保洁服务承包合同

精品文档 1欢迎下载 保洁承包合合同使用说明保洁承包合合同使用说明 一 适用范围一 适用范围 本合同适用于中国电信集团北方电信有限公司黑龙江省分本合同适用于中国电信集团北方电信有限公司黑龙江省分 公司及其下属单位 甲方 委公司及其下属单位 甲方 委 托他人 乙方 对所拥有或使用的房屋进行保洁所订立的合同 托他人 乙方 对所拥有或使用的房屋进行保洁所订立的合同 二 合同条款填写说明二 合同条款填写说明 1 1 本合同书未尽事项 可由当事人附页另行约定补充协议 本合同书未尽事项 可由当事人附页另行约定补充协议 并作为本合同的组成部分 并作为本合同的组成部分 2 2 关于合同第十二条争议解决条款 关于合同第十二条争议解决条款 各单位可以根据情况各单位可以根据情况 在争议解决方式中约定的仲裁在争议解决方式中约定的仲裁 和诉讼中进行选择 和诉讼中进行选择 三 其他注意事项三 其他注意事项 1 1 关于合同第九条 由各单位根据实际情况选择一次性还 关于合同第九条 由各单位根据实际情况选择一次性还 是分期付款方式 建议采用是分期付款方式 建议采用 分期付款方式 分期付款方式 2 2 使用本合同时 约定无需填写的条款应当在相应空白使用本合同时 约定无需填写的条款应当在相应空白 精品文档 2欢迎下载 处填写处填写 无无 等字样或删除 等字样或删除 3 3 省市公司使用本合同时应选择具有合法资质的公司作为 省市公司使用本合同时应选择具有合法资质的公司作为 承包商 该公司应经工商局承包商 该公司应经工商局 登记注册 能够正常开展营业 且资信良好 登记注册 能够正常开展营业 且资信良好 精品文档 3欢迎下载 保洁承包合同书 征求意见稿 保洁承包合同书 征求意见稿 发包方 甲方 中国电信集团北方电信发包方 甲方 中国电信集团北方电信 有限公司有限公司 分公司分公司 地址 地址 联系电话 联系电话 邮编 邮编 承包方 乙方 承包方 乙方 地址 地址 联系电话 联系电话 邮编 邮编 甲 乙双方经充分了解和友好协商 就甲 乙双方经充分了解和友好协商 就 甲方将保洁服务项目甲方将保洁服务项目 委托给乙方承包有关事宜达成一致 特订委托给乙方承包有关事宜达成一致 特订 精品文档 4欢迎下载 立本合同 立本合同 一 承包项目一 承包项目 1 1 中国电信集团北方电信有限公司 中国电信集团北方电信有限公司 分公司楼房保洁服分公司楼房保洁服 务 务 2 2 楼房地点 位于 楼房地点 位于 市市 区 县 区 县 街 路 街 路 号号 楼楼 层 层 二 承包期限二 承包期限 年 自年 自 200 200 年年 月月 日日 200 200 年年 月月 日止 日止 三 承包保洁范围及内容三 承包保洁范围及内容 1 1 食堂 地坪 门窗 座椅 护栏 垃 食堂 地坪 门窗 座椅 护栏 垃 圾箱 墙面 顶面 圾箱 墙面 顶面 宣传栏 标识牌 消防设施 空调 供水宣传栏 标识牌 消防设施 空调 供水 处等的保洁和清洗 处等的保洁和清洗 2 2 厕所 包括站台厕所 污槽 隔断 厕所 包括站台厕所 污槽 隔断 洁具 洗手池 门洁具 洗手池 门 窗 墙面 顶面等设施的保洁和清洗 窗 墙面 顶面等设施的保洁和清洗 3 3 走廊 地面 墙面 立柱 花坛 护 走廊 地面 墙面 立柱 花坛 护 栏 灯箱 宣传栏 栏 灯箱 宣传栏 精品文档 5欢迎下载 标识牌等设施保洁和清洗 标识牌等设施保洁和清洗 4 4 其他 其他 四 