劳务承包合同

1 劳劳 务务 承承 包包 合合 同同 甲方 乙方 根据 中华人民共和国合同法 和 建筑法 及其他有关法律 行政法规 甲方将北城国际中心住宅楼 1 2 楼的建筑劳务分包 给乙方 甲 乙双方共同遵守平等 自愿 公平和诚实信用的原则 双方协商一致 特拟定以下合同条款 双方共同遵守执行 一 工程概况一 工程概况 1 工程名称 2 工程地址 3 工程规模 建筑面积暂估为 53122m2 以实际建筑设计图纸 为准 二 工程承包范围二 工程承包范围 一 工程承包内容 北城国际中心住宅楼 1 2 楼的基础地圈梁上口以上 含散 水以内的结构和建筑设计图纸中所有的工程内容 采用包人工 辅 料 周转材 机械设备 外架 安全 维护 修补 竣工验收 保 修等服务工作整体按人民币 270 元 M2 包干的方式进行承包 乙 方承诺有能力按照甲方的要求 在本合同规定的时间内保质量 保 进度 保施工安全的完成一期项目工程的下述工作 甲方不再支付 乙方其它任何费用 具体工作内容如下 1 钢筋工程 1 入场钢筋上下车并按各种型号分类 堆码整齐 挂好标牌 钢筋场内转运 除锈 平直 调直等 2 砌筑上下拉结筋 各墙 柱 梁 板以及其它该项工程的 任何构件和部位的钢筋制作 绑扎 安装 校正 预埋 预留 防 2 雷接地 护筋工作 垫块 垫铁 地锚 试件的制作 钢筋工程所 有焊接 包括电弧焊 对焊 电渣压力焊 包括人工 机具 药剂 等 3 钢筋机械 机具的安装 拆除 清洁 保养 操作平台架 的搭设以及场地平场等 4 钢筋余料的收捡 清理 堆码 量材尽量 半成品 成品 的保护等 5 该工程中需要钢筋工程的其它未尽事宜等 2 模板工程 1 所有墙 柱 梁 板以及该工程所有需要模板工程的一切 构件和部位的支撑 拆模 涂刷 脱模剂和为保护模板工程质量和 坡度而采取的加固措施等 2 所有属于模板工程材料 钢管 扣件 V 型卡 模板等 的购买 回收 堆码 校正 清洗刷油 场内转运及上下车等 3 该工程所有外架 脚手架 水平 垂直防护架 安全网 四口 五临的搭设及拆除等 4 由于加固 密封不牢而形成的砼的剃打等 5 所有涉及砼及预埋件 预留洞口的安装埋设 如塔吊及附 属设施的安设 楼梯栏杆预埋铁等 6 吊模的支撑和安全防护地锚等的预埋 关模之前柱角的清 洗 加工缝处理等等 7 该工程需要模板工程的其它未尽事宜等 3 混凝土工程 1 本工程如需采用自拌砼 砼所需搅拌机的维护等 料台及 其防护架的搭拆 蓄水池的施工 水泥 河沙 石子等材料的上下 车及场地内的转运 3 2 砼的搅拌 自备过磅员 搅拌机操作员 塔吊基础 主体 工程 零星工程及该工程任何需要砼的浇筑的一切构件和部位的砼 现浇 孔洞预留配合等 3 成品的保护和按规定养护等 4 所有砼工程所涉及的清洁卫生的打扫 所有楼面的清洁 砼凸出以及高于标高的部分的剃打 凿毛 砼试压件按规定制作养 护等 5 该工程所需要砼工程的其它未尽事宜等 4 砌筑工程 1 墙 所有填充墙 构造柱 明沟 功能井 管 女儿墙的 砌筑和抹灰工程 以及该工程需要砌筑的一切部位和其它的任何安 装孔洞的嵌填 所有预留拉结筋的剃打及门窗过梁的制作转运安装 2 该工程砌筑抹灰工程所需要的原材料 构件等上下车 场 内转运堆码 砂浆的搅拌及场内转运等 3 砌筑所需脚手架的安装搭拆以及场内材料转运 4 所有砂浆余料清理回收 砌块 构件的回收零码 清洁打 扫 砂浆试件按规定制作养护 5 该工程所有需要砌筑的其它未尽事宜 5 楼地面及屋面工程 1 根据设计施工图要求对所有楼地面 底层地坪扫毛浇砼在 内 细石砼找平 室内墙面 天棚刷白 屋面照设计图纸按规范施 工 2 所有楼地面 屋面工程施工需一切材料的场内转运及上下 车 3 室外散水 4 4 所有楼地面及屋面的建筑垃圾的打扫 清洁 转运 零堆 积 出运上下车等 5 该工程属于楼地面 屋面工程的其它未尽事宜 6 塔吊 工作电梯安拆的人工配合以及该工程范围内塔吊不能 覆盖的工作面的一切材料转运及施工工作 7 该工程所有工程材料及其辅助材料的上下车 场内转运 入 库 堆码等 8 整个工程范围内的场地平整 清洁卫生打扫 垃圾转运处理 出渣上车等 9 相关行业主管单位安排的临时性突击检查的清洁卫生打扫 以及为达到甲方 质量要求 的所需人工配合 和其它未承包范围 的人工及土建施工 如施工场地内外的临时设施 道路维修 零星 材料的转运等 10 