门面房屋租赁合同简单版

第 1 页 共 7 页 门面房屋租赁合同简单版门面房屋租赁合同简单版 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为 明确甲方与乙方的权利义务关系 双方在自愿 平等 等价有偿的原则下经过充分协商 特定立本合同 今 天 cnrencaixx 跟大家分享几篇门面房屋租赁合同 希望对大家有所帮助 出租方承租方 根据我国 合同法 及其有关法律 法规之规定 甲 乙双方在平等 自愿 协商一致的基础上 就有 关房屋租赁事宜达成如下协议 第一条 租赁范围及用途 甲方同意将位于 省 市 区 街 号商铺 在良好及可 租赁的状态下租给乙方作为 使用 出 租商铺的建筑面积为 第二条 租赁期限为 年 自 年 月 日起至 年 月 日止 第三条 租金 保证金 1 租金为 元 平米 月 每年租金为人民币 元 租金一年一次性付清 乙方在签订 第 2 页 共 7 页 本合同之日一次性付清第一年房租 以后每年租金均 在当年 月 日前一次性付清 甲方在收 到租金后应当给乙方收费凭证 2 为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费 用如期结算 乙方在签订本合同之日交纳人民币 作为房屋使用保证金 待合同期 满后乙方付清本应交纳的所有费用后 甲方应将保证 金全额退还给乙方 第四条 设施及费用承担 1 房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责 2 如因乙方保管不当或不合理使用 致使该房 屋及其附属物品 设备设施发生损坏或故障的 乙方 应负责维修或承担赔偿责任 3 乙方合同期满后 不得拆除地砖和吊顶 第五条 甲方责任和义务 1 甲方保证出租商铺产权清楚 若有纠纷 由 甲方负责处理 2 甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用 第六条 乙方责任和义务 1 乙方应按合同的规定 按时支付租金及其它 各项费用 且合法使用房屋 不得从事违法乱纪活动 第 3 页 共 7 页 2 未经甲方和有关部门书面同意 乙方不得将 房屋的结构作任何改动 乙方对该房屋的装饰应以不 损坏该房产整体结构和设施为原则 3 在租赁期间 乙方对于出租房屋不得以任何 形式转租 转让 转借 抵押 联营或其他有损甲方 利益的行为 4 承租期内 由被盗 火灾等事故造成损失 和乙方人为造成事故 损害甲方房屋的 由乙方负责 5 乙方在未违反租约的前提下 有权优先续租 该房屋 如要求续租 在本合同期满前三个月向甲方 提出申请 再由双方另行商议续租事宜 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外 合同期内完全有效 不得单方解除 1 租赁期届满 2 因乙方过错严重造成房屋毁损的 3 出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的 的 4 政府强制征收或拆除该房屋的 5 乙方迟延交付房租超过 10 天的 第 4 页 共 7 页 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合 同总值的 违约金 并赔偿其他的一切损失和 费用 第九条 补充约定 承租期内 若因国家政策变动或不可抗力的因素 需要提前终止本合同 甲方应提前半个月通知乙方 乙方必须按通知要求办理终止合同手续 按时退出所 租用房屋 甲方不承担由此造成的任何损失 但甲方 必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金 第十条 甲方应提供产权证身份证明等文件 乙 方应提供身份证明文件 双方验证后可复印对方文件 备存 所有复印件仅供本次租赁合同使用 第十一条 本合同在履行中发生争议 应及时协 商解决 协商不成时 任何一方均可向商铺所在地人 民法院提起诉讼 第十二条 本合同未尽事项 经甲 乙双方协商 一致 可订立补充条款 补充条款及附件均为与本合 同组成部分 与本合同具有同等法律效力 第十三条 本合同经双方签章即生效 本合同一 式两份 甲 乙双方各执一份 甲方签字 乙方签字 第 5 页 共 7 页 年 月 日 年 月 日 甲方 乙方 经甲乙双方协商 乙方租甲方门面房于 达成 协议如下 间 位 1 租房时间 年 月 日至 年 月 日止 水费由 方负责 电费单价按供电所收费单据平均价计 租房 元 由乙方一次性付清 2 房屋主体不能改变 屋内家 用具不得损坏 丢失 否则 照价赔偿 3 乙方必须正确用电 用 水 时刻注意放火 防盗 防事故 保证自己和他人 地生命和财产安全 公共区域不得堆放杂物及垃圾 保证公共区域的整洁 4 现金等贵重物品乙方必须妥善保管 如有丢失 责任自负 5 乙方不得把社会闲散人员带入房内 对自身安 全负责 本合同自签字之日起生效 如有违约 赔偿对方 经济损失 甲方 乙方 年 月 日 甲方 业主身份证号码 第 6 页 共 7 页 乙方 租主身份证号码 甲方有位于 建筑面积 平方米的门面 间 室内 水 电二通 设施完好 意欲出租 现经双方协商 达成以下协议 共同遵守执行 一 甲乙双方本着平等 互利 互惠的原则 自 愿签订门面出租合同 二 租期自 年 月 日至 年 月 日 房屋租金每 年为 元 合同签订之日起按 一次性向甲方缴清 若 甲乙任何一方提出提前解除合同 均需征得双方同意 甲方需提前收回 退还已收乙方租金 乙方需提前退 租 乙方已交租金甲方不退还 三 乙方在租房期间 每月的水 电费按实数向 收取水 电费的单位或个人如实缴纳 如因拖欠上述 费用而造成对乙方的停水 停电甲方概不负责 四 乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有 关治安条例 承租人不得在出租房内非法生产 储存 经营易燃易爆 有毒及黄色等物品 或从事其他违法 犯罪活动 如因乙方不遵守国家的法律规定 所造成 的一切后果及经济损失 由乙方承担全部责任 五 门面快到期时 乙方如需续租 在同等条件 下甲方应优先乙方 乙方必须接受租金价格随当地市 场价格变化而浮动 并且应该提前壹个月一次性付清 第 7 页 共 7 页 当年门面租金 如乙方无意续租 必须提前一个月告 之甲方 否则乙方赔偿甲方两个月门面租金 若乙方 将下年度门面租金一次性付清 在租赁有效期间内 乙方有权转让 但需告之甲方 若是乙方自己联系租 主 乙方有权收取装修费 若是甲方联系租主 乙方 无权收取装修费 六 乙方退回门面给甲方时 甲方不负责乙方的 任何装修费 门面内外及其它若有损坏 乙方应负责 维修 对于衣店牌 收银柜 挂衣架 玻璃门 房门 地面砖等其它属于乙方的财产 能搬