保洁人员及作业方案四 保洁人员及作业方案 承包保洁范围内的员工共承包保洁范围内的员工共 人 其中人 其中 管理人员管理人员 人 人 保洁工保洁工 人 实行运营的作业班次 每人 实行运营的作业班次 每 次作业时间 具体岗位次作业时间 具体岗位 人数的安排 根据实际情况 由乙方提供人数的安排 根据实际情况 由乙方提供 实施 调整 方案 经实施 调整 方案 经 甲方确认后执行 甲方确认后执行 五 保洁标准五 保洁标准 根据甲方的要求 由乙方提交保洁标准 根据甲方的要求 由乙方提交保洁标准 保洁周期表 经甲保洁周期表 经甲 方确认 作为双方检查考核保洁质量的依方确认 作为双方检查考核保洁质量的依 据 详见附件据 详见附件 1 1 六 甲方责任和权利六 甲方责任和权利 1 1 甲方指定现场管理人负责与乙方的联 甲方指定现场管理人负责与乙方的联 络 共同检查保洁络 共同检查保洁 质量等日常工作处理 质量等日常工作处理 2 2 在保洁范围内甲方提供的建筑物 如 在保洁范围内甲方提供的建筑物 如 地坪 墙身等及附地坪 墙身等及附 属设施 设备 都是完好 符合有关标准 属设施 设备 都是完好 符合有关标准 精品文档 6欢迎下载 在乙方进场时 双方在乙方进场时 双方 联合进行一次验收 发现有不合格的建筑联合进行一次验收 发现有不合格的建筑 物 如地坪 墙身洁具物 如地坪 墙身洁具 等 及附属设备 设备作出记录 并限时等 及附属设备 设备作出记录 并限时 修复 以及以后非乙方修复 以及以后非乙方 责任而损坏时 由甲方负责修复 责任而损坏时 由甲方负责修复 3 3 根据本合同规定的保洁服务费标准 根据本合同规定的保洁服务费标准 每月按时付费 如每月按时付费 如 延期付费 按规定乙方加收滞纳金 延期付费 按规定乙方加收滞纳金 4 4 为乙方正常进行作业创造便利条件 为乙方正常进行作业创造便利条件 为乙方工作人员和为乙方工作人员和 清扫设备用品等进出办理通行证件 清扫设备用品等进出办理通行证件 5 5 提供免费使用保洁作业所需的水电 提供免费使用保洁作业所需的水电 提供存放工具房一提供存放工具房一 间 间 6 6 由甲方提供登高作业平台等设备 供 由甲方提供登高作业平台等设备 供 乙方在必要的保洁乙方在必要的保洁 工作中使用 工作中使用 七 乙方责任和权利七 乙方责任和权利 1 1 在承包保洁范围内按标准和保洁周期 在承包保洁范围内按标准和保洁周期 完成各项保洁任务 完成各项保洁任务 精品文档 7欢迎下载 不以任何形式转包给其它单位和个人 不以任何形式转包给其它单位和个人 2 2 接受甲方授权的保洁主管负责人对承 接受甲方授权的保洁主管负责人对承 包范围内质量的监包范围内质量的监 督 根据公司营运情况对保洁工作提出的督 根据公司营运情况对保洁工作提出的 要求 自接到书面整改要求 自接到书面整改 通知书之时 要立即改正 通知书之时 要立即改正 3 3 教育员工遵守公司各项规章制度 严 教育员工遵守公司各项规章制度 严 重违规行为或违法重违规行为或违法 乱法犯罪的 由乙方负责给予严肃处理 乱法犯罪的 由乙方负责给予严肃处理 直到追究其本人的相应直到追究其本人的相应 的民 刑事责任 的民 刑事责任 4 4 负责保洁员工的专业技术培训 保证 负责保洁员工的专业技术培训 保证 员工有较好的操作员工有较好的操作 技术和业务能力 以满足达到保洁标准的技术和业务能力 以满足达到保洁标准的 要求 要求 5 5 