如何租到好房子范文

如何租到好房子范文如何租到好房子范文 导语 你知道如何租房子吗 你知道租房子都有哪些途径吗 今天来 说说如何租到好房子 希望对大家有所帮助 找房源 找房源分为两点 1 找谁的房子 2 如何找房子 现今房源一般控制在三类人手中 1 业主 2 托管公司 3 中介公司 其中在中国某些地区的中介公司与托管公司完全重合或部分重合 可以这样说有些地区中介同样是托管 有些地区托管也会装中介 托管与中介有哪些异同 托管相当于是合法的二房东 其将业主的房子租到手后转租出去 通过赚取差价 空置期以及违约金来实现盈利 中介则是以介绍房源促成成交 已收取佣金作为盈利模式 只要知道了其盈利模式相信您便可以初步了解需要注意哪些方面了 吧 别急 后方为重点 通过哪些端口找房源更靠谱 1 众所周知的58 赶集 除了个别房源其他很多不靠谱 在业内58 赶集等租房软件可以说是重灾区 被中介托管已经逼得快要沦陷了 但是对于劳苦大众来说这仍是一个好的途径 因为到现在为止仍 有很多人对于如何找到个人房源不慎了解 下面介绍如何找到个人 房源 找个人房源 真正的个人房源还是比较靠谱的 找个人房源其实与逛淘宝找最低价一样 你需要在浏览前设定好搜 索个人房源即可 值得注意的是 很多托管发的也是个人贴 这个 时候你就要查看图片或者发帖信息等了 另一个值得注意的是 有些 账户只是刚发过帖子 但他仍然不是业主发的 因为他可能是通过 其他工具买了一个手机小号 友情提示 小号一般为外地南方如深 圳东莞等地 看房 看房之前切勿缴纳任何费用 请认准这一点 不管多少都不要缴纳 尤其是所谓的看房费中介费 这些事签订合同以后才交的 如何看房是一个关键问题 很多时候看房也是有门道的 如果你遇到的是黑心无良人 你肯定 不能安安稳稳的住 看房如果相中房子 你需要对于其配套以及其价位 租期进一步的 确认 检查屋内配套设施 如电视冰箱洗衣机等 灯具等是否正常 如果有异常或者其他情况 请拍照保留证据并与房主说明 这一点尤为重要 很多托管公司或 者部分业主会以屋内配套设施损坏为由对你的押金进行扣除 检查检查屋内老化件 如果家电等物品老化同样可以提前拍照保留 证据并与房主说明 这样也好避免最终的不愉快发生 暖气天然气等 如果房东称有天然气或者暖气 请确认是否已经通了 有些房子由 于刚刚交房暖气是需要一年后才会通的 物业费等其他物业相关 在某些地区物业费或其他费用是需要租客 进行缴纳的 但是某些房主却会收到租客后并不交予物业 所以在 缴纳前请尽可能的向物业进行查证 房子要定吗 看完房以后如果感觉各方面都可以可以缴纳定金 但是必须让其写 定金条 另外值得注意的是注意其上面的 定 字 如果是 定 金的话如果你违约的话对方是有权不退 而如果是 订 金的话则 是可以退还的 签合同 1 日期 租房日期请确定好 一般为一年或者几年 因为这关系到你的押金什 么时候可以退还 2 合同期内房租 最好在合同期内规定不涨房租或者涨多少 3 提前多少天交房租 这个最好时间不要提前太多 如果为托管公司更应如此 4 押金 押金尽可能少押 5 请写明屋内配套 或者防止房主将屋内配套搬走或者换成差的 有些黑心的会干这种 事 有的搬能搬成空房 这种事警察也管不了 6 请保护好合同以及押金条等证据 这是认真的 有些地区黑心的会干找人强抢合同这种事 这种事警 察也管不了 7 入住前请向房主询问是否会有骚扰 如果某些骚扰 比如 堵锁眼等等 影响你的生活可以直接退款并