公司租房合同范本标准版

第 1 页 共 7 页 公司租房合同范本标准版公司租房合同范本标准版 标准版公司租房合同范本 甲方 乙方 双方就乙方租赁甲方房屋一事 经协商达成如下 协议 由双方共同遵守执行 第一条 出租房屋的坐落位置 面积以及其他情 况 1 本合同所出租房屋坐落在 市 街 巷 号 2 房屋的建筑面积 平方米 使用面积 平 方米 3 所出租房屋的房屋产权编号 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为 从 年 月 日中午 12 时 零分起至 年 月 日中午 12 时零 租赁期限届满前 天 如乙方需要继续承租 需要向甲方提供提出 由甲方决定是否继续续签合同 租赁期限内 如甲方出卖房屋 应提前 天通 第 2 页 共 7 页 知乙方 乙方在接到通知后 天内决定是否行使优 先购买权 如乙方逾期不予答复 那么视为其放弃该 权利 第四条 租金及其交纳方式 每月租金 元 大写 租金按月交付 合同签订后乙方应向甲方支付第 一个月的租金 以后每月 日前乙方向甲方支付下个月的租金 第五条 押金 押金 元 大写 该押金用于保障房 屋内的设备完好 如出现设备损坏的现象 甲方有权 按照市场价格扣除相应的赔偿款 如合同期满 乙方没有损害房屋内的设备 则甲 方应该在合同期满日如数退还 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途 保证 正常的水电供应 如出现漏水 墙面自然脱落 水电 无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形 甲方应在接到乙方通知的 天之内予以解决 否则乙 方有权提前解除合同 并有权要求甲方支付违约金 乙方在使用过程中 不得擅自改变房屋的结构和 装修情况 否则视为违约 应向甲方支付违约金 第 3 页 共 7 页 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋 乙方又不愿意购买 则甲方应保证乙方可以继续租赁 直至租赁期间届满 第八条 违约责任 1 租赁期间内 乙方不得有下列行为 否则甲 方有权解除合同 收回房屋 并有权依据本协议要求 乙方承担违约责任 1 擅自将房屋转租 转让 转借的 2 利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 拖欠租金 月 2 乙方逾期交付租金 除仍应补交租金外 还 应按拖欠天数支付违约金 每天违约金的标准为 拖 欠租金的 3 乙方擅自转租 转让 转借的 应支付 月 的租金作为违约金 4 一方如果具有合同约定的其他违约行为 违 约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外 还应 该支付 元违约金 第九条 优先承租权 租赁期间届满后 如甲方继续出租房屋 则乙方 在同等条件下享有优先承租权 如租赁期间届满后 第 4 页 共 7 页 乙方确实无法找到房屋 甲方应给予一个月的宽限期 宽限期的房租与约定的房租一样 第十条 免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时 双 方互补承担责任 实际租金按入住天数计算 多退少 补 第十一条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议 应由双方先行友 好协商 如协商不成时 可以向房屋所在地法院提起 诉讼 第十二条 合同自双方签字之日起生效 一式 三份 双方各执一份 报公安部门备案一份 第十三条 房屋产权证复印件 甲乙方双方身份 证的复印件为本合同附件 附随合同之后 出租方 承租方 电话 电话 地址 地址 年 月 日 年 月 日 签约地点 签约地点 标准版公司租房合同 范本 出租方 承租方 第 5 页 共 7 页 甲乙双方经友好协商 乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋 并就此租房事宜达成 如下协议 一 甲方同意供给乙方经营用房 平方米 用 于该公司经营之用 该房屋坐落于 二 该房屋租金经双方商定为每月 元 该房 屋总租金为 元 三 租金于 交付 每延迟一天按总租金的 计罚 若 天内仍未交纳 甲方有权收回该房 屋 并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚 金 四 乙方同意预交 元作为保证金 合同终止 时 当作房租冲抵 五 房屋租赁期为 从 年 月 日至 年 月 日 在此期间 任何一方要求 终止合同 须提前三个月通知对方 并偿付对方总租 金 的违约金 如果甲方转让该房屋 乙方有优先 购买权 六 因租用该房屋所发生的除土地费 大修费以 外的其它费用 由乙方承担 七 在承租期间 未经甲方同意 乙方无权转租 或转借该房屋 不得改变房屋结构及其用途 由于乙 第 6 页 共 7 页 方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的 由乙方 承担赔偿责任 八 甲方保证该房屋无产权纠纷 乙方因经营需 要 要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料 的 甲方应予以协助 九 就本合同发生纠纷 双方协商解决 协商不 成 任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼 请求司法解决 十 本合同未尽事宜 可由双方协商签订补充协 议 经公证后与本合同具有同等法律效力 十一 本合同以双方共同认可并经公证后生效 甲方 乙方 代表人 代表人 签订时间 签订时间 租赁保证金 俗称押金 主要用于抵充承租人应 当承担但未缴付的费用 因为商铺适应的电费 电话 费 费等费用比较高 因此建议押金应当适当高一些 以免不够抵充上述费用 另外 还需要特别注意的是 承租人在承租过程中 不断地拖付相关费用 押金抵 扣不够的情况下怎么办 可以在合同应当约定补足押 金的方案 即每