建安工程造价细分

房地产建筑成本 按建筑平方米算 房地产建筑成本 按建筑平方米算 1 桩基工程 如有 70 100 元 平方米 2 钢筋 40 75KG 平方米 多层含量较低 高层含量较高 合 160 300 元 平方米 3 砼 0 3 0 5 立方 平方米 多层含量较低 高层含量较高 合 100 165 元 平方米 4 砌体工程 60 120 元 平方米 多层含量较高 高层含量较低 5 抹灰工程 25 40 元 平方米 6 外墙工程 包括保温 50 100 元 平方米 以一般涂料为标准 如为石材或幕墙 则可能高达 300 1000 元 平方米 7 室内水电安装工程 含消防 60 120 元 平方米 按小区档次 多层略低一些 8 屋面工程 15 30 元 平方米 多层含量较高 高层含量较低 9 门窗工程 不含进户门 每平方米建筑面积门窗面积约为 0 25 0 5 平方米 与设计及是否高档很大关系 高档的比例较大 造 价 90 300 元 平方米 一般为 90 150 元 平方米 如采用高档铝合 金门窗 则可能达到 300 元 平方米 10 土方 进户门 烟道及公共部位装饰工程 30 150 元 平方米 与小区档次高低关系很大 档次越高 造价越高 11 地下室 如有 增加造价 40 100 元 平方米 多层含量较高 高层含量较低 12 电梯工程 如有 40 200 元 平方米 与电梯的档次 电梯 设置的多少及楼层的多少有很大关系 一般工程约为 100 元 平方米 13 人工费 130 200 元 平方米 14 室外配套工程 30 300 元 平方米 一般约为 70 100 元 平方 米 15 模板 支撑 脚手架工程 成本 70 150 元 平方米 16 塔吊 人货电梯 升降机等各型施工机械等 约为总造价的 5 8 约 60 90 元 平方米 17 临时设施 生活区 办公区 仓库 道路 现场其它临时设施 水 电 排污 形象 生产厂棚与其它生产用房 30 50 元 平 方米 18 检测 试验 手续 交通 交际等费用 10 30 元 平方米 19 承包商管理费 资料 劳保 利润等各种费用 约为 10 以上各项之和 10 90 180 元 平方米 20 上交国家各种税费 总造价 3 3 3 5 33 70 元 平方米 高档 的可能高达 100 元 平方米 以上没有算精装修 一般造价约为 1000 2000 元 平方米 高档小区 可达 3500 元以上 以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本 精装修造价一般为 500 1500 元 平方米 这要看档次高低 也有 300 元 平方米简装修 更有 3000 10000 元 平方米超高档装修 拎 包入住 21 设计费 含前期设计概念期间费用 15 100 元 平方米 22 监理费 3 30 元 平方米 23 广告 策划 销售代理费 一般 30 200 元 平方米 高者可达 500 元 平方米以上 24 土地费 一般二线城市市区 老郊区地带 为 70 100 万 亩 容积率一般为 1 0 2 0 故折算房价为 525 1500 元 平方米 市区 中心地带一般为 200 万元 亩 折算房价为 1500 3000 元 平方米 核心区域可达 300 万元 亩以上 单方土地造价更高 一线城市甚至 有高达 20000 元 平方米以上的土地单方造价 三线城市 县城等 土地单方造价较低 一般为 100 500 元 平方米 也有高达 2000 元 平方米以上的情况 25 土地税费与前期费 一般为土地费的 15 左右 二线城市一般 为 100 500 元 平方米 各地标准都不一样 结论 基本建设费是固定的 即使是不收土地款的动迁房 以国家 最低标准承建 造价也难以少于 1000 元 平方米 实际上 多层普 通商品房 建安成本大约在 1200 元 平方 米左右 小高层与高层普 通商品房 建安成本大约在 1500 1800 元 平方米左右 档次越高 造价越高 能让利的主要是 小区的档次 向政府交纳的土地费及 地方政府部分 的税费 