教育员工爱护建筑物及附属设备设施 教育员工爱护建筑物及附属设备设施 如因乙方责任造如因乙方责任造 成损坏 由乙方负责修复或赔偿 所需费成损坏 由乙方负责修复或赔偿 所需费 用由乙方负责 用由乙方负责 6 6 凡进入保洁范围作业的员工 统一穿 凡进入保洁范围作业的员工 统一穿 着乙方公司标识的着乙方公司标识的 精品文档 8欢迎下载 工作服 佩带胸卡 保持着装整洁 维护工作服 佩带胸卡 保持着装整洁 维护 中国电信和乙方的形象 中国电信和乙方的形象 进出楼内必须经指示通道进出 乙方员工进出楼内必须经指示通道进出 乙方员工 进入股道作业必须穿戴进入股道作业必须穿戴 安全防护服 并有专人负责防护 安全防护服 并有专人负责防护 7 7 教育员工文明服务 礼貌待客 实施 教育员工文明服务 礼貌待客 实施 无干扰服务 无干扰服务 8 8 如遇有关部门进行卫生检查 乙方要 如遇有关部门进行卫生检查 乙方要 积极参与配合 如积极参与配合 如 在乙方保洁范围内保洁质量检查不合格而在乙方保洁范围内保洁质量检查不合格而 引起的处罚 由乙方负引起的处罚 由乙方负 责整改 承担相应的经济责任 责整改 承担相应的经济责任 9 9 乙方工作人员发生安全事故 人身伤 乙方工作人员发生安全事故 人身伤 亡 疾病意外时 亡 疾病意外时 由乙方承担一切经济和法律责任 由乙方承担一切经济和法律责任 1010 因乙方人员在工作中造成其它人员 因乙方人员在工作中造成其它人员 伤亡的 经查实后 伤亡的 经查实后 确属由乙方直接造成的 由乙方承担一切确属由乙方直接造成的 由乙方承担一切 经济和法律责任 经济和法律责任 1111 因乙方原因造成厂区作业发生事故 因乙方原因造成厂区作业发生事故 的 经查实后 确属的 经查实后 确属 由乙方直接造成的 由乙方承担相应责任 由乙方直接造成的 由乙方承担相应责任 精品文档 9欢迎下载 1212 乙方应使用定牌的保洁材料 使用 乙方应使用定牌的保洁材料 使用 其它保洁用品时应符其它保洁用品时应符 合国家绿色环保的要求 垃圾袋由乙方提合国家绿色环保的要求 垃圾袋由乙方提 供 供 八 保洁质量检查及验收八 保洁质量检查及验收 1 1 乙方工作人员做好每日作业记录 乙方工作人员做好每日作业记录 2 2 领班每日对保洁工的作业质量进行检 领班每日对保洁工的作业质量进行检 查确认 并作好检查确认 并作好检 查记录 查记录 3 3 领班会同甲方清洁主管每日进行一次 领班会同甲方清洁主管每日进行一次 巡检 并作好记录巡检 并作好记录 和确认签字 和确认签字 4 4 乙方工程部 或公司领导 每月进行 乙方工程部 或公司领导 每月进行 一次巡检 并做好一次巡检 并做好 记录 确认签字 记录 确认签字 5 5 三个月征询甲方意见一次 并以客户 三个月征询甲方意见一次 并以客户 意见征询形式反馈意见征询形式反馈 乙方 对三个月的保洁质量进行评估 乙乙方 对三个月的保洁质量进行评估 乙 方并根据甲方意见进行方并根据甲方意见进行 整改 整改 精品文档 10欢迎下载 九 保洁服务费及结算方式 九 保洁服务费及结算方式 甲方全年保洁服务费用共计人民币甲方全年保洁服务费用共计人民币 元整 元整 元 元 支付形式按每月支人民币支付形式按每月支人民币 元 元 元 每月七日前支付元 每月七日前支付 上月保洁服务费 余款 上月保洁服务费 余款 元 作为保元 作为保 洁质量保证金于本合洁质量保证金于本合 同到期一次性付清 