建设工程监理月报范例

华润华润置地 南昌 有限公司置地 南昌 有限公司 橡府住宅小区橡府住宅小区 标标段段 监监 理理 月月 报报 年 度 2012 年 月 份 12 月 编 制 徐锦华 总监理工程师 何拥军 江西省建设监理有限公司 橡府住宅小区 标段项目监理部 2013 年 1 月 5 日 1 一 工程基本情况一 工程基本情况 1 工程概况 华润置地 南昌 有限公司橡府住宅小区 标段 8 13 楼 15 楼 21 楼 项 目工程 该工程位于南昌市西湖区朝阳洲 北靠云飞路 南临云居路 西靠郁台路 东靠荛章路地块上 工程有一栋 33 层板式高层住宅 6 栋七层多层 一栋地下一层 地上一层售楼部组成 地下车库整体连通 总建筑面积 74460 84 平方米 其中地上 52818 23 平方米 地下 21642 62 平方米 绿地面积 10656 95 平方米 建筑最大高度 99 6 米 地上设计建筑室内绝对标高相当于黄海高程 20 1 22 05m 本工程结构形式 多 层和地下室为框架结构 基础为预应力 400 500 型 PHC 管桩 高层为框架剪力 墙结构 基础采用 700 1000 钻孔桩 建筑设计使用年限为 50 年 2 项目组织情况 本项目合同要求工期为 711 天 项目建设单位为华润置地 南昌 有限公司 施 工总承包单位为福建六建集团有限公司 桩基专业分包单位 江西省地质工程 集团 公司 防水及外墙保温等专业分包单位 北京世纪金鳄建筑装饰有限公司 21 楼售楼 处精装修单位 上海优高雅装饰工程有限公司 设计单位为中国瑞林工程技术有限公 司 勘察单位为南昌市建筑设计研究院勘察分院 监理单位为江西省建设监理有限公 司 工程政府监督部门为南昌市建筑工程质量安全监督站 项目施工总负责人为王宇 3 本月工程施工情况 工程本期完成施工内容有 21 楼土建施工已基本完成 展示区小地下室顶板已浇 筑完成 15 楼底板已浇筑 架空层模板安装已完成 21 楼土建基本完成 各分包已 陆续进场施工 9 楼及周边地下室底板防水施工已完成 8 楼底板防水施工完约 50 10 楼砖胎膜砌筑完约 40 11 基础开挖完成约 18 12 楼基础开挖完约 80 标段打桩完成 459 根 完约 49 二 项目工程进度简述二 项目工程进度简述 21 楼已全面进入精装修阶段 但由于窗框安装和夜景照明单位前期人员材料组织 不到位 进度较计划有所滞后 11 楼已进入基础开挖阶段 受雨天及各方因素影响 较 总计划滞后 9 天以上 9 楼及周边地下室由于前期滞后 标段受雨天影响 滞后约 一周 2 三 本期工程质量情况三 本期工程质量情况 1 本期工程质量均在受控之中 各分部分项工程质量均符合设计及规范要求 各分部分项工程验评情况 验评等级 序号栋号 分项分部 工程名称 批次 承包单位自评监理单位确定 墙体砌筑1 合格合格 模板制作2 合格合格 钢筋含水电预埋2 合格合格 121 楼 混凝土浇筑1 合格合格 塔吊基础2 合格合格 28 楼 管桩施工92 根 合格合格 塔吊基础 2 合格合格 39 楼 管桩施工92 根 合格合格 10 楼管桩施工84 根 合格合格 塔吊基础2 合格合格 12 楼 管桩施工92 根 合格合格 13 楼管桩施工84 根 合格合格 415 楼 塔吊基础2 合格合格 5 地下室 A 一 管桩基础 273 根 合格合格 6 地下室 A 二 管桩基础 174 根 合格合格 2 主要施工试验情况 9 11 楼及地下室管桩静载试验 检测结果达到设计要求 桩身完整性和强度检 测进行中 原材料按要求实行见证取样送检 检查结果均为合格 3 3 工程质量监管情况 本月工程施工质量存在的问题主要有 1 底板防水施工搭接较为密实 但由于连续下雨 基层干燥程度不够 我部现场 旁站监理 要求吸干水迹后烘干才可铺贴卷材 