消防维保技术方案

投投 标标 文文 件件 项目编号 项目名称 投标文件内容 投标文件技术部分 投标人 盖章 法定代表人或代理人 签字或盖章 日期 2017 年 月 日 目 录 第 1 章 消防系统维护保养方案 第 2 章 现场机构配置 第 3 章 服务质量保证措施 第 4 章 成品保护措施 第 5 章 人力资源保障及物资资源配置措施 第 6 章 安全及环境保护措施 第 1 章 消防系统维护保养方案 消防维保 是消防系统发挥正常功能的前提保障 我公司依照 国家 火灾自动报警系统施工及规范 GB 自动喷水灭火系统施 工及验收规范 GB 建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理 标准 等规范要求 以使整个维保工作系统化 规范化 档案化 使整个设备系统良好运行 完整好用和遇警时的万无一失 制定如 下维保方案 1 1 日常维保工作安排日常维保工作安排 1 每月按计划抽样测试部分设备 以确保一年内所有设备测试一遍 确保设备正常运行 2 每季度进行全面检查 发现问题及时处理 3 每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试 确保设 备正常运行 4 协助业主进行探测器的清洗 完成对所有探测器的清洗工作 5 协助或完全负责同消防部门的业务 确保不因消防问题而耽误其 它工作的正常进行 二 消防设施维护 保养内容如下 二 消防设施维护 保养内容如下 1 1 消防维保共分以下系统 消防维保共分以下系统 1 1 火灾自动报警系统 1 2 自动喷淋灭火系统 1 3 消火栓系统 1 4 防排烟系统 1 5 防火卷帘 2 2 具体维保方案具体维保方案 2 1 火灾报警系统维护保养计划 实施步骤 2 1 1 每日检查 2 1 1 1 报警系统主机每日进行自检功能测试 消音 复位功能测 试 2 1 1 2 故障报警功能测试 火灾优先功能测试 报警记忆功能测 试 均应正常并有记录 2 1 2 月度检查 2 1 2 1 火灾报警控制器功能 性能检查 2 1 2 2 通过火灾报警控制器上的手动检查装置 逐一检查火灾报 警控制器的各项功能是否正常 包括火警 各类故障监控功能 试 验火灾报警器的声光显示 消音和打印功能等是否正常 2 1 2 3 用电源自动切换功能检查 切断交流电源 观察备用电源 是否正常自动切入工作 并由备用电源工作四小时 看其运行是否 正常 2 1 2 4 观察各电压 电流表的指示 是否符合火灾报警控制器的 规定标准 2 1 2 5 逐一检查所有显示器 指示灯 开关 按钮是否有损坏或 接触不良状况 并及时排除 2 1 2 6 火灾报警系统功能 性能检查 1 采用专用检测设备按 8 比例不重复的抽检方式对火灾探测器及 空气采样探测器进行加烟或加温试验 检查火灾报警控制器的声光 显示等报警是否正常 报警区域 探测点编号与建筑部位的对应是 否准确无误 被检测的火灾探测器工作是否正常 2 拧下任何一只火灾探测器 检查火灾报警控制器的故障功能及显 示是否正常 并同时检查试验火警优先功能是否正常 3 按 8 比例不重复的抽检方式对手动报警按钮进行试验 检查火 灾报警控制器的声光 显示等报警是否正常 4 对经常误报警的设备或场所技术分析 排除其误报警的可能性 确保火灾报警系统正常运行 2 1 3 季度检查 2 1 3 1 火灾报警器功能 性能检查 2 1 3 2 除月度例行检查外 通过火灾报警控制器上的手动检查装 置 检查火灾报警控制器的各项联动控制功能是否正常 