同到期一次性付清 2 2 保洁范围外 如因甲方委托乙方承担 保洁范围外 如因甲方委托乙方承担 作业任务 另行洽作业任务 另行洽 谈计费 谈计费 3 3 甲方在收到乙方正式发票七日内以转 甲方在收到乙方正式发票七日内以转 帐方式汇入乙方帐帐方式汇入乙方帐 户户 公司 开户银行 公司 开户银行 账号 账号 十 违约责任十 违约责任 1 1 乙方保洁质量达不到保洁标准 经甲 乙方保洁质量达不到保洁标准 经甲 方书面通知整改 方书面通知整改 在三天内还不能达到标准时 甲方将扣罚在三天内还不能达到标准时 甲方将扣罚 保洁费 每处扣保洁费 每处扣 50 10050 100 元 元 2 2 如因甲方施工 物品堆放等原因影响 如因甲方施工 物品堆放等原因影响 精品文档 11欢迎下载 保洁质量 或在一保洁质量 或在一 定区域不能进行保洁作业时 甲方仍应支定区域不能进行保洁作业时 甲方仍应支 付足额保洁费 付足额保洁费 十一 承包合同终止十一 承包合同终止 1 1 本合同终止前 本合同终止前 3030 天甲乙双方共同对天甲乙双方共同对 本合同执行情况进行本合同执行情况进行 一次评估和洽谈 达成意向纪要 一次评估和洽谈 达成意向纪要 2 2 甲乙双方如因各自的原因无法执行本 甲乙双方如因各自的原因无法执行本 合同 需提前终止合同 需提前终止 本合同 必须提前一个月通知对方 经对本合同 必须提前一个月通知对方 经对 方确认后 方为有效 方确认后 方为有效 提出终止合同 提出终止合同一方赔偿对提出终止合同 提出终止合同一方赔偿对 方相当于二个月保洁服方相当于二个月保洁服 务费的赔款 务费的赔款 3 3 因一方违约 对方可提出终止合同 因一方违约 对方可提出终止合同 4 4 如遇不可抗力或站场搬迁等原因导致 如遇不可抗力或站场搬迁等原因导致 本合同无法履行时 本合同无法履行时 任何一方需在最短时间内书面方式 通报任何一方需在最短时间内书面方式 通报 对方 任何一方不承担对方 任何一方不承担 赔偿责任 赔偿责任 十二 争议及解决方式十二 争议及解决方式 精品文档 12欢迎下载 在履约过程中的任何争议应由双方友好在履约过程中的任何争议应由双方友好 协商解决 协商不成协商解决 协商不成 时 可以选择如下处理方式 时 可以选择如下处理方式 1 1 向甲方楼宇所在地法院提起诉讼 向甲方楼宇所在地法院提起诉讼 2 2 向向 仲裁委员会提起仲裁 仲裁委员会提起仲裁 十三 其他条款十三 其他条款 本合同未尽事宜 包括合同部分条款的本合同未尽事宜 包括合同部分条款的 修改 双方本着友修改 双方本着友 好协商态度予以协商解决 取得的一致意好协商态度予以协商解决 取得的一致意 见 由双方法人代表签见 由双方法人代表签 署纪要 作为本合同附件 具有同等法律署纪要 作为本合同附件 具有同等法律 效力 效力 十四 附件十四 附件 1 1 保洁标准 保洁周期表 保洁标准 保洁周期表 2 2 员工岗位安排表 员工岗位安排表 3 3 相关费用清单 相关费用清单 十五 其他十五 其他 本合同一式四份 经甲乙双方签字盖章 后生效 甲乙双方各 执二份 中国电信集团北方 精品文档 13欢迎下载 公司 甲 方 乙 方 电信有限公司 盖章 分公司 盖章 授权代表或法授权代表或法定 定代表人签字 代表人签字 日 期 日 期 年 月 日 年 月 日 精品文档 14欢迎下载 周期 区 项目 标准 循 域 日 周 月 季 年 环 玻璃大门 清洁明亮 无污渍