国家级湖州经济技术开发区推介

1 热忱欢迎来湖州经济技术开发区热忱欢迎来湖州经济技术开发区 投资兴业投资兴业 一 投资环境一 投资环境 1 湖州市概况湖州市概况 湖州是一座具有 2300 多年历史的江南古城 位于浙江省北部 中国第三大 淡水湖 太湖的南岸 是环太湖地区唯一因湖而得名的城市 湖州市东依上 海 南靠杭州 嘉兴 北傍无锡 苏州 西接南京 处于长江三角洲及大上海 经济圈的地理中心 以湖州为中心的两小时经济圈可涵盖整个长江三角洲地区 15 个中等以上城市 湖州属沿海经济开发区 是以上海为龙头的长江三角洲地 区 先行规划 先行发展 的 14 个重点城市之一 现辖德清 长兴 安吉三个 县和吴兴 南浔二个区 面积 5817 平方公里 全市总人口 280 万 市区人口约 75 万 2 湖州交通便利 南北走向的 104 国道 杭宁高速公路 宣杭铁路和东西走 向的 318 国道 被誉为 东方小莱茵河 的长湖申航道 申苏浙皖高速公路 申嘉湖杭高速公路 已经开工建设的杭州 湖州 南京高速铁路 时速 350 公 里 和即将开工的上海 苏州 湖州高速铁路贯穿湖州全境 新长铁路和即将 修建的湖乍铁路使湖州分别与陇海 沪杭两大铁路干线连通 湖州还拥有全国 一流的内河铁路 公路 水运中转港 2 湖州经济开发区概况湖州经济开发区概况 湖州经济技术开发区是由浙江省人民政府于 1992 年批准设立 自 1998 年浙江省政府建立开发区考核制度以来 浙江湖州经济技术开发区连续 13 年 3 在浙江省 57 个省级经济开发区综合评比中 名列前五位 其中 2006 年 2010 年连续五年名列第一位 2010 年被国务院批准为国家级开发区 湖州经济开发区区域面积 168 平方公里 目前规划面积 66 平方公里 分 为凤凰分区 西南分区 西塞山分区 康山分区 筹建 等四大分区 湖州市总体规划图湖州市总体规划图 湖州经济开发区湖州经济开发区 3 对外交通便捷 对外交通便捷 三条高速公路 二条高等级国道 二条铁路均在开发区内通过 构筑了十 分便捷的内外运输交通 4 高速公路 高速公路 申苏浙皖 上海申苏浙皖 上海 江苏江苏 浙江浙江 安徽 高速公路 安徽 高速公路 以上海为起点 连通江 苏 浙江和安徽 经申苏浙皖高速公路由湖州至上海全程 120 公里 需时 75 分钟 至苏州全程 80 公里 需时 45 分钟 申苏浙皖高速公路申苏浙皖高速公路 申嘉湖 上海申嘉湖 上海 嘉兴嘉兴 湖州 高速公路 湖州 高速公路 是由上海经嘉兴通往湖州 接通 沪杭甬高速公路 经申嘉湖高速公路由湖州至上海全程 146 公里 需时 90 分钟 杭宁 杭州杭宁 杭州 南京 高速公路 南京 高速公路 杭宁高速公路是全国十二条国道主干线之 一 是长江三角洲规划的宁波至南京高速公路的组成部分 是纵贯浙北 连接 外省 通达四邻的交通要道 经杭宁高速公路由湖州至杭州全程 65 公里 需时 40 分钟 至南京全程 170 公里 需时 110 分钟 国道 国道 湖州区内有连接上海和拉萨的 318 国道以及从北京通往福州的 104 两条国 道 在湖州市区交汇通过 同样也是湖州公路交通的重要组成部分 318 国道 国道 从湖州至上海全长 150 公里 需时 120 分钟 104 国道 国道 从湖州至杭州 86 公里 需时 80 分钟 从湖州至南京 230 公里 需时 160 分钟 5 从湖州至苏州 90 公里 需时 80 分钟 铁路 铁路 湖州市铁路是国家铁路网的主要组成部份 