广告策划销售环节的费用 装修费用等 另 外 开发商的开发品质也有一定关系 如果一味压价 品质是要差 一些 民营开发商比国营 政府开发商的成本确实也低一些 这 主 要有两方面的原因 一是大多数民营企业主要以效益为主导 成本 一般控制得好一些 二是民营企业腐败成本相对要低一些 不论何 种原因 同品质的小区成本上下也不会超过 100 200 元 平方米 电子鲁班电子鲁班 s Archiver 电子鲁班电子鲁班 2 造价 预算 招投标 定额 清单 建安工程 造价指标 资源来自网络 欢迎跟贴 vivian 发表于 2005 3 8 08 58 建安工程造价指标 资源来自网络 欢迎跟贴 建安工程造价指标 资源来自网络 欢迎跟贴 29 翠苑大厦 一 工程概况 建设地点 罗湖区 总投资额 83483920 元 施工日期 1996 1997 年 建设单位 罗湖区住宅局 设计单位 深圳市设计装饰工程公司 二 建筑特征 建筑面积 74537 6 2 建筑高度 91 5 建筑层数 28 层 建筑结构 钢筋混凝土框架 剪力墙 墙体为红砖 基础类型 钢筋混凝土桩基 主要装饰 楼地面为水泥砂浆 彩釉砖 耐磨砖 花岗岩 屋面 刚性防水 铝合金门 窗 室外装饰 玻璃幕墙 瓷片 室内装饰 墙面为瓷片 ICI 乳 胶漆 一 般水电安装 三 造价指标 总 造 价 83483919 44 元 单位造价 1120 02 元 占比例 100 其中 土建工程 76040632 15 元 1020 16 元 91 084 给排水工程 2776437 75 元 37 25 元 3 326 电气工程 4632159 44 元 62 15 元 5 549 其他工程 34690 00 元 0 47 元 0 004 四 单位工程量指标 外墙砌体 红砖 7798 60 内墙砌体 红 砖 30870 混 凝 土 现浇 4121 66 3 模 板 松杂 枋板材 1689 98 楼 地 面 面砖 13855 60 外墙装饰 瓷片 马赛克 16154 内墙装饰 瓷片 ICI 胶 42510 7 五 主要材料消耗量 钢 筋 4104 吨 每平米耗量 0 055 水 泥 9688 吨 0 130 中 砂 20115 立方 0 270 碎 石 16789 立方 0 225 木 材 119 立方 0 0016 胶 合 板 4144 平米 0 056 红 砖 3516 千快 0 047 玻 璃 7002 平米 0 094 铝合金窗 44380 公斤 0 595 vivian 发表于 2005 3 8 08 59 红线内配套工程费 1 上水工程 按照建筑面积 17 5 元 m2 或按照工程量按实结算 包括道路干管至建筑物进口的管网敷设 自来水干管与住宅的用水 总管联结 室内水表安装和联结 2 排水工程 污水直排 17 元 m2 左右 一般 10 15 元 m2 3 供电工程 环线内全电缆 145 元 m2 架空与电缆 130 元 m2 环线外全电缆 115 元 m2 架空与电缆 100 元 m2 其余地区不 高于 85 元 m2 建筑面积在 6 万以上且一次付清费用的 折扣 90 施工范围为上级电源出线到建筑物进口 多回路供电收取多回路供 电容量费 4 通讯工程 多层 20 元 m2 高层 12 5 元 m2 挂空线 6 5 元 m2 别墅 40 元 m2 道路红线接口以外的费用不收 已在电话 初装费中列支 5 有线电视 红线内管线工程量按实结算 每个终端 240 元 6 燃气工程 天然气 24 5 元 m2 煤气 21 元 m2 道路红线至 建筑物进口 7 环卫设施 按工程量计算 vivian 发表于 2005 3 8 08 59 30 教学综合楼 一 工程概况 建设地点 岗厦中学 投资性质 政府投资 建设单位 深圳市福田区教育局 施工日期 2002 年 二 建筑特征 建筑面积 4513 606 2 建筑高度 19 0 建筑层数 6 层 建筑结构 钢筋混凝土框架 墙体 红砖 空心砖 基础类型 预应力钢筋混凝土管桩 主要装饰 楼地面 钢筋混凝土平板 肋板 井式板 屋面 钢筋 混凝土柔性防水 