标准的店铺转让合同协议

标准的店铺转让合同协议标准的店铺转让合同协议 我们在转让店铺的合同需要写的清清楚楚的才不会有纠纷 今天小编就给大家分享一下转让合同 欢迎大家一起学习和 阅读哦 标准的店铺转让合同协议书标准的店铺转让合同协议书 甲方 乙方 关于体育巷门面出租有关事项 具体协议如下 一 承包人实行自主经营 自负盈亏 单独核算的经济主 体 二 时间从 年 月 日至 年 月 日止 合同到 期需要继续签订 必须经甲方同意 提前一个月办理合同手续 否则 到期乙方无条件的搬走 甲方将终止合同 三 合同一旦签订 当日交清押金 元 合同到期甲方 给予归还 每年门面租金 元 一次交清 第二年度的租金 在上一租赁年度到期前的一个月内一次性交清 如租金不到位 甲方有权控制乙方开业营业时间 四 水电费按实计算 每度电 1 2 元 每吨水 2 8 元 每月 结一次账 每月的 28 号 如有窃电 水行为 甲方可按照上月 用电 水数的拾倍罚款 五 乙方经营部分需要装水 电表 内部装修等一切开支 均由乙方自己负责 六 乙方要负责门面的卫生 灭鼠 检查费用等 七 营业税 工商税 卫生费均由乙方负责交纳 八 为了加强安全保卫工作 乙方要制定防火防盗等措施 如出现一切事故由乙方负责 九 要加强法制观念 遵纪守法 严禁在营业场地内进行 赌博 在营业场地打架斗殴等 在营业场地发现违纪违法所造 成的一切经济损失和对甲方名誉上的损失 都由乙方负责 甲 方将要求乙方赔偿名誉损失 除上级罚款外 书店将给予壹仟 元以上的罚款 十 甲方租给乙方的所有财产 除自然损坏外 必须全面 恢复本来面貌 否则甲方有权折扣全部押金 十一 甲方不承担乙方所有装修门面任何财产损失 包括 电器在内的一切费用 十二 在经营活动中如发生噪音 对周围造成影响 由乙 方负责处理 十三 乙方撤走所有装修材料及自己添置的任何设备 自 行处理 甲方不承担任何义务 十四 乙方不准私自转让门面 如乙方私自转让门面甲方 有权收回 十五 甲方对现有门面进行改造或扩建的工程项目 甲方 可随时收回门面 不受本合同时间的约束 乙方无条件按照甲 方要求执行 甲方 市新华书店 乙方 年 月 日 店铺转让合同协议参考店铺转让合同协议参考 甲方 乙方 经双方多次协商 乙方租用甲方门面和一 二楼 含三间大 阁楼 计 办幼儿园 现就有关事项签订如下 一 租金 每月元 一年元 年头一次付清 二 押金 万元 自合同签字时付清 三 租期 从 年月日起 至年月日止 租期五年 合同期满后 甲方可 优先考虑乙方续租 在租期内 乙方不能擅自转让 四 要求 租赁期间应交的一切税费等均由乙方负责缴清 乙方对所租房屋不能擅自改变它的结构 需改变必须经 甲方同意 因水电线路是暗线 墙壁不能钉钉打洞 乙方要经常保持室内外清洁卫生和保护好所有设施的安 全 如有损坏要照价赔偿 甲乙双方均不能擅自中止合同 如单方中止合同 要赔 偿另一方壹万元 元 损失费 有特殊情况要中止合同 必须双方 协商同意 乙方要自觉按时交清房租 如延期一天 加收的滞纳金 甲乙双方要团结协作 遇有矛盾协商解决 甲方三 四 楼用电用水另外装表 与乙方分开 当甲方用水时 乙方暂时 不用 要大力支持 甲方的客人 乙方要支持 乙方如遇到麻 烦事 甲方尽力协助 五 此合同一式份 自签字之日生效 甲方代表乙方代表 签字盖章 签字盖章 年月日年月日 最新店铺转让协议阅读最新店铺转让协议阅读 转让方 甲方 身份证号码 顶让方 乙方 身份证号码 房东 丙方 身份证号码 甲 乙 丙三方经友好协商 就门面转让事宜达成以下协 议 一 丙方同意甲方将自己位于 街 路 号的门面转让给乙方 使用 建筑面积为 平方米 并保证乙方同等享有甲方在原有房 屋租赁合同中所享有的权利与义务 在甲方转让租期满后 租 期按照原租赁协议顺延 年 并由乙方与丙方按原合同条款重新 签订租赁合同 不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延 二 丙方与甲方已签订了租赁合同 租期到 年 月 日止 月租金为 元人民币 甲方剩余租期为 月 剩余租金 元由乙方 支付给甲方 门面转让给乙方后 乙方同意代替甲方向丙方履 行原有门面租赁合同中所规定的条款 四 转让后门面现有的装修 装饰全部归乙方所有 租赁 期满后房屋装修等不动产归丙方所有 营业设备等动产归乙方 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 乙方在接收该门面 后 有权根据经营需要 在保证房屋安全使用的情况下进行装 修 五 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元 甲方在合 同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙 同时乙方向甲方支付 转让费共计人民币 元 大写 上述费用已包括第三条所述 的装修 装饰 设备及其他相关费用 此外甲方不得再向乙方 索取任何其他费用 六 乙方接手前该店铺所有的一切债权 债务均由甲方负 责 接手后的一切经营行为及产生的债权 债务由乙方负责 七 违约责任 1 甲方保证该门面有合法承租权并有权依 法转让 应该按时交付门面 逾期一天按一百元的标准向乙方 支付违约金 超过 7 天乙方有权解除合同 2 乙方应该按时接收 门面 逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金 超过 7 天甲 方有权解除合同 3 丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出 租等 否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失 八 如因自然灾害等不可