房屋转让的协议书的精选

第 1 页 共 14 页 房屋转让的协议书的精选房屋转让的协议书的精选 房屋转让的协议书的范文精选 如果对一份房产感到兴趣 可以使用资金将其买 下来 和屋主商量好之后 可以签订一份房屋转让协 议书 下面是 xx 给大家带来的房屋转让协议书 欢 迎大家阅读参考 我们一起来看看吧 房屋转让的协议书的范文精选 卖方 身份证号 地址 联系电话 买方 身份证号 地址 联系电话 甲 乙双方就房屋转让事项 经协商一致 并经 房屋所有权人 同意 达成以下合同条款 第一条 房屋基本情况 甲方自愿将坐落在 区的房屋出卖给乙方 并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方 该房屋 始建于 年 房屋结构为 结构 建筑面积 第 2 页 共 14 页 平方米 第二条 价格 双方议定上述房地产总价款为人民币大写 即 人民币小写 元 乙方在合同生效时一次性付清所 有款项 甲方应在 前将该房屋交付乙方届时该房产 应无任何担保 抵押 房产瑕疵 无人租住 使用 无欠账 如水电费 有线电视费等 第三条 付款方式 乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民 币 第四条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起 日内 将该房屋 付给乙方 第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外 甲方 如未按本合同第 4 条规定的期限将该房屋交给乙方使 用 乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔 倍 处罚赔偿违约金 合同继续履行 第六条 关于合法 权属的约定 甲方保证该房产合法 权属清楚 并已经取得全 部共有人的一致同意 若因使用权或其他产权原因而 第 3 页 共 14 页 导致乙方无法正常使用 房屋的改造 建造 装修等 费用及土地的增值 将按本合同的第五条处罚以及赔 偿 房屋的改造 建造 装修等费用及土地增值 合 同生效后 如遇政府征地拆迁 房屋的拆迁利益全部 归乙方所有 第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 有关按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在交易 前办妥 交易后如有上述未清事项 由甲方承担全部 责任 第八条 本合同未尽事项 由甲 乙双方另行议 定 并签订补充协议 第九条 本合同之附件均为本合同不可分割部分 具有同等效力 第十条 本合同之日起生效 第十一条 本合同一式贰份 甲 乙双方各执一 份 均具有同等效力 甲方 乙方 年 月 日 年 月 日 签于 签于 本合同见证人 本合同见证人 年 月 日 第 4 页 共 14 页 房屋转让的协议书的范文精选 工作单位 工作单位 住址 住址 身份证号 身份证号 联系电话 联系电话 证明人 身份证号 甲 乙双方在平等自愿 互惠互利及友好协商的 基础上达成如下协议 供双方共同遵守 一 甲方自愿将其认购的在建中的房屋转让给乙 方 由乙方以甲方名义购买该房屋 地下室及其附属 设施 二 该房屋为周口日报社 周口日报社印务中心 集资建房 房屋位于周口市川汇区东环城路报社 印 务中心住宅小区新闻花园 幢 单元 层 室 建筑面积 平方米地下室为 幢 单元 号 面积暂计为 平方米 三 乙方同意购买甲方房屋 除原价外 分期支 付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整 在甲乙双 方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元 整 同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房 屋的首付款 万 仟 佰 拾 元整 甲方应提供所有前期 因购买该房屋而开具的手续 缴费收据 交由乙方保 第 5 页 共 14 页 存 在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房 屋转让费壹万元整 四 以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的 名义直接支付给收款单位 但无论以何种方式支付 甲方都只是名义上的付款人 真正的付款人实为乙方 因购买该房屋而开具的全部收据 发票 合同及其他 书面材料甲方均应交给乙方保管 该房屋的一切权利 归乙方所有 甲方对该房屋不享有任何权利 五 甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交 纳通知后二日内 将交纳的时间 金额与地点等事项 及时通知乙方 以便乙方按时交纳 若因甲方的疏忽 而未能及时通知 由此造成的一切损失由甲方全部承 担 六 甲方负责为乙方办理房产证 应在获得房屋 所有权证后当日内将该证交给乙方保管 并在国家有 关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地 积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下 七 除因不可抗拒的自然因素外 甲方应本着诚 实 合作的态度 积极协助乙方办理相关购房手续及 过户手续 如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关 购房及过户手续 造成乙方的一切损失应全部由甲方 承担 如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证 第 6 页 共 14 页 的 乙方有权解除合同 如乙方解除合同 甲方应退 还乙方已交纳的购房款和税费 房屋指标转让费 并 一次性按乙方已付购房款 税费和房屋指标转让费的 总和的 2 倍向乙方支付违约金 甲方给乙方付清违约 金后 该房屋的相应的收据 发票 合同及其他书面 材料由乙方交给甲方 乙方若单方面终止合同 甲方 不再返还转让费 八 本合同未尽事宜 由甲 乙双方友好协商 签订补充协议予以解决 或按国家有关规定处理 九 本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙 方房屋所有权证后止 十 本合同一式二份 甲 乙双方各执一份 具 有同等的法律效力 甲 方 乙 方 丙方 年 月 日 年 月 日 年 月 日 房屋转让的协议书的范文精选 甲方 xx 县 xx 农村信用合作社 住所地 xx 县 xx 镇 xx 村 法定代表人张 xx 主任 乙方 为加大抵债资产处置变现力度 甲乙双方就抵债 房屋转让事宜 经过充分协商 达成如下协议 第 7 页 共 14 页 一 根据 人民 执字第 号民事裁定书 甲方依 法取得原属 