委托还款协议书

第 1 页 共 12 页 委托还款协议书委托还款协议书 委托还款协议 方案一 保证方式 不能还款交拍卖 甲方从拍 得价款中受尝 说明 因为为丙方设定保证责任 企业之间拆借 会影响保证合同效力 所以两个还款协议合并使用把 借款转化成欠款还款 还 款 协 议 书 甲方 XX 投资公司 乙方 XX 集团 乙方于 XX 年 X 月 X 日向甲方借款人民币 X 仟万 元 该笔借款于 XX 年 X 月 X 日到期 乙方未能于该 日期归还上述款项 因而对甲方形成债务 现就乙方偿还甲方 X 仟万元债务有关事宜 甲 乙双方经协商达成如下协议 一 乙方应于 XX 年 X 月 X 日前以现金形式偿还 甲方欠款 X 仟万元 二 如乙方未按本协议第一条约定如期如数向甲 方履行还款义务 乙方应就未还款部分 每日按未还 款金额的 向甲方支付迟延付款违约金 第 2 页 共 12 页 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 联系电话 联系电话 签订时间 年 月 日 签订时间 年 月 日 还 款 协 议 书 甲方 XX 投资公司 乙方 XX 皮货集团 丙方 XX 实业公司 鉴于 1 乙方于 XX 年 X 月 X 日向甲方借款人民币 X 仟 万元 但未能于还款到期日将借款归还甲方 2 乙方在甲 乙双方于 XX 年 X 月 X 日就乙方债 务偿还事宜签订的 还款协议 规定的期限内仍未能 偿还上述债务 3 丙方开发建设了位于 XX 市 XX 区 XX 路 X 号的 XX 商场 房地产 并为该房地产实际所有人 4 XX 商场 土地及房屋权属情况如下 丙方于 年 月 日以划拨方式取得该地块土地使 用权 使用期限 年 用途为商业 该幢房产为混合结构建筑 建筑面积共计 平方 米 该幢房产中有 XX 平方米已取得 X 房权证 X 字 X 第 3 页 共 12 页 号房屋所有权证 所有权人为丙方 并已部分设定抵 押 其余部分房屋面积未取得房屋所有权证 说明 保证责任可以不写第 5 6 条 5 5 乙方为丙方的法人股东 持有丙方 X 股权 且乙方 丙方法定代表人均为 XXX 6 6 丙方已就 X 仟万元债务的偿还方案召开了 股东大会 并形成了股东大会决议 甲 乙 丙三方经协商就乙方向甲方偿还 X 仟万 元债务并由丙方对该债务的偿还提供担保事宜 达成 如下协议 一 一 乙方同意于 XX 年 X 月 X 日前履行还款 义务 以现金形式偿还甲方人 民币 X 仟万元 二 丙方对乙方偿还人民币 X 仟万元承担连带保 证责任 三 丙方承担保证责任的期限为自本协议第一条 规定期限开始起 2 年 四 如乙方到期不能履行还款义务 丙方应在 20 个工作日内将 XX 商场 整幢房产中未取得房屋 所有权证部分委托拍卖 甲方有权就人民币 X 仟万元 相应款项从拍卖所得价款中优先受偿 五 如乙方 丙方违反本协议规定使甲方债权无 第 4 页 共 12 页 法实现 甲方除仍有权要求乙方 丙方承担连带还款 义务外 还有权要求乙方 丙方承担由此给甲方造成 的一切经济损失 甲方 乙方 丙方 法定代表人 法定代表人 法定代表人 签订时间 签订时间 签订时间 方案二 直接赋予强制执行效力 说明 第一份还款协议书与方案一相同 协议 二内容设定担保不直接提及房产 协议三为保证人履 行保证责任直接偿还债务 并对协议三进行公证赋予 强制执行效力 还 款 协 议 书 甲方 XX 投资公司 乙方 XX 皮货集团 乙方于 XX 年 X 月 X 日向甲方借款人民币 X 仟万 元 该笔借款于 XX 年 