延时名医院办公楼装修改造工程(施组)

1 目 录 第一章 编制说明 1 1 1 编制依据 4 1 2 工程概况 6 1 3 设计概况 7 第二章 工程目标 8 2 1 质量目标 8 2 2 工期目标 8 2 3 安全目标 8 2 4 环保与文明施工目标 8 2 5 教育目标 8 2 6 团结协作目标 8 第三章 施工部署 9 3 1 前期施工准备及安排 9 3 2 施工进度计划及保证措施 9 3 3 生产资源配置与管理 11 3 4 临时用电方案 13 3 5 主要施工材料计划 15 3 6 人员保证 16 第四章 施工现场平面布置方案 17 4 1 施工现场平面布置原则 17 4 2 现场临时用水 18 4 3 现场临时用电 19 第五章 室内装修工程主要项目施工方法 21 5 1 轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶工程 21 5 2 地面砖铺贴工程 22 5 3 涂料工程施工工艺 24 2 5 4 室内防水层工程 25 5 4 轻钢龙骨纸面石膏板隔墙 25 5 6 自流平地面施工 32 第六章 室外装修工程主要项目施工方法 32 6 1 外墙真实漆工程 32 第七章 质量保证措施 32 7 1 质量目标 35 7 2 质量管理体系运行模式 36 7 3 主要项目质量保证措施 43 第八章 安全管理和消防 保卫管理 47 8 1 管理目标 47 8 2 组织管理 48 8 3 管理制度 49 8 4 行为控制 50 8 5 劳务用工管理 51 8 6 安全防护管理 52 8 7 临时用电管理 53 8 8 施工机械管理 54 8 9 消防保卫管理 56 8 10 安全生产管理 57 8 11 架子支搭方案 65 第九章 装修工程环境保护与文明施工 75 9 1 管理目标 75 9 2 组织保证 76 9 3 工作制度 77 9 4 管理措施 78 第十章 成品保护实施大纲 80 10 1 成品保护工作的组织机构 80 3 10 2 成品保护工作的主要内容 81 10 3 成品保护责任及管理措施 82 10 4 成品保护主要措施 84 附件 一 拟投入的主要施工机械设备表 二 劳动力计划表 三 施工进度计划表 四 施工现场总平面布置图 五 临时用地表 4 第一章 编制说明 1 1 编制依据 1 1 1 工程文件 序号文件名称编号 工程号 1设计图纸 1 1 2 工程应用的主要规程 规范 主要规程 规范 序号类别名称编号 1国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210 2001 3国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 2002 4国家建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303 2002 5国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2001 6行业外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126 2000 7行业建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29 2003 8行业建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80 91 9行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33 86 10行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46 88 11国家建设工程施工现场用电安全规范GB50194 93 1 1 3 工程应用的主要图集 主要图集 序号类别名称编号 1地区工程做法系列88J1 地区外装修 1 88J3 1 地区内装修88J4 一 2地区内装修88J4 二 3地区内装修 吊顶88J4 3 5地区卫生间 洗池88J8 6地区木门88J13 3 7地区照明装置92DQ6 8地区卫生工程91SB2 9地区给水工程91SB3 5 10地区排水工程91SB6 1 1 4 工程应用的主要法规 主要法规 序号类别名称编号 1国家 中华人民共和国安全生产法 2国家 中华人民共和国建筑法 3国家 中华人民共和国消防法 4国家 建筑工程安全生产管理条例 5企业建筑安全法规及文件汇编劳保部 0102 1 1 5 企业 ISO9001 2000 质量体系标准文件 序号名称编号 1质量手册ISO9001 2000 2标准工作程序汇编ISO9001 2000 6 1 2 工程概况 1 2 1 总体简介 序号项 目内 容 1工程名称北京延世铭医院下属医院办公楼装修 2工程地址北京市朝阳区广渠东路 38 号 3工程规模2778 99 平方米 4层数地上 4 层 地下 1 层 5层高3 8M 6耐火等级二级 7设计单位北京门头沟建筑设计所 8工程性质装修 9质量等级合格 10计划工期60 日历天 1 2 2 工程基本情况 本工程系北京延世铭医院下属医院办公楼装修工程 工程地点位于北京 市朝阳区广渠东路 38 号 建筑规模包括 地上 4 层 地下 1 层 建筑面积为 2778 99 平方米 所有楼层均进行重新装修 经长期使用各部位均有不同程度的损坏 其 现状为 走廊吊顶老旧且局部缺损 走廊墙壁局部破损 