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第 1 页 共 15 页 简易租房合同下载简易租房合同下载 wordword 简易个人租房合同范本 word 出租人 姓名 联系方式 承租人 姓名 联系方式 身份证号 为了明确权利义务关系 经双方平等自愿协商一 致签订本合同 一 出租人将 出租给承租人居住使用 承租人已对房屋的布局 设施等情况清点验收无 误后 同意接收 二 租赁期限为一年 时间为 年 月 日至 年 月 日 三 租金及付款方式 租金为每月 元 元整 壹年为人 民币 元 其中合同签订之日先付六个月的租 金为 元 年 月 日之前再支付 元 四 双方权利义务 1 承租人在租赁期间 自行承担水 电 暖 第 2 页 共 15 页 物业管理 卫生 电视等相关费用 2 出租人可以给承租人提供床 日常用品 但 在租赁期满时 需完好交给出租人 3 出租人不许在房间酗酒 打闹影响邻居休息 五 承租人未经出租人同意 不得将房屋转租第 三人 如发生违法案件 承租人自行承担责任 如承租 人拖欠应承担的相关费用 出租人有权解除合同 六 其他未尽事宜 由双方协商解决 本合同一式两份 双方各执一份 自双方签字之 日起生效 出租人 承租人 签订日期 年 月 日 出租方 姓名 国籍 地址 邮政编码 联系编码 委托代理人 国籍 电话 地址 邮政编码 承租方 姓名 国籍 第 3 页 共 15 页 地址 邮政编码 联系编码 委托代理人 国籍 电话 地址 邮政编码 甲 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 第一条 房屋基本情况 甲方房屋坐落于 位于第 层 共 房屋结构为 建筑面积 平方米 该 房屋所占的土地使用权以方式取得 该房屋平面图见 本合同附件一 该房屋附着设施见附件二 房地产权 证号 为 第二条 房屋用途 该房屋用途为 除双方另有约定外 乙方不得任意改变房屋用途 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 止 第四条 租金 该房屋月租金为 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整 租赁期间 如遇到国家有关政策调整 则按新政 第 4 页 共 15 页 策规定调整租金标准 除此之外 出租方不得以任何 理由任意调整租金 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整 租金按结算 由乙方于每的第 个月的 日交付给甲方 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 日内 将该房 屋交付给乙方 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 除补充 协议另有约定外 有关按揭 抵押债务 税项及租金 等 甲方均在交付房屋前办妥 交易后如有上述未清事项 由甲方承担全部责任 由此给乙方造成经济损失的 由甲方负责赔偿 第八条 维修养护责任 租赁期间 甲方对房屋及其附着设施每隔 检查 修缮一次 乙方应予积极协助 不得阻挠施工 正常的房屋大修理费用由承担 日常的房屋维修 费用由承担 第 5 页 共 15 页 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损 失和维修费用 由乙方承担并责任赔偿损失 租赁期间 防火安全 门前三包 综合治理及安 全 保卫等工作 乙方应执行当地有关部门规定并承 担全部责任和服从甲方监督检查 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施 如需改变房屋的内 部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备 需先征 得甲方书面同意 投资由乙方自理 退租时 除另有约定外 甲方有权要求乙方按原 状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间 以下费用由乙方支付 并由乙 方承担延期付款的违约责任 1 水 电费 2 煤气费 x 供暖费 4 物业管理费 5 6 在租赁期 如果发生政府有关部门征收本合同未 列出项目但与使用该房屋有关的费用 均由乙方支付 第 6 页 共 15 页 第十一条 租赁期满 租赁期满后 本合同即终止 届时乙方须将房屋 退还甲方 如乙方要求继续租赁 则须提前 个月书面 向甲方提出 甲方在合同期满前 个月内向乙方 正式书面答复 如同意继续租赁 则续签租赁合同 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的 甲方可终止合同并收回 房屋 造成甲方损失 由乙方负责赔偿 1 擅自将承租的房屋转租的 2 擅自将承租的房屋转让 转借他人或擅自调换 使用的 x 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 4 拖欠租金累计达 个月 5 无正当理由闲置达 个月 6 利用承租房屋进行违法活动的 7 故意损坏承租房屋的 8 9 10 第十三条 提前终止合同 第 7 页 共 15 页 租赁期间 任何一方提出终止合同 需提前半年 书面通知对方 经双方协商后签订终止合同书 在终 止合同书签订前 本合同仍有效 如因国家建设 不可抗力因素或出现本合同第十 条规定的情形 甲方必须终止合同时 一般应提前三 个月书面通知乙方 乙方的经济损失甲方不予补偿 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起 日内 甲 乙双方持 本合同及有关证明文件向 申请登记备案 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同 任何一方违反本合 同的规定 按年度须向对方交纳年度租金的 作 为违约金 乙方逾期未交付租金的 每逾期一日 甲方有权 按月租金的 向乙方加收滞纳金 第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造 成损失的 双方互不承担责任 第十七条 本合同未尽事项 由甲 乙双方另行 议定 并签订补充协议 补充协议与本合同不一致的 以补充协议为准 第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之 