战略合作协议(设计及咨询类)

北京市华远置业有限公司北京市华远置业有限公司 与与 公司 单位 公司 单位 战略合作协议书战略合作协议书 战略合作领域分类 顾问咨询 设计类战略合作领域分类 顾问咨询 设计类 20 年年 月月 日日 2 战略合作协议书战略合作协议书 甲方 地址 邮编 乙方 地址 邮编 甲乙双方根据市场发展需求 本着诚信合作 互惠互利的原则形成全方位的战略合 作伙伴关系 为明确双方权利义务 根据 中华人民共和国合同法 及有关法律规定 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 特此订立本协议 第一条第一条 签约主体签约主体 协议中的甲方是指 公司及其控股的各项目公司 协议中的乙方是指 甲方是一家知名房地产开发企业 致力于精品房屋建设 乙方 公司名称 是 公司基本情况 主营业务 第二条第二条 合作模式合作模式 甲乙双方合作涉及甲方开发的适合展开战略合作的全部项目 甲乙双方约定执 行以下第 种合作模式 1 在甲方开发项目中 乙方可直接承揽本协议约定的合作范围内的全部业务 直接与甲方项目公司签订委托合同或工作委托书 服务价格按本协议约定 执行 在具体项目工作中不再进行价格谈判 只进行工程量审核 2 在甲方开发项目中 乙方可直接承揽本协议约定的合作范围内的全部业务 项目合同价格依照本协议约定的价格水平商议确定后 与甲方项目公司签 订委托合同或工作任务单 第三条第三条 合作范围合作范围 乙方在甲方 全国 北京市 范围内开发建设的房地产项目中提供如下服务 3 1 2 3 4 第四条第四条 战略合作优惠价格战略合作优惠价格 1 根据本协议第二条约定的战略合作模式 战略优惠价格执行以下第 条标准 1 甲乙双方约定在甲方各项目中遵循以下价格标准 2 双方约定 乙方提供服务的优惠价格按以下原则确定 2 作为战略合作伙伴 甲方时刻享有乙方提供的最优惠价格 1 如乙方与他人合作的价格水平低于本协议约定价格水平 则甲方可享受此 最低价格 2 如市场平均价格水平降低 乙方须及时向甲方提供信息 甲方可享受在降 低的市场价格水平的基础上 根据战略合作协议所应享有的战略优惠价格 第五条第五条 结算和付款方式结算和付款方式 根据第二条约定的战略合作模式 结算和付款方式按以下第 条约定执 行 1 甲方项目公司根据本协议第四条约定的价格标准和乙方实际完成工作量 计算费用总和 每 结算一次 并向乙方支付费用 2 项目工作完成后甲方项目公司支付按次全部费用 3 甲方项目公司按项目委托合同约定结算并支付费用 第六条第六条 双方承诺双方承诺 1 双方认可对方企业文化 坦诚相待 诚信合作 共同维护对方企业品牌 建立品牌合作优势 2 双方人员保持经常接触 互相交流信息 共同探讨专业技术问题 互相支 持对方日常工作 形成良好工作氛围 3 严格履行本协议关于战略合作的全部约定和各项目合同中的全部约定 4 建立定期的 合作情况调查 机制 相互及时发现问题并解决问题 5 其他 4 第七条第七条 甲方权利甲方权利 1 甲方享有本协议及项目合同中约定的乙方全部承诺及优惠的权利 2 甲方有权根据开发项目需要 选择其他合作公司 a 根据乙方提供的服务与项目是否适合 b 根据合作领域特点和乙方提供的优惠幅度决定 3 甲方享有乙方提供的最佳服务以及优先服务的权利 4 甲方对乙方定期进行评审并打分 建立沟通协调机制 如乙方的评审得分 低于 7 分 甲方予以书面预警 如评分低于 6 分 甲方有权解除本 协议 5 甲方可选择乙方最优秀的项目负责人及其团队 6 其他 第八条第八条 甲方义务与工作甲方义务与工作 1 甲方优先提供项目开发信息给乙方 以利乙方及早安排及配合相关工作 2 在本协议约定合作范围和期限内甲方优先于非甲方战略合作伙伴考虑乙方 作为咨询服务供方 3 在本协议约定的合作范围和期限内 给予乙方战略合作的其他优惠条件 4 甲方承诺以下第 条 a 甲方承诺在本协议有效期内 在乙方所提供服务及价格优于同行业水平 的情况下 乙方是本合作领域内的唯一战略合作方 b 甲方承诺在本协议有效期内 乙方是本合作领域内的主要战略合作方 本领域战略合作伙伴不超过 家 5 其他 第九条第九条 乙方权利乙方权利 1 乙方享有本协议及项目合同中约定的甲方全部承诺和优惠的权利 2 甲方在向第三方推荐服务供方时 乙方应优先于非甲方战略合作伙伴被推 荐 3 如乙方需要 经甲方确认 在甲方做市场宣传过程中 乙方可享有好的宣 传地位 好的篇幅及好的宣传位置 4 其他 第十条第十条 乙方义务与工作乙方义务与工作 5 1 卓越地履行本协议 项目合同 法律 规范 规程及行业格式合同中约定 的全部义务 2 向甲方提供及时优质的服务体系 保证甲方项目工作的顺利进行 乙方需 予以全力支持 3 及时向甲方提供本行业 专业资料和信息 并向甲方提供以下无偿咨询 培训服务 4 向甲方提供以下优惠服务 a b 5 其他 第十一条第十一条违约责任违约责任 1 甲乙双方中 任何一方违反本协议内容者 给对方造成损失的 应承担违 约责任和全部损失 2 违约方在接到对方的违约通知书后 10 工作日内仍未改正或予以弥补的 利 益受损方可终止本协议解除战略合作关系 同时追究违约方责任 要求违 约方赔偿损失 第十二条第十二条争议处理方式争议处理方式 本协议在履行过程中发生的争议 由双方友好协商解决 协商不成的 依 法向合同签署地北京市西城区人民法院起诉 第十三条第十三条协议生效 有效期 变更 解除及终止协议生效 有效期 变更 解除及终止 1 本协议在双方授权代表签字 并加盖公司公章后即时生效 一式六份 双 方各保留三份 2 本协议有效期为 年 有效期届满时 双方如继续战略合作 则重新签 订战略合作协议和补充协议 如甲乙双方协商不继续战略合作 则本协议 有效期满后终止 3 除本协议另有约定外 协议双方不能擅自变更或解除本协议 确需变更或 解除的 必须经双方协商一致 4 甲乙双方如有一方提起诉讼 则本协议自提起诉讼之日起解除 第十四条第十四条其他其他 1 本协议未明确约定之事项 由双方在项目合同或补充协议中另行约定 本 6 协议与项目合同或补充协议如有冲突之处以补充协议和项目合同约定为准 2 双方合作的有关信息作为商业机密 甲乙双方均有义务保密 不得向第三 方透露 3 为使双方合作更实际 更有效 双方可各指定一名固定的联络人 由联络 人负责进行日常沟通 安排协调事宜 a 甲方联系人 联系电话 传真 E mail 地址 b 乙方联系人 联系电话 传真 地址