投资项目法律风险报告格式文本

附件 2 投资项目法律风险报告格式文本 项目法律顾问 项目法律顾问 XXXXXX XXXXXXXX 年年 XXXX 月月 XXXX 投资项目投资项目 XXXXXXXX 年上半年法律风险报告年上半年法律风险报告 黑体加粗黑体加粗 小二小二 一 项目概述一 项目概述 黑体加粗黑体加粗 小三 以下均同小三 以下均同 介绍该项目概况 主要包括项目基本情况 投资预算 合作方情 况 操作模式 资金筹措 贷款担保等 并重点说明股份公司最终决 策批准该项目的时间 批准文号及实施条件 具体见股份公司相关投 资批复 正文格式为 仿宋 小三 以下均同 二 项目实施进展情况二 项目实施进展情况 介绍该项目现阶段的实施进展情况 主要包括该项目签署正式投 资协议的时间及主要内容 目前所处阶段 如已经进入拆迁阶段 土 地收储阶段 土地招拍挂阶段等 已签署的其他类型协议 如一级 土地开发委托协议 工程施工合同 贷款合同等 的时间及主要内容 已投入资金等 并重点说明 1 与股份公司决策批准相比 该项目的基本情况是否发生变化 以及发生变化的原因 如 不再需要办理征地或拆迁 需要变更项目 开发模式等 2 该项目合法合规性审批文件的落实情况 并重点说明已经办理 的审批文件是否符合项目实施进展情况 如 所实施的项目是否获得 了环境影响评估报告批复 已经进入工程施工的情况下 项目是否已 经办理施工许可证等 三 该项目实施过程中已出现的主要法律风险及相关防控措施的三 该项目实施过程中已出现的主要法律风险及相关防控措施的 建议建议 结合项目实际情况 参照 投资项目法律风险等级及识别要素库 对目前项目已经出现的法律风险及其法律后果进行提示 并予以风 险评级 同时提出相关风险防控措施建议 举例如下 举例如下 一 项目实施过程中已出现的主要法律风险 法律后果及风险 评级 1 项目主体风险 融投资建造合同的签约主体为地方政府平台公 司 但未获得地方政府授权 法律后果 依据 XX 法 或 XX 规定 可能导致 风险等级 一级 风险防控措施建议 要求地方政府按照 投资合作协议 约定 尽快补充对地方政府平台公司的授权 必要情况下公司应采取多种手 段落实上述授权 如要求施工方暂停施工 通过第三方融资银行要求 地方政府追加授权 签署包含地方政府在内的补充协议或备忘录等 2 项目合法合规性风险 融投资建造项目已经开工实施 但项目 仍然未获得国家或地方政府立项批复 法律后果 依据 XX 法 或 XX 规定 可能导致 风险等级 一级 风险防控措施建议 要求地方政府尽快落实融投资建造项目合法 性手续 必要情况下公司应采取多种手段防范上述风险 如要求施工 方暂停施工或减缓施工 通过第三方融资银行要求地方政府落实相关 手续等 3 抵押登记风险 项目交易的相对方提供可供抵押的土地或房产 为交易行为提供担保 但迟迟未办理相关抵押登记手续 法律后果 依据 XX 法 或 XX 规定 可能导致 等级 一级 风险防控措施建议 要求项目交易的相对方尽快配合办理相关手 续 必要情况下公司应采取多种手段防范上述风险 如暂停履行合同 义务 追究相对方违约责任等 4 二 法律风险防控措施的落实及效果 1 项目主体风险的防控措施落实及效果 2 项目合法合规性风险的防控措施落实及效果 3 抵押登记风险的防控措施落实及效果 4 四 现阶段可预见的项目未来可能出现的新的法律风险及防控措四 现阶段可预见的项目未来可能出现的新的法律风险及防控措 施建议施建议 结合项目特点 参照 投资项目法律风险等级及识别要素库 在已出现的主要法律风险基础之上 提前警示该项目未来可能新出现 的法律风险 并提出相关风险防控措施建议 五 项目法律顾问上半年工作情况五 项目法律顾问上半年工作情况 针对本项目开展的主要工作 涉及同一种类型的工作还应说明工 作量 具体参考如下 具体参考如下 1 直接或参与投资项目载体公司的设立 重组 对外融资及担保 以及项目实施过程中各项 法律事务的处理 并提出法律意见 XX 份 2 参与项目有关合同的起草及评审 XX 份 3 负责处理项目的法律纠纷案件 XX 件 4 负责投资项目的法律文档管理工作 处理归档文件 XX 份 5 六 需要说明的与项目有关的其他情况