门窗 铝合金 室外装饰 外墙面马赛克 仿石瓷砖 矿物涂料片 室内装 饰 内墙面瓷板 ICI 乳胶漆 地面瓷制耐磨砖 一般水电安装 三 造价指标 总 造 价 5566618 02 元 单位造价 1233 30 元 占比例 100 其中 土建工程 5066360 45 元 1122 47 元 91 013 给排水工程 131989 58 元 29 24 元 2 370 电气工程 286002 70 元 63 36 元 5 140 其他工程 82265 29 元 18 23 元 1 480 四 单位工程量指标 外墙砌体 空心砖 2745 内墙砌体 空心 砖 红砖 104 混 凝 土 商品砼 现浇砼 2852 3 模 板 松杂 枋板材 12974 楼 地 面 耐磨砖 广场砖 釉面砖 3257 屋 面 柔性 聚氨脂防水 1016 外墙装饰 马赛克 仿石砖 4420 内墙装饰 瓷片 ICI 胶 4938 五 主要材料消耗量 钢 筋 206 吨 每平米耗量 0 046 水 泥 1035 吨 0 229 中 砂 1968 立方 0 436 碎 石 1745 立方 0 386 木 材 80 立方 0 018 胶 合 板 1310 平米 0 290 红 砖 100 千快 0 022 玻 璃 783 平米 0 173 铝合金窗 4252 公斤 0 942 vivian 发表于 2005 3 8 09 00 31 多功能会堂 一 工程概况 建设地点 福田区委 投资性质 政府投资 建设单位 深圳市福田区委 设计单位 香港艺华设计顾 问 深圳 公司 施工日期 1996 年 7 月至 1997 年 12 月 总投资额 14335926 元 二 建筑特征 建筑面积 10770 2 建筑层数 3 层 建筑结构 钢筋混凝土框架 墙 体 陶粒砖 基础类型 钢筋混凝土桩 带形基础 主要装饰 楼地面 釉面砖 屋面 柔性防水 门窗 黑铝合金窗 室外装饰 彩釉面 砖 室内装饰 内墙面瓷釉砖 瓷片 一般水电安装 三 造价指标 总 造 价 12485769 78 元 单位造价 1159 31 元 占比例 100 其中 土建工程 12445648 60 元 1155 58 元 99 678 空调工程 40121 18 元 3 73 元 0 321 四 单位工程量指标 外墙砌体 陶粒砖 红砖 1139 内墙砌体 陶粒 砖 红砖 4321 混 凝 土 C25 C30 现浇砼 1645 3 模 板 松 杂枋板材 283 楼 地 面 釉面砖 2613 屋 面 陶粒 防水保温 2646 外墙装饰 瓷片 2644 内墙装饰 瓷片 ICI 胶 8458 五 主要材料消耗量 钢 筋 593 吨 每平米耗量 0 055 吨 水 泥 1975 吨 0 183 吨 中 砂 4115 立方 0 382 立方 碎 石 3581 立方 0 333 立方 木 材 315 立方 0 029 立方 胶 合 板 584 平米 0 054 平米 红 砖 229 千快 0 021 千块 玻 璃 1086 平米 0 101 平米 铝 合 金 6405 公斤 0 595 公斤 vivian 发表于 2005 3 8 09 01 32 名园 A 栋住宅楼 一 工程概况 建设地点 深圳市南山区 投资性质 企业自筹 商 住 建设单位 房地产开发公司 设计单位 市 建筑设 计院 施工日期 2000 年 2 月至 2001 年 10 月 二 建筑特征 建筑面积 10907 50 2 建筑层数 17 层 建筑结构 钢筋混凝土框架结构 墙 体 加气混凝土 砌块 基础类型 钢筋混凝土桩 主要装饰 楼地面 水泥砂浆整体面层 铺防滑磁砖 墙面天棚 水泥砂浆抹灰 面刷乳胶漆 屋面 防水处理后铺地砖 门窗 白铝合金门窗 室内装饰 刷乳 胶漆 室外装饰 水泥砂浆面层 彩釉面砖 一般水电安装 三 造价指标 总 造 价 15 412 462 80 元 单位造价 1413 04 元 占比例 100 其中 土建工程 13 239 166 85 元 1213 77 元 85 90 给 排 水 994 736 60 元 91 20 元 