墙体对拉螺杆孔修补方案

墙体对拉螺杆孔修补方案 舜元建设 集团 有限公司 第 1 页 目目 录录 1 1 编制说明及依据编制说明及依据 2 2 工程概况工程概况 3 3 施工准备施工准备 4 4 墙体对拉螺杆孔修补工艺墙体对拉螺杆孔修补工艺 5 5 成品措施保护成品措施保护 6 6 保证质量措施保证质量措施 7 7 保证安全措施保证安全措施 墙体对拉螺杆孔修补方案 舜元建设 集团 有限公司 第 2 页 1 1 编制说明及依据编制说明及依据 1 11 1 编制说明编制说明 本工程地下室及地面以上结构楼层外墙全部采用止水螺杆 地面以上结构 内墙均采用对拉螺杆 对拉螺杆在拆除后会留下穿墙空洞 故编制本方案以说 明对此孔洞的修补措施 1 21 2 编制依据编制依据 2 1 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 2 2 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 2 3 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 2 4 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2001 2 5 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194 93 2 6 建筑工程施工质量评价标准 GB T50375 2006 2 2工程概况工程概况 马桥基地 18A 01A 03A 地块 西块 住宅项目工程 以下简称本 工程 位于上海市闵行区华宁路西侧 银春路北侧旗忠大型居住区内 18A 01A 18A 03A 地块 由 5 幢高层精装住宅楼和若干社区配套用房组成 该 5 幢 高层为地下一层 地上十八至二十八层 建筑面积 50118 4 本工程由上海 万科房地产有限公司建设 上海鼎业民防建设咨询有限公司监理 中国建筑上 海设计研究院有限公司设计 舜元建设 集团 有限公司总承包 本工程由 5 栋 18 28 层高层精装住宅楼和若干社区配套用房组成 总建筑 面积约 50118 4m2 其中地上建筑面积为 47118 2 地下建筑面积为 3002 49 地下一层为自行车车库 地下一层层高为 3 04m 1 3 房为地上 十八层 4 房为地上二十五层 6 房为地上二十八层 其中 1 2 一层层高为 4 4m 其它层高为 2 8m 1 2 房地上总高度为 52 05m 3 房地上总高度为 50 4m 4 房地上总高度为 70 m 6 房地上总高度为 78 35m 本工程 0 000 相对于绝对标高 4 950 室内外高差 150mm 墙体对拉螺杆孔修补方案 舜元建设 集团 有限公司 第 3 页 3施工准备施工准备 1 技术准备 按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制 劳务 人员进场后现场对每一个工人进行交底 做到事前计划 过程控制 结 果验收 进行样板领路程序 先进行样板施工 经施工单位 监理单位 建设单位共同验收合格后进行大面积施工 2 现场准备 楼层模板拆除结束 楼层垃圾清理干净 外墙脚手架防护到 位 混凝土墙面预留穿墙 PVC 管的清理 用直径 16 的电钻将孔扩成喇 叭口形 将孔内及孔眼周边垃圾清理干净 提前洒水湿润 3 物资配置计划 工程材料 水泥 砂 发泡剂 机具 铲刀 锹 钢卷尺 4 4墙体对拉螺杆孔修补工艺墙体对拉螺杆孔修补工艺 4 14 1 外墙对拉螺杆修补工艺外墙对拉螺杆修补工艺 施工工艺 螺栓孔及孔眼周边垃圾清理 用直径 16 的电钻将孔眼扩成喇叭 口形 冲洗湿润 外墙外侧孔眼 1 2 干硬性水泥砂浆 添加防水剂及膨胀剂 封堵密实 孔内发泡剂发泡 墙内层发泡剂清理 墙内侧 1 2 水泥砂浆干硬 性水泥砂浆 添加防水剂及膨胀剂 封堵 养护 外侧刷 JS 防水 外饰面 施工 1 铲刀将露出墙面的 PVC 管清理干净 孔眼周边残余灰浆清理 用毛刷 扫净 2 用直径 16 的电钻将孔眼扩成喇叭口形 深度 20mm 外口直径 30mm 3 提前一天用水进行冲洗湿润 4 用 1 2 干硬性水泥砂浆 添加防水剂及膨胀剂 从外墙外侧进行封堵入 孔内 50mm 用 10 圆钢捣实与墙抹平 5 隔天 1 2 干硬性水泥砂浆达到一定强度后从墙内侧将泡沫胶管深入螺栓 孔底部进行发泡灌注 灌注深度至距离墙面 40mm 6 铲刀将残余发泡剂清理干净 7 墙内侧用 1 2 干硬性水泥砂浆 添加防水剂及膨胀剂 将剩余 40mm 孔 洞堵实 用 10 圆钢捣实与墙面抹平 墙体对拉螺杆孔修补方案 舜元建设 集团 有限公司 第 4 页 8 栓孔用 1 2 干硬性水泥砂浆封堵后进行淋水养护一般控制在 3 天 9 外侧孔洞及周边分多遍涂刷 1 0mm 厚 JS 防水 涂刷范围为 100 100mm 4 24 2 内墙对拉螺杆修补工艺内墙对拉螺杆修补工艺 在内外两侧螺杆孔口位置均用凿子凿毛 然后用 1 2 水泥砂浆补进 2cm 表面抹平 并且修补完 3 天以后方可进行表面粉刷 以确保粉刷时螺杆孔部位 不内陷 墙体对拉螺杆孔修补方案 舜元建设 集团 有限公司 第 5 页 4 3 三段式止水三段式止水对拉螺杆封堵对拉螺杆封堵 施工工艺 施工工艺 剔除塑料垫块 割除多余螺杆 浇水湿润 水泥砂浆堵塞 饰 面施工 1 逐个剔除塑料垫块 2 将螺杆从孔的最深处割断 3 提前一天用水进行冲洗湿润 4 用 1 2 干硬性水泥砂浆 添加防水剂及膨胀剂 堵塞内外侧孔口并抹 平压光 4 44 4 施工工艺重点要求施工工艺重点要求 21 2 水泥砂浆需集中搅拌 堵塞前 孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后 需请项目质检员验收合 格后 方可进行砂浆填充 3正式施工前 先施工样板 砂浆配合比需挂牌 标明各种材料的用量 4检员过程跟踪检查填充质量 发现填充不合格处 及时下发整改通知单 并进行上报 5构内墙面螺杆眼孔洞处理同外墙 先将螺杆眼凿出 20mm 深 直径 30mm 的喇叭形 灌 1 2 干硬性水泥砂浆 添加防水剂及膨胀剂 操作时 等先封堵的一头砂浆凝固后方可灌浆封堵另一头 5 5成品措施保护成品措施保护 墙体对拉螺杆孔修补方案 舜元建设 集团 有限公司 第 6 页 6 1 加强对施工操作人员的教育 增强成品保护意识 6 2 落地砂浆及时清除 收集再用 以免与地面粘结 影响下道工序施工 6 3 对进场的材料 成品或半成品要进行进场检验 检验合格后分类管理 挂牌标识 妥善保护 6 4 砂浆强度达到要求后 立即进行浇水养护 养护期不少于 3 天 6 6保证质量措施保证质量措施 7 1 施工员 技术员严格按照技术交底要求进行班前技术交底 过程检查监 督 没到工序均进行检查验收后方可进行下一道工序施工 7 2 严格控制材料进场质量 做到每一种材料进场要对其进行检查 须做复 试的立即要求进行复试 7 3 严格按照技术交底要求进行 1 2 水泥砂浆的配置 7 4 项目部技术总工 技术员定期不定期的进行抽查 发现不合格