大厦物业总监安全生产工作汇报

第 1 页 共 6 页 大厦物业总监安全生产工作汇报大厦物业总监安全生产工作汇报 大厦位于区号 建筑面积达 4 万平方米 是一幢 涉外办公楼宇 现有境内外租赁户 113 家 大厦的投 资管理方 商城有限公司 在获得区安监局颁发的 小企业安全生产信用评估 a 级安全绿标企业荣誉 后 与时俱进 自我加压 在原有基础上进一步规范 和完善内部各项规章制度 同时加大了对租赁客户的 安全生产工作监管和宣传教育力度 将其纳入大厦安 全生产体系 实施长效管理 收到较好的效果 确保 了大厦安全无事故 现将有关情况介绍如下 一 领导重视 切实落实各级安全生产责任 以公司总经理为主任的大厦安全生产委员会 高 度重视大厦的安全生产基础工作 根据胡总书记和温 总理关于切实做好安全生产工作重要批示精神 从实 践 三个代表 和讲政治高度 自觉把安全生产工作 提到确网保租户安全 创建平安楼宇为主题的高度来 认识 坚持每月召开一次安全生产例会 分析情况和 组织相关文件学习 并结合大厦的实际情况 进行评 估 制定对策 落实责任人予以解决 同时经常深入 第 2 页 共 6 页 第一线对设施设备方面发现的安全隐患 苗子予以及 时整改 并举一反三 防微杜渐 同员工一起讨论和 分析 预防各类事故的经验教训 保证大厦设施设备 的安全运行 做到防患于未然 平时每季度以及几个 节日前都要对大厦的重点部位进行地毯式的安全检查 确保大厦不留任何安全隐患 按照总书记年初在考察工作时关于 健全安全生 产管理体制和机制 强化安全生产责任制 的重要指 示 对照条例在原大厦规章制度的基础上逐条细化 完善了各级人员的安全生产岗位职责和操作流程 并 对大厦各类应急预案和组织网络体系进行了充实和调 整 将安全生产工作进行了目标分解 细化到具体工 种和明确了责任人 同时结合大厦的具体情况 还进 行了带有想定情况的实战操练 通过目标分解和综合 演练既提高了员工的安全生产意识 又锻练了员工处 置突发事件的综合能力 确保了大厦安全生产工作落 到实处 坚持做好员工的三级教育培训工作 是做好大厦 安全生产工作的基础 为此 领导班子以身作则 积 极参加相关培训 做到持证上岗 同时严格按照公司 部门 班组对员工进行三级安全教育 主要做了二方 面的工作 一是结合每年度的 安全生产月 活动 第 3 页 共 6 页 拟定相关工作 大力宣传做好安全生产工作的重要意 义 布置板报 张贴标语和宣传画来营造气氛 不仅 要组织员工做笔试题目还向租户发放宣传资料 并结 合大厦实际情况 有针对性进行普查 同时还要开展 岗位练兵和技能竞赛 从而不断增强员工和租户对安 全工作重要性的认识 达到以月促年的目的 二是抓 好部门和班组的日常安全教育 通过会议形式 定期 组织员工学习 安全生产法 安全生产条例 安全生产杂志 和 企业员工安全常识读本 用电安全 消防安全 及各项规章制度 还在 班组例会上做到警钟长鸣 布置工作的同时告诫员工 注意安全事项 从而达到提高员工遵章守法的自觉性 通过培训和学习 员工的安全意识和自觉性有了质的 飞跃 确保了大厦各项规章制度的贯彻和落实 二 以人为本 强化对租户的安全生产管理 作为租赁场所 规范租户的日常安全生产管理工 作是覆盖大厦安全生产工作的另一条主线 针对办公 楼宇租户频繁调整的实际情况 我们从 严 细 实 三方面入手 探索出一套行之有效的管理方式 坚持 以人为本 做到制度执行到位 检查监管到位 宣传 教育到位 从而将安全生产工作管理措施实施全过程 控制 第 4 页 共 6 页 1 严 字当头 在客户签订租赁合同的同 时 签订治安 防火 安全生产责任书 并要求客户 明确日常的联系人 租赁客户的施工装修管理是大 厦日常工作的重点 a 召开施工协调会 签定施工 期间的安全责任书 严格审核施工图纸 并要求租赁 单位按 三同时 要求办理相关的报批手续 并提供 复印件备案 b 施工期间凡进入现场施工的人员都 需办理施工证 若施工期间需动火 还应及时办理动 火许可证 并持证操作 c 涉及到安全用电方面 由专人负责现场指导并参与验收 校验用电的三相平 衡 确保其安全可靠 d 施工期间委派责任人 进 行全过程跟踪管理和提供必要的协调服务工作 昼间 杜绝有响声的施工 确保施工期间尽可能不影响其它 客户的正常办公 2 细 心服务 通常在施工期间会遇到建筑 材料的堆放 危险物品的管理使用以及施工人员吸烟 等问题 本着以人为本的服务理念 主动向施工队伍 提供临时堆放建筑材料的地方 错峰开设专用电梯 对涉及油漆 涂料等工艺 一是控制数量 二是要求 夜间施工 并开启通风设施 三是要求施工现场摆放 米醋和碎洋葱来挥发异味 四是设置施工人员吸烟区 和解决用厕问题 通过人性化的管理和服务 确保施 第 5 页 共 6 页 工现场外整内洁 减少对大厦日常管理的负面影响 保持大厦良好的运行 3 实 上做文章 租赁客户入租后 第一时 间有相关人员上门提供逃生图和宣传讲解逃生路线 灭火器材摆放位置及求助方式 二是按要求对客户的 用电设施进行登记造册 并交待注意事项 三是针对 租赁客户装修多数使用玻璃门并安装电子门锁的情况 建议其在无人的情况下网加装环形锁 以确保其租赁 区域的安全 同时坚持做到每半年由相关部门组织人 员对客户的安全用电进行一次全面的检查 以达到群 防群治的目的 大厦的安全生产工作由于领导班子重视 第一责 任人亲自挂帅 通过抓安全生产基础管理 来促进楼 宇的全面发展 真正体现了思想认识到位 责任落实 到位和安全措施到位 不仅制度齐全 组织落实 责 任明确 员工尽职 租户配合 而且安全生产工作始 终坚持做到年度有计划 日常有检查 整改有反馈 在实施过程中突出 以人为本 的服务理念 牢牢把 握争创平安楼宇的主题 使安全生产工作始终处于受 控状态 但遵照胡总书记 3 月 27 日在中央政治局第三十 次集体学习时强调的 坚持以人为本关注安全关爱生 第 6 页 共 6 页 命 切实把安全生产工作抓细抓实抓好 的重要指导 精神 我们感到大厦的安全生产工作 还有大量细致 工作要做 一方面继续要加强对租户施工现场的监管 尤其是施工安网全操作上欠规范的地方