二级配电室以后的所有电线线路费用 二 基础钢筋按 400 元 吨 模板制作 18 元 M2 三 以下项目工程和材料不属于乙方承包范围 1 基础工程 地基梁或桩顶上口以下 以上为包工范围内 但含地梁下口 30 公分以内的回填工程人工费由乙方负责 外运土等 由甲方负责 2 给排水 电气 消防 二级配电室 小区绿化 道路等 3 外墙保温层及外墙油漆工程 防水工程 烟道 架空层精 装修 门窗工程 楼梯栏杆 阳台外铁花安装等 5 但配合预留 预埋 门窗后设口修补 补烂等所需人工费 由乙方承担 材料由甲方承担 6 本工程所需的止水带 钢丝网 机械连接钢筋的连接套筒 甲纤粉等外加剂材料由甲方负责 5 7 乙方承包范围内的所有工程完后 如甲方其他配套工程需 使用乙方的机械设备 租赁设备 乙方必须配合 但费用由甲方支 付 三 合同工程工期三 合同工程工期 1 开工起至全部工程完工 天 开工时间为 2008 年 月 日 完工时间为 2009 年 月 日 2 乙方若不能按本合同工期完工视为违约 延误完工 10 日内 每日按叁仟元 3000 元 日 计算违约金 超过 10 日按每增加一 日增加伍仟元人民币 5000 元 日 计算违约金 累计计算后在 工程结算款中扣除 3 经甲 乙双方约定 因甲方原因造成甲方供材料不能及时到 位 如钢材砼 水泥 河砂等 造成乙方工期延误 停工如一月内 连续超过 3 天 甲方应向乙方支付工期延误过程中每日的塔吊 钢 管 扣件等所有机械设备 租赁材料的租赁损失费用和现场管理人 员的管理费及人工的误工补贴费 但工期不顺延 如出现停电 停 水或不可抗力情况及建设方原因造成停工 工期顺延 四 质量标准四 质量标准 主体结构必须到优质结构工程 安全文明生产必须创 市级文 明工地 确保 巴渝杯 争创 鲁班奖 五 合同价款与工程款支付及其它款项的约定五 合同价款与工程款支付及其它款项的约定 一 计价方式 劳务承包计价依据工程承包内容按建筑面积 270 元 M2包干 劳务费按 165 元 M2造工资表结算 其余 105 元 M2 以租赁发票 周转材料发票相抵 此承包价含一切税费 即建筑面 积 以设计建筑图为准 270 元 M2 此承包单价包括 即第一条 第 3 款 工程承包内容 的所有工程内容 二 工程款支付 工程垫至 10 层 含 1 层 10 层以上按 6 月进度的 80 支付 不含 10 层 主体框架断水时支付前 10 层垫资 总量的 25 次月又支付 25 再次月又支付 25 余下 25 下月一 次性支付完 工程竣工交验 100 日内 甲方支付乙方总工程款的 90 工程外审结算完一月内支付 98 2 作为工程质量保修金 其中在 春节前支付前 10 层垫资量 100 万元 三 保证金的约定和退还 乙方和甲方签定合同向甲方交纳 保证金贰佰万元 2000000 00 主体 10 层完工后十日内甲方退 还乙方保证金壹佰万 1000000 00 主体工程框架断水十日内退 还乙方保证金壹佰万元 1000000 00 如甲方没有按时退还乙方 保证金 按每月 3 计算违约金 六 事故处理六 事故处理 1 工伤事故费用每次在叁万元以内由乙方承担 超出叁万元由 甲方承担 70 乙方承担 30 2 乙方在所施工范围内应全面承担安全生产 安全防护 监护 监督及安全教育工作 由于乙方自身管理不到位 未按国家和地方 所制定的操作规程施工的 未按国家和地方相关规范 行业标准施 工的 未按甲方所制定的施工技术交底和安全技术交底施工的 所 造成的质量 安全事故均由乙方承担相应责任和相应罚款 七 安全文明施工管理七 安全文明施工管理 1 乙方必须按国家和地方的相关规范和行业标准 以及甲方集 团公司和项目部制定的各项规章制度和要求进行施工 在签订本劳 务承包合同时 乙方必须与甲方签订 劳务分包安全生产管理责任 书 作为劳务承包合同的附件 以确保 市级文明工地 和 巴渝 杯 八 工程质量管理八 工程质量管理 1 工程质量 按总 分 包合同有关质量的约定 国家现行 7 建筑安装工程施工及验收规范 和 建筑安装工程质量评定标准 本工作必须达到设计要求 质量评定优质结构等级 2 达到建设单位 监理单位对质量的要求 3 对所有承包内容的分部分项工程 必须经建设单位或监理单 位组织的相关质量验收 且质量达到优质标准 4 为了达到设计质量要求 乙方每个班组须设质检员 确定工 序的自检 互检 专检 监理验收的检验程序 