X 月 X 日到期 乙方未能于该 日期归还上述款项 因而对甲方形成债务 现就乙方偿还甲方 X 仟万元债务有关事宜 甲 乙双方经协商达成如下协议 一 乙方应于 XX 年 X 月 X 日前以现金形式偿还 甲方欠款 X 仟万元 二 如乙方未按本协议第一条约定如期如数向甲 第 5 页 共 12 页 方履行还款义务 乙方应就未还款部分 每日按未还 款金额的 向甲方支付迟延付款违约金 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 联系电话 联系电话 签订时间 年 月 日 签订时间 年 月 日 还 款 协 议 书 甲方 XX 投资公司 乙方 XX 皮货集团 丙方 XX 实业公司 鉴于 1 乙方于 XX 年 X 月 X 日向甲方借款人民币 X 仟 万元 但未能于还款到期日将借款归还甲方 2 乙方在甲 乙双方于 XX 年 X 月 X 日就乙方债 务偿还事宜签订的 还款协议 规定的期限内仍未能 偿还上述债务 关于第三 四条的说明 保证责任可以选用 3 乙方为丙方的法人股东 持有丙方 X 股权 且乙方 丙方法定代表人均为 XXX 4 丙方已就 X 仟万元债务的偿还方案召开了股 东大会 并形成了股东大会决议 甲 乙 丙三方经协商就乙方向甲方偿还人民币 第 6 页 共 12 页 X 仟万元债务并由丙方对该债务的偿还提供担保事宜 达成如下协议 一 乙方同意于 XX 年 X 月 X 日前履行还款义务 以现金形式偿还甲方人 民币 X 仟万元 二 丙方对乙方偿还人民币 X 仟万元承担连带保 证责任 三 丙方承担保证责任的期限为自本协议第一条 规定期限开始起 2 年 甲方 乙方 丙方 法定代表人 法定代表人 法定代表人 签订时间 签订时间 签订时间 还 款 协 议 书 甲方 XX 投资公司 乙方 XX 实业公司 甲方 乙方与 XX 皮货集团三方于 XX 年 X 月 X 日 签订了 还款协议书 根据该协议书规定 乙方为 皮货集团偿还甲方人民币 X 仟万元债务承担连带保证 责任 现皮货集团到期不能偿还上述款项 双方达成 如下协议 一 乙方同意履行 XX 年 X 月 X 日签订 还款协 议书 规定的连带保证责任 偿还甲方人民币 X 仟万 第 7 页 共 12 页 元 二 乙方应于 XX 年 X 月 X 日前履行本协议第一 条规定的还款义务 三 甲 乙双方均同意本协议为赋予强制执行效 力的债权文书 如乙方不能自觉履行本还款协议 甲 方可不经诉讼或仲裁程序直接申请法院强制执行 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 签订时间 签订时间 说明 本声明书不能完全阻止实业公司对强制执 行提出异议 只能在其提出异议时作为公证机关或法 院审查其异议理由是否充分的一个参考依据 声 明 书 如我公司到期不履行 XX 年 X 月 X 日与 XX 投资公 司签订的 还款协议书 规定的还款义务 XX 投资 公司依该协议规定申请公证机关签发执行证书并申请 法院强制执行 在该过程中我公司放弃作为债务人及 被申请执行人以任何理由提出一切疑义或异议的权利 特此声明 声明人 XX 实业公司 法定代表人 第 8 页 共 12 页 年 月 日 方案三 保证加抵押方式 说明 结合提出的拆借资金办房产证思路 调整 确定的方案 因头绪较多 尚待完善 还 款 协 议 书 甲方 XX 投资公司 乙方 XX 皮货集团 乙方于 XX 年 X 月 X 日向甲方借款人民币 X 仟万 元 该笔借款于 XX 年 X 月 X 日到期 乙方未能于该 