是连接南北的华东第二通道 每天运量为 74 对 在湖州市开发区内设有货 客运站 经过湖州的宣杭铁路 兴沂铁路可抵达全国铁路网各大中城市 另外 湖州至乍浦港铁路也在建设之 中 空港 空港 湖州周边的上海浦东国际机场 上海虹桥国际机场 杭州萧山国际机场构 筑了通畅的空运通道 从湖州至杭州萧山国际机场 需 60 分钟 至上海浦东国际机场 需 100 分钟 至上海虹桥国际机场 需 70 分钟 海运 内河运输 海运 内河运输 与湖州邻近的上海港 乍浦港 宁波港构筑了通畅的国际海运 湖州区内有国家四级内河航道 长湖申 长兴 湖州 上海 内河航线 该航线是长江三角洲地区的一条重要内河运输航线 单船通行能力 1000 吨级 年运输量 8000 万吨 因其地位重要 被誉为 东方小莱茵河 高速铁路 高速铁路 1 杭宁高铁 杭州经湖州到南京的高速轮轨已于 杭宁高铁 杭州经湖州到南京的高速轮轨已于 2008 年开工建设 设计时年开工建设 设计时 速速 350 公里 于公里 于 2011 年底建成试运行 年底建成试运行 2012 年正式通车运行 年正式通车运行 2 申湖高铁 已完成整体规划 将于十二五期间建成 届时 从湖州到上海 申湖高铁 已完成整体规划 将于十二五期间建成 届时 从湖州到上海 只需只需 45 分钟 分钟 4 经济社会环境良好 经济社会环境良好 湖州历来被誉为 丝绸之府 鱼米之乡 文化之邦 丝绸 淡水鱼 商品 竹分别占全国产量的 10 是杭嘉湖平原的主要产粮区 历年来 湖州经济快 速发展 形成了新材料 生物医药 电子信息 环保与机电 轻工纺织等主导 产业 经济增长速度一直位居全省前列 2010 年实现地区生产总值 GDP 6 1301 56 亿元 比上年增长 12 1 2010 年人均 GDP 达到 6288 美元 湖州文化 底蕴深厚 大书法家赵孟俯 吴昌硕均为湖州人士 红顶商人胡雪岩经商起于 湖州 发于湖州 湖州人勤奋好学 目前已有两院院士达 20 多人 近年来 湖 州高考上线率居全省前列 高出浙江省平均上线率的 10 以上 湖州治安环境良好 法律意识较强 民风淳朴 社会和谐 是华东地区治 安环境最好的城市之一 5 人居环境优美 人居环境优美 湖州依山傍水 温和湿润 四季分明 年平均气温 15 8 年平均降雨量 为 1200mm 湖州风调雨顺 历年来未发生过台风 地震 旱涝等自然灾害 湖州山水清远 生态优美 交通便捷 人文环境优良 是长三角地区社会 治安最好的地区之一 在最近和浙江中等城市商务环境评估中湖州名列最优 获得了联合国人居中心授予的 最佳人居城市 称号 并于 2006 年被中央电视 台评为 中国十大魅力城市 湖州马军巷小区湖州马军巷小区 7 湖州下渚湖湖州下渚湖 湖州国际温泉高尔夫俱乐部湖州国际温泉高尔夫俱乐部 湖州太湖旅游度假区湖州太湖旅游度假区 6 人力资源丰富 人力资源丰富 湖州本地院校每年约有二万多名素质较高的各专业大中专毕业生 在外就 学返湖就业的每年约有 7000 余名 可为企业提供各类较高素质人才支持 还可 8 借助与安徽 苏北地区毗邻的优势 有效组织规模的产业工人 湖州人才交流 中心及劳力中心还可根据需求协助企业赴劳力资源丰富地区招聘产业工人 据调查及区内企业回馈 目前产业工人较充裕 没有出现其它地区人力资 源紧缺的现象发生 湖州师范学院湖州师范学院 7 行政效率快捷 行政效率快捷 湖州市作为中国近代工业最早萌芽和发展的城市之一 20 世纪 80 年代以 来 又是中国最早对外开放的地区之一 市场经济发育程度比较完善 