包括警铃 消防泵 喷淋泵 含柴油泵 消防广播 防排烟设备 电动防火阀 防火卷帘门 非消防电源等 2 1 3 3 对输出控制系统功能检查同时 查看回答信号是否正常 火灾报警系统功能 性能检查 2 1 3 4 对手动报警按钮进行试验 检查火灾报警控制器的联动功 能的输入输出是否正常 联动设备的自动动作是否正常 2 1 3 5 按 25 比例不重复的抽检方式对警铃 警笛等进行试验 检 查其声响是否正常 2 1 3 6 与水系统相配合 按 25 比例不重复的抽检方式对水流指示 器 压力开关 监控阀等模块进行检查 检查火灾报警控制器的声 光 显示等报警是否正常 2 1 3 7 消防排烟风机 每季度对消防排烟风机整体系统检查 2 1 3 8 按 25 比例不重复的抽检方式对消防排烟风机检查叶轮机和 曲轴 检查皮带的机械保护功能 检查皮带的松紧度 检查并润滑 轴承部件 2 1 3 9 检查电机箱的电气连接以及消防排烟风机的电器绝缘检测 按 25 比例不重复的抽检方式彻底清洗风机 2 1 4 半年检查 2 1 4 1 火灾报警系统联动功能 性能检查 包括警铃 消防泵 喷淋泵 含柴油泵 消防广播 防排烟设备 电动防火阀 防火卷 帘门 非消防电源等 2 1 4 2 火灾报警联动控制器 盘 面板检查 其指示灯 开关 按钮 标志等是否完好 2 1 4 3 自检功能检查 应符合设备的技术要求 自检时 外控开关 转换输出锁定位置 防止外控设备动作 联动控制器 盘 电压 电流测量 是否符合其规定指标 检查观测联动控制器 盘 各输出接点 并进行电压测量 动作是否 可靠 2 1 4 4 联动控制器 盘 的手 自动操作检查 对动作后无不良后果 的进行实效模拟试验 如 警铃 广播切换 手动状态下的水系统 联动控制等 2 1 4 5 每半年对管线 接线箱 盒 等进行一次测试和检查维护 以 保线路正常 运行畅通 2 1 5 年度检查 2 1 5 1 按半年度要求完成火灾报警系统和联动功能 性能检查 2 1 5 2 按年检表格要求内容做好年检例行试验 2 1 5 3 每年完成一次全样检测 核对探测器安装位置和联动关系的 准确性 2 1 6 备品备件 为了保证火灾报警系统的正常运行 及时修复报警系统设备的 故障 适当备有一定数量的备品备件是必要的 根据各项工程的具 体情况 由我公司维修人员提出数量 一般按探测器 模块 手动 报警按钮的 1 估计 在用户原有备品备件的基础上进行补充 2 1 7 火灾自动报警系统检查报告 维护保养单位 需要维护保养单位 项目 检查内容 检 检查结果 火灾报警自检功能 消音 复位功能 火灾记忆功能 报警记忆功能 主 备电源转换功能 自动打印功能 火灾 报警 控制 器基 本功 能 各类指示灯及显示功能 CRT 显示功能 区域控制器功能 楼层显示器功能 故障报警功能 消音 复位功能 故障报警功能 主 备电源转换和自动充电功能 火灾报警和受设备动作的记忆功能 备电源欠压和过压报警 手动插入操作优先功能 消防泵显示状态 喷淋泵显示状态 新风 空调显示状态 正压送风系统显示状态 电梯显示状态 联 动控 制器 基本 功能 联 动 设 备 防火卷帘门显示状态 消防广播显示状态 防排烟系统显示状态 检查 情况 说明 检查人 签字 物业 审核 意见 物业负责人 签字 注1 检查结果正常打 2 检查结果不正常打 3 检查结果没有该系统打 无 检查日期 年 月 日 2 2 自动喷水灭火系统维护计划 实施步骤 2 2 1 每日检查 2 2 1 1 检查消防多线模块信号有无故障 2 