新形势下建材市场探发展(精)

新形势下建材市场探发展 由中国建筑材料流通协会 商务部流通产业促进中心主办的 2009 年建材 商大会 于 7 月 25 26 日在北京京都信苑饭店举行 本次会议以扩大内需 促 进经济增长 把握机遇与挑战为主题 分析金融危机对我国经济形势及建材行业 的影响 为推动建材行业结构调整和企业合作搭建交流的平台 与会嘉宾有商务部市场运营司司长王炳南 国家统计局总经济师 中国建筑 材料流通协会专家委员会首席专家姚景源 中国物流与采购联合会首席顾问 中 国建筑材料流通协会专家委员会主任丁俊发 中国物流与采购联合会党委副书记 毛洪 商务部流通产业促进中心副主任徐敏 国务院国有资产管理监督委员会行 业协会联系办公室主任陈国卫 国家标准化管理委员会助理巡视员邓瑞德 国 家工商总局信息中心副主任徐晓东 商务部市场秩序司服务体系建设处处长王 胜利 国家发改委经济研究所战略规划室主任王小广 国家工业和信息化部原材 料工业司处长吕桂新 国家工业和信心化部运行监测协调局综合处处长余涛 中国房地长协会副会长 秘书长朱中一 江苏省阜宁县副县长陈斌 环渤海金岸 天津 集团股份有限公司总经理李庆云 五矿物流集团有限公司总经理闫嘉有 北京集美家居市场集团有限公司总裁赵建国 无锡南方不锈钢市场总经理黄炳南 中国建筑材料流通协会会长孟国强等近 500 余家家居生产 经销 流通 行业 主管部门 学术界 新闻界代表参加了此次会议 与会期间 各位嘉宾纷纷献言 建材业调整势在必行建材业调整势在必行 面对目前的经济形势及一些政策调整 论坛的嘉宾表示 建材业应将此化为 机遇 积极的进行调整 在谈到国家宏观制度标准对建材业的影响时 经济学家 国家发改委经济研 究院教授 博导常修泽表示 即将展开的资源性产品价格改革对建材流通行业关 系很大 比如对水泥的大量需求就需要有煤炭 环境产权制度的创建和改革要求 建材业重视环境问题 此外 最近国务院开会其中有一条放宽市场准入 让民营 资本进入更多的领域 包括铁路 这些都给建材行业带来了商机 面对金融危机 众嘉宾均表示 应把此看做是发展的机遇 积极的进行调整 中铁现代物流科技股份有限公司副总经理李建平指出 我们正处于经济大发展时 期 正处于消费转型时期 是建材商大发展的机会 环渤海金岸 天津 集团股份 有限公司总裁李庆云表示 金融危机给建材流通业带来的困难是暂时的 这恰恰 是调建材卖场结构 提高和改善卖场环境的机遇 北大纵横咨询集团合伙人蒋锡 麟也指出 建材商面临着一个大的供应链问题 建立很好的供应商与客户的关系 以规避产业的风险 面对今后建材业的走势 常修泽表示 今年下半年建材应该是走得比较火 一 个是投资的资金和项目融资到位 第二个去年的基数少 再加上房地产的影响也 对未来有一些商机 中国房地产协会副会长 秘书长朱中一则指出 至少到 2020 年 我国城镇化是一个快速发展阶段 这对于带动有关行业协调发展是非常 重要的 促促 建材产品下乡建材产品下乡 目前 家电下乡 汽车下乡 农机下乡 等政策相继出台 作为与 住房消费至关重要的建材行业也在积极的探索 建材下乡 的必要性和可行性 以便更好地开拓市场 谋求更大的发展 对于建材下乡的意义 与会嘉宾认为这在促进城镇化发展 增强我国消费的 可持续性发展 加强新农村建设方面都有积极的意义 如何更好地保障建材下乡的实施效果呢 重庆企业代表指出 实施 建材下 乡 最重要的是建立营销网络体系 否则工作量也很大 投入不可想象 华耐 立 家建材有限公司李枝娥建议 要做市场补贴 进行补贴的市场必须进合格和优秀 