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文档简介

工程工程 地下室外墙渗漏修补方案地下室外墙渗漏修补方案 编制 编制 审核批准 审核批准 公司公司 2015 年四月十五日年四月十五日 目 录 一 工程概况 二 地下室外墙漏水原因分析 三 修补方案 四 修补施工 五 安全文明施工 一 工程概况一 工程概况 本工程位于 地址 由 公司 开发 公司承建 于 时间 通过竣工验收 在使用期间 发现地下室东墙渗漏 曾多次采用打交错孔高压注浆方法 效果不明显 现会同土 建 防水等专业人士 决定从迎水面进行修补 二 二 地下室外墙漏水原因分析地下室外墙漏水原因分析 经各专业人士现场观察 渗漏位置主要在地下室外墙 根部与筏板基础顶面交接处 以及外墙底板向上 300mm 施 工缝 处 经分析主要原因有 1 外墙根部与筏板基础顶面 交接处 在砼浇筑时出现漏浆 导致该部位砼密实度不够 引起渗漏 2 外墙底板向上 300mm 施工缝 位置 可能 是施工缝表面处理不当或浇筑时垃圾清理不到位 3 外墙砼 浇筑时间隔时间太久形成冷缝而导致渗漏 三 修补方案三 修补方案 经各专业人士现场研究讨论决定 从迎水面进行渗漏修 补 具体方法顺序如下 1 原有地下室钢筋砼外墙 2 20 厚 1 2 水泥砂浆找平层 4 4 厚 SBS 卷材防水层 4 200 厚钢筋砼保护层 该层主要作用保证外墙防水 层不被回填土破坏 并提高基础耐久性 四 修补施工四 修补施工 1 施工准备 1 人工开挖外墙土方 确保开挖后满足模板排架以及 脚手架施工面 2 组织防水材料 并送检复试 合格后方可使用 3 防水操作人员必须经验丰富且持证上岗 4 其它土建材料提前进场并送检复试 合格后方可使 用 2 渗漏修补工序 1 土方开挖后 应用清水清理墙面和筏板基础顶面 凿除外墙表面松散碎石 采用 1 2 水泥砂浆找平 特 别注意外墙与筏板交接处圆弧角的处理 2 墙面找平后及时洒水养护 14 天 3 做好排水措施 保证基础顶面和地下室外墙面干燥 方可进入下道工序 4 采用胶粘法进行防水施工 5 砼保护墙钢筋绑扎 6 砼保护墙模板安装 注意成品保护 不得扎破防 水层 7 砼保护墙砼浇筑 8 砼保护墙养护 7 天拆模 9 分层回填夯实 10 恢复原有室外效果 五 安全文明施工五 安全文明施工 1 服从物业管理 施工前做好审批工作 2 作业人员遵守安全规章制度 确保安全生产 3 基坑开挖后 做好安全防护工作 做好安全警示和夜间 警示照明 4 进场材料堆放有序 不得占用道路 影响交通 5 控制噪音
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