杭州经济技术开发区安居工程实施细则

1 20112011 年度杭州经济技术开发区企业安居年度杭州经济技术开发区企业安居 工程补助实施细则 暂行 工程补助实施细则 暂行 第一章第一章总则总则 第一条第一条 为加快实施杭州经济技术开发区 以下简称开发区 三 化 战略 打造开发区 宜业 宜学 宜居 的新城环境 破解企业 招工 难 留人难 问题 建立健全开发区内企业员工住房解决机制和服务 保障机制 根据 关于加快工业经济发展的奖励政策 2011 年度 有 关规定 制定本细则 第二条第二条 解决企业员工租 住房问题的基本原则是以货币补助的 方式 建立企业员工租房补助和企业中高层管理人员 包括研发技术 骨干 购房补助两种补助机制 第三条第三条 本细则补助对象为 在开发区注册 纳税和经营的企业 其中工业企业应当符合 2010 年度销售产值 1 亿元以上的条件 重点 科技及服务业企业应当符合经有关部门认定为省级以上 含 高新技 术企业 技术先进型服务企业的条件 第四条第四条 补助要求 1 租房补助的申请条件为 企业统一为本单位员工租用开发区新 雁公寓 邻里小区 下沙街道外来人员公寓等住房 不包括商品房 企 业内部员工宿舍及人力资源公司宿舍等用房 企业员工必须与企业 签订劳动合同 并实际租住在公寓内 2 购房补助申请条件为 企业中高层管理人员 包括研发技术骨 2 干 于 2011 年度内在开发区范围内购置商品房 购房人员必须与企业 签满五年以上劳动合同 如购房补助发放后 购房人员未能履行劳动 合同中关于工作年限的约定的 其所在企业应全额收回购房补助 并 在购房补助发放时 与购房人员以书面形式进行明确约定 购房补助 资金应专款专用 企业收回的购房补助只能用于其它符合补助条件人 员的发放 第二章第二章补补助助资资金来源和管理金来源和管理 第五条第五条 开发区财政安排企业员工安居补助专项资金 以下简称 专项资金 1 亿元 用于建立租房补助和购房补助机制 第六条第六条 开发区成立安居工程领导小组 在领导小组的领导下 开发区经济发展局负责开发区企业的租 购房补助机制的管理和补助 企业的资格认定 开发区财政局负责安居工程专项资金的管理 开发 区纪检监察 人劳 国土 规划 建设 房管 综管局 街道 前进园区 指挥部等部门按照职责分工 协助做好安居工程的管理工作 第三章第三章货币补货币补助的方式和助的方式和标标准准 第七条第七条 货币补助的方式主要有租房补助 购房补助及购房贴息 货币补助资金统一在专项资金中列支 第八条第八条 货币补助标准 租房补贴标准 按企业在 2011 年度内为员工租用宿舍的面积 给 予企业 5 元 平方米 月租金补助 人均面积不超过 10 平方米 补助时 间为 2011 年 1 月 1 日至 2011 年 12 月 31 日 3 购房补助标准 按每套房屋一次性补助 10 万元购房款 以及分 3 年最高补助额度为 50 万元的银行同期商业贷款年息或公积金贷款利 息 贷款额度不足 50 万元的 则按实际贷款额度进行补助 工业企业分别按销售产值规模 给予企业管理人员 1 25 套购房 补助 其标准为 1 销售产值 100 亿以上 含 的工业企业 按照 25 套的标准发 放购房补助 2 销售产值 50 亿 含 100 亿的工业企业 按照 15 套 的标准发放购房补助 3 销售产值 20 亿 含 50 亿工业企业 按照 7 套的标准发放购房补助 4 销售产值 10 亿 含 20 亿的工业企业 按照 3 套的标准发放购房补助 5 销售产值 5 亿 含 10 亿的工业 企业 按照 2 套的标准发放购房补助 6 销售产值 1 亿 含 5 亿的 工业企业 按照 1 套的标准发放购房补助 同一集团下属所有公司享 受购房补助套数之和不超过 25 套 重点科技及服务业企业原则每家企业购房补助数量不超过 2 套 如与工业企业重复 按从优不重复实行补助 第九条第九条 本细则适用企业应根据本实施细则 事先制订本企业租 购房实施方案 并报区经济发展局备案 各企业应将货币补助资金专 项用于落实员工租 购房工作 实施情况报区财政局备案 第四章第四章申申请审请审核程序核程序 第十条第十条 申请租 购房补助按照以下程序进行 一 租房补助申请审核程序 一 提交租房补助申请 企业应在 2012 年 2 月 15 日前在开发区 4 管委会网站下载 杭州经济技术开发区企业安居工程 租房 资金补助 申请表 按要求如实填写后向区经济发展局提交 提交时应同时附 下列材料 1 企业营业执照和税务登记证 2 企业与本政策所列业主单位签订并经租赁管理机构登记备案 的 房地产租赁合同 3 企业租住员工名单 4 企业与员工签订的劳动合同 5 每月银行代发企业员工工资的发放回单 如由劳务公司提供 用工的 还需提供每月用于支付劳务公司工资的转帐支票复印件 二 审核和公示 开发区经济发展局应当自收到申请资料起 30 个工作日内会同开发区人劳局 财政局等相关部门完成对申报情况审 核 报开发区安居工程领导小组审批同意后 将审核结果在开发区管 委会网站上公示 公示期为 10 天 三 补助发放 经公示无异议的 报开发区管委会同意后 由开 发区财政局拨付资金给各申请企业 二 购房补助申请审核程序 一 提交购房补助申请 由企业组织本单位符合申请条件的购房 人员在开发区管委会网站下载 杭州经济技术开发区企业安居工程 购房 资金补助申请表 按要求如实填写后向开发区经济发展局提 交 提交时应同时提交下列材料 1 经公证或备案的购房合同 预告登记证明书或房地产权属证 5 书 2 企业与职工签订的劳动合同 3 企业职工购房贷款利息缴纳证明材料 4 其他需要的证明材料 开发区经济发展局全年受理申报事宜 二 审核和公示 开发区经济发展局应当自收到申请资料起 个 工作日内会同开发区人劳局 财政局等相关部门完成对申报情况审核 按月汇总申请资料 报开发区安居工程领导小组审批同意后 将审核 结果在开发区管委会网站上公示 公示期为 10 天 三 补助发放 经公示无异议的 报开发区管委会同意后 由开 发区财政局拨付资金给各申请企业 申请提交各类证明材料时 应当提交经申请企业盖章确认的复印 件 并提供原件以供核对 第五章第五章监监督管理督管理 第十一条第十一条 开发区管委会对违反本细则规定存在多报 转租等弄 虚作假行为的企业 除追回当年补助资金外 取消其当年及第二年开 发区各项奖励政策享受资格 第十二条第十二条 开发区纪检 监察部门加强安居工程执行情况的监督 和检查 对开发区政府职能部门工作人员在资格审核和监督管理中玩 忽职守 滥用职权 徇私舞弊的 给予行政处分 情节严重的 将依法 追究其刑