6 45 电气强电 962 784 75 元 88 27 元 6 25 弱电埋管 50 069 94 元 4 60 元 0 33 消防弱电 42 745 81 元 3 92 元 0 28 消防水工程 101 514 29 元 9 31 元 0 66 空调工程 21 444 56 元 1 97 元 0 14 注 造价中不含卫生洁具 铝合金门窗 桩基 四 单位工程量指标 外墙砌体 180 厚红砖 526 内墙砌体 红砖 加气砼块 1354 混 凝 土 梁板柱现浇砼 4241 3 模 板 松 杂枋板材 42095 楼 地 面 防滑砖 砂浆面层 10109 屋 面 地砖 防水 1200 外墙装饰 面瓷砖 14150 内墙装饰 砂 浆 乳胶漆 26120 五 主要材料消耗量 钢 筋 657 吨 每平米耗量 0 060 吨 水 泥 1008 吨 0 092 吨 中 砂 5046 立方 0 463 立方 碎 石 1082 立方 0 100 立方 木 材 313 立方 0 029 立方 胶 合 板 4915 平米 0 451 平米 红 砖 38 62 千快 0 035 千块 加气砼块 1455 立米 0 133 立米 铝 合 金 1332 平米 0 121 平米 混 凝 土 4240 立米 0 294 立米 砂 浆 1613 立米 0 148 立米 vivian 发表于 2005 3 8 09 01 33 高层住宅楼 一 工程概况 建设地点 深圳市福田区 投资性质 企业自筹 商 住 施工日期 2001 年 10 月至 2003 年 3 月 总投资额 略 二 建筑特征 建筑面积 34499 8 2 建筑层数 2 栋 25 层 建筑结构 框剪结构 墙 体 加气混凝土砌块 部分红砖 基础类型 钢筋混凝土桩 混凝土承台 混凝土施工采用泵送商品 混凝土 主要装饰 楼地面 水泥砂浆整体面层 部分铺磁质耐磨砖 墙面 天棚 水泥砂浆抹灰 面刷 乳胶漆 屋面 铺轻质陶粒隔热块 聚氨脂 911 防水涂膜 门窗 白铝合金门窗 室外装饰 彩釉面砖 一般水电安装 三 造价指标 总 造 价 54 903 542 70 元 单位造价 1591 42 元 占比例 100 00 其中 土建工程 49 172 426 87 元 1425 30 元 89 56 给排水工程 1 790 695 05 元 51 90 元 3 26 电气工程 3 940 520 78 元 114 29 元 7 18 注 造价中不含卫生洁具安装及水泵设备价 不包括铝合金门窗价 格 vivian 发表于 2005 3 8 09 01 34 花园一期 32 栋住宅楼 一 工程概况 建设地点 深圳市南山区 投资性质 企业自筹 商住 建设单位 信息咨询 深圳 有限公司 设计单位 市 实业有限公司 施工日期 2001 年 2 月至 2002 年 6 月 二 建筑特征 建筑面积 7003 45 2 建筑层数 17 层 建筑结构 钢筋混凝土框架结构 墙 体 加气混凝 土砌块 基础类型 钢筋混凝土桩 主要装饰 楼地面 防滑砖 砂浆面层 墙面天棚 水泥砂浆抹灰 面刷乳胶漆 屋面 铺地砖 门窗 铝合金门窗 室内装饰 刷乳胶漆 室外装 饰 水泥砂浆 面砖 一般水电安装 三 造价指标 总 造 价 8 385 144 51 元 单位造价 1197 29 元 占比例 100 其中 土建工程 7 061 070 05 元 1008 23 元 83 54 给 排 水 335 263 91 元 47 87 元 4 00 电气强电 409 702 03 元 58 50 元 4 89 弱电埋管 77 343 30 元 11 04 元 0 92 消防弱电 159 157 13 元 22 73 元 1 90 消防水工程 136 995 00 元 19 56 元 1 63 燃气工程 86 739 78 元 12 39 元 1 03 其他弱电 118 873 31 元 16 97 元 1 42 注 造价中不含卫生洁具 铝合金门窗 桩基 四 单位工程量指标 外墙砌体 加气砼砌块 233 3 内墙砌体 加气砼砌 块 321 3 混 