预拌混凝土站项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 预拌混凝土站项目立项申请报告预拌混凝土站项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人龙xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某工业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20483.57平方米（折合约30.71亩），其中：净用地面积20483.57平方米（红线范围折合约30.71亩）。项目规划总建筑面积31954.37平方米，其中：规划建设主体工程23525.97平方米，计容建筑面积31954.37平方米；预计建筑工程投资2737.99万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为预拌混凝土站，根据市场情况，预计年产值17617.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5004.50(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2737.991831.59162.965004.501.1工程费用万元2737.991831.5911486.651.1.1建筑工程费用万元2737.992737.9935.82%1.1.2设备购置及安装费万元1831.591831.5923.96%1.2工程建设其他费用万元434.92434.925.69%1.2.1无形资产万元246.84246.841.3预备费万元188.08188.081.3.1基本预备费万元85.9885.981.3.2涨价预备费万元102.10102.102建设期利息万元3固定资产投资现值万元5004.505004.502、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2639.81万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11486.658286.769483.9811486.6511486.6511486.651.1应收账款万元3445.992239.902584.503445.993445.993445.991.2存货万元5168.993359.853876.745168.995168.995168.991.2.1原辅材料万元1550.701007.951163.021550.701550.701550.701.2.2燃料动力万元77.5350.4058.1577.5377.5377.531.2.3在产品万元2377.741545.531783.302377.742377.742377.741.2.4产成品万元1163.02755.96872.271163.021163.021163.021.3现金万元2871.661866.582153.752871.662871.662871.662流动负债万元8846.845750.456635.138846.848846.848846.842.1应付账款万元8846.845750.456635.138846.848846.848846.843流动资金万元2639.811715.881979.862639.812639.812639.814铺底流动资金万元879.93571.96659.95879.93879.93879.933、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7644.31万元，其中：固定资产投资5004.50万元，占项目总投资的65.47%；流动资金2639.81万元，占项目总投资的34.53%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2737.99万元，占项目总投资的35.82%；设备购置费1831.59万元，占项目总投资的23.96%；其它投资434.92万元，占项目总投资的5.69%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5004.50+2639.81=7644.31（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7644.31152.75%152.75%100.00%2项目建设投资万元5004.50100.00%100.00%65.47%2.1工程费用万元4569.5891.31%91.31%59.78%2.1.1建筑工程费万元2737.9954.71%54.71%35.82%2.1.2设备购置及安装费万元1831.5936.60%36.60%23.96%2.2工程建设其他费用万元246.844.93%4.93%3.23%2.2.1无形资产万元246.844.93%4.93%3.23%2.3预备费万元188.083.76%3.76%2.46%2.3.1基本预备费万元85.981.72%1.72%1.12%2.3.2涨价预备费万元102.102.04%2.04%1.34%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5004.50100.00%100.00%65.47%5建设期间费用万元6流动资金万元2639.8152.75%52.75%34.53%7铺底流动资金万元879.9417.58%17.58%11.51%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.47%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率5.64%，固定资产投资强度162.96万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9336.479336.4723525.9723525.972217.391.1主要生产车间5601.885601.8814115.5814115.581374.781.2辅助生产车间2987.672987.677528.317528.31709.561.3其他生产车间746.92746.921364.511364.51133.042仓储工程1980.861980.865478.465478.46375.532.1成品贮存495.21495.211369.621369.6293.882.2原料仓储1030.051030.052848.802848.80195.282.3辅助材料仓库455.60455.601260.051260.0586.373供配电工程105.65105.65105.65105.658.153.1供配电室105.65105.65105.65105.658.154给排水工程121.49121.49121.49121.497.294.1给排水121.49121.49121.49121.497.295服务性工程1254.551254.551254.551254.5586.005.1办公用房658.65658.65658.65658.6535.575.2生活服务595.90595.90595.90595.9048.586消防及环保工程353.91353.91353.91353.9127.296.1消防环保工程353.91353.91353.91353.9127.297项目总图工程52.8252.8252.8252.82-35.207.1场地及道路硬化3587.91609.63609.637.2场区围墙609.633587.913587.917.3安全保卫室52.8252.8252.8252.828绿化工程1472.5351.54合计13205.7631954.3731954.372737.99（四）设备方案项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费1831.59万元。五、节能与环保1、项目年用电量460124.73千瓦时，折合56.55吨标准煤。2、项目年总用水量15968.28立方米，折合1.36吨标准煤。3、“预拌混凝土站项目投资建设项目”，年用电量460124.73千瓦时，年总用水量15968.28立方米，项目年综合总耗能量（当量值）57.91吨标准煤/年。达产年综合节能量23.65吨标准煤/年，项目总节能率27.09%，能源利用效果良好。4、项目符合某某工业园区发展规划，符合某某工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“预拌混凝土站项目”主要从事预拌混凝土站项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性预拌混凝土站项目选址于某某工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标