2 1 2 反馈信号是否正常 2 2 2 月度检查 2 2 2 1 检查消防水池 消防水箱用水量的水位 发现故障后及时 处理 2 2 2 2 水泵 稳压泵 气压给水控制柜 箱 1 控制柜 箱 面板标志符合要求 指示信号 按钮 开关 仪表计 盘等保持良好 2 一 二次控制回路电器设备动作可靠 灵敏 无异常情况 3 通过消防控制柜启 停水泵 检查反馈信号是否正确 每月测试一次 2 2 2 3 喷淋泵 稳压泵 启动试验 1 手动 自动启 停泵功能 模拟检查 主备泵切换功能 模拟检查 2 检查远程信号 反馈信号正常无误 2 2 2 4 湿式灭火系统及附件设施 1 进口 出口压力表计 压力开关 信号阀等保持良好 2 检测其电气信号是否正确 每月按总量的 100 测试一遍 2 2 3 季度检查 除月检工作包含内容外 2 2 3 1 水泵 稳压泵 气压给水控制柜 箱 1 柜 箱 内电气设备 绝缘测试 接地保护测试 2 按自动状态检查控制回路自动切换动作可靠 灵敏 无异常情况 30 按手 自动起泵 停泵操作要求进行试验 检查工作状态是否正 常 2 2 3 2 喷淋泵 稳压泵启动试验 1 按联动要求试验手动 自动启 停水泵功能 主备泵切换功能 2 检查运行信号 反馈信号正常无误 2 2 4 半年检查 除月检 季度工作包含内容外 2 2 4 1 按全自动要求对喷淋泵 稳压泵启动试验 对水泵的性能 测试 各传动部分加注润滑油 损耗部件进行维修更换并提供系统 运行报告 2 2 5 年度检查 除月检 季度 半年工作包含内容外 2 2 5 1 建立消防工程系统设备检查 修理 维护档案 2 2 5 2 按年检表格要求内容做好年检例行试验 2 2 6 自动喷淋灭火系统检查报告 维护保养单位 需要维护保养单位 项目检查内容 检 检查结果 阀前 Mpa 系统管网压力情况 阀后 Mpa 水力警铃动作情况 压力开关动作情况 报 警 阀 有无漏水现象 加油清洁 控制箱启 停情况 消控中心启 停情况 报警阀压力开关联动情况 喷 淋 泵 主 备切换情况 末端放水信号输出情况水 流 指 示 器 信号阀启 闭情况 自 动 喷 水 灭 火 系 统 稳 压 手动 自动启泵情况 稳压泵运行情况泵 主 备泵切换情况 接 合 器 闸阀启 闭情况 开启末端放水装置 水流指示器 压 力开关 水力警铃 喷淋泵动作情况 系 统 联 动 消控中心启 停情况 显示信号情况 检查 情况 说明 检查人 签字 物业 意见 说明 物业负责人 签字 注 1 检查结果正常打 2 检查结果不正常打 3 检查结果没有该系统打 无 检查日期 年 月 日 2 3 消火栓给水系统维护计划 实施步骤 2 3 1 每日检查 2 3 1 1 检查消防多线模块信号有无故障 2 3 1 2 反馈信号是否正常 2 3 1 3 巡视消火栓是否完整 有无缺失 2 3 2 月度检查 2 3 2 1 水泵 稳压泵 气压给水控制柜 箱 1 控制柜 箱 面板标志符合要求 指示信号 按钮 开关 仪表计 盘等保持良好 2 一 二次控制回路电器设备动作可靠 灵敏 无异常情况 通过消防控制柜启 停水泵 检查反馈信号是否正确 每月测试一 次 2 3 2 2 消防泵 稳压泵 喷淋泵启动试验 1 手动 自动启 停泵功能 模拟检查 主备泵切换功能 模拟检 查 检查远程信号 反馈信号正常无误 2 3 2 3 室内消火栓箱 1 消火栓箱外观检查油漆 玻璃 标志应完整 2 消火栓箱内设备齐全 水枪 水带完好无损 3 自救卷盘 水带盘转动自如 4 消火栓按钮玻璃检查 灭火器箱及灭火器压力 