无固定期限的房屋租赁合同(自住简易版)

租房协议租房协议 出租方出租方 甲方 身份证号 电话 联系地 址 承租方承租方 乙方 身份证号 电话 联系 地址 甲乙双方经友好协商 就房屋租赁一事 达成如下协议 一 甲方将其位于 的房屋 出租给乙方居住 除双方另有约定外 乙方不得擅自改变房屋的居 住用途 不得擅自将房屋转租 二 租期自 年 月 日起 任何一方需终止协议 均 应提前一个月通知对方 三 租金每年 半年一结付 首期半年租金 元乙方应于 年 月 日前付清 之后每六个月 结付一次 押金为 元 自退租之日起一个月退还乙方 租住房屋水费 电费等均由乙方自理 乙方退租时必须结清租 住期间水电费用 当市场行情发生大的波动时 甲方保留提前一个月通知乙方租 金变动的权利 若乙方不同意则协议终止 四 若乙方违反协议约定 甲方有权随时终止协议收回房屋 因违约给甲方造成的损失 乙方应予以赔偿 五 合同终止乙方退还房屋时 应确保房屋及屋内设备 设施 完好无损 自然折旧除外 六 本协议一式两份 甲乙双方各执一份 自双方签字之日起 生效 甲方 签字 乙方 签字 年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同房屋租赁合同 编号 出租方 以下简称甲方 身份证号 承租方 以下简称乙方 身份证号 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为明确甲乙双方的权利义务 关系 经双方协商一致 签订本合同 1 甲方将自有的坐落地址 的物业出租给乙方作为商住使用 2 甲方的出租房屋为 精装精装 其它其它 所有房屋具备正常使用条具备正常使用条 件件 水管 电线路和设施完好无损 家具及设备以现有为准家具及设备以现有为准 甲方不再为满足 乙方要求而改变任何东西 家具及设备情况见附表 乙方入住后应爱护各种家具 设施 设备 保持墙壁清洁 不乱涂鸦 不 乱在墙壁上或地板上钉钉子 打孔 以免破坏房屋的水 电线路 3 入住时甲方暂收乙方押金人民币 元整 大写 仟 佰 拾元 整 承租期满 经甲乙双方共同检查家具 家电 设备和设施完好无损并且能 正常使用 并且确定水 电 气 电话费 网络费 电视费和卫生费用等等均 无拖欠后 甲方退回乙方全部押金 如有损坏 乙方须照价赔偿如有损坏 乙方须照价赔偿或修复 如乙 方交房时 家具 家电及设备不能正常使用 在押金中扣除 4 房屋月租为人民币 元整 大写人民币 仟 佰 拾元整 租 赁期内租金总额为 元 大写人民币 仟 佰 拾元整 乙方先交 款后用房 甲方收款后开具收据给乙方 本合同租金每满本合同租金每满 年房屋月租按年房屋月租按 递递 增 以此类推计入月租缴纳 增 以此类推计入月租缴纳 5 房屋租赁期共 个月 从 年 月 日至 年 月 日止 每每月月 10 号前交租 如超过五天不交租则作乙方违约处理号前交租 如超过五天不交租则作乙方违约处理 租赁期满乙方 应及时把房屋交还甲方 6 乙方把房屋交还甲方时 甲乙双方共同检查家具 家电 设备和设施的 情况 7 合同期满后 如甲方仍继续出租此房屋 在租赁条件同等的情况下 乙 方拥有优先承租权 8 水费 电费 气费 电视费 卫生费等相关费用由乙方乙方自己每月按规定 的时间到相关部门缴纳 首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理 若因乙若因乙 方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金 违约金由乙方全部承担方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金 违约金由乙方全部承担 乙方入住前的水 电用量由甲方承担费用 乙方入住后的水 电用量由乙 方承担费用 9 租赁期间 若发生火灾 水灾及盗窃等造成房屋损坏或财产损失的 乙乙 方应承担所有维修及赔偿的责任方应承担所有维修及赔偿的责任 乙方在生活中要注意安全 用电 用气等一 定要注意安全 如发生煤气中毒 触电 或做违法之事均与甲方无关如发生煤气中毒 触电 或做违法之事均与甲方无关 10 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 乙方的民事纠纷均自 行负责 甲方视具体情况决定是否介入 11 乙方有下列情形之一的 甲方可以单方提前终止合同 作乙方违约 单方提前终止合同 作乙方违约 并收回出租房且不退还乙方任何费用和押金不退还乙方任何费用和押金 1 擅自将承租房转租 分租 转让 转借或他人调剂交换的 2 利用承租房进行非法活动进行非法活动 损害公共利益的 3 不能按时交纳房屋租金或其他费用的不能按时交纳房屋租金或其他费用的 4 干扰邻居 造成矛盾或产生不良影响的 5 擅自改变擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点 造成重大破坏的 6 租赁期未满 租赁期未满 12 甲方不得无故违约 否则以双倍租金作为违约金 13 租赁的房屋如因地震等不可抗拒的原因如因地震等不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 甲乙双方互不承担责任互不承担责任 因上述原因而终止合同的 租金按实际使用时间计算 租金按实际使用时间计算 多退少补多退少补 14 如果拆迁此房乙方须无条件搬出拆迁此房乙方须无条件搬出 所交甲方的房租按未满天数甲方退还 乙方 15 租赁期将满时 乙方是否续租 应提前壹个月壹个月通知甲方 同样 租赁 期将满 甲方不出租给乙方时也理应提前壹壹个月通知乙方 16 租赁期满 乙方必须按时搬走 不得故意拖延时间 否则 如超出一如超出一 天 算三天房租 如超期三天不与甲方联系 甲方有权收回房屋撬开房门处理天 算三天房租 如超期三天不与甲方联系 甲方有权收回房屋撬开房门处理 室内财物 并作乙方违约 除押金不退 并且一切后果由乙方自行负全部责任 室内财物 并作乙方违约 除押金不退 并且一切后果由乙方自行负全部责任 17 本合同在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成时 任何一 方均可向甲方所在地人民法院起诉 本合同一式两份 甲乙双方各执一份 从签字之日生效 同具法律效力 甲方 签字 乙方签字 工作单位 工作单位 联系电话 联系电话 日期 20 年 月 日 后有附件两份 1 甲方移交该住房时的家具及设备情况 2 甲乙双方身份证复印件 3 保持畅通的联系方式 有变更时 需及时知会对方 室内家具 家电