项目开发协议书范本

第 1 页 共 5 页 项目开发协议书范本项目开发协议书范本 甲方 xx 法定代表人 xx 电 话 乙方 xx 法定代表人 xx 电 话 甲乙双方依照国家和深圳特区有关法律 法规的 规定 本着平等 互惠互利的原则 就甲方委托乙方 代为办理位于 xx 处的用地开发咨询相关事宜 经双 方协商为明确甲乙双方责任权益 达成以下协议 供 双方共同履行 1 项目名称 2 项目规模 3 宗地编号 4 总面积 5 规划范围 1 甲方提供上述开发地块与乙方进行合作 开 发建设商业性地产 乙方在现阶段负责办理项目开发 的前期论证及相关手续 甲方则按相关规定付给乙方 第 2 页 共 5 页 相应的服务费 1 本项目按每平方米 xx 元收取咨询服务费 项 目占地如按 xx 容积率为 x 计 甲方应支付乙方 委托费用为人民币 xx 万元 2 本项目采用分期付款方式 即 自双方签订合同之日起 x 个工作日内 甲方向乙 方支付总价款的 x 作为定金即人民币 x 万元 此 定金在第二次付款时充抵合同应付价款 本项目在乙方推动法定图则修编后 甲方即支付 乙方总价款的 x 即人民币 x 万元 本项目经罗湖旧改办受理后并通过了初审 后三 个工作日内 甲方再向乙方支付总价款的 x 即人民 币 x 万元 本项目经市旧改办或其他市政府相关部门审通过 后 甲方向乙方支付总价款的 40 即人民币 560 万元 本项目经市政府审批通过后 余款付清 一 甲方的权利和义务 1 甲方应于双方签订合同之日起 x 个工作日 内 及时协助乙方收集备齐代办所需的资料 2 甲方应按本合同规定的时间和金额向乙方支 付合同价款 第 3 页 共 5 页 3 甲方应全力配合协助乙方办理本项目的报建 报批手续 提供并签署的证明文件和资料 二 乙方的权利和义务 1 乙方应按国家及 xx 的有关法规 设计标准 技术规范进行工作 2 乙方应积极认真地与政府相关部门及技术设 计部门进行沟通 办好本项目相关的开发手续 3 有义务按照甲方要求 随时报告委托事宜的 办理进展情况 4 乙方在办理地块时应取得合法的有关手续 如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责 5 如甲方拟将该项目与 xx 企业合作 则乙方所 属公司具有优先权 1 甲乙双方应遵守国家的有关保密规定 妥善 保管对方提供的资料 保守对方的各项秘密 并保护 对方的知识产权 2 未经对方许可 任何一方均不得将对方的资 料或成果向第三方转让或用于本合同项目外的其他项 目 如发生以上情况 泄密方承担一切由此引起的后 果 并支付合同总价款 x 的违约金 1 本项目合作期限为 x 年 自本项目签订正式 协议之日起计 如因政府原因期限可顺延 届时可再 第 4 页 共 5 页 签订补充协议 补充协议与本协议具同等法律效力 1 双方在履行合同中若因一方有其它违约行为 本合同有约定的按约定处理 无约定的依照法律规定 处理 2 若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议 或甲方违反本协议的有关规定 将开发地块自行开发 或与第三者进行转让 改造 合作租赁事宜签订任何 合同或协议 或者设置任何第三者权益 或甲方未能 及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件 致使乙 方无法履行合作开发土地的报批报建手续 实现土地 开发目的时 乙方有权终止本协议 并赔偿乙方经济 损失 3 乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办 理出完备的报批报建手续 甲方有权终止与乙方的合 作协议 乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法 律责任 本合同履行期间 双方发生的争议 由双方当事 人协商解决 协商不成的 提交人民法院裁决 本协议一式四份 经双方签字盖章后即使生效 若有未尽事宜