消防控制室管理及应急程序

消防控制室管理及应急程序消防控制室管理及应急程序 一 消防控制室必须实行每日 24 小时专人值班制定 每一放 不应少于 2 人 二 消防控制室的日常管理应符合 建筑消防设施的维护管 理 GA587 的有关要求 三 消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正 常工作状态 四 消防控制室应确保高位消防水箱 消防水池 气压水罐 等消防储水设施水量充足 确保消防泵出水管阀门 防排烟风机 防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动 接通 位置 五 接到火灾警报后 消防控制室必须立即以最快方式确认 六 火灾确认后 消防控制室必须立即将火灾报警联运控制 开关转入自动状态 处于自动状态的除外 同时拨打 119 火警 电话报警 七 消防控制室必须立即启动单位内部灭火和应急疏散预案 并应同时报告单位负责人 消防控制室值班制度消防控制室值班制度 一 消防控制室必须实行每日 24 小时专人值班 每班不应少于 2 人 分工明确 二 值班人员应当持证上岗 掌握系统的工作原理和操作规程 熟悉设备按键的功能 能熟练操作系统 熟悉火灾自动报警系统编 码表所对应的具体位置 三 值班人员应当保证在岗在位 掌握 消防控制室管理及应 急程序 实时监控火灾报警及故障情况 处置报警信号 填写 消 防控制室值班记录 四 严格实施交接班 交班时应通报消防设施运作情况 检查 火灾报警控制器的自检 消音 复位的功能及主备电源切换 记录 故障及报警处置等交接情况 五 及时报告设备故障情况 协助做好设备的维修保养和故障 期间的消防安全工作 六 保持消防控制室正常工作秩序 严禁无关人员进入和操作 消防设施 主动配合有关部门做好消防设施检查工作 七 认真做好消防控制室日常管理档案的收集整理工作 确保 档案资料真实完整 消防报警信号处理流程图 消防报警信号处理流程图 查看主机显查看主机显 示示 故障报警故障报警 查明事故查明事故 原因原因 报修报修 主机声光主机声光 报警报警 火警报警火警报警 误报误报火灾确火灾确 认认 现场查看现场查看 确认位置确认位置 排除故障排除故障 正常运行正常运行 复位复位火灾处理流程火灾处理流程 消防水泵房管理制度消防水泵房管理制度 一 消防水泵应当落实专人管理 定期检查保养和维护 保持 室内清洁 二 严格执行设备操作规程 每月启动水泵不少于一次 保持 高位消防水箱 消防水池 气压水罐等储水充足 稳压泵正常运作 三 保持系统出水管网及管道阀门常开 水泵类别 水流方向 阀门开启状态 配电柜开关状态等标识清晰 配电柜开关处于自动 接通 状态 四 禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备 严禁擅自关 停设备和阀门 五 设备投入使用后应保证其处于正常运作或准工作状态 不 得擅自断电停运或长期带故障工作 六 建立故障报告和故障消除登记档案 发生故障 应当及时 组织修复 因故障 维修等原因 需要暂时停用系统时 应当经单 位消防安全责任人批准 系统停用时间超过 24 小时的 在单位消防 安全责任人批准的同时 应当报当地公安机关消防机构备案 并采 取有效措施确保安全 消防设施维护管理制度消防设施维护管理制度 一 设有建筑消防设施的建筑应当明确管理部门 统一由物业 服务单位负责管理的 应当签定管理合同明确公共区域内的建筑消 防设施由物业负责管理 无物业服务单位的 由业主自行负责建筑 消防设施的维护与管理 二 建筑业主单位 个人 物业服务单位应当严格遵守消防法 律法规 自学维护建筑消防设施的完好有效 三 从事建筑消防设施维护管理人员 应当经消防专业培训合 格 持证上岗 四 建筑消防设施维护单位应当定期开展建筑消防设施巡查 单项检查 联动检查 并做好相关记录 巡查应当每日进行 单项 检查应当每月至少一次 联动检查应当每年至少一次 五 发现建筑消防设施存在问题的 应当及时组织维修 对建 筑消防设施存在的问题和故障 当场有条件解决的应立即解决 当 场没条件解决的 应在 24 小时内解决 需要由供应商或者厂家解决 不影响系统正常工作的应在 10 个工作日内解决 影响系统正常工作 的应在 5 个工作日内解决 恢复系统正常工作状态 六 应当每年对建筑消防设施至少一次全面检测 确保完好有 效 检测记录应当完整准确 存档备查 七 建立完善建筑消防设施的档案 保存完整建筑消防设施的 验收文件和产品 系统使用说明书 系统调试记录等原始技术资料 和相关检查记录 用火 用电 用气管理规定用火 用电 用气管理规定 一 建筑内电器产品 燃气用具的安装使用及其线路 管路设 计 敷设 维护保养 检测 必须符合消防技术标准和管理规定 二 用电设备 电气线路投入使用前须经测试 不符合要求的 不得投入使用 电气设备和电气线路投入使用后 不得擅自增加容 量 保险丝必须按核定容量配置 三 严禁乱接乱拉电线 严禁违章使用电炉 电熨斗 电取暖 炉 电烤箱等大功率用电设备和使用明火 如需使用的 应当经本 单位安全管理部门批准 并落实消防安全保卫措施 四 加强重点场所 重点部位用火 用电 用气巡查 及时查 处违章用火用电行为 建筑内动用明火应当做到定点 定人 定制 度 严禁在易爆物品的场所 物资仓库 危险品仓库 重要机房 变配电间等重点部位使用明火 吸烟 五 加强电气设施 电气线路维修检修 严禁超负荷运行 电 气设备和电气线路 建筑防雷应当定期检测 六 建筑内使用管道天然气 煤气的 其设备 设施和调配装 置应符合消防安全要求 遵守维护管理规程及防火安全规定 七 高层建筑内严禁使用液化石油气 其他区域使用