有效期检查并粘帖封条 2 3 3 季度检查 除月检工作包含内容外 2 3 3 1 水泵 稳压泵 气压给水控制柜 箱 1 按自动状态检查控制回路自动切换动作可靠 灵敏 无异常情况 2 按手 自动起泵 停泵操作要求进行试验 检查工作状态是否正 常 2 3 3 2 消防泵 稳压泵启动试验 1 按联动要求试验手动 自动启 停水泵功能 主备泵切换功能 2 检查运行信号 反馈信号正常无误 2 3 3 3 室内消火栓箱 1 消火栓按钮动作检查 2 指示信号 3 直接启泵功能 模拟 2 3 4 半年检查 除月检 季度工作包含内容外 1 按全自动要求对消防泵 稳压泵启动试验 对水泵的性能测试 各传动部分加注润滑油 损耗部件进行维修更换并提供系统运行报 告 2 3 5 年度检查 除月检 季度 半年工作包含内容外 1 建立消防工程系统设备检查 修理 维护档案 2 按年检表格要求内容做好年检例行试验 2 3 6 室内消火栓固定灭火系统维保表 维护保养单位 需要维护保养单位 项目检查内容 检 检查结果 消火栓箱内设备完整情况 消 消 火 栓 管网压力情况 顶层 Mpa 底层 Mpa 消火栓箱内启泵按钮情况 配电箱启 停情况 手动 自动启泵情况 主 备泵切换情况 消控中心启 停情况 消 火 栓 泵 主 备电切换情况 手动 自动启泵情况 电接点压力开关启泵情况 稳 压 泵 主 备泵切换情况 接 合 器 闸阀是否漏水 消控室启泵情况 火 栓 灭 火 系 统 消 控 联 动 消防控制器上显示情况 检查 情况 说 明 检查人 签字 物业 意见 说 明 物业负责人 签字 注 1 检查结果正常打 2 检查结果不正常打 3 检查结果没有该系统打 无 检查日期 年 月 日 2 4 喷淋冷区系统 2 4 1 管网及阀门保养 1 检查管网 管件是否固定牢固 变型 渗漏 生锈迹 检查所有 阀门是否悬挂标志牌 阀体是否锈迹 阀杆是否渗漏 开关是否灵 活 并且是否要求开启 关闭 对生锈的管道 阀门进行除锈 油防锈 漆 阀门阀杆加润滑油 挂标志牌 对不能检修的管道及阀门进行 更换 2 4 2 喷头外观检查 对外观异常的喷头进行更换 对喷头上的异 物及时清除 2 4 3 检测供水阀门是否正常 转动部位涂抹润滑油脂 2 5 防火卷帘 2 5 1 月度检查 1 每季度对防火卷帘门的电机 轨道等进行维护保养 2 每季度检查防火卷帘门和防火门的外观标志等 2 5 2 半年度检查 1 每季度手动测试防火卷帘门的启闭性能 手动测试防火门控制功能 对两侧火灾探测器及其报警装置进行检查 2 每月检查防火卷帘门前通道的畅通性 3 每季度对防火卷帘门和防火门整体调试 4 防火卷帘门相应区烟 温感动作测试 消防联动后分二次下降 上下限位工作正常防火分离 消防联动后一次性降到底 上下限位 工作正常 2 5 3 防火卷帘门检查报告 维护保养单位 需要维护保养单位 项目检查内容 检 检查结果 防火卷帘手动启动 防火卷帘自动启动 防火卷帘试验联动关闭功能 防火卷帘外观无损伤 无变 形 电机运作是否正常 轨道运作是否正常 防火卷帘门基本情况 防火卷帘的动作反馈信号是 否正常 检查情况说明 检查人 签字 物业审核意见 物业负责人 签字 1 检查结果正常打 2 检查结果不正常打 注 3 检查结果没有该系统打 无 检查日期 年 月 日 2 6 防排烟系统维护保养计划 实施步骤 2 6 1 月度检查 1 每月进行一次功能性联动测试 启动有关部位的防排烟风机及相 应的排烟阀 并接受确认其反馈信号 发现故障及时排除 2 6 2 半年检查 1 