政府机 构行政效率高 法律意识强 湖州市政府按照市场经济的运作要求 不断提高 行政效率 简化办事程序 建立了完善的投资服务保障体系以及与国际接轨的 经济运行体制 坚持实行 一个窗口对外 一条龙服务 一站式管理 海关 商检 银行 财税 工商等行政管理部门为企业提供 高效 廉洁 优质 的 服务 开发区免费为外来投资者办理企业设立的相关手续 9 二 配套设施二 配套设施 1 基础设施环境 基础设施环境 湖州经济开发区基础设施建设已基本实现了 九通一平 即 通路 通 上下 水 通电 通高温高压蒸汽 通宽频电讯 通排污 通天然气 通有 线电视和土地平整 1 道路 开发区内设有三条高速公路的互通口 区内主干道路幅宽为 90 100 米 次干道为 20 40 米 道路二侧及中间建有 10 20 米的绿化带 各类 管线采用地埋 道路平整 环境优美 2 给水 现有自来水厂两座 日供水能力 16 万吨 3 排水 园区内排水体制采用雨 污水分流制 雨水经雨水管网排出 污水经污水管网收集至开发区污水处理厂处理 雨 污水管已和道路同步埋设 下地 可满足接管条件 若污水量较大 开发区可另埋高专用管道至污水处理 厂 4 供电 园区内由三座 110KV 等级输变电所供电 能满足任何等级的 供电要求 5 供汽 区内建有每小时可供蒸汽 150 吨的热电厂一座 统一热电湖州 有限公司 供汽压力为 90MP 出汽温度为 310 度 6 通讯 全区现已开通 ADSL DDN 等宽网接入 固定电话 PS 直线 宽频多媒体 数位资料电路通信 中国网通 中国电信 中国铁通等相继入 园 使用户有更多的比较和选择 7 燃气 园区内居民及公共建筑的用气由西气东输天然气管网直接接入 普通的工业用气如无特殊要求 可从管网中直接接入 对于一些高 精 尖类 企业的用气 如对气量 气质 燃烧温度等有特殊要求时 将对原气源进行再 加工 若气量超出规划气量 开发区将采用接入专用管道或另建相应的气站满 足其使用要求 8 广播电视 目前开发区已建成有线电视管理网站 拥有有线电视和数 位电视 10 9 工业用气 开发区有专业工业气体厂家供给配套 2 行政服务高效 行政服务高效 湖州市作为中国近代工业最早萌芽和发展的城市之一 20 世纪 80 年代以 来 又是中国最早对外开放的地区之一 市场经济发育程度比较完善 政府机 构行政效率高 法律意识强 湖州开发区各管理职能部门齐全 管理规范 并 设立专职服务部门 简化程式 提高效率 协助企业全过程办理各类对外手续 让企业安心于企业内部的管理 经营和发展 1 金融 金融 湖州开发区拥有开展国际结算业务的中国银行 工商银行 农业银行 建 设银行 交通银行等商业银行及其它各类专业银行 各商业银行可为企业办理土地抵押贷款 设备抵押贷款 外汇质押贷款 信用贷款等各项贷款业务 各银行外汇结算种类齐全 已加入全球 SWIFT 系统 2 海关 海关 湖州海关系直通关 可直接办理报关 企业注册登记 对外加工生产企业 登记 企业异地报关备案 报关员注册 企业及报关员年审 加工贸易合同审 批 加工贸易货物后续管理 减免税审批 减免税货物后续管理 进出口货物 通关等海关业务管理事项 湖州海关可根据企业要求 专门设立厂内保税仓库 3 行政 行政 开发区各项管理职能部门齐全 管理规范 实行开发区一个部门对企业 能够提供全方位优质 高效服务对外资企业定专人服务 随叫随到 协助企业 办理各类手续等等 审核 受理企业申报材料后 申报材料齐全 自受理之日起一个工作日内 