每道工序监理验收 确认合格后方可进入下一道工序 乙方应建立包括整个工程的质量 保证体系 制定质量保证大纲和手册 并予以有效实施 确保工程 质量符合规定的要求 5 未按甲方 设计方 监理方要求和未按相关规范 技术标准 等施工 造成的损失或质量不合格 或检测不合格的 所产生的一 切损失和责任 由乙方承担全部责任和费用 6 乙方保证工程质量达到合同标准 因乙方承包范围内的工程 质量和管理原因未达到合同标准 甲方有权要求乙方支付合同总价 20 的违约金 如违约金不足以弥补因此给业主造成的损失的 乙 方还应赔偿业主方所有损失 并承担甲方相应罚款 7 甲方对本合同工程中所有的天棚工程项目作强制质量要求 必须做到不二次抹灰和二次找平 若乙方达不到该要求 则因该工 程项目而产生的所有费用由乙方承担 8 本工程全部现浇砼必须采用木模板 九 材料管理九 材料管理 因乙方操作不当 抄平不准 支撑不牢等原因造成的甲方材料 浪费 按甲方采购价的 2 倍进行赔偿 十 甲 乙双方的权利和义务十 甲 乙双方的权利和义务 8 一 甲方的权利和义务 1 负责本工程范围内的各项对外协调组织工作 为乙方提供正 常的施工条件 并派相关人员对整个工程施工过程进行监督 指导 管理 2 根据国家和地方法律 法规 工程规范和行业标准 以及制 定的相关规章制度 对乙方工程质量及安全 工期进行全面监督 检查 实施管理 在工程施工过程中和完工后组织相关部门验收 3 根据工程进度情况 及时向乙方提供所需属甲供范围的材料 4 向乙方人员提供吃 住宿地方和工作场所 二 乙方的权利和义务 1 合理组织人员 机具和本工程所需的周辅材 根据甲方提供 的施工图纸 技术交底及本合同约定的要求进行施工 并配合甲方 施测主控线以及其他所需配合的 确保顺利完成本工程 2 乙方在所施工的范围内 全面承担安全生产 安全防护及安 全教育的责任 若发生质量事故 设备事故 环境污染等 所造成 的一切损失由乙方承担 3 乙方所定的所有施工班组均由甲方负责直接管理 各班组必 须无条件服从甲方的管理 遵守甲方的一切规章制度 若发生不服 从管理和违章的现象 甲方将按相关规定对乙方进行处罚 并承担 一切责任 4 乙方必须做好现场保卫工作 若发生偷盗现象 乙方应及时 9 向甲方报告 并承担一切责任 5 乙方必须派 2 名有资质的专职放线员配合甲方放线 并派相 应小工给予配合 6 在工程进行中 单项累计成本在 10000 元以下的设计变更 由乙方负责 超过 10000 元以上的设计变更由甲方按实结算 十一十一 违约责任违约责任 1 当发生下列情况之一时 视为甲方违约 1 甲方违反本合同 不按时向乙方支付劳务报酬 2 甲方不履行或不按约定履行合同义务的其它情况 2 甲方不按核实乙方完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或 劳务报酬尾款时 每延误一月 应向乙方支付应付金额 3 的违约 金 3 甲方不履行或不按约定履行的合同的其它义务时 应向乙方 支付违约金伍万元 甲方还应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失 顺延延误的乙方工作时间 4 当发生下列情况之一时 乙方应承担违约责任 1 当乙方因自身原因延期交工 2 乙方不履行或不按约定履行合同的其它义务时 应向甲方 支付违约金伍万元 乙方还应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失 延误的乙方工作时间不予以顺延 5 一方违约后 另一方要求违约方继续履行合同时 违约方承 担上述违约责任后仍继续履行合同 6 乙方向甲方交清工程保证金后 15 日内若不能进场正常施工 并退回保证金 甲方应赔偿乙方叁十万元的违约金 直到进场施工 为止 并每日按违约金的 1 计算违约金 10 十十 二 其他约定二 其他约定 1 乙方负责教育劳务人员不打架斗殴 不盗窃 维护社会治安 凡有违法 违章的行为 甲方将对其进行批评教育 情节严重的送 公安机关进行处理 并且承担一切罚款和损失 2 各种技术工种 包括各种机具操作手 必须持证上岗 不能 发生无证或不按相关规定上岗的现象 乙方应对自己所有工人的健 康状况进行强制摸底 若发现有高血压 心脏病 心肌梗塞等重大 突发性疾病和重大引发性疾病的工人应遣散出场 3 乙方不得以任何理由停工 闹事 若发生停