00795.00795.00795.0060.546.1消防环保工程795.00795.00795.00795.0060.547项目总图工程118.66118.66118.66118.66-307.307.1场地及道路硬化7816.451610.851610.857.2场区围墙1610.857816.457816.457.3安全保卫室118.66118.66118.66118.668绿化工程2933.39102.67合计29664.1353441.9153441.914521.99（四）设备方案项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费3109.08万元。五、节能与环保1、项目年用电量875579.53千瓦时，折合107.61吨标准煤。2、项目年总用水量29639.52立方米，折合2.53吨标准煤。3、“空心页岩砖项目投资建设项目”，年用电量875579.53千瓦时，年总用水量29639.52立方米，项目年综合总耗能量（当量值）110.14吨标准煤/年。达产年综合节能量42.83吨标准煤/年，项目总节能率24.47%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新区发展规划，符合某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“空心页岩砖项目”主要从事空心页岩砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性空心页岩砖项目选址于某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、