每半年进行防排烟系统及空调通风系统的控制装置进行测试检查 启动有关部位的防排烟风机及相应的排烟阀 应停止相关部位的空 调送风 并接受确认其反馈信号 发现故障及时排除 2 6 3 每年检查 1 每年对消防风机进行电机保养 对风机管路进行一次排查 对动 力传动部位进行润滑保养 2 6 4 防排烟系统检查报告 维护保养单位 需要维护保养单位 地址 项目检查内容 检 检查结果 挡烟垂壁外观 送风阀外观 送风机工作状态 排烟阀外观 电动排烟窗外观 自然排烟窗外观 送风 排烟机控制柜周围环 境 控制柜 风机 防烟排烟系统 送风机 送风口 排风机 排烟阀 电动排烟阀 电动防火阀 检查情况说明 检查人 签字 物业审核意见 物业负责人 签字 1 检查结果正常打 2 检查结果不正常打 注 3 检查结果没有该系统打 无 检查日期 年 月 日 3 3 服务测试标准 服务测试标准 3 1 消防控制室主机及其电源设备 1 报警系统主机每日进行自检功能测试 消音 复位功能测试 故障报警功能测试 火灾优先功能测试 报警记忆功能测试 均应 正常并有记录 2 报警系统主机每月进行电源自动转换和备用电源的自动充电功 能测试 均应正常并有记录 3 报警系统主机每季度进行水流指示器 压力开关报警功能 信 号测试 对备用电源进行二次充放电试验 二次主电源和备用电源 自动切换试验 均应正常并有记录 4 在报警系统主机上用手动或自动检查防排烟设备 电动防火阀 防火卷帘门的控制设备 室内消防栓 自动喷淋系统的控制设备 火灾事故广播 火灾事故照明及疏散指示标志 强制消防电梯停于 首层试验 消防插孔电话与消防中控室进行对话试验 强制切断非 消防电源功能试验 均应正常并有记录 5 报警系统主机每半年进行一次全面的联动试验 试验各控制设 备均能正常启动并有记录 6 报警主机软件编程进行重新核对 在合同期内全部调整核实完 毕 7 联动显示屏显示报警信息准确 地址完整 无漏项 错误 8 报警打印主机打印功能正常 无卡纸 打印不清晰现象 9 消防控制室内主备电源应能达到正常互投 10 消防控制室内各指示灯 蜂鸣器 控制开关均能正常运行 指示灯显示正常 蜂鸣器正常 开关切换自如 11 消防控制室内消防各接线端子接线牢固 无漏线 错接 接 口卡实不严现象 3 2 防排烟系统 1 排烟阀的手动试验 消防控制主机上的远程启动均能正常 模 块动作正常 信号反馈地址准确 2 排烟风机的手动 自动试验 消防控制主机上的远程启动均能 正常 模块动作正常 信号反馈地址准确 3 联动试验时均能启动 信号反馈地址准确 3 3 正压送风系统 1 正压风阀的手动试验 消防控制主机上的远程启动均能正常 模块动作正常 信号反馈地址准确 2 正压送风机的手动 自动试验 消防控制主机上的远程启动均 能正常 模块动作正常 信号反馈地址准确 3 联动试验时均能启动 信号反馈地址准确 3 4 消防栓系统 1 消防水泵自动 手动启动正常 消防控制室远程启动正常 信 号反馈地址准确 2 消防栓内启泵按钮信号的反馈地址准确 3 联动试验时均能启动 主备泵切换正常 信号反馈地址准确 3 5 自动喷淋系统 1 喷淋泵自动 手动启动正常 消防控制室远程启动正常 信号 反馈地址准确 2 末端水流指示器泄水 模块动作正常 消防中控室信号反馈地 址准确 3 湿式报警阀末端泄水 模块动作正常 消防中控室信号反馈地 址准确 4 联动试验时均能启动 主备泵切换正常 信号反馈地址准确 3 6 防火卷帘门 1 现场启动防火卷帘门 模块动作正常 消防控制室信号反馈地 址准确 两步降信号反馈地址准确 