开裂 饰面陈旧 墙壁上有各种线缆和线槽悬挂或沿吊顶下安装 办公室及走廊内墙面 地面 均有不同程度的破损 各层男女卫生间及洗漱间内卫生器具均略显陈旧 上 下水管道有一部分已锈蚀明显 现有办公楼外檐饰面为外墙面砖 7 1 3 设计概况 本工程系北京延世铭医院下属医院办公楼装修工程 办公楼北临朝阳区广 渠东路 地处繁华地段 这对建筑外观设计提出了更高的要求 本工程是由北京门头沟设计所设计 1 3 1 原有外檐饰面将改为真实漆装饰 以营造出建筑物典雅 高贵的气质 1 3 2 原有电梯厅吊顶单一且比较低矮 所以本次设计中突出了顶棚的造型 增加了照度 这样就可以在保证上下楼层一致的前提下提高了空间档次 1 3 3 办公楼走廊顶棚将采用暗龙骨穿孔铝板 墙面滚涂白色乳胶漆 地面更 换为防滑地砖 8 第二章 工程目标 1 质量目标 树立企业形象 创建精品工程 2 工期目标 针对本工程的装修改造内容和项目所在地周边的具体情况 我公司进行了 细致的安排和筹划 对每一道工序的安排做到合理高效 在确保施工质量目标 的前提下 我公司对工期提出了如下目标 总工期 60 个日历天 3 安全目标 确保无重大工作事故和火灾隐患 坚决杜绝死亡事故 严格控制轻伤率在 2 以下 4 环保与文明施工目标 我公司将把本工程作为严格按环保体系运作的重点实施项目 并制定专项 环境管理实施方案 施工的全过程必须充分体现环保节能的要求 各项指标要 求达到国家卫生组织关于 健康建筑物 的标准规定 5 教育目标 针对本工程进行全员的入场教育 不仅包括管理层的教育 尤其是对施工作 业层的教育 使所有参建施工人员树立牢固的质量意识 安全意识 环境保护和 文明施工的意识 成品保护的意识以及相互合作的意识 进一步强化施工管理制 度 提高施工技术水平 6 团结协作目标 急业主所急 想业主所想 处理好与监理 设计 各专业分包单位以及相关 政府部门的关系 使工程有关各方形成一个团结 协作 高效 和谐 务实的 有机整体 以形成合力 共同促进项目综合目标的实现 9 第三章 施工部署 3 1 前期施工准备及安排 项目经理部主要管理人员进驻现场 全面启动前期准备工作 配合业主办 理相关手续 同政府各部门取得联系 为工程的顺利进行做好铺垫 3 1 1 对本工程的施工图纸进行会审 研究 确定本工程的深化设计部位及深化 设计点 对照各专业图纸 研究本工程各专业的配合注意事项及需穿插进行的工 序 3 1 2 为本工程准备本工程所用的主要规范 规程 满足现场施工各职能部门的 需要 本工程涉及的具体规范 规程以及图集参见本施组的第一章 3 1 3 对参与施工的各职能部门以及管理人员进行总承包合同全面交底 贯彻 工程的工期 质量 安全 环保等各项目标 并进行工程的总控计划以及施工 组织设计交底 10 3 2 施工进度计划及保证措施 3 2 1 施工进度计划 详见施工进度计划表 3 2 2 工期保证措施 施工机械设备 结合本工程的特点及施工进度需要合理配置所须的施工机械 其中包括 各种小型施工机具等 采用先进的施工技术 本工程将采用分段 分层的施工方式 装修中的成品或半成品材料将尽可 能采用场外加工成型 现场安装方式 合理优化施工工序 引进和采用适合本 工程特点的 先进的施工技术 节约人力 物力 缩短工期 专业施工保证 我公司几十年来培养出了众多的管理水平高 技术精湛 责任心强的施工 管理人员及施工队伍 为最终实现工期 质量目标提供了施工保障 选择信誉好 素质高的劳务施工队伍 施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素 我公司在长期施工中 培养出许多优秀的劳务分包队伍 本次施工将选择参加过并获得 优质装饰 工程称号且素质高 履约能力强的劳务队伍进行工程施工 以确保工程按计划 顺利进行 计划管理 工程开工后 项目经理部将总控计划和各段工期目标进行分解 编制分项 工程计划 报送业主 认可后发各专业分包 并排定月计划 周计划 日计划 一级一级落实 一级一级保证 确保按期竣工 定期生产例会及每日碰头协调会制度 定期召开生产例会 及时解决工程施工中出现的进度 质量 文明施工等 问题 为下一步生产工作提前作好准备 每日碰头协调会 检查落实当天计划 完成情况 未完成计划原因 及时 解决影响进度 质量 安全 文明施工 交叉施工存在的问题并采取相应的措 施 以便安排布置第二天的计划 11 3 3 生产资源配置与管理 3 3 1 劳动力组织与配备 劳动力实行专业化组织 按不同工种 不同施工部位来划分作业班组 使 各专业班组从事不同性质的工作 提高操作的熟练程度和劳动生产率 以确保 工程的施工质量和施工进度 根据工程各阶段施工重点及时调配相应专业劳动力 实行动态管理 以保 证施工进度计划的顺利实施 3 3 2 劳动力需用计划和工种分析表 序号工种正常用工数 人 高峰用工数 人 备注 1瓦工1020 2木工2030 3水暖工36 4电工38 5壮工3050 6架子工2040 7油漆工4060 8机械工22 9防水工22 103218 3 3 3 主要施工机械配置 序号名称规格 型号数量 台 备注 1木工圆锯MJ1041 2电焊机BX1 31510 3云石机6 4电动砂轮切割机B 3 型 4003 5台钻EQ30252 6手电钻JIZ 196 7电锤ZIC 2610 8角向磨光机SIMJ 1004 9木工压刨2 12 10水钻EQ80 351 11套丝机1 3 3 4 工程用测量仪器配备计划 主要测量仪器 序号仪器名称数量 1水平仪1 台 2经纬仪1 台 350m 钢尺1 把 