第 8 页 共 15 页 一部分 本合同及其附件内 空格部分填写的文字与印刷 文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项 均 遵照中华人民共和国有关法律 法规和政策执行 第十九条 甲 乙一方或双方为境外组织或个人 的 本合同应经该房屋所在地公证机关公证 第二十条 本合同在履行中发生争议 由甲 乙 双方协商解决 协商不成时 甲 乙双方同意由 仲裁委员 会仲裁 第二十一条 本合同连同附表共 页 一式 份 甲 乙双方各执一份 均具有同等效力 甲方 乙方 甲方代理人 乙方代理人 年 月 日于 年 月 日于 出租人 国籍 通讯地址 邮政编码 联系电话 国籍 通讯地址 邮政编码 联系电话 承租人 国籍 通讯地址 第 9 页 共 15 页 邮政编码 联系电话 国籍 通讯地址 邮政编码 联系电话 根据 中华人民共和国 合同法 中华人民共和国城市房地产管理法 及 相关法律 法规的规定 甲乙双方在自愿 平等 公 平和诚实信用的基础上 经协商一致 就乙方承租甲 方可依法出租的房屋事宜 签订本合同 一 出租房屋基本情况 房屋坐落 该房屋权属证明名称 编号 该房屋建筑面积 平方米 套内建筑面积 平 方米 该房屋权属证明记载用途 该房屋现有装修及设施设备情况 由甲 乙双方 分别在本合同附件中列明 除双方另有约定外 该附件作为甲方按照本合同 约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房 屋的验证凭据 二 租赁期限 该房屋租赁期限共 个月 自 年 月 日至 年月 日止 第 10 页 共 15 页 租赁期满 甲方有权收回该房屋 乙方应如期交 还 乙方需要继续承租该房屋的 则应于租赁期届满 前 日通知甲方 三 租金及支付方式 该房屋租金为 元 本合同期内租金总额为 元 该房屋租金支付方式 四 押金及其他费用的约定 甲方交付该房屋时 乙方应向甲方支付房屋租赁 押金 押金为 元甲方收取押金后应向乙方出具收款凭 证 租赁期间 使用该房屋所发生的水 电 燃气 通讯费用由 方承担有线电视 物业管理费用由 方承 担 租赁期内 因该房屋租赁产生的税费按国家法律 法规规定承担 租赁期满或合同解除后 甲方应退还乙方支付的 房屋租赁押金 其他约定 第 11 页 共 15 页 五 成交方式 甲乙双方系通过以下第 种方式成交 自行成交 房地产经纪机构成交 提供服务的房地产经纪机构名称为 备案证书号为 通讯地址 邮政编码 联系电话 提供服务的房地产经纪人员职业资格为 注册证号 六 关于房屋转租与出售的约定 未经甲方书面同意 乙方不得将房屋转租 转借 他人 租赁期间 甲方出售该房屋的应在出售前 日书 面通知乙方 在同等条件下 乙方有优先购买权 七 关于甲方交房的约定 甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给 乙方 现有装修 附属设施及设备清单 经双方交验 签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成 甲方延迟交房超 日的 乙方有权单方解除合同 第 12 页 共 15 页 乙方要求继续履行合同的 合同继续履行 甲方 自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止 向乙 方每日按已付租金的 支付违约金 八 关于乙方付款的约定 乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租 金 乙方未按约定时间支付租金超 日 甲方有权单 方解除合同 甲方不解除合同的 乙方应向甲方按应付租金的 支 付违约金 九 其他约定 租赁期内 甲方应保障该房屋及其附属设施处于 正常使用的状态 并承担乙方正常使用下房屋及附属 设施损坏或故障的修复义务甲方不承担房屋的维修义 务 致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的 乙方 有权单方解除合同对于乙方的装修 改善和增设的他 物甲方不承担维修义务 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施 因乙方保管不当或不合理使用 致使该房屋及其 附属设施发生损坏或故障的 乙方应负责维修或承担 赔偿责任乙方保管不当或不合理使用导致附属物品 设备设施损坏并拒绝赔偿的 甲方有权单方解除合同 第 13 页 共 15 页 在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经 有关部门审批但未核准前 乙方不得擅自改变房屋用 途 不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租 房屋用途有关规定的行为 乙方擅自改变房屋用途 甲方有权单方解除合同 租赁期内 甲方提前收回该房屋或乙方提前退租 的 应提前 日通知对方 并按月租金的 向对方支 付违约金 属甲方违约的甲方还应退还相应的租金 租赁到期或合同解除后 乙方应将房屋钥匙及正 常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方 乙方应 当保证该房屋附属设施 设备 装饰装修保持良好 结清应由乙方支付的相关费用 甲方保证已如实介绍该房屋权属状况 附属设施 设备 装饰装修情况 出租该房屋不违反国家法律法 规的相关规定及有权决定此租赁事宜 乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房 对该房屋现状无异议 愿意租赁该房屋 经甲 乙双方协商一致 可以解除本合同 关于租赁期间房屋被征收的约定 第 14 页 共 15 页 十 登记备案 甲乙双方自本合同签订之日起三十日内 由 甲 乙双方共同 甲方 乙方按相关规定向房屋所在地 房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案 租赁期内 房屋租赁登记备案内容发生变更的 甲乙双方应当在十日内 到原租赁登记备案的部门办 理房屋租赁登记备案变更手续 租赁期满房屋续租或者租赁终止的 由 甲乙双 方共同 甲方 乙方在期满后三十日内到原租赁登 记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销 手续 十一 争议的解决方式 甲 乙双方在履行本合同过程中发生争议的 应 协商解决协商不成的 可依法