联营项目管理标准

联营项目管理标准联营项目管理标准 一 一 联营项目工作流程联营项目工作流程 项目前期洽谈 项目报名 项目投标 中标 项目合同 协议 承 诺书的签订 项目施工 项目竣工结算 项目售后服务 二 二 联营项目强制条文联营项目强制条文 1 合作方必须具备施工能力 资金能力和良好信誉 2 合作方必须提供有效证件 联系方式 3 合作方未经公司授权 严禁私自以公司名义报名 4 施工合同必须经公司会审 5 合作方必须将施工合同原件放公司存档 6 合作方必须同公司签订内部分包合同 农民工工资担保证明 工 程质量承诺书 安全文明承诺书等 7 合作方必须给劳务用工缴纳保险 8 合作方严禁以任何形式对项目进行转包 9 合作方必须服从公司对工程的监督 管理 10 合作方必须执行公司安全质量文明施工标准 11 合作方必须按约定比例支付管理费 12 甲方拨款必须走公司公户 合作方严禁私开账户 13 合作方严禁私刻公章 14 必合作方必须须做好竣工资料的整理和归档工作 15 合作方必须对工程的保修工作负责 三 三 联营项目管理规定联营项目管理规定 1 合作方要提供项目的详细信息 工程概况 工程价款 工程地址 建设方情况 工程类别等 合作方式给联营项目负责专员 2 合作方要提供有效证件 联系方式给联营项目负责专员 3 项目报名 招投标期间产生的费用 资格预审文件 购买图纸等 费用 资格预审文件复印 装订费用 所需相关资料制作等费用 均由合作方承担 4 合作方委托我方制作标书 制作费用在标书制作前必须缴至公司 财务指定账户 5 标书打印及装订成本费由合作方承担 我方提供封标盖章服务 6 电子标书制作导出费 软件购买费等由委托方承担 我公司给予 免费导出刻录生成 7 合作方必须按照财务部标准提供材料发票 服从营改增政策 8 合作方开具工程发票必须经公司财务部并按要求提供相关信息 9 合作方所有工程款必须经过公司账户 10 工程竣工合作方必须将签证单 技术资料 工程竣工图纸 审 计报告等结算资料原件交于公司存档 11 四 联营项目奖惩条例四 联营项目奖惩条例 五 联营项目收费标准五 联营项目收费标准 1 合作方上交公司管理费采取分段累计计算的方法 合同价款在 100 万元以内的 收取工程总造价的 5 合同价款在 100 万元 500 万元的 收取工程总造价的 4 合同价款在 500 万元以上的 收取 工程总造价的 3 2 公司提供的宣传画册费用 100 元 本 3 公司资质使用服务费用 2000 元 缴纳保证金 2 万元 工程中标 后保证金可作为管理费用一部分 也可直接退还给合作方 4 委托我方制作标书 制作费用按投标总价的 5 收取 此项费用 在标书制作前缴至公司财务指定账户 5 项目经理 建造师 出席开标会议费用 一级 600 元 二级 300 元 6 合作方若委托我方进行施工 竣工资料整理费用按照工程造价 3 收取 工程审计费用由合作方承担 7 合作方若委托我方进行竣工结算 费用按照工程造价 3 收取 工程审计费用由合作方承担 8 六 六 联营项目温馨提示联营项目温馨提示 1 联营项目负责专员要全面了解项目的详细信息 工程概况 工程 价款 工程地址 建设方情况 工程类别 政府办公 医疗 教育 企业办公楼 酒店等 合作方式 2 联营项目负责专员要索取合作方的身份证复印件 联系方式进行 备档 3 联营项目负责专员要向合作方说明收费标准 4 联营项目负责专员要对项目做出可行性分析 对符合条件的备案 登记 立项管理 5 联营项目负责专员按照合作方要求 开具 法人代表授权委托书 一份 授权给合作方进行网上或者现场报名 并提供公司各类有效 证件复印件一套 如需相关资