物业进驻公告

物业进驻公告物业进驻公告 公告 是指政府 团体对重大事件当众正式公布或者公开 宣告 宣布 下面小编给大家带来物业进驻公告 供大家参考 物业进驻公告范文一物业进驻公告范文一 各位业主 20 xx 年 9 月 27 日下午接到 xx 物业管理公司负责人电话 xx 明确表示 20 xx 年 9 月 27 日退出 xx 居 由于情况紧急 在没 有选择的情况下我们可能将被动接受新物业管理公司 xx 物 业管理公司接管 所以当晚业主委员会临时召集部分业主商讨 确定新物业管理公司进驻问题 鉴于部分业主未能参加 故把 讨论情况列出公告 会中经过激烈地反复讨论 多数业主认为 xx 退出的时间 太急 只有三天时间 业主没有选择的余地 故强烈要求 xx 物 业继续管理 如 xx 因种种原因确实不能继续接管 业主委员会 根据目前业主委员会的能力 时间紧迫以及业主利益等多种因 素考虑由 xx 物业管理公司从 20 xx 年 10 月 1 日起暂行管理的方 案 并要求新公司做到以下 4 个方面 1 保持目前的物业管理平稳过渡 确保业主利益和小区安 全 2 尽可能保持保安人员 环卫人员不变 必须保证管理制 度和管理费不变 3 要求 xx 物业立即拿出一套切实可行的方案和实施计划 4 给予 xx 物业 1 6 个月的试用期 期间业主委员会根据其 表现决定去留 以上方案 业主如有更好的建议 请立即联络业主委员会 商讨 物业管理事关业主切身利益 需非常慎重 希望每一个业 主尤其是有物业管理经验的专家都积极献策 同时 我们郑重 请求居委会和政府相关部门协助处理此事 联系人 电话 物业进驻公告范文二物业进驻公告范文二 尊敬的 xx 商业大厦业主 用户 你们好 xx 商业大厦从 20 xx 年 10 月 21 日正式进行了移管工作 从 即日起 东莞市 xx 物业管理有限公司将对 xx 商业大厦全面提供 物业管理服务工作 原管理单位东莞市豪逸物业管理有限公司已 全面撤场 这次移管工作是由 xx 商业大厦开发商依照国家相关 法律法规并结合大厦实际管理情况而作出的决定 接管前期 xx 商业大厦管理处管理机制工作暂时不作改变 将不会给全体业主 用户带来不便 xx 物业正式进场接管后 将严格遵循行业市场发展规律 积极 推动新观念管理模式 规范管理章程 大力提升管理水平与服务质 量 本公司将认真奉行 顾客至上 服务第一 的公司管理服务理 念与宗旨为业主 用户服务 致力打造 xx 商业大厦社会效益和经 济效益 xx 商业大厦属早期开发物业 但是该物业规划合理 地段地 貌优越 如果将管理和服务功能完善 基本上可以实现物业的保值 增值的理想目标 为了业主 用户的根本利益 我们 xx 物业管理 有限公司全体员工将竭诚打造 xx 商业大厦理想化办公环境 努力 创造社会良好口碑 我们需要全体业主 用户能够全力支持我们的 管理工作 尊敬的业主 用户们 让我们大家行动起来吧 携手一道迈进 我们 xx 商业大厦美好明天 在今后的日子里 真诚感谢你们对我 们管理工作的支持与帮助 商祺 xxxx 年月日 物业进驻公告范文三物业进驻公告范文三 尊敬的各位业主 20 xx 年 3 月 10 日学校办公会讨论通过了对学校军队经济适 用房进行物业管理有偿服务的决定并提交教职工代表大会通过 现将校本部经济适用住房实行前期物业管理有关问题通知如下 一 前期所做工作 在校领导的带领下 在学校其它相关部门的大力协助下 顺利完成了大量的前期准备工作 一是通过民主投票 各楼栋 选举了业主代表 对实行物业管理提出了很多很好的建议和意 见 二是印制了 业主手册 并上门发放给每户业主 三是多次 与政府相关部门沟通 确认对前期物业管理进行公开招标的合 法性 四是充分听取了业主和学校相关部门的意见和建议后 拟 定了招标文件 二 公开招标情况 20 xx 年 3 月 8 日 我们对校本部经济适用住房前期物业管 理项目进行了公开招标 共有 9 家物业公司报名 到场 5 家物 业公司 评标委员会委员由杨柳 陈龙虎 陈华生 吕小定 易建宇 孙学刚 游文玮 郑有顺 邹娅等校本部经适房各楼 栋业主代表组成 学校熊梦辉副校长 京溪街道办城管科张甲 忠主任 学校居委会蒋湖珍主任和学校监察处于荣华同志对开 标 评标过程进行了监督和指导 根据招标文件中的评分办法 经过评委认真 细致地比较 打分 深圳市新东升物业管理有 限公司以综合得分 91 14 分中标 中标价格 5398967 16 元 三年 物业管理服务费按 1 01 元 m2 月标准收取 室内停车位清洁管 理费按 20 元 月标准收取 经过与新东升物业公司的多次协商 我们签订了 南方医 科大学校本部经济适用住房委托前期物业管理服务合同 深 圳新东升物业管理有限公司定于 5 月 1 日进驻 开始为大家提 供物业管理服务 三 物业管理服务有关内容 1 服务范围 耘馨园小区 院内 108 121 122 栋 麒麟 苑小区 即院内车队经济适用住房 和东院小区 a b c 栋 3 个 小区 2 服务内容 将校本部经济适用住房的秩序维护 清洁保 洁 绿化和房屋维修及电梯 水电等设施日常维护等方面交予 物业公司负责管理与服务 保障小区财产和业主安全 创造良 好的小区环境 及时帮助解决业主的各种需求 3 服务期限 36 个月 20 xx 年 5 月 1 日至 20 xx 年 4 月 30 日 4 相关服务费用内容及计算方法 1 住宅物业面积按 1 01 元 m2 月标准收取物业管理服务费 以业主房产证上建筑面积计收物业管理服务费 由于麒麟苑小 区经济适用住房 车队新建房 未办房产证 目前以交购房款时估 算面积计收物业管理服务费 待房产证办理完后 按照房产证 上面积计收物业管理服务费 校内在职业主的物业管理服务费 学校每月从业主工资中代扣 业主的水电费由学校负责收取 2 室内停车位按 20 元 位 月标准收取车位清洁管理费 3 空置住房的物业管理费用由学校承担 4 物业管理服务费中包括但不限于以下项目 所发生的费 用由物业公司负责 物业管理服务费包含服务人员的工资 社会保险和按规 定提取的福利费 物业管理服务费包含化粪池清掏 沙井清理 排水管 下水道 排洪沟 排洪渠等排污排洪系统清疏费 物业管理区域 清洁卫生费和垃圾分类 清运费 物业管理服务费包含绿化养护费 物业管理服务费包含除需要使用维修基金以外的全部维 修维护费用 维修基金的使用按照国家及广东省有关政策执行 物业管理服务费包含安保费用 物业管理服务费包含行政费用及其风险金