所有的位于 xx 县 的 房屋一处 共 层 每层 间 共计 间 二 为尽快处置变现抵债资产 甲方将上述抵债 房屋转让给乙方 三 转让财产的范围 以 人民 执字第 号民事 裁定书所列财产为准 四 转让价格为人民币 元 五 转让价款 乙方在 年 月 日前 以现金形 式支付给甲方 甲方收到转让价款后 向乙方出具收 款收据 六 甲方在收到乙方缴纳价款后 5 日内 将转让 房屋交付乙方使用 七 甲方交付转让房屋时 应同时向乙方交付 人民 执字第 号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的 产权登记证件及附属资料 八 转让房屋由乙方负责办理过户手续 所支出 的税款 行政事业收费和服务性收费 均由乙方承担 九 乙方办理转让房屋过户手续时 甲方应当积 极协助 提供便利 十 因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理 第 8 页 共 14 页 过户手续的 由甲方负责处理并承担相应法律责任 十一 乙方超过约定期限支付价款的 应按照未 支付价款金额的 20 向甲方支付违约金 十二 甲方超过约定期限向乙方交付房屋的 应 按照收取价款金额的 20 向甲方支付违约金 十三 本协议履行期间 任何一方未经对方书面 同意 不得擅自变更或者解除本协议 十四 本合同未尽事宜 由双方协商予以补充 补充协议作为本合同的组成部分 十五 如因本协议履行发生纠纷 由甲乙双方协 商予以解决 协商不成或者不愿协商的 任何一方均 可向甲方住所地人民提起诉讼 十六 本合同自双方当事人签字盖章之日起生效 十七 本合同一式三份 甲乙双方各持一份 报 甲方主管部门 xx 县农村信用联社备案一份 各份具 有同等法律效力 附 1 人民 执字第 号民事裁定书 2 转让房屋产权登记证书及附属资料 甲方 xx 县 xx 农村信用合作社 法定代表人 乙方 第 9 页 共 14 页 年 月 日 注 双方在签订农村房屋买卖合同时 因咨询当 地政府部门改房屋销售交易是否合法 房屋转让的协议书的范文精选 转让方 工作单位 住址 身份证号 受让方 工作单位 住址 身份证号 经自愿协商达成一致 甲方将自己合法拥有的一 套房屋转让给乙方 双方就房屋转让相关事宜达成以 下合同条款 以资共同遵守 1 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋位于 市 区 路 号 单元 层 室 房屋结构为 建筑面积 平方米 实际使用面积 平方米 还有地下室一间 2 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为 元整 大写 拾 万 仟 佰 拾 元整 第 10 页 共 14 页 3 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方一次性支付 在交付 乙方房产证的同时由乙方全部支付 甲方在收款时应 向乙方出具收据 4 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起 日内 将上述房屋 的全部钥匙交付乙方 并在双方在场的情况下由乙方 对房屋进行验收 乙方如无任何异议 视为该房屋情 况符合本合同约定 甲方完成房屋交付 上述房屋的 占有 使用 收益 处分权归乙方行使 5 第五条房屋过户 房屋交付乙方后 甲方应当在 时间内办理该房 屋的过户手续 将该房屋的产权证办理到乙方名下 办理产权证相关费用由 承担 6 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权 转让该 房屋不存在法律上的障碍 甲方保证该转让房产不涉 及第三方的权利 7 第七条本合同未尽事宜 由双方另行协商 并签订补充协议 补充协议和本合同具有同等法律效 力 8 第八条本合同在履行过程中发生争议 由双 第 11 页 共 14 页 方协商解决 9 第九条本合同自甲 乙双方签字之日起生效 10 第十条本合同一式二份 甲 乙双方各执一 份 具有同等效力 甲方 年 月 日 乙方 年 月 日 证明人 年 月 日 房屋转让的协议书的范文精选 甲方 乙方 丙方 经各方友好协商 本着平等 自愿 有偿 诚实 信用原则 就土地转让事宜达成协议如下 一 地块概况 1 该地块位于 土地面积为 平方米 宗地四至及界址点座标详见附件 国有 土地使用证 2 现该地块的用途为住宅 工业 综合和商业 用地 二 转让方式 第 12 页 共 14 页 1 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给 乙方 并确保该地块的容积率大于等于 绿化率不少于 土地用途为商业 住宅 用地 2 土地的转让价为 万元 亩 包括级 差地租 市政配套费 开发补偿费 建筑物和构筑物 的拆迁安置费 青苗补偿费 空中或地下的管线迁 移费和土地管理费 转让总价为人民币 万元 3 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支 付土地价款 第一期定金 地价款的 计人民币 万元 付款时间及条件 双方 签订协议书 且已办好土地挂牌手续并在本条第四款 规定的抵押登记手续办妥后 天内支付 第 二期 付清余款 计人民币 万元 付款时 间及条件 在乙方签订国有土地使用权出让协议 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付 4 为保证前款第一期地价款的及时支付 丙方 同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保 抵押的土地 使用权面积为 平方米字第 号和成国用字第 号 抵押担 保的范围与 甲方承担的责任的范围相同 双方同意 第 13 页 共 14 页 在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押 登记手续 抵押期限至 乙方取得机投镇 亩 土地的国有土地使用证之日止 5 该项目由乙方独立运作 盈亏自负 甲方愿 意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调 项目开发 结束并经审计后 项目净利润率超过 的 超 过部分净利润乙方同意与甲方五五分成 三 违约责任 1 甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂 牌处理事宜 并承诺创造条件让乙方取得该块土地 若乙方未能 取得该地块 甲方愿意双倍返还定金 计 万元 甲方应在确认乙方不能取得该土块 的土地使用权之日起 个工作日内支付此款 2 乙方未能按时支付地价款 应以每日未付部 分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方 如未能按时 付款超过 个工作日 视同终止履行本协议 并 有权处置已付定