浅析住宅装饰装修中不规范做法带来的安全隐患及防范对策

浅析住宅装饰装修中不规范做法带浅析住宅装饰装修中不规范做法带 来的安全隐患及防范对策来的安全隐患及防范对策 随着人们生活水平的提高 对拥有一个舒适 优美和安全 的居住环境更加迫切 因此 大多数人在住宅装饰装修上弹精 竭滤 对原有住宅用不规范的做法进行大刀阔斧的改造和重新 设计 往往为了追求豪华舒适 或图方便省事 忽视了住宅装 修后的安全 引发的事故不在少数 不仅给住户自身带来伤害 而且还会给整个住宅带来一系列安全隐患 一 不规范做法的表现及其带来的安全隐患分析 一 不规范做法的表现及其带来的安全隐患分析 1 随意拆改墙体 建筑装饰装修工程质量验收规范 gb50210 2001 3 3 4 条明确规定 建筑装饰装修工程施工中 严禁违返设计文件擅自改 动建筑主体 承重结构或主要使用功能 严禁未经设计确认和有 关部门批准擅自改水 暖 电 燃气 通讯等配套设施 而在 日常住宅装饰装修中 住户为了自身需要 根本不顾及规范的 这些规定 破坏结构现象十分普遍 由些造成的后果非常严重 首先是随意拆墙开门或凿洞 或以圈梁代替过梁 或扩大原有 门窗尺寸 或者另增设门窗 这样做由于其结构受到破坏 又 改变了原受力状态 加之抗震能力也受到影响 极容易造成重 大事故 其二 为了扩大住宅内使用面积 将承重墙或隔墙等 擅自拆除 通常拆除的部位有居室或客厅 厨房通向阳台的门 联窗墙体 厨房或客厅的隔断 如此装修改造 原结构的整体性和 均匀性大大减弱 若遇地震或其他自然灾害就会造成严重后果 其三 利用墙体做壁柜 橱柜 鞋柜 拆掉部分承重墙和隔墙 其四 是任意改变卫生间的设计布局 拆除卫生间的墙体 严 重削弱了墙体的抗震能力 在减少或者取消过梁 圈梁以及上 部墙体的支承时 还会造成墙体或楼板的位移 给结构的安全 造成极大的隐患 其五 为了敷设暗装管线 在墙体上开槽打 洞 使承重墙体的承载面积大大降低 其六 部分施工人员为 了图管线安装方便 擅自剪断砼楼板钢筋 给住宅埋下不安全 因素 极有可能使住宅变成危房 2 任意增加楼面使用荷载 1 当采用大理石 花岗石 瓷质铺地砖等材料施工时 对原楼面基层要进行凿毛铺设 15mm 左右的水泥砂浆找平处理 使楼地面厚度比原来增加了 30mm 40mm 如果原楼面水平标 高控制不好还可能要增加到 50mm 60mm 据 建筑结构荷载 规范 gb50009 2001 的规定住宅楼面均布活荷载标准值 2 0kn m2 而地砖 大理石和花岗石的面层荷载为 0 2 0 7kn m2 已达原荷载标准值的 10 35 如果楼面废 料不及时清运又集中堆放铺地材料 楼面的局部荷载就可能超 过 2 0kn m2 一旦楼下住户也在楼板下加设吊顶或其它装饰物 楼板所承受的单位面积荷载将更大 存在的隐患极其严重不可 忽视 2 有不少住户将阳台功能随意改变 让阳台同房间打 通 为了美观又将低的阳台地面抹上 30mm 50mm 厚水泥砂 浆或细石砼等材料找平 或者将悬挑阳台改安装为封闭窗 又 把贮藏柜 煤气灶 罐 水池等重物全都移到阳台上 无形 增加了阳台荷载 使阳台的安全系数降低 不利于结构安全 3 有一些住户为了提高房间的利用率或满足些需要 在原有的楼板上 移动非承重墙或另外砌墙来分隔空间 不仅 破坏了原住宅整体性 而且改变了原结构的传力路线 时间长 了还会导致楼板开裂或折断 3 在墙上随设悬挑构件或悬挂重物 目前 现有住宅建筑结构形式以砖混结构为主 该结构中 的砖墙 钢筋砼楼板 圈梁 构造柱等构件共同承受楼面的竖 向和水平荷载 然而一些住户为了满足个人审美需要 或者从 舒适 方便等功能的要求考滤 随意在分隔墙体上悬挂较重的 物体 或者在多孔板底固定膨胀螺栓和用射钉作承重吊点 也 有的住户在住宅面积不宽余的情况下 还采取悬挑形式扩展空 间 如在阳台护栏外做花架 窗户上装遮阳罩或外设凸形防盗 网以及加装外挑凉衣架等等 形状各异 五花八门 不仅影响住 宅观感质量和城市美观 而且还容易造成坠落事故 况且这些 固定件牢固与否 防腐措施是否到位不得而知 潜在的危险隐 患极大 4 不认真进行住宅重新设计 住宅装饰装修对每个家庭来说是个大工程 在需不需要请 设计师对住宅重新设计问题上 仁者见仁 智者见智 但大部 分人只愿意接受装修队提供的免费设计 极少数人愿意请专业 设计人员进行重新设计 也有些住户找那些装修过房子的 过来人 