项目融资意向书范本_0

精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 11项目融资意向书范本项目融资意向书范本项目融资意向书范本篇一 目录第一节、资金汇总表第二节、项目融资方案一、单位简介二、项目简介及资金需三、融资计划第三节、融资承诺第一节、资金汇总表单位：万元第二节、项目融资方案一、单位简介1.企业基本情况集团有限公司于 1998 年 6 月 23 日经湖州市工商行政管理局批准，取得注册号为 330503000008164 号企业法人营业执照 ，注册资本壹亿元;法定住所：湖州市富田家园 6 幢 2 单元。一般经营范围：市政公用工程施工总承包壹级，房屋建筑工程施工总承包壹级，建筑装饰装修工程设计与施工壹级，建筑幕墙工程专业承包贰级，水利水电工程施工总精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 11承包贰级，起重设备安装工程专业承包叁级，城市及道路照明工程专业承包贰级，钢结构工程专业承包贰级，土石方工程专业承包贰级，实验室叁级，铝合金门窗安装，花岗岩加工安装，水暖管道安装服务，建筑材料、五金的批发零售，金属材料、机械设备的租赁。2.企业成长及荣誉企业专利及省级以上工法：企业近三年获奖荣誉：我公司 2003 年起连续 6 年被浙江省工商行政管理局认定为“浙江省工商企业信用项目融资意向书范本 A 级?守合同重信用?单位” ，2006 年被浙江省银行协会评为“信贷诚信企业” ，同年我公司通过了质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系三大体系的资格认证，被湖州市建筑业协会评为“湖州市建筑施工企业行业信用评比优胜诚信企业” 。2010 年、2011 年连续两年被浙江众诚资信评估有限公司授予省级信用等级项目融资意向书范本 A 级，近三年资产负债率保持在 60%以下，近三年流动资金保持在亿元以上。公司近几年所承建的各类工程质量一次性验收合格率达 100%，工程产值、收入、利税连年保持增长。二、项目简介及资金需求该项目总投资 5000 万元，假定开工日期为 2011 年 12月 10 日。根据工程进度，2012 年 7 月底工程可全部完工。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 11预计 2011 年度需投入资金 500 万元左右，2012 年度工程全面进入市政桩、平台、道路、人行道铺装、苗木种植等，需投资 4500 万元左右。该工程主要资金需求：三、融资计划贵单位招标的南太湖水源地保护与蓝藻防治一期生态修复及景观工程 BT 项目，我公司董事会高度重视，积极投标并决定：拟准备融资 4945签名：日期：年月日项目融资意向书范本篇二 项目投资意向书甲方：xx 县银山镇人民政府乙方：xxxx 服装股份有限公司甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在银山镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事，订立本意向书。拟建项目名称：xxxx 服装有限公司项目项目地址：xx 县 xx 镇精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 11、1、项目占地：甲方同意乙方在西乡镇投资建设服装产业项目，项目总占地 100 亩，分二期建设。2、项目建设时间：本项目分两期。第一期建设为 6 个月，即：自 2014 年 6 月始 2014 年 12 月竣工。第二期建设期为 16 个月，即：于 2015 年 3 月开始建设。从第一期开工建设起 3 年内达到设计产量。土地、房屋：甲方先期负责土地手续及土地证的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后，乙方交付保证金，金额：万元。乙方按照合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求负责建设，在建设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采用先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续、建设生产车间两栋及配套设施，租给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力部分承担，如不足部分，由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方，由乙方购回。、土地、房产：为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大，就甲乙双方协商，土地、房产手续办理完成后，由乙方购买。土地每亩不超过 1 万，房产：车间每平方米不超过 600 元、职工公寓楼每平方米不超过 700精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 5 / 11元。其他均按成本价计算。达到的条件合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题，将水、电、天然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内，并不再收取乙方任何费用，确保乙方投资项目的顺利建设。税收扶持：乙方生产经营期间上缴税收，形成镇财政收入可用财力部分，自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后，剩余部分前 4 年有镇财政按 80%予以扶持，以后按 50%予以扶持，按财政年度予以结算。配套费减免：免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。双方责任和义务1、甲方为乙方提供优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序;协调兑现本地出台的招商引资各项优惠和奖励政策。2、甲方负责协助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续，由乙方提供必需的资料及费用。并保证在1 个月内完成。3、甲方不得干涉乙方的合法生产经营、管理。