凝 土 梁板柱墙零星砼 2877 3 模 板 松杂枋板 材 27539 楼 地 面 防滑砖 砂浆面层 5601 屋 面 地砖 英红瓦 453 外墙装饰 面瓷砖 8712 内墙装饰 砂浆 乳 胶漆 17823 五 主要材料消耗量 钢 筋 510 吨 每平米耗量 0 073 吨 水 泥 9 吨 0 001 吨 木 材 148 立方 0 021 立方 胶 合 板 2028 平米 0 290 平米 加气砼块 610 立米 0 087 立米 混 凝 土 2953 立米 0 422 立米 砂 浆 1067 立米 0 152 立米 vivian 发表于 2005 3 8 09 02 35 花园一期 28 栋住宅楼 一 工程概况 建设地点 深圳市蛇口岸 投资性质 企业自筹 商住 建设单位 信息有限公司 设计单位 市 实业有 限公司 施工日期 2001 年 2 月至 2003 年 1 月 总投资额 略 二 建筑特征 建筑面积 4315 8 2 建筑层数 16 层 建筑高 度 49 5 建筑结构 框架结构 墙 体 加气混凝土砌块 部分红 砖 基础类型 钢筋混凝土桩 混凝土承台 混凝土施工采用泵送商品 混凝土 主要装饰 楼地面 防滑砖 水泥砂浆整体面层 墙面天棚 水泥 砂浆抹灰 面刷乳胶漆 屋面 地砖 耐磨砖 门窗 铝合金门窗 室外装饰 水泥砂浆 彩釉面砖 室内装饰 乳胶漆 一般水电安装 三 造价指标 总 造 价 4 465 605 87 元 单位造价 1034 71 元 占比例 100 00 其中 土建工程 3 752 901 95 元 869 57 元 84 04 给排水工程 159 735 27 元 37 01 元 3 58 电气强电 237 479 93 元 55 02 元 5 32 弱电埋管 43 212 22 元 10 01 元 0 99 消防弱电 96 078 36 元 22 26 元 2 15 消防水工程 26 468 90 元 6 13 元 0 59 空调工程 28 911 71 元 6 70 元 0 65 燃气工程 53 043 67 元 12 30 元 1 19 其他弱电 67 782 86 元 15 17 元 1 47 注 造价中不含卫生洁具 铝合金门窗 桩基 四 单位工程量指标 外墙砌体 加气砼砌块 164 3 内墙砌体 加气砼 块 226 3 混 凝 土 梁板柱墙零星砼 1437 3 模 板 松杂 枋板材 14394 楼 地 面 防滑砖 砂浆面层 3548 屋 面 地砖 耐磨砖 767 外墙装饰 水泥砂浆 面砖 4528 内墙装饰 砂浆 乳胶漆 9913 五 主要材料消耗量 钢 筋 228 吨 每平米耗量 0 050 吨 水 泥 6 吨 0 001 吨 木 材 78 立方 0 021 立方 胶 合 板 1115 平米 0 260 平米 红 砖 3381 块 0 783 块 加气砼块 428 立米 0 100 立米 混 凝 土 1504 立米 0 350 立米 砂 浆 589 立米 0 142 立米 vivian 发表于 2005 3 8 09 02 36 花园一期 26 栋商住楼 一 工程概况 建设地点 深圳市蛇口 投资性质 企业自筹 商住 建设单位 信息咨询 深圳 有限公司 设计单位 市 实业有限公司 施工日期 2001 年 9 月至 2002 年 12 月 二 建筑特征 建筑面积 3583 35 2 建筑层数 14 层 建筑结构 钢筋混凝土框架结构 建筑高度 40 70 米 墙 体 砖砌块 基础类型 钢筋混凝土桩 主要装饰 楼地面 防滑砖 砂浆面层 墙面天棚 水泥砂浆抹灰 面刷乳胶漆 屋面 铺地砖 门窗 铝合金门窗 室内装饰 刷乳胶漆 室外装 饰 水泥砂浆 面砖 一般水电安装 三 造价指标 总 造 价 3 355 427 39 元 单位造价 936 39 元 占比例 100 其中 土建工程 2 941 025 73 元 820 75 元 87 65 给 排 水 112 138 90 元 31 29 元 3 34 电气强电 165 289 50 元 46 13 元 4 93 弱电埋管 19 884 26 