4成套质量检测工具1 套 3 3 5 主要材料用量计划 序号材料名称数量 1隔墙用轻钢龙骨1100 米 2吊顶用轻钢龙骨850 米 3纸面石膏板520 平方米 4矿棉吸音板650 平方米 5穿孔铝板340 平方米 6水泥6t 7防滑地砖200 平方米 8墙面砖700 平方米 9防火门40 平方米 10T 型烤漆龙骨1200 米 11内墙乳胶漆6t 12外墙真实漆6t 13 14 15 13 3 4 临时用电方案 针对本工程的具体情况 计划使用机具多为中小型机具 高峰时期用电量 也不很大 建设方提供的电源可以满足施工高峰时期的用电需要 3 4 1 电气防护技术措施 3 4 1 1 电气设备的金属外壳必须与专用保护零线联接 保护零线不得装设开 关或熔断器 3 4 1 2 施工现场的电力系统严禁利用大地作相线或零线 3 4 1 3 保护零线应单独敷设 重复接地线应与保护零线相联接 3 4 1 4 每一接地装置的接地线采用二根以上导体 在不同点与接地装置做联 接 3 4 1 5 不得用铝导体或地下接地线做接地体 垂直接地体采用角钢或圆钢 不得采用螺纹钢 3 4 1 6 电气设备要采用专用芯线作保护接零 此芯线严禁通过工作电流 3 4 1 7 施工现场所有用电设备 除作保护接零外 必须在设备负荷线的首端 处设置漏电保护装置 3 4 1 8 电缆沿墙壁架空敷设时要用绝缘子固定 严禁使用金属裸线作绑线 电缆最大弧垂距地不得小于 2 5m 3 4 1 9 穿铁管埋地敷设的电缆其埋置深度不小于 0 6m 3 4 1 10 分配电箱与开关箱的距离不得超过 30m 开关箱与其控制的固定式用 电设备的水平距离不得超过 3m 3 4 1 11 配电箱采用规定的统一标准 3 4 1 12 配电箱周围不得堆放任何妨碍操作 维修的物品 3 4 1 13 配电箱下加砖或基座 其座高出地坪 300mm 配电箱上盖石棉瓦及脚 手板 防雨防砸 3 4 2 安全防护措施 3 4 2 1 所有配电箱门要配锁 配电箱和开关箱要有专人负责 3 4 2 2 所有配电箱和用电设备要由专职电工每月检查一次 检查时必须穿戴 绝缘鞋 手套 使用绝缘工具 并将前一级相应的电源开关分闸断电 严禁带 电作业 3 4 2 3 配电箱 开关箱内不得放置任何杂物 不得挂接其它用电设备 3 4 2 4 所有配电线路均不得承受外力 严禁与金属尖锐断口和强腐蚀介质接 14 触 3 4 2 5 使用行灯照明时 电源电压不得超过 36V 灯体与手柄应坚固 绝缘良 好 并耐热潮湿 灯头与灯体结合牢固 灯头无开关 灯泡外部有金属保护网 3 4 2 6 室外照明灯具距地面不得低于 3m 金属外壳必须作保护接零 3 4 2 7 漏电保护器必须合格 灵敏可靠 15 3 5 主要施工材料计划 3 5 1 物资供应管理 3 5 1 1 材料调剂和及时供应是确保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素 按照 ISO9001 标准对长期为我公司供货的单位进行了评审 建立了合格的分供 方档案 工程所用材料 半成品 设备等的采购均在合格分供方中选择 为材 料的质量提供保证 本工程所需由我方负责采购的各种材料 合同规定 均由 项目经理部提出备料计划 并报我公司物资分公司 以委托合同的方式供给 3 5 1 2 凡有特殊要求的材料均按规范要求取样试验 试验合格后方可使用 严禁无证和不合格材料用于该工程上 所有材料的取样试验和保管 发放 项 目经理部派专人负责 16 3 6 人员保证 我企业已拟定常年进行装修改造工程并具有丰富施工经验的项目经理担任 本工程的项目负责人 本项目部将由各专业工种高素质的施工管理 技术 人 员组成 本项目部一定能够全面履行对业主的承诺 协助业主密切配合当地政 府有关管理部门的监督 检查工作 以确保工程顺利进行 项目经理 1 名 项目副经理 1 名 责任工程师 1 名 装饰工长 2 名 水暖工长 1 名 电工工长 1 名 资料员 1 名 质检员 1 名 材料员 1 名 安全员 2 名 17 第四章 施工现场平面布置方案 4 1 施工现场平面布置原则 根据本工程周围环境特性 现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需 要 布置时应遵循原则如下 4 1 1 现场平面随着工程施工进度进行布置和安排 阶段平面布置要与该时期的 施工重点相适应 4 1 2 因现场场地较紧张 故装修材料将尽量直接存放到操作现场 4 1 3 本工程将高度重视和加强现场安全管理力度 严格按照建筑行业相关安全 管理要求进行严格管理 4 1 4 本工程将严格加强环境保护和文明施工管理的力度 使工程现场时刻处于 整洁 卫生 有序合理的状态 以致该工程在环保 节能等方面成为一个名副 其实的绿色建筑 18 4 2 现场临时用水 本工程因室内装修部分用水量较小 故原有建筑物内的水源完全可以满足 装修施工用水的需要 19 4 3 现场临时用电 4 3 1 施工方案 4 3 1 1 施工用电电源由甲方提供 4 3 1 2 施工配电系统设三级配电二级保护 即总配电箱 分配电箱 开关箱 在总电源箱内设漏电保护器作第一级漏电保护 在分配电箱 开关箱内分别设漏 电保护作第二至第三级保护 4 3 1 3 每一级漏电保护器额定动作电流为 第二级 50mA 运 L 运 10OmA 第三 级漏电保护器额定漏电动作电流 一般场所 In 3OmA 额定漏电动作时间均为 t 0 1S 4 3 2 施工安全用电技术措施 4 3 2 1 施工现场用电采用三相五线制 