2 消防控制室远程操作 一步降 二步降启动正常 模块动作正 常 信号反馈地址准确 3 联动试验时防火分区内卷帘门按照程序启动正常 无不降 不 动作 一步二步错误 分区错误 消防控制室信号反馈地址准确 3 7 消防应急广播系统与通讯设备 1 插孔电话与消防控制室通话声音清晰 无杂音 2 在消防控制室选层播放广播 均能正常进行 在环境噪声大于 60 分贝的场所 其播放范围内最远点播放声压应保证高于背景噪声 15 分贝 3 在消防控制室 均能将消防广播背景音乐强行切换 3 8 火灾报警软件的编程 1 对新增的报警探测器进行软件编程 2 对原有报警探测器地址 进行重新核对 3 9 火灾自动报警探测器 1 火灾自动报警系统中的烟感探测器 温感探测器 手动报警器 控制和联动模块应在合同期内全部测试一遍 应能正常报警 地址 准确并有记录 2 可燃气体探测器每季度测试一次 应能正常报警 地址准确并 有记录 3 对不符合国家规范要求的火灾报警探测器 应按照国家标准进 行调整 具体标准参见 火灾自动报警系统设计规范 火灾 自动报警系统施工及验收规范 高层民用建筑设计防火规范 及国家相关消防规范标准执行 3 10 消防联动测试 在测试防火分区内防排烟系统 防火卷帘门 消防广播系统 消防水泵 自动喷淋泵 电梯 应急照明应能正常启动 无错误动 作 不动作 消防控制室接收的各类报警 联动设备启动反馈信号 准确 第 2 章 现场机构设置 1 1 总体指导思想 总体指导思想 建立高效精干 科学合理的维护保养项目指挥管理机构 对项目实 施全过程 全方位 全员的系统管理 做到统一指挥 统一管理 统一计划 使各主要维护 保养分项在时间上 空间上紧密配合 确保该维护保养的系统设备工作正常 2 2 岗位职责岗位职责 2 1 项目经理 岗位职责 全面负责与甲方之间的沟通 第一时间了解客户的需 求 以及 能及时的下达调配的命令 与项目技术质量专员 项 目组长一 起做好安全工作 2 2 技术负责人 岗位职责 负责本班组的工作分配 参与维保计划的编制 负责 组织现场 维 保 人 员 按 批 准 后 的 计 划 组 织 实 施 在 接 到 紧 急 故 障 抢 修 任 务时 迅速组织现场检修人员实施抢修工作 使之尽快恢复正常运行 督促计划的执行 组织本工班维护人员保 质保量地完成生产任务 负责本工班的安全生产工作 督促本班人 员严格执行各项安全规章制度 正确使用劳动安全保护用品以及生 产工具 确保人身和设备安全 2 3 维保技术员 岗位职责 在项目组长的领导下工作 根据计划对设备进行定期的 维护 确保设备的正常运行 在系统设备发生故障时 对系统设备 故 障进行紧急处理 尽快使之恢复正常运行 并做好故障处理结果记 录 正确使用劳动安全防护用品以及生产工具 确保人身及设备的 安全 对设备的质量和安全负责 认真完成 并按时上交各类记录 和报表 做好现场设备的保养工作 随时对现场进行巡视 在第一 时间了解到系统运行现状 及时处理一般性 问题 并对较大故障 事 故进行快速相应 并应将现场所发生情况实时向甲方相关人员和项 目组长进行汇报 项目管理机构配备情况表项目管理机构配备情况表 表 8 4 执业或职业资格证明已承担在建工程情况 职务姓名职称 证书 名称 级别证号专业 原服务 单位 项目数 主要项目 名称 一旦我单位中标 将实行项目经理负责制 我方保证并配备上述项目管理机构 上 述填报内容真实 若不真实 愿按有关规定接受处理 项目管理班子机构设置 职责分 工等情况另附资料说明 第 3 章 服务质量保证措施 