附义务类赠与合同范本及注意事项

附义务类赠与合同范本及注意事项附义务类赠与合同范本及注意事项 附义务的赠与合同 范本 甲方 赠与方 姓名 乙方 受赠方 姓名 双方根据 中华人民共和国合同法 就赠与事项达成如下协议 1 赠与物的状况 包括赠与物的名称 质量 数量 所在地等 2 甲方对赠与物应承担如下责任 义务 明确甲方的权利担保 瑕疵担保义务及相关的责任 3 甲方享有 的权利 明确甲方的撤销权及其他权利 4 乙方为接受赠与应履行下述义务 甲 乙双方应对所附义务有明确约定 乙方应按约定履行义务 5 其它 甲方 姓名 住址 电话 签字 盖章 乙方 姓名 住址 电话 签字 盖章 年 月 日 附义务的赠与的概述 附义务的赠与合同 也称附负担赠与合同 是指在赠与合同中 赠与人对其赠与附加一定的条件 使受赠人负担一定的给付义务的 合同 附义务赠与作为一种特殊的赠与 在受赠人获得较大利益 负 担较小义务的同时 满足了赠与人或赠与人指定的第三人的特定权 益 因而成为赠与合同的主流形式 实务中 因受赠人不履行或不 适当履行约定义务引起的赠与合同纠纷也日渐增多 所谓附义的赠 与 是指赠与人在赠与时使受赠人负担一定义务的赠与 附义务赠 与是一种特殊赠与 所附的义务不是单独的义务的赠与 附义务赠 与是一种特殊赠与 所附的义务不是单独的另一个合同的内容 而 是赠与合同的一部分 由于赠与合同为单务无偿合同 因此 附义 务赠与所附的义务不是赠与的对价 赠与人不能以受赠人不履行义 务为抗辩 原则上 赠与人履地交付赠与财产的义务后 始发生受 赠人履行其所附义务的义务 法律特征 1 附义务赠与是一种双方法律行为 附义务赠与作为一种契约 须以双方当事人之合意为要件 只有当赠与人要约表示将自己的财 产给予受赠人 并要求受赠人负担一定的义务 受赠人承诺表示接受 赠与财产 并愿意履行义务时 赠与合同方为成立 2 附义务赠与是一种单务无偿合同 在附义务的赠与合同中 受 赠人虽然也负担一定的义务 但双方签订合同的主要目的仍是将赠 与物的所有权转移给受赠人 受赠人接受赠与物所付的代价或附随 的义务 不是其取得赠与财产所付的报酬或对价 因而不能因为赠 与附义务而否认赠与合同的单务性和无偿性 3 附义务赠与是一种将义务附加于赠与的合同 附义务赠与中所 附的义务 是赠与合同的一部分 不能因其具有单务性而将所附义 务视为另一个合同 附义务赠与中所附的义务 不得违背法律规定 或公序良俗 否则整个赠与合同无效 附义务赠与的履行 一般为 赠与在先 义务附后 与其他赠与的区别 1 附义务赠与与目的赠与的区别 所谓目的赠与 是指为实现一定目的 达到一定结果而为的赠 与 目的赠与的赠与人不得向受赠人请求结果的实现 而只能于结 果不实现时请求受赠人返还不当得利 如为结婚而赠与对方财物就 属于目的赠与 而附义务赠与 当受赠人不履行义务时 赠与人可 以请求受赠人履行义务 以求得结果的实现 2 附义务赠与与附条件赠与的区别 所谓附条件赠与 是指当事人对赠与行为设定一定的条件 把 条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提 在附条件 的赠与中 条件的成就与否关系到赠与合同的效力 当条件尚未成 就时 赠与的权利义务虽已确定 但效力却处于未定状态 而附义 务赠与中所附的义务 与赠与合同的法律效力无关 不能因为附义 务而延缓或解除赠与的效力 3 附义务赠与与附期限赠与的区别 所谓附期限赠与 是指当事人为赠与行为设定一定的期限 把 期限的到来作为赠与行为的效力发生或者消灭的前提 在附期限的 赠与中 期限的到来与否关系到赠与合同的效力 当期限尚未到来 时 赠与合同虽已成立 但效力却处于停止状态 而附义务赠与中 所附的义务 除违反法律规定或公序良俗外 并不影响赠与合同的 效力 赠与人不能因为受赠人未履行所附义务而对合同的效力进行 抗辩 了解附义务赠与和目的赠与 附条件赠与 附期限赠与的区别 可以帮助我们正确认定当事人争议的法律关系的性质 准确适用法 律 赠与人对受赠人不履行义务的权利行使 1 赠与人可以行使履行请求权或撤销权 合同法第一百九十条 第一百九十二条规定 赠与附义务的 受赠人应当按照约定履行义务 受赠人不履行赠与合同约定的义务 的 赠与人可以撤销赠与 赠与人的撤销权 自知道或者应当知道 撤销原因之日起一年内行使 根据合同法的上述规定 赠与人向受 赠人给付赠与物后 受赠人若不履行其义务 赠与人有权请求受赠 人履行义务或者撤销赠与 台湾民法第四百一十二条第一款也规定 如赠与人已为赠与而受赠人不履行其负担时 赠与人得请求受赠人 履行其负担或撤销赠与 可见 当受赠人不履行义务时 赠与人可 依法选择请求受赠人履行义务还是撤销赠与 赠与一经撤销 即视 为自始无效 受赠人应按不当得利的规定将赠与物返还赠与人 但 赠与人的撤销权自赠与人知道或应当知道有撤销原因之日起一年内 不行使的 即归于消灭 2 赠与人不能行使解除权 至于受赠人不履行义务 赠与人是否可以请求解除赠与的问题 笔者认为 应当根据附义务赠与的性质 结合法定解除的条件来加 以分析 从以上附义务赠与的法律特征中 我们可以看到 附义务 赠与的性质仍属于单务合同 纠纷的发生往往是在赠与人已将赠与 物转移给受赠人 即赠与行为已经履行完毕之后 而合同解除则适 用于双务合同 且发生在合同成立以后 未履行或未完全履行之前 根据合同法第九十四条规定 法定解除的事由包括 1 因不可抗力致使不能实现合同目的 2 在履行期限届满之前 当事人一方明确表示或者以自己的行 为表明不履行主要债务 3 当事人一方迟延履行主要债务 经催告后在合理期限内仍未 履行 4 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现 合同目的 5 法律规定的其他情形 瑕疵担保 在附义务赠与中 赠与的财产有瑕疵的 赠与人在附义务的限 度内承担与出卖