的产品 另外 品牌也要进行补贴 让客户觉得买得起 但是 受补贴的产品一定 既要产品质量过关 又要有相对配套的制约措施 商务部流通产业促进中心副主任徐敏表示 建材下乡 就是想通过政府补 贴为好品牌 好企业开拓农村市场创造条件 如果农村物流这块做起来应该会得 到政府包括金融界的支持 只有这样才能落实党中央 国务院的要求 使我们整 个建材流通达到更高的水平 这是我们下一步需要再研究的 从房地产市场现状看建材家居行业发展从房地产市场现状看建材家居行业发展 众所周知 房地产市场的发展与建材行业息息相关 近期房地产出现了回暖 的迹象 那么这对建材家居行业发展影响几何呢 对于目前的房地产形势 发改委经济研所战略规划室主任王小广认为 最近 房价大涨是由于货币投入太多 而不是住房的真实很大量的释放 未来的房地产 需求没有那么大的潜力 过度的货币供应会导致资产泡沫化 全国房地产经理人 联盟常务副主席兼秘书长杨乐渝则认为 目前房地产市场的需求非常大 除了有 不断增长的新增需求外 还有大量更新性的需求 朱中一更是用两句话对房地产 做了总体把握 一是维护楼市回暖态势 二是防止房价过快上涨 前者与保增长 有关 后者与保民生有关 中国建筑材料流通协会副会长秦占学从建材销售数据来解读了今年房地产 发展 他指出 今年玻璃一到六月份销售下降 4 12 很多基础设施都不需要玻璃 恰 恰房地产需要用玻璃 说明房地产新开项目不足 建筑陶瓷上半年销售增长幅度 是 16 32 卫生陶瓷增长 15 21 这两项主要用于装饰装修 反映了房市的刚性 需求 而其显然比房地产增幅要小 房市增幅超出的部分则反映的是投资需求 泡 沫会有一些 但要学会在泡沫中游泳 面对此种现状 秦占学指出 要预防房地产出现 W 走势 建材家居行业一定 要练好内功 包括加强服务 如在建材家居市场搞体验馆 使消费者自己也有一种 更新换代的欲望 另外 刺激二手房市场也可提振建材家居行业 朱中一提倡一 些品牌的建材厂家与品牌开发商直接对接 实现合作共赢 既可以减少交易成本 又可以防止假冒伪劣产品的产生 各方献言 在 7 月 25 日的开幕式和主题发言上 与会的部委领导 专家 学者和企业 家代表对目前的经济形势以及建材市场应如何应对提出了具有建设性的见解 王炳南 商务部市场运营司司长 下半年随着我国经济进一步企稳回升 建筑流通行业必将面临更大的发展 机遇 下半年随着我国经济进一步企稳回升 建筑流通行业必将面临更大的发展机 遇 对于促进建材流通行业的发展 谈几点想法供参考 一是努力开拓市场 建 材流通企业要凭着中央出台重大政策方针 培育消费热点 充分发挥建材业对居 民消费拉动作用 二是创新流通模式 目前以形成建材超市 品牌专卖店为主体 的营销模式 下一步借鉴先进的经验进一步创新 三是提升服务水平 四是严把 质量关口 建材产品质量与人民生活息息相关 建材流通企业要杜绝污染严重的 产品流入市场 保障居民消费安全 商务部作为国内贸易的主管部门 将通过完善法律法规 制定行业发展规划 加强政策扶持的力度 提升公共服务水平 为建材流通行业发展创造良好的环境 姚景源国家统计局总经济师 中国建筑材料流通协会专家委员会首席专家 一定要把保增长和调结构结合起来 我用三句话来把握上半年中国的经济 第一 我们中国经济从去年下半年开始 持续下行的趋势得到遏制 第二 中国经济现在正处在企稳回升 企稳向好的基本状态 第三 面对来之不易的成绩 我们切不可盲目乐观 我们不单单是保增长 我们一定要把保增长和调结构结合起来 中国经济 8 能不能实现 我说 