元 5 55 元 0 59 消防弱电 19 426 56 元 5 42 元 0 58 消防水工程 18 637 91 元 5 20 元 0 56 燃气工程 35 872 99 元 10 01 元 1 07 其他弱电 43 151 54 元 12 04 元 1 28 注 造价中不含卫生洁具 铝合金门窗 桩基 四 单位工程量指标 外墙砌体 加气砼砌块 108 3 内墙砌体 加气 砼砌块 234 3 混 凝 土 梁板柱墙零星砼 1215 3 模 板 松 杂枋板材 12033 楼 地 面 防滑砖 砂浆面层 3176 屋 面 地 砖 417 外墙装饰 面瓷砖 水泥砂浆 3187 内墙装饰 砂浆 乳胶漆 8144 五 主要材料消耗量 钢 筋 163 吨 每平米耗量 0 050 吨 水 泥 6 吨 0 001 吨 木 材 66 立方 0 018 立方 红 砖 486 千块 0 140 千块 胶 合 板 940 平米 0 260 平米 加气砼块 376 立米 0 100 立米 混 凝 土 1282 立米 0 360 立米 砂 浆 505 立米 0 140 立米 vivian 发表于 2005 3 8 09 02 37 花园一期 22 栋商住楼 一 工程概况 建设地点 深圳市蛇口 投资性质 企业自筹 商住 建设单位 信息有限公司 设计单位 市 实业有 限公司 施工日期 2001 年 2 月至 2003 年 1 月 总投资额 略 二 建筑特征 建筑面积 3210 43 2 建筑层数 11 层 建筑 高度 35 建筑结构 框架结构 墙 体 砖墙 加气混凝土砌块 基础类型 钢筋混凝土桩 混凝土施工采用泵送商品混凝土 主要装饰 楼地面 防滑砖 水泥砂浆整体面层 墙面天棚 水泥 砂浆抹灰 面刷乳胶漆 屋面 地砖 耐磨砖 门窗 铝合金门窗 室外装饰 水泥砂浆 彩釉面砖 室内装饰 乳胶漆 一般水电安装 三 造价指标 总 造 价 2 951 368 67 元 单位造价 919 30 元 占比例 100 00 其中 土建工程 2 529 724 95 元 787 97 元 85 71 给排水工程 111 403 82 元 34 70 元 3 77 电气强电 160 530 46 元 50 00 元 5 44 弱电埋管 19 607 61 元 6 11 元 0 66 消防弱电 19 928 29 元 6 21 元 0 68 消防水工程 18 827 19 元 5 86 元 0 64 燃气工程 44 078 99 元 13 73 元 2 04 其他弱电 47 267 36 元 14 72 元 1 60 注 造价中不含卫生洁具 铝合金门窗 桩基 四 单位工程量指标 外墙砌体 加气砼砌块 150 3 内墙砌体 加 气砼块 292 3 混 凝 土 梁板柱墙零星砼 1073 3 模 板 松 杂枋板材 10353 楼 地 面 防滑砖 砂浆面层 2828 屋 面 地 砖 耐磨砖 392 外墙装饰 水泥砂浆 面砖 2612 内墙装饰 砂 浆 乳胶漆 7695 五 主要材料消耗量 钢 筋 158 吨 每平米耗量 0 050 吨 水 泥 5 吨 0 001 吨 木 材 57 立方 0 021 立方 胶 合 板 807 平米 0 250 平米 红 砖 8512 块 0 026 块 加气砼块 442 立米 0 138 立米 混 凝 土 1131 立米 0 350 立米 砂 浆 450 立米 0 142 立米 vivian 发表于 2005 3 8 09 03 38 院商住楼 一 工程概况 建设地点 深圳市桃园路口 投资性质 企业自筹 商住 建设单位 深圳市南山 公司 设计单位 深圳艺洲建筑事务所 施工日期 2001 年 9 月至 2002 年 12 月 施工单位 江苏一建 二 建筑特征 建筑面积 61000 2 建筑层数 32 层 地下 3 层 建筑结构 钢筋混凝土框架剪力墙结构 建筑高度 99 50 米 墙 体 砖墙 加气砼 基础类型 挖孔桩 主要装饰 楼地面 水泥砂浆 耐磨砖 防滑砖地面 屋面 三元乙丙橡胶卷 材 门窗 铝合金门窗 塑钢窗 室内装饰 混合砂浆和刷乳胶漆 