TN 一 C S 系统配电 配电总干线采用 VV 电力电缆 配电干线及支线采用重型橡皮护套绝缘电缆 在总配电箱处做重复接 地 接地电阻不大于 4Q 4 3 2 2 施工现场所有电气设备外壳 金属框架部分 电气管道 金属操作平 台 金属围栏等均应做接零保护 4 3 2 3 现场所有施工用电设备供电均要求单机单闸 4 3 2 4 室外配电箱必须设置在高出自然地面 300mm 的水泥台上 水泥台上另设 置 5cm 厚木板 并在配电闸箱周围设置带单开门的防护围栏 刷红 白间隔油漆 另搭设防雨 防砸棚 4 3 2 5 线路敷设完毕后要对线路进行绝缘摇测 接地测试 符合要求后方可通 电运行 并做好测试记录 4 3 2 6 施工现场统一采用铁制电闸箱 门锁齐全有效 箱内设工作零线 保护 零线端子板 进出电缆在箱体下部用塑料卡固定整齐 并贴标签 注明用途 4 3 2 7 手持电动工具使用时 必须保证有三级漏电保护 且接地线不小于相线 截面 不小于 1 5 2软铜线 4 3 2 8 室外配电箱应设防雨 防砸棚和围栏 围栏高不低于 1 7m 格栅间隔不 大于 0 15m 配电箱操作通道宽度不宜小于 1 2m 维护通道宽度不宜小于 0 6m 围栏设门向外开 并配锁 在围栏明显处悬挂警告标志 配电箱管理制度 20 和负责人及配电箱编号 以便管理 4 3 3 施工安全用电管理组织措施 4 3 3 1 建立安全领导小组 组长应由项目经理担任 4 3 3 2 施工现场由临电工长负责 临电电工 1 名 4 3 3 3 分包各单位施工用电必须接受总承包单位临电工长及临电电工检查和 管理 对存在的问题 事故隐患及时整改 总承包单位临电工长组织临电电工和 各分包单位临电人员联检 学习并采用好的施工供电网络及管理 维护经验 在 施工现场建立安全 可靠的施工供电系统及管理 维护制度 4 3 3 4 建立现场电工值班制度 负责现场巡视检查 发现问题及时处理 本工地 设备 线路每天全面检查两次 并做安全运行记录 4 3 3 5 现场电工必须熟练掌握并认真执行建设部 施工现场临时用电安全技 术规范 和掌握安全用电的基本常识 并加强自我保护意识 4 3 3 6 操作人员应穿戴好个人保护用品 持证上岗 坚守工作岗位 遵守职业道 德和操作规程 服务于生产第一线 做到随叫随到 对工作认真负责 保障安全生 产 做到停电验电 装设接地线 悬挂标示牌 严禁带电作业 4 3 3 7 用电设备在安装使用前检查产品有无合格证 并摇测绝缘电阻值合格后 方可投入使用 4 3 3 8 现场电工必须作漏电开关动作记录 动作次数 时间 原因等 查清 原因处理恢复后方可投入使用 4 3 3 9 使用完电气设备和供电线路 必须拉闸断电悬挂警告牌 锁好闸箱门 4 3 3 10 焊机操作人员必须持证上岗 焊机设备操作人员必须穿戴绝缘鞋和绝 缘手套 4 3 3 11 临电工作人员做到定期对临电线路及用电设施进行检查 并做好记录 4 3 3 12 建立安全教育和培训制度 定期对专业电工和各类用电人员进行用电 安全教育和培训 凡上岗人员必须持有劳动部门检发的上岗证书 严禁无证上岗 4 3 4 临时用电防火措施 4 3 4 1 各种电气设备安装维修必须按照规范执行 导线与导线 导线与设备之 间接头必须接牢包扎好 4 3 4 2 各配电箱处应配有 2 个以上灭火器 严禁存放易燃物品 21 4 3 4 3 使用明火时应经工地安全部门批准并备灭火器材 使用时远离易燃品 及带电体 4 3 4 4 电器设备和配电箱周围内禁止堆放易燃 易爆和强腐蚀性物质及其杂 物 并保持道路畅通 第五章 室内装修工程主要项目施工方法 5 1 轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶工程 5 1 1 施工顺序 弹线 安装吊杆 安装龙骨及配件 安装罩面板 5 1 2 施工要点 5 1 2 1 根据顶棚设计标高 沿墙面四周弹线 作为顶棚安装的标准线 其水 平允许偏差 5mm 5 1 2 2 依据大样图确定吊点位置线 并复验吊点间距 吊点间距一般为 1200 1500mm 不上人 5 1 2 3 吊杆用钢筋制作 在确定的吊点位置处做涨管螺栓 安装时钢筋上部 与涨管螺栓焊牢 下部套丝并配好螺帽 吊杆端头螺纹外露长度不应小于 3mm 端头可后焊 5 1 2 4 安装大龙骨时 应将大龙骨用吊挂件连接在吊件上 拧紧螺丝卡牢 大龙骨接长可用接扦体连接 大龙骨安装完毕后应进行调平 并应考虑顶棚的 起拱高度不小于房间短向跨度的 1 200 5 1 2 5 中龙骨用中吊挂件固定在大龙骨下面 吊挂件上段搭在大龙骨上 U 型 腿用钳子插入大龙骨内 中龙骨间距按板材尺寸而定 当间距大于 800mm 时 中龙骨间应增加小龙骨 小龙骨横撑龙骨与中小龙骨垂直 装在罩面板的拼接 处 横撑龙骨与中小龙骨的连接 采用中小接插体连接 再安装沿边的异型龙 骨或铝角条 5 1 2 6 罩面板安装前要对已安装完的龙骨和罩面板板材进行检查 符合要求 后方可进行罩面板安装 22 5 2 地面砖铺贴工程 5 2 1 作业条件 顶棚 墙面和沟槽 暗管 地漏 排水孔等先后完成 安装好门框 并用木板或铁皮保护 墙面弹好 50cm 水平基准线 5 2 2 施工工艺 基层清理 贴灰饼 标筋 铺结合层砂浆 弹线 铺砖 压平拨缝 嵌缝 养 护 5 2 3 操作要点 5 2 3 1 基层清理 基层表面的砂浆 油污和垃圾应清除干净 用水冲洗 晾 干 5 2 3 2 贴饼 标筋 根据墙面水平基准线 弹出地面标高线 然后在房间四 周做灰饼 灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度 再按灰饼标筋 有地漏和排水孔的部位 应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标筋 坡度符 合设计要求 5 2 3 3 铺结合层砂浆 铺砂浆前 基层应浇水湿润 刷一道水灰比为 0 6 的 水泥素浆 随刷随铺水泥 粗砂 1 3 的干硬性砂浆 根据标筋的标高 留出虚 铺厚度 用木抹子拍实 短括尺括平 再用长括尺通括一遍 然后检查平整度 应不大于 2mm 拉线测定标高和泛水 符合要求后 用木抹子搓成毛面 5 2 3 4 弹线 每铺完一个房间的砂浆 按大样图要求弹控制线 弹线时在房 间纵横两个方向排好砖 其接缝宽度不大于 2mm 排砖确定后 用方尺规方 每隔 3 5 块砖在结合层上弹纵横控制线 5 2 3 5 浸水 将选配好的砖块清洗干净后 放入清水中浸泡 2 3h 后 取出 阴干备用 5 2 3 6 铺砖 按控制线先铺纵横定位带 然后沿定位带向两侧铺贴 踢脚板 应在地面做完后铺贴 应先铺贴几行砖作为标准 以保证铺贴质量 23 铺贴方法 结合层做完弹线后 接着铺砖 铺砖时 应抹垫水泥湿浆 将地面 砖按控制线铺贴平整密实 5 2 3 7 压平 拨缝 每铺完一个房间 用喷壶略洒水 15 分钟左右用木锤和 硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍 不遗漏 边压实边用水平尺找平 压实后 拉 通线先竖缝后横缝进行拨缝调直 使缝口平直 贯通 调整后 再用木锤 拍 板砸平 破损面砖应更换 随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去 从铺砂浆到 压平拨缝 应连续作业 常温下必须 5 6 小时内完成 5 2 3 8 嵌缝 铺完地面砖 2 小时后 将缝口清理干净 刷水润湿 用 1 1 的 水泥砂浆勾缝 勾缝要做到密实 平整 光滑 水泥砂浆凝结前 彻底清除砖 面灰浆 养护 勾缝砂浆终凝后 铺锯末浇水养护不得少于 7 昼夜 24 5 3 涂料工程施工工艺 5 3 1 刷涂顺序 先左后右 先上后下 先难后易 先边后面 施工中一般分 为开油 横油斜油 竖油和理油四个步骤 5 3 2 刷涂施工注意事项 5 3 2 1 刷涂时 注意调整涂料的粘度 5 3 2 2 相邻两遍刷涂的时间间隔 必须能保证上一道涂层干燥成形 5 3 2 3 全部涂刷完毕后 仔细检查 看是否全部刷匀刷到 有无流坠 桔皮 或皱纹 边角处有无积油 如果有 应及时处理 5 3 2 4 刷涂施工质量要求 刷涂法施工要求涂膜厚薄一致 平整光滑 色泽 均匀 施工操作中不应出现流挂 皱纹 漏底刷花 起泡和刷痕等弊病 25 5 4 室内防水层工程 5 4 1 工艺流程 基层处理 细部处理 涂刷防水涂膜 试水 做保护层 5 4 2 检查现地面平整度 控制平整度在 3mm 标准范围内 5 4 3 防水层施工前 将基层表面的尘土等杂物清理干净 并用干净的湿布擦 一次 基层含水率不大于 9 5 4 4 管根 阴阳角等部位 在大面积涂刷前 先做局部处理 5 4 5 待涂膜实干后 大面积涂刷三遍防水涂膜 涂层固化间隔控制在 24h 以 上 并保证三道涂膜厚度为 1 5mm 以上 5 4 6 进行防水层试水 蓄水试验时间为 24h 5 4 7 经试水未发现渗透水后 进行隐蔽工程验收 5 4 8 做防水保护层 26 5 5 轻钢龙骨石膏罩面板隔墙施工 5 5 1 施工工艺 5 5 1 1 工艺流程 弹线 分 档 做地枕带 设计有要求 时 固定沿顶 沿地 龙骨 固定边框龙骨 安装竖向龙 骨 安装门 窗 框 安装附加龙 骨 安装支撑龙骨 检查龙骨安 装 电气铺管安附墙 设备 安装一面罩面 板 填充隔声材料 安装另一面罩面 板 接缝及护角处 理 质量检验 5 5 1 2 弹线 分档 在隔墙与上 下及两边基体的相接处 应按龙骨的宽度 弹线 弹线清楚 位置准确 按设计要求 结合罩面板的长 宽分档 以确定 竖向龙骨 横撑及附加龙骨的位置 5 5 1 3 作地枕带 当设计有要求时 按设计要求作豆石混凝土地枕带 作地 枕带应支模 豆石混凝土应浇捣密实 5 5 1 4 固定沿顶 沿地龙骨 沿弹线位置固定沿顶 沿地龙骨 可用射钉或 膨胀螺栓固定 固定点间距应不大于 600mm 龙骨对接应保持平直 5 5 1 5 固定边框龙骨 沿弹线位置固定边框龙骨 龙骨的边线应与弹线重合 龙骨的端部应固定 固定点间距应不大于 lm 固定应牢固 边框龙骨与基体之间 应按设计要求安装密封条 27 5 5 1 6 选用支撑卡系列龙骨时 应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上 卡 距为 400 600mm 距龙骨两端的距离为 20 25mm 5 5 1 7 安装竖向龙骨应垂直 龙骨间距应按设计要求布置 设计无要求时 其间距可按板宽确定 如板宽为 900mm 1200mm 时 其间距分别为 453mm 603mm 5 5 1 8 选用通贯系列龙骨时 低于 3m 的隔断安装一道 3 5m 隔断安装两道 5m 以上安装三道 5 5 1 9 罩面板横向接缝处 如不在沿顶 沿地龙骨上 应加横撑龙骨固定板 缝 5 5 1 10 门窗或特殊节点处 使用附加龙骨 安装应符合设计要求 5 5 1 11 对于特殊结构的隔墙龙骨安装 如曲面 斜面隔断等 应符合设计 要求 5 5 1 12 电气铺管 安装附墙设备 按图纸要求预埋管道和附墙设备 