8 应当说有难度 真的有难度 但是我们能够做到 那什么是 真正的难题 调结构 如果不去调整结构 不去提高我们自主创新能力 不去转变 我们旧的增长方式 我们中国经济就不可能走上一个新的平台 不可能摆脱不断 波动的影响 丁俊发中国物流与采购联合会首席顾问 中国建筑材料流通协会专家委员 会主任 中国人现在讲绿色 讲节能 需要更新改造 这对建材行业提出了新的要 求 一定要抓住中国建材行业发展的难得机遇 多种因素引发建材流通市场的不稳定 第一 宏观经济的波动 不管是建材 生产 建材流通 建材消费都与宏观经济好坏联系在一起 都会影响到我们整个 建材行业的发展 第二 投资结构与投资规模的变化 第三 房地产政策的调整 也容易对我们建材市场有所影响 第四 居民可支配收入用于消费与储蓄的变化 我主张消费 要逐步改变目前的低工资制度 我们反对黄色消费 白色消费 公 款高消费 其他所有的消费都是合理的 中国处于工业化中期 城市化加速 新农村建设 建材需求量很大 我们在环 保 循环经济上付出了很大的代价 我们的建材有些还达不到国际标准 中国人 现在也讲绿色 讲节能 需要更新改造 这也对我们建材行业提出了一个新的要 求 一定要抓住中国建材行业发展的难得机遇 这包括政策机遇和新的流通方式 与经营业态的机遇 徐敏 商务部流通产业促进中心副主任 当前建材流通体系发展仍然不健全 地处城乡结合部的三四级市场和农村 市场仍然需要进一步的开拓 目前我国经济已经进入了企稳向好的关键时期 在全国建材行业的共同努力 下 建材行业取得较快的发展 为国民经济的企稳向好做出了贡献 但是也要看 到当前建材流通体系发展仍然不健全 地处城乡结合部的三四级市场和农村市场 仍然需要进一步的开拓 比如建材流通业态和模式相对比较单一 缺乏有效创新 如何完善建材流通体系 进一步促进建材流通可持续发展 特别是如何发挥和提 升广大建材商的作用和功能 已经成为当前面临重要问题 作为流通管理部门 商务部一直十分关注建材行业的发展 特别在流通模式 的探讨和发展方面做了很多调研和了解 当前国家继续实施积极财政政策和适 度的货币宽松政策 这对建材行业来说是一次难得的发展机遇 孟国强 中国建筑材料流通协会会长 调整就是机会 调整就是发展 调整是每一个产业 每一个企业迎接起飞必 经的历史阶段 经得起这种调整周期的考验 企业更发展 产业更辉煌 在金融危机最严重时期 我国建材行业都是受到影响最小 最先走出低谷的 产业之一 这充分的展现了我国建材行业作为国民经济支柱产业经过改革开放 30 年辉煌发展的朝阳产业的王者风范 每一次经济调整都使人们对经济规律有 了更深刻的认识和把握 调整就是机会 调整就是发展 调整是每一个产业 每一 个企业迎接起飞必经的历史阶段 经过调整周期的考验 企业更发展 产业更辉煌 我特别鼓励我国建材企业在以下方面不断创新发展 第一 在业态管理模式上规范化 集约化发展 我国个体经营商居多 我国 建材物业水平提高需要引导企业不断规模化 连锁化 集约化方向发展 规范化 管理 对市场内的经营店铺进行相关知识的培训 并逐渐对市场客户建立诚信档 案 对进入市场的产品建立产品追踪体制 第二 强力推进安全 环保 节能 绿色商品大发展 第三 更加重视消费者投诉 最大限度保护消费者权益 只有 这样 才是一个负责任的企业 才能建立健康的现代服务产业链条 第四 鼓励建 材流通企业员工爱岗敬业 逐步形成一支优秀的一线员工队伍 赵建国 北京集美家居市场集团有限公司总裁 联合创造新价值 我认为在所谓经济环境不太好的时候 恰恰对强者是激励 所以我从