凭经验到现场指导一下就算是设计 也由于家庭成员对装修设计 持不同的观点 在装修中时常出现 朝令夕改 现象 搞到得不 偿矢 通常装修队提供的免费设计特别粗糙 本来这些非专业 设计人员是半路出家 受专业水平的局限 往往从省工省时方 便施工上考滤问题 做出来的设计存在这样或那样的缺陷 质量 也不高 当你在准备入住新房时 发现了问题后悔莫及 平常 正由于这些不专业设计的弊端 也在有意无意间破坏了住宅原 有的结构 造成了安全隐患 5 选购材料不注重内在质量 建筑装饰装修工程所用的材料应符合国家有关建筑装饰装 修材料有害物质限量标准的规定 和 建筑装饰装修工程所用 的材料应按设计要求进行防火 防腐和防虫处理 这是 建筑装 饰装修工程质量验收规范 gb50210 2001 对材料的强制性条款 要求 而目前建筑装饰材料市场鱼目混珠 由于住户对装饰材 料专业知识的缺乏 在选购材料上往往注重外表的华丽与新颖 却忽视材料在防火 防腐 以及可能存在甲醛 苯等有害物质 对人体危害的内在质量影响 当前家居环境与健康的关系已引 起全世界的关注 如果选购不适当的装潢材料 就有可能造成 室内环境污染或带来火灾隐患 当你入住新房享受舒适 快乐 时 健康也会悄悄受到侵害 有时还会在你不经意间闹出一场 意外的 火灾 近年来 因装饰材料的质量问题导致人身体不 适或引发火灾的事情时有发生 因此 在材料选购上切不能掉 以轻心 必须引起高度的重视 6 图方便贪便宜选择装修队伍 目前 装饰装修行业 马路游击队 不少 装潢市场也比较 混乱 一部分装潢公司缺乏诚信 一般以 利润空间 为准绳 社会上对这些公司信任也不足 以致于大部分房主选择包工不 包料的方式 承包给要价较便宜临时胡拼乱凑的 杂牌军 施工 然而人们有所不知 这些施工人员既不懂技术 又单纯追求经 济效益 常常采用 打一枪换一个地方 的战术 对工程结构的 安全和施工质量根本不负责任 通常容易造成的质量问题有浴 厕间渗水 墙砖 地砖空鼓脱落 墙体 砼结构裂缝 线路漏 电 短路以及出现破坏结构安全留下的种种隐患等等 7 不重视住宅安全疏通和防火 由于住宅装饰装修上缺乏严格而统一的管理 部分住户把 防盗作为装修重点安排 一是在入户门 窗户外增加钢结构防 盗设施 或是将悬挑式阳台改做成封闭窗 再又增设防盗网 这种擅自改变门窗 阳台的设计用途的做法很不妥当 一旦遇 上火灾或其他紧急情况 有效救护逃生的疏散通道完全被堵死 其后果非常严重 二是住户所购的装修材料大部分是未作防火 处理的易燃物品 遇上明火极易引发火灾 危及住户生命安全 和财产损失 三是在装修设计 安装线路配电装置上 未能考 虑住户今后生活用电增长的需求 据住宅火灾原因调查统计 约有 30 的火灾是由于住宅电器线路老化或装修过程中配置不 合理造成的 四是破坏原来住宅消防设计 在敷设隐蔽线路时 不按规范施工 随处乱设 增加负荷电器的数量 又改变电器 及管线的走向 造成线路漏电 短路或防护不当而引起火灾事 故 二 防范对策 二 防范对策 1 认真挑选装修队伍 科学组织施工 保护好住宅主体 不留安全隐患 在装修队伍选择上 应挑选信誉好 有技术实力的正规装 饰公司施工 科学地指导住宅进行装修 同时在施工中不能一 味追求使用及美化功能 应尽量避免凿墙打洞破坏结构的做法 如果确实需要作局部的变动 一定要征求专业设计人员意见 并 能到现场处理 同时积极主动与政府专门的质量与安全监督管 理机构保持联系与勾通 在设计 施工质量上得到他们的支持 和帮助 2 正确选购装饰装修材料 从源头消除火灾和健康隐患 为了安全合理选择装修材料 提倡住户加强装饰材料方 面知识的学习 变外行为内行 能初步了解和掌握的一些基本知 识 正确引导施工中选择装饰材料 并注意以下几方面 1 所选购的装饰材料质量 必须符合有关材料标准规 定 并检查其品种 规格 数量 质量以及产品合格证或检验 检测报告 使用前再进行随机抽样试验 严防以次充好 以假 代真 板材选择上必须重视材料在防火 防腐 有害气体等方 面的内在质量 尽量选择不燃或难燃及火灾危险性小 无污染 和少污染的有信誉材料产品 最好选择天然板材 复合地板 木芯板 贴面板以及密度板等人造板材 是造成室内甲醛污染 的主要原因必须引起注意 谨慎选用 2 油漆和涂料的选购上也应特别注意 这些产品中的 主要有害成分是甲醛 一是要坚持使用口碑好名优品质的产品 二是要在选购时检查其产品合格证及检测报告 