1 1 质量管理方针 质量管理方针 坚持 消防设施安装验收标准及规范 对消防工程的维护保 养质量实施全过程质量控制 在整个过程中贯彻 安全可靠 质量 第一 的方针 以严密的质量管理 周到的服务体系 确保用户消 防体系安全 可靠和及时的运转 2 2 质量管理体系 质量管理体系 实行公司和项目部两级管理制度 公司负责对消防设施总体质 量进行检查 监督和管理 并负责组织检测工作 3 3 维保质量验收签字 维保质量验收签字 1 对消防设施维保全过程都应如实记录 并对签字负责 2 维保实施各项资料都应由专职质检员签字生效 4 4 维保技术档案管理 维保技术档案管理 归属档案的各类技术档案室资料 必须纸质优良 字迹清楚 字体工整理 图形线条 符号清晰 图面整洁 签字手续完备 第 4 章 成品保护措施 在本项目维保过程中 我司郑重承诺 将严格管理我司的所有 施工人员 严格执行业主 总承包方对成品防护的要求 不仅保护 好自己施工范围内的成品 同时也决不破坏其他专业的成品 一 成品保护的基本原则一 成品保护的基本原则 1 采用 护 包 盖 封 等保护措施 对成品 半成品进行防护 并由各分包责任专人巡视检查 发现有保护措施 损坏的要及时恢复 2 已建成的建筑物 设施成品 采取附加技术措施予以保护 成 品建成后 需移动 拆改 修补 维护的 应由相关负责人批准后 方可施工 3 在施工过程中 谁施工 谁负责成品保护 成品保护员负责成 品保护的监督 检查与管理 一旦发现成品损坏的肇事人 交有关 部门解决 做好值班记录 4 坚持配合与协调 是搞好成品保护工作的重要原则 6 提高成品保护意识 进场前对施工人员及成品保护人员进行成 品保护培训 7 明确成品保护责任 将成品保护责任落实到具体人员 二 成品保护的管理措施二 成品保护的管理措施 2 加强对所有施工人员进行成品保护教育 增强其主人翁思想 在施工过程中做到自觉自律 每天的调度会由项目经理或项目总工 对各班组负责人进行教育 班前会 要求班长要强调职工的成品保 护意识 提高员工的职业道德和职业素养 3 维保人员负责根据施工现场的实际情况制定成品保护措施 确 保成品完好无损 7 加强与其他系统或业主方之间的联系 避免相互干扰 相互影 响 由于施工工序等原因不得不破坏成品时 由总包方或建设方统 一协调相互关系 把损失减少到最低限度 三 成品保护的技术措施三 成品保护的技术措施 在做好自身产品保护的同时 严禁对于其它专业的成品进行破 坏 不得损坏其成品的防护设施 施工过程中 如需其它专业进行 移位 拆除时 必须事先协调解决 严禁私自移位或拆除 临时用水 用电及接水 接电要有控制 不能超荷 污水排放要有 组织 有控制进行 避免污水污染建筑物及设施成品 1 1 对建筑物的防护措施对建筑物的防护措施 2 施工过程中严禁随意剔凿隔墙 地面及梁柱进行暗埋管道施工 3 大型管道 设备吊装在结构上的固定点必须经荷载计算 经批 准后方可使用 5 严禁踩踏装饰门窗 不得在门窗上安放脚手架 悬挂重物 6 已安装完成的地面 在其上施工时采用包覆软性材料的梯架 防止划伤或磕碰地面 7 已安装完成的隔墙板 保温板不允许碰撞 不得随意进行剔凿 8 吊顶设备安装时 应戴防护手套 避免造成吊顶板污染 施工 时应注意不要强行安装造成顶板破坏 9 水压试验时做好墙面 地面防护措施 避免造成水渍污染或损 坏 12 明配管路及电气器具时 应保持顶棚 墙面及地面的清洁完 整 搬运材料和使用机具时 不得碰坏门窗 墙面等 13 吊顶内安装电盒配管时 不要踩龙骨 严禁踩电线管和其他 