建筑业发展状况调研报告

第 1 页 共 6 页 建筑业发展状况调研报告建筑业发展状况调研报告 为了落实科学发展观 全面了解 县建筑业的产 业结构状况 建筑业企业的生产经营情况 市场分布 与发展潜力 进一步做好建筑业管理工作 近期我局 对辖区内的建筑企业进行了调研 现将调研情况综合 报告如下 一 总体情况 近年来 我县建筑业经济总量快速增长 支柱产 业作用日益显现 目前我县共有资质以上建筑业企业 4 家 有生产业务的 4 家 其中具有二级资质的建筑 业企业共 2 家 20 xx 年我县建筑业产值为万元 县 属 4 家建筑企业的产值为万元 占到了全县建筑业产 值的 59 其中 县葵山红亮建筑工程有限公司为 二级资质的建筑企业 20 xx 年的建筑业产值为万元 占全县建筑业产值的 51 占县属建筑企业建筑业总 产值 86 由此可见 大企业对整个行业的支柱作用 总体来看 整个建筑业的运行还是比较平稳的 施工 产值也在稳步提升 但是对于利润率的增加却相对缓 慢 二 当前制约建筑业发展的突出问题 第 2 页 共 6 页 在调研中 我们认真分析了我县建筑业发展的现 状 冷静地查找发展的差距 认为当前制约我县建筑 业发展的突出问题主要有几个方面 1 吃不饱 虽然我国发展已进入快速阶段 建 筑业市场比较繁荣 但是国有大型企业仍有吃不饱的 感觉 有的企业没有多少工程可以干 这是因为我国建 筑企业发展较快 在市场份额一定的情况下 企业多 竞争十分激烈 我县的四家建筑企业都有 吃不饱 的感觉 2 企业在承接工程的时候招投标不规范 现在 的施工工程大多数都是通过对外招标来寻找建设方 但是在投标的过程中很多不具有招标条件的公司或者 个人 往往借用具备相应资质的单位的施工资质 因 为其人员较少 管理成本较低 所以相对于那些比较 正规的大公司 其往往可以因为价格上的优势 以较 低的价格中标 这也造成大型单位优势转化为了劣势 从而造成工程量的下降 3 企业垫资情况严重 影响资金流动 通过走 访企业我们了解到 当前的建筑业普遍存在施工方垫 资的现象 企业要想运转正常 资金流动要有保障 但是过多的垫资限制了企业的资金流动 再加上投资 方或多或少的拖欠施工方工程款 使得很多企业不得 第 3 页 共 6 页 不靠银行的高息贷款来维持正常运转 在无形中给企 业带来了额外的业务支出 从而造成企业盈利变薄 甚至下降 4 建筑市场秩序不够规范 垫支拖欠工程款较 为突出 近年来 为加强对有形建筑市场的管理 相 继出台了一些法律 法规 规章和规范性文件 对规 范建筑市场秩序起到了一定的作用 但在工程项目招 投标过程中 还普遍存在着不正当竞争和严重的弄虚 作假行为 当前 建筑市场最突出的就是垫资 拖欠 两把刀 垫资 工程款垫资已成为建筑市场的普 遍现象 如果不垫 企业就揽接不到工程 揽接不到 工程就意味着企业无从发展 生存就会受到严重威胁 特别是大量开工建设的政府 开发区的工程项目 大 多由施工企业直接垫资 有的为了避开监督 合同主 体双方研究对策 在签订正式合同背后又补签 黑白 合同 或 阴阳合同 这样 不仅扰乱了建筑市场 秩序 也为工程质量埋下了隐患 拖欠工程款 建筑 施工企业在中标后需缴纳质量 安全等保证金 而建 设方却没有相应的信用保证 工程竣工验收时 业主 一般只付总价款的 最好的只有 0 少说 也要拖三年 甚至更长 在清欠过程中 有的施工企 业考虑到各方面的因素 不敢如实上报实际清欠情况 第 4 页 共 6 页 从而出现 网上清了 实际还欠着 或者是 明清 暗欠 前清后欠 等现象 由于建设方工程款不到位 而引发的拖欠民工工资时有发生 甚至影响社会稳定 值得关注的是 政府项目 拖欠工程款现象仍很严 重 三 加快我县建筑业发展的几点建议 1 进一步规范建筑业市场机制 逐步消除不规范的市场操作 严格按照国家行业 运行规定进行市场平等竞争 不断增强企业法律意识 和诚信意识 严格按照合同的约定执行 消除工程款 回收滞后所带来的一系列问题 2 强强联合 优势互补 在政府相关部门的指导下 为企业与企业之间牵 线搭桥 使资源优势互补 技术力量增加 市场竞争能 力提升 企业应站稳本地的市场 不断拓展外地市场 大力开拓国外市场 政府应做好对本地企业的科技信 息 市场信息 技术力量的有力支持 最大能力的保护 好本地企业的发展 3 加强领导 切实把建筑业放到支柱产业的位 置 建筑业是国民经济的重要物质生产部门 又是劳 动密集型产业 就业容量大 是吸纳农村剩余劳动力 最多的行业 在当前面临突出的 就业 三农 第 5 页 共 6 页 等问题的新形势下 建筑业对转移农村劳动力和增加 农民收入起着无可替代的基础性作用 在推进城市化 和建设社会主义新农村的进程中发挥了重要作用 但 从目前建筑行业现状来看 市场体系不完善 建筑市 场的规范还需要相当一段时间 市场秩序 质量管理 建筑节能推广 资质管理 劳动安全监管 建筑工人 权益保障等方面还存在诸多问题 建筑市场法制建设 建筑市场规范和监管 产业结构调整和优化 企业改 革和人才教育培训等都需要政府加强指导 扶持和管 理 在新形势下 对于建筑业的领导 只能加强 不 能削弱 要像重视工业 农业和服务业一样重视建筑 业 把其切实放到支柱产业的位置 4 完善法规 强化执法 进一步规范建筑市场 秩序 目前建筑市场秩序存在的诸多问题 是由多种 因素综合作用的结果 一方面 现行法律法规对建筑 市场主体行为的规范较原则 可操作性差 尤其是对 业主行为缺少硬性约束规定 需要在修改建筑法 招 投标法等法律法规时加以完善 另一方面 建筑行政 主管部门以及相关部门要进一步加大执法力度 依据 已有的法律法规和政策 认真解决工程项目招投标和 建设中的垫资 拖欠工程款 转包 乱挂靠 黑白 合同 阴阳合同 恶性竞标和地方保护等问题 第 6 页 共 6 页 要加快建筑企业信用体系建设 建立健全安全生产 工程投标担保 支付担保 履约担保等制度 建立健 全失信惩戒机制 要进一步健全劳动合同 工资支付 保障 工资支付监管等制度 确保农民工工资足额按 时发放 保障农民工的合法权益 总之 我们认为应尽快采取措施 改变现有的建 筑业格局 相关部门采取指导和调控手段 不断