三是要在施工 后采取消除甲醛的正确方法 如通风法 活性炭吸附法 植物 除味法 化学法等有效清除甲醛的方法 通常打开窗户通风换 气是清除这些有害气最简单 最有效的方法 3 石材 瓷砖类的选择上要注意材料放射性对人体危 害 若天然石材可选择符合室内建材标准的 a 类产品 花岗岩 的放射性较高 不适宜用于室内装修施工 4 在自来水管材及储水装置上 应杜绝国家明令禁止 使用的材料 燃气管道不能用 ppr 塑料管代替无缝钢管 其选 择应以安全为第一要素 5 在电线选择上建议采用铜芯线 切忌用铝芯线 由 于铝线的导电性能差 使用中电线容易发热 接头松动易引发 火灾 3 加强施工过程质量监督管理 纠正不规范做法 彻底 消除质量 安全隐患 1 加强工序质量的验收管理 委托专业的监理人员实 施全过程 全方位的质量监督服务 在预埋管线 防水 吊顶 等隐蔽工程施工上 还应加强中间检查和验收 严把每道工序施 工质量关 发现质量问题或安全隐患一定要及时整改和处理到 位 2 在装饰装修施工的同时 必须要保证煤气管道和设 备达到安全要求 不要擅自拆改管线 影响系统的正常运行 另外 要注意电力管线及设备与煤气管线水平距离 一般情况 下 两者之间的净距离不得小于 100mm 电线与煤气管交叉净 距离不少于 30mm 3 在施工中还应注意 不能直接在墙壁上挖槽埋设电 线 应采用正规的套管安装 以避免漏电和引发火灾 4 阳台 卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料 不 宜采用大理石 花岗石 瓷质地砖等材料施工 一旦增加的荷 载超过设计要求 随时可能会发生倾覆安全事故 5 在施工中要注意避免在砼圆孔板上凿洞 打眼 吊 挂顶棚以及安装较重艺术照明灯具等饰物 6 不要在原有的楼板上移动非承重墙和增设墙体来分 隔空间 或者铺装较重的花岗岩 大理石等石材地板 这样做会 增加楼板的永久荷载 很危险 7 不宜在室内四壁粘贴板材和吊顶镶边上装多级吊顶 这样不仅没有合理利用好空间 反而将整个空间的面积缩小 造成费用高而又不利于防火 况且吊顶过低还会使人感觉到房 间的压抑 影响到住户的心情和舒适 4 不擅改住宅设计功能 确保安全疏散畅通和无渗 漏 裂 堵等质量通病 1 为了保证住户在紧急情况下外部救护的方便 不要 随意改变阳台 门窗等的设计功能 所涉及与外部连接的安全 疏散通道不能封死 施工时可以根据每个家庭的具体情况进行 简单的装修 2 在装修施工中 厕浴间的防水是一个关键环节 必 须引起重视 首要工作是在厕浴间装修前做蓄水试验 先堵住 地漏蓄水 30 50mm 以上 24 小时不渗漏为合格 如果出现渗 漏必须重做防水施工 再次试验直到无渗漏才能进形下道工施 工 并且不得擅自改动上下水及暖气系统 3 若需要在阳台板上凿孔穿管解决排水问题 一定不 能在凿孔时将阳台板内的钢筋剪断 并且在排水管安装完成后 应将其周边用微膨胀细砼填补密实再做防水施工 5 转变观念 重视住宅装饰装修设计 建筑装饰装修工程质量验收规范 gb50210 2001 规定 建筑装饰装修工程必须进行设计 并出具完整的施工图设计文 件 对住宅进行重新装修设计是每个住户必须遵循的建设程序 也是保证其质量的关健 必须高度重视 并且应坚持请有相应 专业资质的人员设计 同时能贯彻 以人为本 的设计理念 在 以下几方面把握尺度 1 根据每个家庭的财力 物力及具体情况 本着 美观 实用 安全 经济 的原则 通过周密 合理的设计 创造出富 有个性和特色温馨的家庭环境 2 按住户的各自要求进行房间的功能分区 然后根据 各房间的平面布置 在征得设计人员同意的情况下 对原土建 进行适宜的局部调整改造 切忌随意拆除墙体 3 在装修设计上 要有总体 合理和完整的设计规划 避免 比 学 超 不良装饰之风影响 保证装修效果 风格的 协调统一 4 在总体设计的基础上 做好周密的细部设计 包括 地面 墙面 吊顶的作法及用材 壁柜或吊柜的具体尺寸 灯 位 插座 开关的具体位置 门及门套 窗套 墙裙等具体做 法一并统筹考滤 使施工组织上和工程造价方面有所控制 综上所述 要彻底消除住宅装饰装修施工中一些不规范做 法 避免产生的安全隐患带来的社会危害 除了住户自要采取 有效的防范措施外 各地建设主管部门需要加大对住宅装饰装修 规范化管理力度 首先需要通过资质审查 取消一批素质低 信誉差的不合