专业管道行走 刷防锈漆不得污染墙面 吊顶或护墙板等 15 墙面上的手动报警按钮等安装时 应保持墙面 顶面的清洁 完整 16 顶板或者吊顶上的探测器等设备安装时 施工人员应戴白色 手套 避免污染吊顶或顶板涂料 2 2 对设施设备的防护措施对设施设备的防护措施 1 消防管道施工完毕的保护表面要清理干净 并注意保护 不让 其他物品 管道等重物压在上面或碰撞 更不可上人踩 以免影响 效果和美观 2 管道的预制加工 防腐 安装 试压等工序应紧密衔接进行 如施工有间断 应及时将管口封闭 以免进入杂物堵塞管道 3 对管道 通风保温成品要加强保护 不得随意拆 碰 压 防 止损坏 6 信号阀 水流指示器 报警设备 消防泵 自动报警阀 按钮 等报警设备及喷淋头应在装修完成后安装 安装时要保护好已装修 好的墙面 顶面 安装好后 对消防设备要加以保护 以防丢失 损坏 7 管道的水压试验 必须先通知相关的施工单位 保护好怕潮的 物体 试验时 安排一定人员进行检查 发现有渗水 漏水现象 马上停止试验进行检修 合格后再进行水压试验 水压试验及冲洗 的废水必须排放到市政污水管网 第第 5 章章 人力资源保障及物资资源配置措施 1 拟投入的主要施工机械设备表 拟投入的主要施工机械设备表 工程 序号序号 机械或设备机械或设备 名称名称 规格型号规格型号数量数量 国别国别 产地产地 制造制造 年份年份 额定功率额定功率 KWKW 生产生产 能力能力 用于用于 施工施工 部位部位 备备 注注 1 标志牌 20 广州 2005 良好 2 安全帽 10 广州 2005 良好 3 人字梯 2 广州 2004 良好 4 对讲机 GP888 MOTOR OLA 2007 良好 5 水平尺 1 1000 x501 广州 2005 良好 6 绝缘电阻测 试 2C25B 31 上海 精科 2005 良好 7 接地电阻测 试 2C25 11 上海 精科 2001 良好 8 交直流表 T19 A4 上海 二表 2005 良好 9 万用表 OF500 24 温州 仪表 2005 良好 10 风速测定管 TAVH350A0 台湾 2001 良好 11 噪声测试表 TES1350A1 台湾 2001 良好 12 游标大尺 0 2001 上海 工具 2005 良好 13 电动试压泵 DSY 1001 四川 20055 良好 14 手动插板机 YC 13801 上海 20052 2 良好 15 风焊设备 1 广州 20054 良好 16 冲击钻 TH252 广州 20055 5 良好 17 液压弯管机4寸 2 上海 20053 良好 18 手提电钻 2 上海 200511 良好 19 交流电焊机银象 1 南海 200611 良好 20 电动套丝机 TQ100 A1 上海 华星 20055 良好 21 电动切割机 4001 北京 20055 良好 22 电动凿孔机 2001 广州 20053 良好 23 电动台钻 ST16J2 安徽 20053 良好 24 电 锤2大 4小 2 河北 20053 良好 25 电焊机 BX1 3154 广州 20057 5 良好 26 台钻 Z5252 杭州 20061 良好 27 铆接机 HY9723 杭州 20052 2 良好 28 烟温感测试 仪 4 广州 2007 良好 29 水压测试仪 2 广州 2007 良好 2 2 技术人员安排计划 技术人员安排计划 因考虑到项目需要 我公司决定在管理和技术两方面双管齐下 在管理上由配备本项目的项目经理负责 在技术上由配备的项目技 术负责