完成申报工作 需要修改或补充材料的 发出审核意见通知书 转报 限额以上专案 经初审符合规定 在三个工作日内完成转报 审批 经审核 符合规定的专案 申报材料齐全无误 五个工作日内完成 有设备进口申报的七个工作日内完成 11 设计方案会审 受理企业申报材料后在二个工作日内确定会审日期 方案 会审后 三个工作日内批准项目会审纪要 服务 对本项目从设立至经营 长期定专人负责跟踪无偿服务 3 建设成本要素 建设成本要素 湖州建设成本较低 开发区新开发工业地块地处丘陵 无需回填土以及深 桩基 另湖州北部为建材原产地 原材料取得价格较低 土建成本较低 1 土地价格 土地价格 湖州工业土地取得成本较低 根据国家规定 湖州开发区工业地块为第八 类 最低限价为 19 2 万元 亩 在实行国家规定的最低限价基础上还可根据投资 规模 科技含量及产业关联度等实行协商确定 2 厂房建筑成本 厂房建筑成本 钢结构 700 850 元 平方米 含地基部分 混凝土结构 900 1000 元 平方米 含地基部分 4 运营成本要素 运营成本要素 1 运输 运输 道路运输 进出口内陆运费 40 英尺集装箱 9 元 箱 公里 20 英尺集装箱 6 元 箱 公里 公路杂散件运费 0 45 元 吨 公里 湖州 上海汽车运费一般为 80 元 吨 铁路运输 约 20 元 车皮 公里 航空运输 由湖州航空货运代理公司根据市价 经杭州萧山机场或浦东机场运往世界 各地 海上运输 12 进出口海运费 根据国别或地区而定 由上海远洋运输交易所定期公布 河流运输 湖州上海 长湖申 运河集装箱运输 一次一艘船转运 24 只 20 英尺集装 箱 经上海港转船运往世界各地 水路杂散件运费 0 10 元 吨公里 湖州上海轮船运费一般为 20 元 吨 国际物流 开发区内设有国际集装箱多式联运系统专案 各种堆场及起吊设施一应俱 全 可以承办进出口货物的海运 空运 陆运 一级 代理业务 包括报关 货代 保险 银行及揽货 订舱 仓储 中转 拼凑箱等业务 具备 一关三检 海关 商检 卫检 动植检 保险 涉外银行等业务 提供一条龙便利服务 等功能 进出口程式 可以利用湖州上海 长湖申 运河集装箱运输线 实现进口货物 湖州 目的 港 出口货物 湖州 始发港 直接在湖州报关 大大便利进出口货物通关 陆 路货物可以选择在上海 宁波港报关 也可以选择在湖州转关 2 劳动用工成本 劳动用工成本 普通员工 1500 1800 元人民币 月 人左右 技术人员 2000 2500 元人民币 月 人左右 法定最低工资 1160 元人民币 人 月 3 生产成本 生产成本 水费 工业用水价格 4 3 元 T 含污水处理费 1 8 元 电费 工业用电价格 0 54 0 87 元 度 燃气 3 78 元 立方 甲方协助乙方与供气单位商谈定价 蒸汽 约 179 元 吨 介面费 5 万元 小时 吨 价格由湖州市发改委及物 价局根据燃煤价格的波动每季度调整并公布 用汽量大可协助业主与供汽公司 协商优惠 湖州开发区会从企业的角度出发 力争使市政配套能符合投资商的开发 建设和使用需求 并能够保证投资商的建设 使用进度需求 开发区推行 税 外无费 制度 区内企业投产运营后除应缴税外无其他行政事业性收费 开发 13 区设有投资服务中心专职部门 为企业协调与各职能部门之间的手续办理及服 务 以节省企业的运营成本 5 政策优惠及奖励方案 政策优惠及奖励方案 1 税收优惠 税收优惠 企业所得税率为 25 对于符合 湖州市产业导向目录 鼓