4、甲方利用政府资源协助乙方招收工人，以便使乙方项目顺利达产.精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 115、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。独立承担一切民事责任。6、本意向书签订以后，甲、乙双方必须严格按照本意向书条款履行，否则视为违约。如有违约，违约方应向对方赔付违约金为投资保证金。本意向经双方法定代表人签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。二、相关说明本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。甲方：签字乙方：签字2014 年月日项目融资意向书范本篇三 地产项目融资方案目录一、融资项目名称 2 二、项目融资主体 2三、融资规模、期限及还款进度 2 四、担保公司情况2 五、项目基本情况 3 六、项目投资估算 4 七、项目销售收入及税费 5 八、项目财务分析 6一、融资项目名称“*”建设项目二、项目融资主体*有限公司精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 11三、融资规模、期限及还款进度项目总投资 72,万元，资金为业主自筹 32,万元，拟从银行贷款 40,万元。贷款类型为项目贷款，贷款期限为 3 年，自 2013 年 1 月至 2016 年 1 月。年利率暂按%确定。贷款抵押物为项目土地使用权证，面积 14511 平米，评估价值万元。另外由*有限公司提供连带责任担保，担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。预计贷款资金一次性到账，本金按 3 年分期偿还，利息按季度支付。2014 年 1 月偿还本金 20,万元，2015 年 1月偿还本金 10,万元，2016 年 1 月偿还本金 10,万元。转发是美德，但请标明出处：房地产投资融资俱乐部四、担保公司情况*。五、项目基本情况*项目位于*，项精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 8 / 11目规划用地 14511 平米，建筑面积 150700 平米。项目包括地下二层，地上裙楼四层和塔楼三栋，总高米，裙楼几何尺寸为 95m90m。1 号楼为办公式公寓，2 号楼为住宅，3号楼为四星级宾馆。项目规划用地性质为商业金融及居住用地，容积率，建筑密度%，绿地率%。目前项目已完成施工设计并已获得规划批准，已进入地上物拆迁阶段。共有 160 余户住户需要拆迁，其中约 90%的拆迁户已与我公司订立拆迁合同并已迁出，其余十余户如资金到位亦可立即迁出。项目建设期为 3 年，自 2012 年 1 月至 2015 年 1 月。项目公司成立于 2001 年 8 月，位于*，注册资本*万元，各股东均以货币出资。现股东为*51%，*持股 47%，*持股 2%。法定代表人*。截至 2011 年 9 月，公司资产 7000 万元，全部为开发成本，负债 4400 万元，所有者权益 2600 万元。转发是美德，但请标明出处：房地产投资融资俱乐部六、项目投资估算项目总投资 72,万元，其中土地征用及拆迁补偿费 12,万元，前期工程费 2,万元，建筑安装工程费 45,万元，基础设施费 1,万元，公共设施配套费 1,万元，开发间接费 8,精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 9 / 11万元。项目建设期预计 3 年，自 2012 年 1 月至 2015 年 1 月。预计 2012 年完成总投资的%，即完成投资 21,万元;2013 年完成总投资的%，即完成投资 37,万元;2014 年完成总投资的%，即完成投资 11,万元;2015 年完成总投资的%，即完成投资 1,万元。土地征用及拆迁补偿费 12,万元。项目共占用规划面积土地使用权 14511 平米，其中项目公司名下土地 11283 平米，其余部分待拆迁完成后由省供销社转入项目本公司名下。地上建筑物大部分归本公司所有，仍有 160 余户需要拆迁补偿安置，其中约 90%的拆迁户已与我公司订立拆迁合同并已迁出，其余十余户如资金到位亦可立即迁出。土地征用及拆迁补偿费包括支付拆迁户的补偿过渡款、*和基于容积率调整需补缴的土地出让金以及相关的税费，公司前期已投入 7000 万元用于支付上述部分款项。转发是美德，但请标明出处：房地产投资融资俱乐部前期工程款 2,万元，主要包括项目建设涉及的行政事业性收费、规划设计费、勘测丈量费、临时设施费、预算编审费等，按建筑安装工程费投资规模的 6%估算。建筑安装工程费 45,万元，主要包括土建工程费、安装工程费和装修工程费，按每平方 3000 元的单位造价、建筑精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 10 / 11面积 150700 平米相乘确定。基础设施费 1,万元，主要包括道路工程费、供电工程费、给排水工程费、煤气工程费、供暖工程费、通讯工程费、电视工程费、照明工程费、景观绿化工程费、环卫工程费、安防职能工程费等，按建筑安装工程费投资规模的 3%确定。公共设施配套费 1,万元，为根据有关法规、产权及其收益期不属于项目公司，开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出，如锅炉房、变电所、游泳池等，按建筑面积 150700，每平米 100 元计算确定。开发间接费 8,万元，为直接组织和管理开发项目所发生的，如管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、以及项目融资财务费用、担保费。其中预计贷款利息 4,万元，担保费 2,万元。七、项目销售收入及税费项目建成后，项目公司拟持有的自有物业包括商铺 1层和 4 层、3 号楼宾馆。扣除 2 号楼拆迁户还建房部分的面积，预计项目可售面积为 75,平米，包括裙楼的商铺 2-3层 15,平米和住宅公寓 60,平米。根据对*、*以及项目所在地附近房产项目市场的调查，商铺的价格预计平均售价为 35,元/平米，住宅和公寓的平均售价为 11,元/平米。预计项目可售部分可实现精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 11 / 11收入 11