要求与 龙骨的安装同步进行 或在另一面石膏板封板前进行 并采取局部加强措施 固定牢固 电气设备专业在墙中铺设管线时 应避免切断横 竖向龙骨 同时 避免在沿墙下端设置管线 5 5 1 13 龙骨检查校正补强 安装罩面板前 应检查隔断骨架的牢固程度 门 窗框 各种附墙设备 管道的安装和固定是否符合设计要求 如有不牢固处 应进行加固 龙骨的立面垂直偏差应 3mm 表面不平整应 2mm 5 5 1 14 安装石膏罩面板 a 石膏板宜竖向铺设 长边 即包封边 接缝应落在竖龙骨上 仅隔墙为防火 墙时 石膏板应竖向铺设 曲面墙所用石膏板宜横向铺设 b 龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的内外两层石膏板应错缝排列 接缝不得落在 同一根龙骨上 c 石膏板用自攻螺钉固定 沿石膏板周边螺钉间距不应大于 200mm 中间部分 螺钉间距不应大于 300mm 螺钉与板边缘的距离应为 10 16mm d 安装石膏板时 应从板的中部向板的四边固定 钉头略埋入板内 但不得损 坏纸面 钉眼应用石膏腻子抹平 e 石膏板宜使用整板 如需对接时 应紧靠 但不得强压就位 f 隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有 3mm 的槽口 施工时 先在槽口处 28 加注嵌缝膏 然后铺板 挤压嵌缝膏使其和邻近表层紧密接触 g 安装防火墙石膏板时 石膏板不得固定在沿顶 沿地龙骨上 应另设横撑龙 骨加以固定 h 隔墙板的下端如用木踢脚板覆盖 罩面板应离地面 20 30mm 用大理石 水 磨石踢脚板时 罩面板下端应与踢脚板上口齐平 接缝严密 i 铺放墙体内的玻璃棉 矿棉板 岩棉板等填充材料 与安装另一侧纸面石膏 板同时进行 填充材料应铺满铺平 5 5 1 15 接缝及护角处理 5 5 1 15 1 纸面石膏板墙接缝做法有三种形式 即平缝 凹缝和压条缝 一般 做平缝较多 可按以下程序处理 a 纸面石膏板安装时 其接缝处应适当留缝 一般 3 6mm 并必须坡口与坡 口相接 接缝内浮土清除干净后 刷一道 50 浓度的 107 胶水溶液 b 用小刮刀把 WKF 接缝腻子嵌入板缝 板缝要嵌满嵌实 与波口刮平 待腻子 干透后 检查嵌缝处是否有裂纹产生 如产生裂纹要分析原因 并重新嵌缝 c 在接缝坡口处刮约 lmm 厚的 WKF 腻子 然后粘贴玻纤带 压实刮平 d 当腻子开始凝固又尚处于潮湿状态时 再刮一道 WKF 腻子 将玻纤带埋入腻 子中 并将板缝填满刮平 e 阴角的接缝处理方法同平缝 5 5 1 15 2 阳角可按以下方法处理 a 阳角粘贴两层玻纤布条 角两边均拐过 100mm 粘贴方法同平缝处理 表面 亦用 WKF 腻子刮平 b 当设计要求作金属护角条时 按设计要求的部位 高度 先刮一层腻子 随 即用镀锌钉固定金属护角条 并用腻子刮平 5 5 1 16 待板缝腻子干燥后 检查板缝是否有裂缝产生 如发现裂纹 必须分 析原因 采取有效的措施加以克服 否则不能进入板面装饰施工 5 1 2 质量标准 5 1 2 1 保证项目 a 轻钢龙骨 石膏罩面板必须有产品合格证 其品种 型号 规格应符合设计 要求 检查方法 检查产品合格证 并对照图纸检查 b 轻钢龙骨使用的紧固材料 应满足设计要求及构造功能 安装轻钢骨架应保 29 证刚度 不得弯曲变形 骨架与基体结构的连接应牢固 无松动现象 检查方法 用手推拉和观察检查 c 墙体构造及纸面石膏板的纵横向铺设应符合设计要求 安装必须牢固 纸面 石膏板不得受潮 翘曲变形 缺棱掉角 无脱层 折裂 厚度应一致 检查方法 用手推振和观察检查 5 5 2 2 基本项目 a 轻钢骨架沿顶 沿地龙骨应位置正确 相对垂直 竖向龙骨应分档准确 定 位正直 无变形 按规定留有伸缩量 一般竖向龙骨长度比净空短 30mm 钉 固间距应符合要求 检查方法 观察检查 b 罩面板表面平整 洁净 无锤印 钉固间距 钉位应符合设计要求 检查方法 观察检查 c 罩面板接缝形式应符合设计要求 接缝和压条宽窄一致 平缝应表面平整 无裂纹 检查方法 观察检查 5 5 2 3 允许偏差项目 轻钢龙骨石膏罩面板隔墙允许偏差见表 9 14 轻钢龙骨石罩面板隔墙允许偏差 表 9 14 项次项 目允许偏差 mm 检查方法 1龙骨垂直32m 托线板检查 2轻钢龙骨龙骨间距3尺量检查 3龙骨平直22m 靠尺检查 4表面平整32m 靠尺检查 5罩面板立面垂直42m 托线板检查 6接缝平直3拉 5m 线检查 7接缝高低1用塞尺检查 8压条压条平直3拉 5m 线检查 9压条间距2尺量检查 30 5 6 自流平地面施工 5 6 1 基础地面的要求 基础水泥地面要求清洁 干燥 平整 具体如下 1 水泥砂浆与地面间不能空壳 2 水泥砂浆面不能有砂粒 砂浆面保持清洁 3 水泥面必须平整 要求两米范围内高低差小于 4mm 4 地面必须干燥 含水率用专用测试仪器测量不超过 17 度 5 基层水泥强度不得小于 10Mpa 5 6 2 施工前的准备 在自流平水泥施工前 必须用打磨机对基础地面进行打磨 磨掉地面的杂 质 浮尘和砂粒 把局部高起较多的地平磨平 打磨后扫掉灰尘 用吸尘器吸 干净 清洁好地面后 上自流平水泥前必须用表面处理剂处理 按厂家的要求把处理 剂稀释 用不脱毛的羊毛滚按先横后竖的方向把地面处理剂均匀地涂在地面上 要保证涂抹均匀 不留间隙 涂好处理剂后根据不同厂家产品性能的不同 等 待一定时间即可进行上面自流平水泥的施工 水泥表面处理剂能增大自流平水泥与地面的粘结力 防止自流平水泥的脱壳和 