室外装饰 水泥砂浆 进口涂料 一般水电空调安装 三 造价指标 总 造 价 9511 03 万元 单位造价 1559 19 元 占比例 100 其中 土建工程 7840 07 万元 1285 26 元 M2 82 43 给 排 水 274 22 万元 44 95 元 2 88 电气强电 587 99 万元 96 39 元 6 18 弱电工程 130 32 万元 21 36 元 1 37 消防弱电 121 19 万元 19 87 元 1 27 空调工程 385 64 万元 63 22 元 4 05 其他工程 102 61 万元 16 82 元 1 08 室外工程 95 99 万元 15 74 元 1 01 四 单位工程量指标 外墙砌体 加气砼砌块 908 3 内墙砌体 红砖 1650 3 混 凝 土 泵送砼 26550 3 模 板 松杂枋板材 70660 2 楼 地 面 防滑砖 砂浆面层 14378 屋面 卷材 2488 外墙装饰 水泥砂浆 涂料 17820 五 主要材料消耗量 钢 筋 5842 吨 每平米耗量 0 096 吨 水 泥 7210 吨 0 118 吨 木 材 1220 立方 0 020 立方 红 砖 675 千块 0 011 千块 胶 合 板 8720 平米 0 143 平米 加气砼块 910 立米 0 015 立米 砂 9570 立米 0 157 立米 碎 石 14060 立米 0 230 立米 玻 璃 85 平米 0 001 平米 vivian 发表于 2005 3 8 09 03 39 医院住院大楼 一 工程概况 建设地点 深圳市南山大道 投资性质 政府投资 建设单位 深圳市南山区 开发中心 设计单位 东南大学建筑 设计研究院 施工日期 2001 年 8 月至 2002 年 12 月 施工单位 中建三局 二公司 二 建筑特征 建筑面积 55700 2 建筑层数 21 层 地下 2 层 建筑结构 钢筋混凝土框架剪力墙 建筑高度 93 30 米 墙 体 砖墙 加气砼 基础类型 灌注桩 主要装饰 楼地面 水泥砂浆 抛光砖 屋面 氯化聚乙烯橡胶防 水 门窗 铝 合金门窗 室内装饰 混合砂浆和刷乳胶漆 大白浆 室外装饰 进 口涂料 一般水电空调安装 三 造价指标 总 造 价 11851 83 万元 单位造价 2127 78 元 占 比例 100 其中 土建工程 10115 33 万元 1816 04 元 77 58 给 排 水 291 82 万元 52 39 元 2 24 电气工程 1317 31 万元 236 50 元 10 10 消防工程 281 78 万元 50 59 元 2 16 空调工程 1031 60 万元 185 21 元 7 91 四 单位工程量指标 外墙砌体 加气砼砌块 6168 3 内墙砌体 加气砼墙 4110 3 混 凝 土 泵送砼 32100 3 模 板 松杂枋板材 37190 楼 地 面 抛光砖 砂浆 53450 屋 面 卷材 3663 外墙装饰 水泥砂浆 涂料 16000 五 主要材料消耗量 钢 筋 5610 吨 每平米耗量 0 101 吨 水 泥 28310 吨 0 508 吨 木 材 1065 立方 0 019 立方 红 砖 1120 千块 0 020 千块 胶 合 板 12960 平米 0 233 平米 加气砼块 9745 立米 0 175 立米 砂 17080 立米 0 307 立米 碎 石 25610 立米 0 460 立米 玻 璃 9750 平米 0 751 平米 铝 合 金 6425 平米 0 115 平米 vivian 发表于 2005 3 8 09 03 40 山庄住宅楼工程 一 工程概况 建设地点 深圳市南山区 投资性质 企业投资 建设单位 深圳市南山 实业有限公司 设计单位 中国兵器工 业第六设计院 施工日期 2000 年 6 月至 2001 年 10 月 二 建筑特征 建筑面积 30839 2 地上主体 29260 2 地下室一层 1579 2 建筑层数 12 13 层 5 栋 3 号地下一层 建筑结构 钢筋混凝土框架剪力墙 建筑高度 50 50