20XX租房合同协议书简单实用版

第 1 页 共 9 页 20XX20XX 租房合同协议书简单实用版租房合同协议书简单实用版 20XX 租房合同协议书范本一 甲方 乙方 甲 乙双方通过友好协商 就房屋租赁事宜达 成如下协议 一 乙方租用甲方座落在 渡假村 组团内 楼房 栋 建筑面积为 平方米 租用期三十周年 自本合同生效之日开始计算 二 租用期限内房屋租金为 人民币 乙方分 两次支付 本合同生效后的十天内 乙方支付房屋租 金的 60 为 万元 房屋验收合格后的十天内 乙方 支付房屋租金的剩余款额 三 租用期内 房屋由乙方使用管理 房屋的 房产税 土地使用税和其它合理税费由乙方承担 四 租用期内 乙方所用的水 暖 电 热水 通讯 室外环卫 房屋修缮 绿化维护等由甲方统一 管理 发生的费用由乙方承担 五 第三 四条所发生的费用 甲方凭单据 发票和有关规定文件 按各规定的期限向乙方结算 六 乙方所租用房屋 在乙方验收合格并付清 房屋租金后 归乙方使用 第 2 页 共 9 页 七 在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修 八 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办 理的手续 由甲方帮助与当地有关单位联系解决 九 违约责任 1 本合同生效后 如乙方违约 乙方已缴房屋 租金不退 并一次性支付违约罚金 万元人民币 2 本合同生效后 如果甲方违约 甲方向乙方 退还剩余租金 并一次性支付违约罚金 万元人民币 3 不满半年的租期按半年计算 超过半年不满 一年的租期按一年计算 十 在租用期内 甲方不得将乙方租用的房屋 转租给任何第三者 如果甲方出售乙方租用的房屋 乙方应享受优先购置权 并无需另行支付购房款 同 时甲方应协助乙方办理正式过户手续 由此发生的有 关费用由乙方承担 十一 乙方需要安装电话 由甲方解决 费用 由乙方承担 十二 在租用期内 如遇不可抗拒的灾害 房 屋遭到毁坏 按照房屋建设程序 乙方重新建造房屋 第 3 页 共 9 页 十三 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合 国家有关政策和法令而建造和经营的 甲乙双方在符 合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的 如在租赁期限内如遇与国家新的政策 法令 规定相 悖 使本合同不得不解除时 甲方每年按房租总金额 的百分之十乘以乙方实际租 用年数计扣房租 十四 执行本合同发生争议 由当事人双方协 商解决 协商不成 双方同意由 仲裁委员会仲裁 十五 本合同一式九份 正本两份 双方各执 一份 副本六份 双方各执三份 正副本具有同等法 律约束力 十六 本合同双方签字盖章经公证后生效 本 合同未尽事宜双方另行商定 十七 本合同附件 1 房屋平面位置及占用土地范围图 2 渡假村别墅暂行管理办法 甲方 乙方 代表 代表 地址及电话 地址及电话 开户银行及帐号 开户银行及帐号 第 4 页 共 9 页 年 月 日 20XX 租房合同协议书范本二 本合同双方当事人 卖方 地址 联系电话 委托代理人 地址 联系电话 买方 地址 联系电话 委托代理人 地址 联系电话 委托代理机构 经办人 联系电话 根据 中华人民共和国合同法 中华人民 共和国城市房地产管理法 及其他有关法律 法规之 规定 甲 乙双方在平等 自愿 协商一致原则的基 础上 同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议 第 5 页 共 9 页 第一条 房屋基本情况 1 甲方房屋坐落于嘉兴市 房屋结构为 房 屋用途为 房屋建筑面积为 平方米 车 库面积 平方米 2 该房屋所有权证号为 土地使用权方 式为 土地使用权证号为 3 随该房屋一并转让的附属设备 设施 4 该房屋租赁情况 第二条 房屋转让价格 按建筑面积计算 该套房屋转让价格为 人民币 币 总金额 元 大写 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整 第三条 付款方式 时间 双方约定按以下第 项以方式支付房款 1 一次性付款 本合同鉴定之日起 天内 乙方一次性将购 房款支付给 第 6 页 共 9 页 2 分期付款 合同签订之日起 几天内 及相关权属证明 交付时 属证明过户后 3 其它方式 第四条 交房方式 甲乙双方约定采用下列第 种方式交房 自本合同签定之日起 天内 甲方将房屋及 房屋钥匙 房产证 土地使用证等相关权属证明一并 交付给乙方 其他方式 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款 甲方 有权按累计应付款向乙方追究违约利息 自本合同规 定的应付款最后期限之第二天起至 实际付款之日止 月息按 利率计算 逾期 付款超过 天 甲方有权按下述第 种约定追究乙 方的违约责任 乙方向甲方支付违约金共计 元整 合同限 期继续履行 若乙方在 天内仍未继续履行合同 遵照下述第 第 7 页 共 9 页 条处理 乙方向甲方支付违约金共计 元整 合同终 止 乙方将房屋退还给甲方 甲方实际经济损失超过 乙方支付的违约金时 实际经济损失与违约金的差额 部分由乙方据实赔偿 第六条 甲方逾期交房的违约责任 除不可抗拒的因素外 甲方未按本合同第四条 约定的时间交房的 乙方有权按累计已付款向甲方追 究违约利息 自本合同规定的最后交付期限之第二天 起至实际交付之日止 月利息按 计算逾期交付超过 天 乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约 责任 甲方向乙方支付违约金共计 元整 合同继 续限制履行 若甲方在 天内仍未继续履行合同 遵照下述第 条处理 甲方向乙方支付违约金共计 元整 合同终 止 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时 实 际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿 第 8 页 共 9 页 第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和 拖欠任何费用 保证已清除该房屋原由甲方设定的抵 押权 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷 和财务纠纷 由甲方承担全部责任 甲方转让该房屋 之前 确认该房屋承租人已放弃优先购买权 并取得 房屋权共有人同意 第八条 关于产权登记的约定 自本合同生效之日起 乙方在三个月内向房地 产权登记机关申请办理房地产权属转移手续 甲方积 极给予协助 如因甲方过失造成乙方不能在 天内取 得房地产权属证书 视为甲方违约 乙方有权退房 甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退 还给乙方 并向乙方支付违约金 元整 第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙 双方承担 第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利 义务和责任依法 随之转让 第十一条 其他约定事项 第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文 字具有同等效力 本合同中未规定的事项 均遵照中 第 9 页 共 9 页 华人民共和国有关部门法律 法规和政策执行 第十三条 甲 乙一方或双方为境外组织或个人 的 本合同应经该房屋所在地公证机关公证 第十四条 本合同在履行中发生争议 由甲 乙 双方协商解决 协商不成的 甲 乙双方同意采用以 下第 种方式解决 1 由 嘉兴仲裁委员会 仲 裁委员会 仲裁 2 向人民法院起诉 第十五条 本合同自