开裂 建议地面处理剂涂刷两次 5 6 3 上自流平 准备好一个足够大的桶 严格按照自流平厂家的水灰比加入水 用电动搅 拌器把自流平彻底搅拌 搅拌分两次进行 通常第一次搅拌约 5 7 分钟 中间 31 需停顿 2 分钟 让其发生反应 之后再搅拌约 3 分钟 搅拌需彻底 不可有块 状或干粉出现 搅拌好的自流平水泥须呈流体状 搅拌好的自流平尽量在半个小时之内使用 把自流平水泥倒在地面上 用带齿 的靶子把自流平靶开 根据要求的厚度靶到不同大小的面积 待其自然流平后 用带齿的滚子在上面纵横滚动 放出其中的气体 防止起泡 需特别注意自流 平水泥搭接处的平整 根据现象不同的温度 湿度和通风情况 自流平水泥需 8 24 小时后方能彻底 干透 干透前不可进行下一步的施工 5 6 4 精磨处理 完美无缺的自流平施工离不开打磨机 自流平施工完成后 自流平表面可 能还会有小的气孔 颗粒及 浮尘 门口与走廊也可能有高低差 这些情况都需 要打磨机来做进一步的精处理 打磨后用吸尘机把灰尘吸干净 32 第六章 室外装修工程主要项目施工方法 6 1 外墙真实漆工程 6 1 1 工艺流程 原则是先上后下 先顶棚后墙面 基层处理 分分格 缝 施涂封底涂 料 喷 滚 弹主涂 层 喷 滚 弹面层 涂料 涂料修 整 6 1 2 基层处理 将混凝土或水泥混合砂浆抹灰面表面上的灰尘 污垢 溅沫 和砂浆流痕等清除干净 同时将基层缺棱掉角处 用 1 3 水泥砂浆修补好 表 面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液 水泥 水 1 5 1 调合成的腻子填补齐平 并用同样配合比的腻子进行局部刮腻子 待腻子干后 用砂纸磨平 6 1 3 分分格缝 首先根据设计要求进行吊垂直 套方 找规矩 弹分格缝 此项工作必须严格按标高控制好 必需保证建筑物四周要交圈 还要考虑外墙 涂料工程应按分格缝分段进行 墙的阴角处或水落管等为分界线和施工缝 垂 直分格缝则必须进行吊直 千万不能用尺量 否则差 3mm 亦会很明显 缝格必 须平直 光滑 粗细一致等 6 1 4 具体操作工艺要求是 6 1 4 1 刷涂 涂刷方向 距离应一致 接槎应在分格缝处 如所用涂料干燥 33 较快时 应缩短刷距 刷涂一般不少于两道 应在前一道涂料干后再刷下一道 两道涂料的间隔时间一般为 2 4h 6 1 4 2 喷涂 喷涂施工应根据所用涂料的品种 粘度 稠度 最大粒径等 确定喷涂机具的种类 喷嘴口径 喷涂压力 与基层之间的距离等 一般要求 喷枪运行时 喷嘴中心线必须与墙面垂直 喷枪与墙面有规则地平行移动 运 行速度应保持一致 涂层的接槎应留在分格缝处 门窗以及不喷涂料的部位 应认真遮挡 喷涂操作一般应连续进行 一次成活 6 1 4 3 滚涂 滚涂操作应根据涂料的品种 要求的花饰确定辊子的种类 操 作时在辊于上蘸少量涂料后 在预涂墙面上上下垂直来回滚动 应避免扭曲蛇 行 6 1 4 4 弹涂 先在基层刷涂 l 2 道底色涂层 待其干燥后进行弹涂 弹涂时 弹涂器的机口应垂直 对正墙面 距离保持 30 50cm 按一定速度自上而下 由左向右弹涂 选用压花型弹涂时 应适时将彩点压平 6 1 4 5 复层涂料 这是由底层涂料 主涂层 面层涂料组成的涂层 底层涂 料可采用喷 滚 刷涂的任一方法施工 主涂层用喷斗喷涂 喷涂花点的大小 疏密根据需要确定 花点如需压平时 则应在喷点后适时用塑料或橡胶辊蘸汽 油或二甲苯压平 主涂层干燥后 即可涂饰面层涂料 面层涂料一般涂两道 其时间间隔为 2h 左右 复层涂料的三个涂层可以采用同一材质的涂料 也可由不同材质的涂料组 成 例如 主涂层除可用合成树脂乳液涂料 硅溶胶涂料外 也可采用取材方 便 价格低廉的聚合物水泥砂浆喷涂 面层涂料也可根据对光泽度的不同要求 分别选用水性涂料或溶剂型涂料 有时还可以根据需要增加一道罩光涂料 6 1 4 6 修整 涂料修整工作很重要 其修整的主要形式有两种 一种是随施 工随修整 它贯穿于班前班后和每完成一分格或一步架子 另一种是整个分部 分项工程完成后 应组织进行全面检查 如发现有 漏涂 透底 流坠 等弊病 应立即修整和处理 6 1 5 质量标准 6 1 5 1 保证项目 a 彩色喷涂的材料品种 质量 色彩均符合设计要求并有产品证书 必须按产 品组合配套使用 b 各抹灰层之间和抹灰层与涂层之间必须粘结牢固 无脱层 空鼓和裂缝等缺 34 陷 6 1 5 2 基本项目 a 喷涂 滚涂 弹涂等表面颜色一致 花纹 色点大小均匀 不显接槎 无漏 涂 透底和流坠 b 分格条 缝 的宽度和深度均匀一致 条 缝 平整光滑 楞角整齐 横平 竖直 通顺 c 流水坡向正确 滴水线顺直 滴水槽深度 宽度均不小于 10mm 整齐一致 6 1 5 3 允许偏差项目 见表 9 42 喷涂 漆涂 弹涂允许偏差 表 9 42 项次项 目允许偏差 mm 检 查 方 法 1立面垂直52m 托线板检查 2表面平整42m 靠尺和塞尺检查 3阴阳角垂直42m 托线板检查 4阴阳角方正420cm 方尺和塞尺检查 5分格条 缝 平直3拉 5m 小线 不足 5m 拉通线和尺 量检查 注 以上各项均应在喷 滚 弹涂施工前 检查水泥砂浆表面的质量 35 第七章 质量保证措施 7 1 质量目标 本工程将严格按照我公司质量管理体系运行标准实施质量管理工作 创建精 品工程 工程竣工一次交验合格率 100 我们将把本工程的各个分部及子分部工程进行目标分解 以加强施工过程中 的质量控制 确保分部 分项工程合格率目标的实现 从而顺利实现本工程的质 量目标 我们将以先进的技术 