日期归还上述款项 因而对甲方形成债务 现就乙方偿还甲方 X 仟万元债务有关事宜 甲 乙双方经协商达成如下协议 一 乙方应于 XX 年 X 月 X 日前以现金形式偿还 甲方欠款 X 仟万元 二 如乙方未按本协议第一条约定如期如数向甲 方履行还款义务 乙方应就未还款部分 每日按未还 款金额的 向甲方支付迟延付款违约金 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 联系电话 联系电话 签订时间 年 月 日 签订时间 年 月 还 款 协 议 书 第 9 页 共 12 页 甲方 XX 投资公司 乙方 XX 皮货集团 丙方 XX 实业公司 鉴于 1 乙方于 XX 年 X 月 X 日向甲方借款人民币 X 仟 万元 但未能于还款到期日将借款归还甲方 2 乙方在甲 乙双方于 XX 年 X 月 X 日就乙方债 务偿还事宜签订的 还款协议 规定的期限内仍未能 偿还上述债务 3 丙方开发建设了位于 XX 市 X 区 X 路 X 号的 XX 商场 房地产 并为该房地产实际所有人 4 XX 商场 土地及房屋权属情况如下 丙方于 XX 年 X 月 X 日以划拨方式取得该地块土 地使用权 使用期限 年 用途为商业 该幢房产为混合结构建筑 建筑面积共计 平方 米 该幢房产中有 XX 平方米已取得 X 房权证 X 字 X 号房屋所有权证 所有权人为丙方 并已部分设定抵 押 其余部分房屋面积未取得房屋所有权证 丙方就该幢房产于 XX 年 X 月 X 日与 XX 超市签订 租赁合同 租期截止至 20XX 年年底 说明 保证责任可以不写第 5 6 条 第 10 页 共 12 页 5 乙方为丙方的法人股东 持有丙方 X 股权 且乙方 丙方法定代表人均为 XXX 6 丙方已就 X 仟万元债务的偿还方案召开了股 东大会 并形成了股东大会决议 甲 乙 丙三方经协商就乙方向甲方偿还人民币 X 仟万元债务并由丙方对该债务的偿还提供担保事宜 达成如下协议 一 乙方同意于 XX 年 X 月 X 日前履行还款义务 以现金形式偿还甲方人 民币 X 仟万元 二 丙方对乙方偿还人民币 X 仟万元承担连带保 证责任 三 丙方承担保证责任的期限为自本协议第一条 规定期限开始起 2 年 关于第四条的说明 如丙方不能自动履行 通 过诉讼程序可能因保证责任不能规定特定履行方式而 不被支持 不写 判决生效后在执行阶段仍然会采取 如下方式办理 但写上 对乙 丙方有督促作用 四 如乙方到期不能履行还款义务 丙方同意将 XX 商场 整幢房产中未取得房屋所有权证部分作 为还款的抵押担保 具体操作方式如下 1 拟作为抵押担保的房地产范围为 第 11 页 共 12 页 位于 XX 市 X 区 X 路 X 号房屋所有权证载明建筑 面积以外整幢房屋 2 丙方应在乙方还款到期日起 20 个工作日内就 拟抵押的房产交清法律法规规定的各项费用并办理丙 方为产权人的房产证 3 丙方应在取得房产证后 3 个工作日内到房屋 管理部门办理甲方为抵押权人的抵押登记手续 4 抵押期限 至还清全部债务之日止 5 抵押物处分 依法律规定 将抵押物进行拍 卖 以取得的价款优先受偿 五 丙方有关 XX 商场 房地产权属声明 1 丙方保证本协议 鉴于 部分第 2 条 第 3 条所述真实无误 2 丙方保证除 鉴于 部分第 4 条第 3 款外未 就该房地产设定抵押 3 丙方保证除 鉴于 部分第 4 条第 4 款外未 签订其他租赁合同 4 丙方保证不与 XX 超市变更租赁合同 形成对 甲方不利的租赁条件 如降低租金 延长租期等 5 丙方保证