2 基础施工部分承台 梁截面尺寸偏小 已在铺贴卷材前督促整改到位 3 21 楼屋面防水已施工 但天沟仍存在漏水现象 施工单位要引起重视进行全 面排查 要求总包结构自防水 再由防水分包施工防水层 确保无渗漏 4 21 楼 2 精装修部分材料样品未提供 进场材料未能及时报验 经现场检查发现 部分非标材料 已及时下发监理通知单督促退场并严把材料进场关 5 展示区小地下室顶板平面水平度偏差过大 已超出规范允许偏差 要求施工单 位后续施工加强质量控制和对班组技术交底工作 6 标段桩基施工 1 机现阶段出现多次桩爆头 已召开专题会议 要求施工单位 对此质量问题进行重视 目前工程施工质量基本在控 可控中 四 工程计量与工程款支付四 工程计量与工程款支付 本期桩基单位申报 第二次 进度款 监理部对所报工程量进行了审核确认 业 主项目部及合约部最终审核为 192 万元 五 构配件与设备五 构配件与设备 挖机两台 塔吊四台 搅拌机二台 钢筋制作机械及电焊机数台 标段管桩桩机三台 六 合同其他事项的处理情况六 合同其他事项的处理情况 七 天气情况及对施工的影响情况七 天气情况及对施工的影响情况 本期计算周期为 2012 年 11 月 26 日 12 月 25 日 总计天数 31 天 其中晴 12 天 多云 7 天 阴 3 天 雨 9 天 本期阴雨天较多 对施工进度影响较大 八 安全 文明施工管理八 安全 文明施工管理 本月安全管理工作主要是督促施工单位对安装的两四塔吊验收 备案 安装过程 中我部全程旁站 指挥 检查塔吊司机和指挥持证上岗情况 针对桩基单位临时用电 不规范和管桩施工遗留孔洞覆盖问题 专门组织专题会议落实解决 现整改情况较好 4 对于不戴安全帽进入现场工人 本月依据合同要求进行了经济处罚 目前现场不戴安 全帽工人大为减少 整个工地形象布置 工地大门和进入工地冲洗平台正在布置 坚 持月度安全大检查 对各方提出安全隐患 以监理通知形式督促施工方整改 九 项目监理部机构与工作情况九 项目监理部机构与工作情况 1 项目监理部机构框图 见监理规划 2 监理工作统计 监监 理理 工工 作作 统统 计计 本年度序 号 项目名称单位 本期累计 开工以来总计 1监理会议 包括专题会议 8 次 次113434 审批施工组织设计 方案 次21818 2 提出建议和意见条144 3审批施工进度计划 年 季 月 次255 4审核施工图纸次61717 发出监理通知次102424 5 内容包含 质量 安全文明施工条177 6审定分包单位 桩基单位 家 11 7原材料审批 批次 批41212 8构配件审批 管桩 件154545 9设备审批 塔吊二台 件288 10分项工程质量验评次388 11分部工程质量验评次277 12不合格工程项目通知次 13监理抽查 复试次31111 14监理见证取样次388 15发出工程部分暂停指令次 十 本月监理工作小结十 本月监理工作小结 质量方面 标段管桩施工继续坚持全程旁站监理 结构施工加大巡检力度 重 点检查钢筋绑扎 制模以及支模体系符合性 确保达到设计要求 进度方面 21 楼精 5 装修继续检查协调会制度 有问题及时处理 努力协调各分包相互配合 保证施工进 度有序开展 11 楼基础开挖 需协调施工方尽早实施 安全方面主要基础开挖及边坡 要求自然放坡 督促施工方跟进维护 十一 下月监理工作重点十一 下月监理工作重点 进度方面 下月 21 楼将进入到精装修阶段 分包单位多 交叉作业多 工期短 监理要努力协调各方关系 使得各工种施工安装做到井然有序 配合得当 展示区进 度一度滞后 需在后续施工中督促施工方增加人员并适当安排晚间作业 以确保进度 关键节点能按计划完成 质量方面 21 楼各工种施工前均要求施工方做好样板 组织验收 明确材质和工 艺要求 后对照实施 展示区重点