规范化 标准化的管理 严谨的工作作风 精心组织 精心施工 以我公司质量标准体系为管理依托 体现 管理为基础 质量为生命 用 户满意为宗旨 争优创先为目标 的质量方针 实现我们对业主的承诺 36 7 2 质量管理体系运行模式 7 2 1 总承包管理模式 为了适应工程总承包体制下项目管理模式的需要 公司建立了 项目管理责 任目标 考核机制 使项目经理部将全部的精力集中在对业主的履约上 将工程 质量 进度 安全 文明施工等指标完成情况作为项目管理的核心和控制的重 点 7 2 2 项目组织机构和质量保证体系 我公司将根据本项目的具体情况 科学设置项目各部门 选派有总承包管理 经验 组织协调能力强 有敬业精神 技术和作风过硬的管理人员组成项目管 理班子 按照企业的项目管理模式和质量保证体系运作 项目将建立完善的岗位 责任制 在项目开工之初或阶段工程开始时 制定项目岗位责任制度 明确领导班 子成员的责任 确定每个部门的职责 最后落实到项目每个管理人员 并签订相应 的岗位责任状 与个人收入挂钩 本项目将建立由项目经理领导 项目责任工程师策划并组织实施 专业工长检查 和监控的管理系统 形成从项目经理部到各分承包方各专业化公司和作业班组的 质量管理网络 7 2 3 公司总部对本项目的服务控制 7 2 3 1 工程前期质量工作的交底与指导 为了保证本工程质量有一个良好的开端 保障质量保证体系严格运作 在项 37 目开工之初并且在项目管理人员基本配备齐全后 公司总部对项目进行交底和指 导 包括质量计划的编写指导和运行实施 7 2 3 2 编制创优工程的指导实施文件 为更好的指导本项目质量管理及创优工作 公司总部将总结编制的 质量内 控标准 过程精品控制要点 质量计划编制指南 等多项指导性文件下发 给本项目 指导项目施工 7 2 4 工程质量预控 7 2 4 1 项目开工之初 编制项目策划 质量检验计划等 7 2 4 2 施工前编制专项施工方案 措施交底 施工前我们将根据施工组织设计编制 专项施工方案 措施交底 用以指 导工程的施工使施组的指导性 施工方案的部署性 技术交底的可操作性 三者 互相对应 相互衔接 相互交圈 层次清楚 严谨全面 符合规范 使之真正成为 我们施工中可以遵循的指导文件 7 2 4 3 注重对分包队伍的选择 我们将选择资质 信誉好的分包队伍参与本工程的施工 我们公司对分包队 伍已建立了一套完整的管理和考核办法 对分包队伍进行质量 工期 信誉和服 务等方面的考核 从根本上保证项目所需劳动者的素质 为工程质量目标奠定坚 实的基础 7 2 4 4 做好培训和交底 建立全面培训制度 1 项目全体人员质量意识的教育 增强全体员工的质量意识是创优质工程的首要措施 工程开工前将针对工程 特点 由项目总工程师负责组织有关部门及人员编写本项目的质量教育计划 计 划内容包括公司质量方针 项目质量目标 项目创优计划 项目质量计划 技 术法规 规程 工艺 工法和质量验评标准等 通过教育提高各类管理人员与 施工人员的质量意识 并贯穿到实际工作中去 以确保项目质量计划的顺利实 施 2 加强对专业施工单位的培训 专业施工单位是直接的操作者 只有他们的管理水平和技术实力提高了 工 程质量才能达到既定的目标 因此我们将着重对专业施工单位队伍进行技术培训 和质量教育 帮助专业施工单位提高管理水平 项目对专业施工单位班组长及主 要施工人员 按不同专业进行技术 工艺 质量综合培训 未经培训或培训不合 38 格的专业施工队伍不允许进场施工 项目将责成专业施工队伍建立责任制 并将 项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中 并督促其对各项工作落实 7 2 4 5 加强合同的预控作用 合同管理贯穿工程施工管理的各个环节 我们将特别注重分包的选择 比较 各分包方价格 工期 质量目标 细化合同的内容 将对分包方的质量要求写入 合同中 合同内容力求全面严谨 责权明确 不留漏洞 7 2 5 加强过程控制 创 过程精品 7 2 5 1 加强对图纸 规范的学习 项目将应定期组织技术人员 现场施工管理人员以及分包的主要有关人员 进行图纸和规范的学习 熟悉图纸和规范要求 严格按图纸和规范施工 同时也 给图纸多把一道关 在学习过程中对图纸存在的问题及时找出 并将信息及时反 馈给设计单位 7 2 5 2 严格按方案施工 我们对每个方案的实施都要通过方案提出 讨论 编制 审核 修改 定 稿 交底 实施几个步骤进行 施工中有了完备的施工组织设计和可行的工程方案 以及可操作性强的措施 交底 就能保证工程整体部署有条不紊 施工现场整洁规矩 机械配备合理 人员 编制有序 施工流水不乱 分部工程方案科学合理 施工操作人员严格执行规范 标准的要求 将极有力地保证工程的质量和进度 7 2 5 3 严格材料供应商的选择 加强材料进厂检验 装修材料及成品 半成品的加工与制作 要采取多角度的选择方式 以产品 质量优良 材料价格合理 施工成品质量优良为材料选型 定位的标准 材料 半成品及成品进场要按规范 图纸和施工要求严格检验 不合格的立即退货 7 2 5 4 坚持样板引路 分项工程开工前 由项目经理部的责任工程师 根据专项方案 措施交底及 现行的国家规范 标准 组织分包单位进行样板分项 工序样板 样板墙 样板 间 样板段等 施工 样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工 同时分包 在样板施工中也接受了技术标准 质量标准的培训 做到统一操作程序 统一施 工做法 统一质量验收标准 7 2 5 5